Новости рынка

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает пилотный проект на 1,2 млрд руб. по поддержке рынка недостроенного жилья. Банкирам не нравится, что в предложенной схеме сотрудничества они будут нести основные риски, а застройщики сомневаются, что программа решит проблемы рынка, объем которого оценивается в 600 млрд руб.
Как пишет "Коммерсант", Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС) разработали схему поддержки рынка недостроенного жилья. В пилотном режиме на эту программу будет выделено 1,2 млрд руб., механизм будет опробован с пятью-шестью застройщиками, сообщил заместитель директора департамента методологии и маркетинга АИЖК Дмитрий Качалин. Всего в 2009 году на поддержку рынка недостроенного жилья АИЖК планирует направить 30 млрд руб., что, по оценкам агентства, позволит достроить жилье общей площадью 1,43 млн кв. м (23,1 тыс. квартир).
По оценкам Ассоциации строителей России, рынок недостроенного жилья составляет около 60 млн кв. м. "Для того чтобы его достроить, необходимо около 600 млрд руб.",- говорит вице-президент Ассоциации строителей Владимир Пономарев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

"Вчера по итогам переговоров с главами торговых ведомств США и Евросоюза министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина сообщила, что у Москвы есть все шансы завершить переговоры по присоединению к ВТО до конца 2009 года. Европа готова на уступки в вопросах российских экспортных пошлин на лес и технических барьеров в торговле. США так же, как и ЕС, готовы продолжать переговоры в июне. Вчера в рамках Петербургского международного экономического форума глава Минэкономики РФ Эльвира Набиуллина провела переговоры с комиссаром ЕС по торговле Кэтрин Эштон и торговым представителем США Роном Керком по вопросам присоединения России к Всемирной торговой организации (ВТО). По итогам этих встреч и госпожа Набиуллина, и ее зарубежные партнеры сообщили, что у России есть все шансы завершить многосторонние переговоры и присоединиться к ВТО до конца 2009 года", - пишет "Коммерсант".
"Есть ощущение, боюсь сглазить, что мы выходим на договоренности с ЕС. Надеюсь, что завершим основные переговоры по соглашению к концу года",- сказала министр, добавив, что были найдены "развязки по части важных вопросов". Переговоры будут продолжены - рабочая группа по вступлению России в ВТО проведет очередной раунд 15-16 июня, а госпожи Набиуллина и Эштон встретятся 24-25 июня. "У нас есть общее понимание тех пробелов, которые необходимо теперь ликвидировать. Мы договорились, что присоединение России к ВТО должно быть завершено до конца этого года" - такие слова госпожи Эштон распространило вчера представительство Еврокомиссии в Москве.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более девятнадцати тысяч авиабилетов продано в Приморье по фиксированному авиа-тарифу, установленному постановлением Правительства РФ о субсидировании перелётов для жителей Дальнего Востока в центральную часть России. Как сообщили в департаменте промышленности и транспорта Приморского края, данные представлены по состоянию на 1 июня.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, согласно документу правом приобрести льготные авиабилеты с 15 мая по 15 сентября могут воспользоваться жители Дальнего Востока моложе 23 лет и старше 60-ти.
Стоимость перелета в салонах экономического класса из Владивостока в Москву для льготных категорий граждан составляет 7 тысяч рублей, по маршруту «Владивосток - Санкт Петербург» 7250 рублей. При этом стоимость перелета в обратную сторону такая же. Продажа билетов по фиксированному тарифу идет в авиакомпаниях «Аэрофлот», «Владивосток-Авиа», «Трансаэро» и «Россия».
Со дня открытия продаж - 1 апреля, в Приморье продано 15,3 тысячи билетов по московскому направлению и почти 4 тысячи по маршруту «Владивосток-Санкт-Петербург-Владивосток». По расчетам специалистов, приобретено более 34 процентов от общего числа квотируемых билетов. Общая квота льготных мест по замкнутым маршрутам «Владивосток-Москва-Владивосток» и «Владивосток-Санкт-Петербург-Владивосток» составила 55 520 мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне из отделения новорожденных детской городской больницы Владивостока выписывают четверых малышей, родившихся в семье Гусейновых. Ребятишки - две девочки и два мальчика - чувствуют себя хорошо.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, малыши появились на свет в 32 недели 1 мая в акушерском отделении краевой больницы №1 у 29-летней жительницы Уссурийска. Это второй случай рождения четверни в Приморском крае в этом году. 3 января у Анастасии Леоновой из с. Владимиро-Александровское родились мальчики, а в апреле в этом же находкинском роддоме родились трое сыновей Юлии Чебола. Напомним, что в семьи Леоновых уже воспитываются две дочери, а в семье Чебола - 8-летний сын.
