Новости рынка

"General Motors подписала соглашение о продаже бренда Hummer, говорится в сегодняшнем заявлении компании. Покупатель и сумма не называются. Сделка должна быть закрыта к концу III квартала. По условиям соглашения, GM теперь будет выступать подрядчиком по производству моделей H3 и H3T на заводе в г. Шривпорт, шт. Луизиана, по крайней мере, по 2010 г. Покупатель Hummer будет «активно финансировать будущие программы по разработке продукции», говорится в заявлении GM. Ранее в СМИ появлялась информация, что покупкой Hummer интересовались китайские компании. По данным The Wall Street Journal, ранее за Hummer предлагали до $200 млн. Продажи Hummer резко сократились в последние годы из-за роста цен на бензин и падения спроса на крупные, неэкономичные внедорожники. В январе-апреле 2009 г. в США было продано 4019 автомобилей Hummer, на 67% меньше, чем за аналогичный период 2008 года", -пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на совещании в Правительстве Ленинградской области глава региона Валерий Сердюков поручил отраслевым комитетам систематизировать правила по обращению с отходами. По мнению губернатора, существующий подход к обращению с отходами не позволяет комплексно, в масштабах региона решать возникающие проблемы, выявляя и пресекая лишь отдельно взятые нарушения.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Валерий Сердюков поручил в течение нынешнего года доработать и утвердить в Законодательном собрании региона проект областного закона «Об отходах производства и потребления», дополнив его правилами обращения со всеми видами отходов, которые транспортируются, складируются или перерабатываются на территории Ленинградской области, включая отходы садоводческих массивов, строительный мусор и отходы, ввозимые в регион из Санкт-Петербурга. Также, отраслевым комитетам администрации поручено уточнить статус временных полигонов твердых бытовых отходов, работающих во многих районах области до введения в строй лицензированных площадок, а также создать общедоступную карту, где были бы обозначены все существующие полигоны и указана их специализация. Кроме того, для приведения в соответствие с законодательством муниципальных тарифов на вывоз бытового мусора, во все муниципалитеты будет направлен порядок расчета платежей.
Валерий Сердюков подчеркнул, что только определение четких правил и их неукоснительное соблюдение позволит, наконец, решить «мусорную» проблему, волнующую сегодня и региональную власть, и общественность, и экологические организации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Ленинградской области Валерий Сердюков провел совещание по строительству Второй Балтийской трубопроводной системы. Строительство БТС-2, в соответствии с постановлением Правительства РФ, предполагает создание ветки нефтепровода от магистрального нефтепровода «Дружба», проходящего по территории Брянской области, до порта Усть-Луга. Из 985 км нового нефтепровода, порядка 200 км пройдут по Ленинградской области. Кроме того, для приемки нефти на территории порта Усть-Луга предстоит построить нефтеналивной терминал и провести масштабные работы по углублению дна и формированию акватории в связи с изменением грузооборота порта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с графиком проведения работ, заказчиком которых выступает ОАО «Магистральные нефтепроводы «Дружба», разработка проекта полностью завершена и в нынешнем году в Брянской области будет проложено более 200 км трубопровода. В Ленинградской области за это время должна быть завершена государственная экспертиза проекта и проведены землеустроительные работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Компания "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" начала продажу земельных участков в коттеджном поселке "Луговой", расположенном в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок находится на берегу двух природных озер. На все участки получены Свидетельства о праве собственности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, .

К продаже предлагаются 360 земельных участков, площадью от 15 до 25 соток. Покупатель может приобрести участок и самостоятельно построить свой дом или заказать подряд на строительство.

Поселок будет обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (газ, электричество, вода и канализация). Пакет коммуникаций оплачивается отдельно. Планируется строительство объектов инфраструктуры: охрана, администрация, детские площадки, спортивная зона и т.д.

