Новости рынка

Объявленные вчера переговоры по присоединению к Всемирной торговой организации таможенного союза ЕврАзЭС ставят крест на итогах 16-летних переговоров по самостоятельному вхождению в ВТО России. К 1 январю 2010 года между Россией, Белоруссией и Казахстаном, возможно, и будет действовать свой таможенный союз. Но, как убеждены опрошенные "Коммерсантом" экономисты, шансов на присоединение к ВТО в таком составе нет ни у одной из трех стран, хотя Россия и надеется на ускорение процесса.
Итогом встречи глав правительств России, Белоруссии и Казахстана в рамках высшего органа таможенного союза ЕврАзЭС стало принятие совместного решения отказаться от присоединения к Всемирной торговой организации по отдельности. На встрече премьер-министры трех стран договорились "исходить из начала функционирования таможенного союза с 1 января 2010 года и завершения необходимых процедур с 1 июля 2011 года".

В итоговом заявлении, оглашенном вчера премьер-министром Владимиром Путиным, говорится, что страны таможенного союза подтверждают "свою приверженность к присоединению к ВТО, отмечая, что в последние годы процесс присоединения к ВТО стал фактором сдерживания интеграционных процессов". Россия, Белоруссия и Казахстан согласились "уведомить ВТО о намерении начать переговорный процесс по присоединению к ВТО таможенного союза, а не отдельно каждой страны": правила организации этого не запрещают.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке решено назначить публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного: установлено относительно ориентира объект незавершенного строительства готовностью 1,5%, по ул.Леонова, дом 66, с "для дальнейшей эксплуатации объекта незавершенного строительства (жилой дом)" на другой вид использования "для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома", сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным Алтайкрайстата, из 232 тыс. 665 кв. м жилья, введенного в январе-мае в Алтайском крае, доля Барнаула составила более 67%. Всего с начала 2009 года в Барнауле введено 156 тыс. 567 кв. метров жилья. Это больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (в январе-мае 2008 года введено 142 тыс. 998 кв. метров жилья), рост составил 109,5%. Лидирует по объемам строительства жилья Индустриальный район, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке решено назначить публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка, расположенного: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: г.Владивосток, ул.Полевая, 1, с "для строительства жилого дома" на другой вид использования "для строительства жилого дома и благоустройства прилегающей территории", сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле планируется выделить 4 земельных участка под строительства объектов общественного назначения. Так по ул.Шумакова, 23 на земельном участке площадью 0,4650 га планируется строительство здания общественного назначения; по просп.Космонавтов, 32р на земельном участке площадью 0,0784 га строительство административно-складского здания; по ул.Взлетная, 55 на земельном участке площадью 0,5963 га строительство автоцентра; по ул.Солнечная Поляна, 24е на земельном участке площадью 0,5 га строительство многоярусного гаража с предприятиями сервисного обслуживания, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне Архитектурно-градостроительный совет Омской области под председательством Губернатора Омской области Леонида Полежаева принял решение по трём принципиально важным проектам, направленным на развитие природных, рекреационных зон и исторической части областного центра.
Как пишет "Областной портал", участники заседания совета по итогам публичного обсуждения одобрили проект планировки правобережной части Омска. Это - участок в границах двух мостов (мост им. 60-летия ВЛКСМ - метромост им. 60-летия Победы) от улицы Красный путь до Иртыша, включая городскую зону отдыха «Зелёный остров».

Центральная часть города с прямым выходом к реке закономерно представляет огромный интерес для инвесторов. Но именно в силу месторасположения и функционального назначения участка требования к проектированию и застройке этой территории будут особенно высоки. Главная задача, подчёркивает Губернатор Леонид Полежаев, - найти баланс интересов инвесторов и горожан.