Приморские семьи, в которых родились одновременно трое и более малышей, получат социальные выплаты на приобретение жилья. Соответствующее постановление подписано губернатором края Сергеем Дарькиным.
Как рассказали в краевом департаменте социальной защиты населения, на выплаты могут рассчитывать семьи, в которых с 1 января 2007 года родились одновременно трое и более детей. В настоящее время на территории Приморского края проживают десять таких семей, в двух из них на свет появились сразу по четверо малышей.
Чтобы получить социальную выплату семья должна быть зарегистрирована в органах социальной защиты населения по месту жительства (пребывания) в качестве многодетной. Величина дохода и наличие в собственности жилого помещения не учитываются.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительство трассы «Раздольное - Хасан» идет по графику. Как рассказали в департаменте дорожного хозяйства Приморского края, на шести километрах участка с 87-го по 99-й километр вторым слоем уложен асфальт.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, нижний слой асфальтобетонного покрытия был сделан на этом участке в прошлом году. Одновременно дорожные строители приступили к асфальтированию участка с 20-го по 35-й километр - в работе уже второй километр.
Специалисты отметили, двенадцать километров трассы «Раздольное - Хасан» (87-99 км) будут сданы в эксплуатацию в третьем квартале 2009 года. В этом году также начнется строительство двух новых участков дороги с 60-го по 66-й и с 74-го по 79-й километр. Продолжится строительство участка дороги с 14-го по 23-й километр.
Полностью завершить строительство и реконструкцию дороги «Раздольное - Хасан» планируется в 2011 году. В ходе дорожных работ будет положен асфальт, установлены барьерные ограждения, отремонтированы мосты.
По оценке специалистов, в результате реконструкции пропускная способность автомобильной дороги «Раздольное - Хасан» увеличится на 600 автомобилей. Губернатор Приморского края Сергей Дарькин неоднократно подчеркивал, открытие дороги станет мощным импульсом к развитию юга Приморского края. Дорога обеспечит надежный выход на порты Зарубино и Посьет, а также к пограничным переходам в КНР и КНДР. Реконструкция дороги послужит развитию туристско-рекреационного потенциала Хасанского района.
Отметим, трасса «Раздольное - Хасан» проходит по ареалу обитания дальневосточного леопарда и амурского тигра. Сегодня идет проектирование автомобильного туннеля для миграции краснокнижных хищников, который будет построен на участке с 74-го по 79-й километр. Его протяженность составит 500 метров. Благодаря строительству туннеля, редкие животные смогут беспрепятственно мигрировать без риска угодить под колёса автомобилей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала года 15 предприятий и организаций малого бизнеса в Приморском крае получили субсидии. На эти цели в рамках краевой целевой программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в Приморском крае» из краевого бюджета направлено более 690 тысяч рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, наибольшая часть этой суммы - 486,5 тысячи рублей - направлена на субсидирование части процентной ставки по кредитам, привлеченным на развитие бизнеса. Также субсидии предоставлены на возмещение части затрат по выполнению работ по сертификации, регистрации или другим формам подтверждения соответствия. Более 140 тысяч рублей составили субсидии на участие в выставочно-ярмарочных мероприятиях.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В июле представители двух немецких компаний посетят Пермский край и рассмотрят возможность создания в регионе предприятий по перевозке, сортировке и переработке отходов.
По информации краевого агентства по строительству и ЖКХ, немецкие компании Remondis international GmbX и ASA Group готовы прийти на мусорный рынок Прикамья. Как сообщалось ранее, договоренность о сотрудничестве с ними была достигнута в ходе состоявшейся VI Международной выставки «ВэйстТэк-2009».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в частности, Remondis предложил организовать поставку в регион мусоровозов, ASA Group рассматривает вопрос о строительстве в крае собственного полигона. Перед подписанием соглашений их руководители намерены своими глазами увидеть состояние существующих в регионе свалок, технологий перевозки и переработки отходов.
Кроме того, совместное российско-германское предприятие TDF Ecotech заявило о готовности перерабатывать скапливающийся в Прикамье мусор методом биокомпостирования, получая из него биогаз.
Напомним, в мае на заседании регионального правительства была принята концепция краевой целевой программы (КЦП) «Обращение с отходами потребления на территории Пермского края на 2010-2014 гг.». Саму программу планируется утвердить в августе этого года. На программные мероприятия предполагается направить порядка 3 млрд рублей из трех источников - краевого и местных бюджетов, а также средств частных инвесторов.

