Новости рынка

В Омской области в 2009 году на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, будет выделено около 104 млн. рублей из федерального и областного бюджетов. Выделенные средства позволят получить новое жилье более 200 сельским семьям, в том числе 120 молодым семьям и специалистам, на строительство жилья которым из общей суммы будет выделено 64 млн. рублей.
Как пишет "Областной портал", в настоящее время из федерального бюджета перечислено 32 млн. рублей на финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий граждан села.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сбербанк, Росбанк и ВТБ реструктурируют одной из крупнейших на юге России строительной компании «Девелопмент-Юг» кредиты на 900 млн руб. «Девелопмент-Юг» взяла в 2007 г. у Юго-Западного банка Сбербанка (ЮЗБ) и Росбанка кредиты по 300 млн руб., а в 2008 г. - еще на 300 млн руб. у ВТБ и в этом году должна была полностью их погасить. Теперь по соглашению с кредиторами «Девелопмент-Юг» погасит долг Росбанку с марта 2010 г. до конца 2010 г., ЮЗБ - со второй половины 2010 г. до первой половины 2011 г. Также ведутся переговоры по пролонгации кредита ВТБ. Об этом сообщили вчера на совместной пресс-конференции директор кубанского филиала Росбанка Татьяна Грудина, председатель ЮЗБ Михаил Золотарев и заместитель управляющего краснодарским филиалом ВТБ Андрей Мусияченко. Детали реструктуризации стороны не раскрывают. Залоговое обеспечение по некоторым кредитам увеличено, но процентные ставки не повышались, заявил Золотарев от имени трех банков", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Два профессора Колумбийского университета США - Эрик Эллингсен и Диксон Деспоммье - прониклись концепцией «вертикальных ферм», а также набирающей популярность идеей строительства пирамидальных конструкций.
Как пишет Homeweek, обе эти тенденции были воплощены в проекте «Пирамидальная ферма». По словам учёных Колумбийского университета, к разработке этого уникального сооружения привёл поиск решения проблемы производства продовольствия в условиях стремительной урбанизации.
Растущие города поглощают территории, пригодные для сельского хозяйства, что в перспективе может привести к дефициту пищи через каких-нибудь 30-50 лет. Поэтому разработка механизмов, способных к культивации продовольствия в условиях города, является одной из перспективных задач для тех стран, которые хотят заранее подготовиться к будущим трудностям.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В прошлом году Сбербанк купил 10% проекта «Рублево-Архангельское» за 3,6 млрд руб., оценив тогда всю компанию более чем в $1 млрд. За участие в проекте строительства элитного жилья на 430 га в 3 км по Новорижскому шоссе Сбербанк заплатил 3,6 млрд руб., следует из отчета банка за прошлый год. За 2008 г. сумма инвестиций Сбербанка в уставный капитал организаций увеличилась на 12,2 млрд руб., говорится в документе. Инвестиции увеличились за счет приобретения банком акций ЗАО «Рублево-Архангельское», оплаты акций дополнительного выпуска украинского банка ОАО «Сбербанк России» и учреждения ООО «Сбербанк капитал». При этом на выкуп допэмиссии украинской «дочки» Сбербанк потратил 3,186 млрд руб., указано в этом же документе. А уставный капитал «Сбербанк капитала» составляет 5,397 млрд руб. В отчете банка за I квартал 2009 г. указано, что Сбербанк владеет 10% «Рублево-Архангельского». Таким образом, вся компания оценена в 36 млрд руб", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сбербанк договорился с акционерами сети «Мосмарт» о приобретении контрольного пакета ритейлера. Вчера Сбербанк объявил о завершении сделки по покупке доли в торговой сети «Мосмарт». «Сбербанк капитал» и фонд прямых инвестиций «Бакарелла», контролируемый членом совета директоров АФК «Система» Евгением Новицким, приобрели контрольный пакет акций кипрской компании Sarnatus Trading Limited, владеющей 100% акций ЗАО «Мосмарт» (операционная компания) и ЗАО «Гиперцентр» (владелец четырех ТЦ «Мосмарт» в Москве и области общей площадью около 200 000 кв. м). Структуру и сумму сделки Сбербанк не раскрывает. В сообщении говорится лишь, что «Сбербанк реструктурирует задолженность ГК "Мосмарт" и предоставит дополнительное финансирование в целях дальнейшего стратегического развития розничной сети на российском рынке»", - пишут "Ведомости".
Согласно сообщению Сбербанка, управлять операционным бизнесом «Мосмарта» будет бывший финансовый директор X5 Retail Group и «Евросети» Виталий Подольский, который назначен главным исполнительным директором ГК «Мосмарт». Его заместителем станет нынешний глава «Мосмарта» Семен Слуцкий.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Британская одежная марка New Look свой первый магазин за пределами Москвы и Санкт-Петербурга откроет в Новосибирске. В сентябре в новосибирской «Меге» откроется первый за Уралом магазин английской марки New Look площадью 1000 кв. м, сообщила директор по маркетингу компании Delta Sport (российский франчайзи марки) Елена Дегтярева. Замуправляющего «Меги» Людмила Свистун это подтвердила, не раскрыв ставки аренды. По оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, арендная ставка в «Меге» для крупных арендаторов составляет 2000-2500 руб. за 1 кв. м (включая НДС). А открытие магазина площадью 1000 кв. м потребует инвестиций в $1,7-2 млн, говорит директор Rid Analytics Елена Ермолаева", - пишут "Ведомости".