В ближайшее время будет объявлен конкурс на проектирование Воскресенского собора. Как и при воссоздании Успенского кафедрального собора, возводимый храм станет точной копией исторического памятника, который будет воссоздан по чертежам и периметру родного фундамента. Начало строительства планируется на 2010 год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Открытие международной художественной выставки «Венецианская биеннале-2009» ознаменовалось весьма впечатляющим, хотя и несколько неожиданным представлением.
Как пишет Homeweek, американский художник Майк Буше представил на открытии свою работу «Водораздел» - макет пригородного американского дома в натуральную величину, установленный на плавучих понтонах и спущенный на воду гавани Венецианского Арсенала.
Это олицетворение пресловутой «американской мечты» некоторое время дрейфовало, как вдруг внезапно один из понтонов сдулся и макет дома самым что ни на есть художественным образом затонул в водах канала.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Прокуратурой города Владивостока направлены замечания на проект решения Думы города Владивостока «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» о невозможности принятия указанных Правил в представленной редакции.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, прокуратурой города Владивостока в рамках осуществления надзора за законностью нормативных правовых актов органов местного самоуправления изучен проект решения Думы города Владивостока «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа».

Установлено, что проект Правил не соответствует Градостроительному кодексу Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Карта градостроительного зонирования островных территорий Владивостокского городского округа, приложенная к вышеуказанному проекту Правил землепользования и застройки, содержит границу населенного пункта в восточной части - с м. Новосильского по направлению к пос. Русский, проходящую по прибрежной части острова. Вместе с тем на принятом Думой города Владивостока генеральном плане Владивостокского городского округа граница населенного пункта в восточной части - с м. Новосильского по направлению к пос. Русский - проходит по материковой части острова.
Кроме того, в нарушении ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации представленный проект правил землепользования и застройки не обсуждался на публичных слушаниях.
Принимая во внимание изложенное, прокуратурой города в Думу города Владивостока 03.06.2009 направлены замечания на проект решения Думы города Владивостока «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» о невозможности принятия указанных Правил в представленной редакции.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ситуация на горно-металлурическом комплексе «Дальполиметалл» стабилизировалась. Очередная партия готовой продукции ОАО «ГМК Дальполиметалл» - свинцово-цинковый концентрат - будет отправлен потребителю уже завтра.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, добыча руды на рудниках «Дальполиметалла»: 2-советском, Верхнем, Южном и участке Королевский (бывший рудник Королевский) была восстановлена в апреле. Полгода до этого предприятие простаивало.
Чтобы решить проблему запуска крупнейшего предприятия по добыче и переработке полиметаллов администрация Приморского края обратилась с ходатайством о поддержке горно-металлургического комплекса к руководству ОАО «Сбербанк». По итогам переговоров, ОАО «ГМК Дальполиметалл» получил кредит на сумму 235 миллионов рублей. Специалисты подчеркивают, эти деньги позволили в полном объеме обеспечить работу технологической схемы предприятия и наладить выпуск конечной продукции.
Еще одной мерой поддержки краевой администрации стала дотация энерготарифа - «ГМК Дальполиметалл» вошел в список организаций, имеющих высокую социальную значимость для Приморского края. Постановлением губернатора края предприятию выделено 23,9 миллиона рублей на снижение энерготарифа в 2009 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Прокуратурой города Владивостока в действиях администрации города как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Владивостокского городского округа выявлены факты грубого нарушения требований жилищного законодательства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, так, Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом «О введении в действие ЖК РФ» на органы местного самоуправления возлагается обязанность проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления этим домом или если принятое решение не было реализовано.
Количество многоквартирных домов во Владивостоке, собственниками помещений в которых до 01.01.2007 и по настоящее время не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домам не было реализовано, составляет 2.796 домов.
При этом за весь период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ администрацией города Владивостока проведено всего три открытых конкурса в отношении указанной категории домов, что составило 0,05 % от общего количества многоквартирных домов в городе.
В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Таким образом, в результате не выполнения администрацией города Владивостока предусмотренной законом обязанности проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций на сегодняшний день во Владивостоке нарушены жилищные права жильцов, а также собственников нежилых помещений в 2.796 домах.
В связи с выявленными в действиях администрации города Владивостока нарушениями федерального законодательства прокуратурой города главе города Владивостока внесено представление об устранении нарушений закона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".