Разработка КЦП вызвана высокими темпами роста объемов образования бытовых отходов в регионе (ежегодный прирост составляет 1,15 млн тонн). Из общего объема ТБО ежегодно 705 тыс. тонн размещается на специализированных объектах, а 445 тыс. тонн (39%) несанкционированно попадает в окружающую среду.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В новом четвертом микрорайоне Юрги строители приступили к строительству семиэтажного дома общей площадью 3,4 тыс. квадратных метров, а рядом достраивают десятиэтажку площадью около 14 тыс. квадратных метров, в первых двух подъездах которой уже приступили к отделке квартир.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на пересечении проспекта Победы и улицы Машиностроителей подрядчики возводят 48-квартирный угловой дом оригинальной архитектуры. В районе коттеджной застройки - 36-квартирный и 27-квартирный "социальный" дома.
Кроме того, горожане строят индивидуальные дома в частном секторе и коттеджи в новом микрорайоне «Солнечный». В целом Юрга планирует ввести в строй в 2009 году 31 тыс. квадратных метров жилья, около 400 семей улучшат жилищные условия.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

После того как жители города Пикалево (Ленинградская область) перекрыли федеральную трассу А-114 с требованием возобновить производство на "Базэлцемент-Пикалево" Олега Дерипаски и ликвидировать задолженность по зарплате, депутаты Андрей Исаев и Михаил Тарасенко внесли в Госдуму законопроект о национализации трех расположенных в Пикалеве заводов. Двое из трех собственников - "Евроцемент груп" и УК "Севзаппром" - категорически не хотят отдавать государству свои активы. Председатель профильного думского комитета по собственности Виктор Плескачевский оценивает перспективы принятия законопроекта скептически и считает более перспективными иные способы оздоровления предприятий, пишет "Коммерсант".

Депутаты Исаев и Тарасенко предложили национализировать три предприятия в городе Пикалево - ЗАО "Метахим" (владелец УК "Севзаппром"), ЗАО "Пикалевский цемент" ("Евроцемент груп") и ЗАО "Базэлцемент-Пикалево". Согласно тексту документа, депутаты оценивают суммарную компенсацию владельцам предприятий в 1,5 млрд руб.: около 424 млн руб. за завод "Пикалевский цемент", около 930,6 млн руб. за "Базэлцемент-Пикалево" и 143,7 млн руб. за ЗАО "Метахим". "Владельцы наносят урон экономической безопасности России, не предпринимают конкретных действий для возобновления производственной деятельности",- поясняют свое предложение авторы законопроекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Акционеры банка "Траст" и руководство "Роснефти" готовят сделку по созданию нового крупного игрока на банковском рынке. Стороны достигли предварительных договоренностей по объединению банка "Траст" с банковскими активами нефтяной компании. За громкой сделкой кроется фактически мировое соглашение между "Трастом" и "Роснефтью", сутью которого станет передача контрольного пакета "Траста" в уплату по долгам перед госкомпанией", - пишет "Коммерсант".

"Траст" и "Роснефть" конфликтуют уже более четырех лет. В 2005 году ЮКОС подал иск к инвестбанку "Траст" о возмещении убытков из-за утраты векселей двух ООО, депозитарием которых был банк. В процессе банкротства ЮКОСа требования к "Трасту" приобрела "Роснефть", а инвестбанк "Траст" был присоединен к НБ "Траст". Сумма претензий на текущий момент составляет 2,52 млрд руб., и суды двух инстанций требования "Роснефти" уже удовлетворили. Однако в начале марта стороны заявили о намерении заключить мировое соглашение. В начале апреля глава банка "Траст" Илья Юров вошел в наблюдательный совет дочернего банка "Роснефти" ВБРР.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".