New Look займет площадь бывшего магазина «Арбат престиж», который закрылся весной 2008 г. С начала этого года Delta Sport открыла два New Look в Москве и один в Санкт-Петербурге, до конца года планируется открыть еще пять - два в Москве и три в регионах, региональные магазины будут открываться преимущественно в «Мегах» в июле, говорит Дегтярева. В течение пяти лет Delta Sport намерена открыть в России 100 магазинов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке Войсковицы Гатчинского района Ленинградской области состоялось торжественное открытие «Городка детской надежды», состоящего из десяти двухэтажных коттеджей для семей, принявших на воспитание детей-сирот, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Как отметил Сергей Нарышкин, обеспечение жильем патронатных семей является одним из положительных признаков настоящего времени, а воспитание детей-сирот - нравственный ориентир для общества.
Валерий Сердюков поблагодарил благотворительный фонд «Надежда», который реализовал проект строительства коттеджного поселка в рамках договора о сотрудничестве с правительством Ленинградской области и областным комитетом общего и профессионального образования. Практически год назад - весной 2008 года представители фонда обратились к руководителям Гатчинского района с предложением о строительстве десяти коттеджей. Разрешение на строительство блокированных 2-х квартирных жилых домов было выдано 20 июня 2008 года. Строительство велось круглый год без перерыва. И вот, через год в Войсковицах появился «Городок детской надежды» - десять домов, сблокированных на 2 семьи. Общая площадь каждого дома 330,8 кв.м., строительный объем 1731 кубометр. Стоимость одного коттеджа составила 18,8 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке Кикерино Волосовского района открылся завод по производству автоклавного пористого бетона ООО «Н+Н Рус». В церемонии открытия участвовали руководитель Администрации Президента России Сергей Нарышкин, губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, президент «Н+Н International» Ханс Гормсен, генеральный директор завода «Н+Н Рус» Джордж Расмуссен.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, компания «Н+Н International» - ведущий производитель газобетона в Англии, Финляндии, Норвегии, Швеции и Дании, второй по величине в Германии. Инвестиции в поселке Кикерино составили около 40 млн. евро, а производственная мощность предприятия - 400 куб.м газобетона в год.
Президент компании «Н+Н International» г-н Х.Гормсен отметил: «Существует пословица, что во время урагана одни строят убежища, а другие - ветряные мельницы. Наша международная группа строит и то, и другое, демонстрируя стабильность и уверенность в завтрашнем дне». Ханс Гормсен также отметил, что в ходе реализации инвестиционного проекта построен новый газопровод к заводу протяженностью 6 км. Это позволит обеспечить "голубым топливом" не только предприятие, но и близлежащие населенные пункты. Остается добавить, что на практически полностью автоматизированном производстве создается более 100 рабочих мест для жителей области. Будет использоваться местное сырье - песок, известь, цемент. Предприятие намерено сотрудничать с поставщиками, расположенными на территории Ленинградской области. Завод станет самым современным и одним из крупнейших по производству газобетона предприятий в России".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Смольном в рамках Петербургского международного экономического форума подписано многостороннее соглашение о поддержке проекта «Прекращение сброса неочищенных сточных вод в водоемы Санкт-Петербурга» между городом Санкт-Петербургом, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», Северным инвестиционным банком, Европейским инвестиционным банком и Европейским банком реконструкции и развития.
Как отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор отметила, что соглашение о поддержке проекта прекращения сброса сточных вод призвано сыграть важную роль в решении экологических проблем не только Санкт-Петербурга, но и всего региона Балтийского моря. Валентина Матвиенко сообщила также, что за последние годы в Петербурге реализован ряд важных экологических проектов. Закончено строительство Юго-Западных очистных сооружений, построены три завода по сжиганию осадков сточных вод. В октябре 2008 года открыта первая очередь Главного канализационного коллектора северной части города. В результате Петербург вышел на самый высокий в России уровень очистки сточных вод - 87 процентов. На следующем этапе «Водоканал» намерен завершить строительство Главного коллектора северной части города, провести модернизацию Северной станции аэрации, и полностью исключить попадание неочищенных сточных вод в Неву и Финский залив.
Проект будет реализован за счет средств федерального и городского бюджетов, а также кредитов на общую сумму 60 миллионов евро, предоставленных тремя европейскими банками.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Строить в условиях кризиса, конечно, трудно, - сказал руководитель департамента строительства Омска Сергей Козубович, характеризуя современную ситуацию в строительном комплексе, но при этом подчеркнул, что обязательства перед омичами нельзя нарушать, поэтому коллектив департамента старается делать всё, что возможно в нынешних условиях. Один из принципиально важных этапов в строительных планах - День города, с ним связаны работы на 4 объектах. Ледовый дворец на 6-й Станционной должен быть открыт - такая задача поставлена мэром. Решить ее очень сложно все по той же финансовой причине, но если в ближайшее время поступят обещанные федеральным центром средства - около 130 млн. рублей - то, по мнению директора департамента строительства, работы могут быть выполнены в срок. Ко дню рождения города планируется открыть и бульвар в 5-м микрорайоне.
Как отметили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, определенный объем работ предстоит выполнить также в Омской крепости - в частности, обустроить площадь, уложить плитку, оформить газоны, начать обследование 8 зданий. 4-м объектом станет путепровод на 21-й Амурской, где в ближайшее время начнет работы НПО «Мостовик», выигравшее конкурс на право проведения реконструкции этого объекта.
Сергей Козубович подчеркнул, что строительные работы сейчас ведутся в первую очередь на тех объектах, которые обеспечены федеральным финансированием, в том числе включенных в программу подготовки к 300-летию Омска.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".