Покупателям на выбор предлагается 9 индивидуально разработанных проектов домов, которые объединяет природно-экологический стиль. В основе каждого проекта лежат современные требования к качеству архитектуры и использование новейших технологий деревянного и каменного домостроения. Возможна разработка индивидуальных проектов в рамках архитектурной концепции поселка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" новое назначение - на должность Директора департамента брокерских услуг назначен Юрий Тараненко
Юрий Тараненко родился 31 января 1975 года в Москве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, Юрий Тараненко с 1998 по 2000 гг. работал техническим заказчиком в проекте коттеджного поселка. В коммерческую недвижимость пришел в 2001 году консультантом в компанию "АКРУС-недвижимость". В 2005 году Юрий Тараненко перешел в "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", с 2008 года руководил отделом индустриально складской недвижимости.
В компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" занимался ведением проектов в области складской недвижимости. Осуществлял консультации девелоперов по всем вопросам строительства и реализации современных складских комплексов от этапа выбора площадки под строительство и до разработки маркетинговой стратегии. За время работы Юрий Тараненко приобрел широкий опыт профессионального анализа земельных участков на предмет их наилучшего использования. Кроме того, г-н Тараненко овладел навыками финансового анализа проекта. Юрий вел консультации заказчиков на этапе разработки концепций и проектирования объектов, проводил анализ сильных и слабых сторон, разрабатывал стратегию продаж и маркетинг проектов.
Работая в компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", осуществил первый проект консалтинга полного цикла "Технопарк Купавна" (34000 кв.м.). В разные годы работал с крупными российскими и иностранными компаниями, среди которых "Орифлейм", "Раутарукки", "Онинен", Издательский дом "ИНФРА М", "Бахетле" и другие.
С 1 июня 2009 года Юрий Тараненко возглавил Департамент брокерских услуг "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость". В новой должности Юрий будет заниматься оптимизацией бизнес-процесов в области продаж, повышением качества обслуживания клиентов и курированием крупных проектов по всем направлениям коммерческой недвижимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в I квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 579,5 тыс. руб./ кв. м (16402 $/кв. м), квартальный прирост составил +3,8% (-16,6%). На вторичном рынке элитного жилья средняя удельная цена предложения составила 441,2 руб./ кв. м (12729 $/кв. м), квартальный прирост +6,4% (-14,4%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, более половины (65,0%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроек располагаются в многоквартирных комплексах, 18,0% - в среднеквартирных домах, 6,9% и 10,1% - в малоквартирных домах и домах клубного типа.
Самыми "дорогими" районами по-прежнему являются Якиманка (34,1% самых дорогих предложений и 63,5% предложений средней ценовой группы) и Хамовники (34,7% самых дорогих предложений, 47,3% предложений - средней, 18% - нижней ценовой группы).
На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью по-прежнему составляют квартиры старого жилого фонда ("сталинские" дома, дома ЦК, реконструированные старинные особняки и доходные дома XIX-XX вв.), а также жилье в современных домах высокого класса качества в различных районах Москвы.
Наибольшее количество предложений представлено в районах Пресненский, Хамовники и Тверской (по 10-13% в общем объеме квартир, выставленных на продажу). Самые дорогие предложения на вторичном рынке, как и на первичном, сосредоточены в районах Хамовники и Якиманка. Доля квартир высшей ценовой категории превышает 35% предложений в каждом из этих районов.
"В начале I квартала 2009 года на рынке элитного жилья Москвы можно было наблюдать снижение цен предложения, а уже в марте стало заметно возобновление положительной ценовой динамики как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте. По нашей оценке в последующие месяцы наметившаяся тенденция продолжит свое развитие, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В райцентре Завьялово Алтайского края сейчас действует две общеобразовательных школы, однако одну из них вскоре придется закрыть - школа № 1 признана аварийной. Учитывая, что в селе сейчас насчитывается около 800 учеников, было принято решение о строительстве новой школы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в начале 90-х гг. подобное строительство в Завьялово уже начинали, однако здание так и осталось недостроем. В прошлом году было принято решение о реконструкции незавершенного строительством здания общеобразовательной школы на 352 учащихся. Губернатор Александр Карлин определил сроки для сдачи объекта - к концу текущего года учреждение образования должно принять новых учеников.
Несмотря на сложности, строительство идет полным ходом. Если в прошлом году (а строительство школы началось в октябре) софинансирование строительства велось из бюджетов трех уровней - федерального, краевого и муниципального - и в общей сложности составило 30 млн. рублей, то в этом году поддержки на эти цели из федерального бюджета не будет. Теперь 95% остаточной сметной стоимости объекта профинансирует региональный бюджет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На заседании Координационного Совета по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в Омске было рассмотрено 8 заявлений о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, Координационный Совет рекомендовал предоставить преимущественное право на приобретение арендуемого имущество двум арендаторам, одно заявление в связи с необходимой доработкой решено рассмотреть на следующем заседании. Пяти арендаторам рекомендовано не предоставлять преимущественное право, поскольку ими не были соблюдены условия по реализации преимущественного права выкупа в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Среди основных причин отказа - ненадлежащее перечисление арендной платы в течение срока аренды, нахождение арендуемого имущества в пользовании менее 3-х лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на Петровском острове состоялся праздник, посвященный открытию нового городского детско-юношеского центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике «Жемчужина».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, это единственный Дворец художественной гимнастики не только в России, но и в мире. Губернатор отметила, что в центре «Жемчужина», построенном менее чем за полтора года, созданы все условия для подготовки начинающих гимнасток и спортсменок высокого класса - оборудованы 4 вместительных зала, просторные трибуны для зрителей, небольшая гостиница.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке обсудили в первом чтении вопрос «О проекте закона Приморского края "О Программе приватизации имущества, находящегося в собственности Приморского края, на 2010 год".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента, на основании предложений органов исполнительной власти Приморского края и краевых государственных унитарных предприятий сформирован перечень краевого имущества, планируемого к приватизации в 2010 году. В состав планируемого к приватизации имущества вошли два объекта недвижимого имущества - здание учебного корпуса в г. Уссурийске по ул. Штабского,12 - с общей площадью 3989,3 кв.м , и здание гаража по тому же адресу с общей площадью 62,7 кв. м. В здании учебного корпуса, которое занимало прежде профессионально-техническое училище № 36, занятия не проводятся с 2005 года, когда данное училище было объединено с профессионально-техническим училищем №3. В 2005 году здание было изъято и вместе с гаражом передано в Госнедвижимость. С 2008 года помещения неоднократно предлагались для размещения под различные виды деятельности, но остались невостребованными. В результате приватизации данного имущества доходы краевого бюджета составят не менее 8 млн. рублей.
В соответствии с требованиями законодательства о приватизации реализация объектов недвижимого имущества будет проводиться на аукционе с одновременным отчуждением земельного участка. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, дальнейшая продажа будет произведена посредством публичного предложения. В утвержденную Программу приватизации на 2010 год могут быть внесены изменения в период её исполнения в части дополнения объектами, не проданными в 2009 году.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".