Новости рынка

Накануне в Москве может быть объявлено о создании совместного предприятия (СП) между НОВАТЭКом и французской Total. Оно займется освоением Южно-Тамбейского месторождения и строительством там завода по сжижению газа. Окончательное решение по проекту зависит от итогов сегодняшних переговоров премьера Владимира Путина с президентом Total Кристофом де Маржери.
Как пишет "Коммерсант", о том, что глава Total Кристоф де Маржери сегодня проведет переговоры с Владимиром Путиным, "Ъ" рассказали источники в аппарате правительства. "В рабочем графике премьера после обеда значится встреча с господином де Маржери,- подтвердил "Ъ" пресс-секретарь главы правительства Дмитрий Песков.- Они обсудят расширение бизнеса Total в России".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и президент ОАО «Лукойл» В.Ю. Алекперов подписали сегодня в Смольном протокол к Соглашению о сотрудничестве между нефтяной компанией и Правительством города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, протокол определяет основные направления сотрудничества сторон в 2009 году. Так, компания «Лукойл» взяла на себя обязательство обеспечить поступление в бюджет Санкт-Петербурга налогов и сборов в объеме 3 миллиардов рублей. Город, со своей стороны, намерен предоставить «Лукойлу» два земельных участка для строительства автозаправочных комплексов.
«Ваши автозаправочные станции обеспечивают 20% петербургского розничного топливного рынка, - сказала губернатор. В то же время она обратилась к руководству компании внимательно следить за ситуацией на розничном рынке. «Мировые колебания цены на нефть не должны привести к резкому подорожанию цен на бензин», - сказала губернатор.
В ближайшее время компания «Лукойл» планирует создание в Санкт-Петербурге офисного центра, объединяющего дочерние предприятия компании, а также перевод в северную столицу части принадлежащего компании флота.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На территории Дмитровского муниципального района Московской области, в городе Яхрома завершается строительство плавательного бассейна на 10 дорожек с трибунами на 100 зрительских мест, предназначеного для учебно-тренировочных занятий плаванием.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, в здании бассейна предусмотрено три зоны: вестибюльная группа - вестибюль, гардероб, фойе, кабинет врача; группа спортивно-оздоровительных и вспомогательных помещений - раздевалки с санузлами и душевыми, комната для хранения инвентаря, тренерская, тренажерный зал; зал бассейна с ванной в плане 50 на 21 метр на 10 дорожек.
В помещении также предусмотрены массажный кабинет, зал подготовительных занятий, служебные помещения административного и инженерно-технического персонала и бытовые помещения.
Строительство ведется за счет внебюджетных источников. Функции заказчика по строительству выполняет муниципальное учреждение Дмитровское Управление капитального строительства и реконструкции. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в IV квартале текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" приступила к реализации бизнес-центра класса А "Покровский", расположенного на улице Покровка в Центральном округе столицы. Площадь предлагаемых в аренду помещений составляет 4 067,1 кв.м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, здание построено в 2005 году, выполнено в современном стиле архитектуры и представляет собой 9-этажную башню с 3-этажной стилобатной частью. К аренде предлагаются помещения общей площадью 4 061,7 кв.м, расположенные на 1-5 этажах. Этажи с 6 по 9 занимает собственник здания - компания TPS Group.

В здании установлены центральные интегрированные системы вентиляции, кондиционирования, увлажнения воздуха, сплинклерная система пожаротушения и система аварийного оповещения. Здание оборудовано всеми современными средствами телекоммуникаций. Управлением и эксплуатацией бизнес-центра занимается профессиональная управляющая компания. Для удобства арендаторов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, а также наземная гостевая парковка на 30 м/м. Для питания сотрудников в бизнес-центре организовано кафе с широким выбором блюд. Также рядом с бизнес-центром располагается большое количество ресторанов различного ценового сегмента.

К аренде предлагаются блоки от 450 кв.м. Планировка помещений смешанная - для размещения сотрудников имеются как отдельные кабинеты, так и открытые залы. Во всех помещениях выполнен качественный офисный ремонт, они полностью готовы к въезду арендаторов.

"На рынке стали появляться очень интересные, на наш взгляд, предложения во всех сегментах коммерческой недвижимости, в том числе и по аренде офисных помещений. В настоящий момент у арендаторов существуют уникальные возможности аренды высококачественных офисных помещений по весьма заманчивым арендным ставкам. Одним из наиболее привлекательных предложений в классе А является аренда помещения в бизнес-центре "Покровский". Для собственника здания на существующем сложном рынке приоритетной задачей является не максимальный размер арендной ставки, а долгосрочное сотрудничество с надежными арендаторами" - говорит Генеральный директор "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Андрей Бушин.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Началась выдача ключей покупателям квартир в новом жилом комплексе "Примавера". Новоселов ждут в офисе компании "МИЭЛЬ-Новостройки" для подписания акта приема-передачи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, строительство жилого комплекса бизнес-класса "Примавера" завершилось еще зимой 2009 года. Теперь, получив ключи, жильцы смогут приступить к отделке квартир и готовиться к переезду.

"В условиях высокого риска заморозки строек завершение проекта и выдача ключей становится знаменательным событием не только для покупателей, но и для рынка в целом", - отмечает Юлия Гераськина, Директор по продажам компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

Справка о проекте:
Новый жилой комплекс бизнес-класса "Примавера" расположен в районе "Нагорный" Южного Административного Округа, который считается одним из наиболее экологически чистых и зеленых районов города. Здесь более 40% территории занято парками и садами, в то время как промышленные предприятия отсутствуют вовсе. На территории округа господствуют преимущественно юго-западные ветра, которые ограждают его от воздушного загрязнения со стороны перегруженного автомобилями центра и промышленной восточной части города.

ЖК "Примавера" включает в себя два монолитных 14 этажных здания, расположенных Нахимовском проспекте, вл. 4А. По замыслу архитекторов комплекс представляет собой однородную территорию с уютным закрытым внутренним двориком и пешеходной зоной и детской площадкой. В настоящее время работы по благоустройству придомовых территорий и озеленению уже завершены.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Сегодня состоялось официальное открытие нового завода по производству мансардных окон VELUX в Ростове Великом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, общий объем инвестиций в строительство предприятия составляет около полутора миллиардов рублей. Производственные мощности нового завода VELUX размещены на площади в 10180 м2. К концу 2009 года на заводе планируется создать 100 рабочих мест и выйти на полную запланированную мощность, позволяющую выпускать до 1000 мансардных окон в день.
Завод VELUX в Ростове имеет две производственные линии: деревообработка и сборка и будет специализироваться на производстве самых популярных моделей мансардных окон VELUX на российском рынке - GZL и GGL.
Завод построен для обеспечения российского рынка, однако не исключается экспорт продукции.
По словам председателя совета директоров группы компаний VELUX г-на Ларса Канн Расмуссена главной целью создания завода стало не только производство и реализация высококачественной продукции, но и помощь людям в создании более комфортных условий для жизни.
«Для строительства новейшего завода мансардных окон руководство группы компаний VELUX выбрало Ростов Великий. Прошло совсем немного времени с момента запуска завода, но мы уже очень довольны работой нанятых сотрудников, энтузиазмом российской команды менеджеров и поддержкой со стороны районной и областной власти», - сказал генеральный директор ЗАО «МД-РУС» Мартин Эндрю Стивенс.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке по ул.Ладожская, 1 планируется изменить вид разрешенного использования участка с "для обслуживания жилого дома" на другой вид использования "для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома", сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Специалисты администрации Владивостока отправились в командировку в Москву для защиты программы по капитальному ремонту 260 многоквартирных домов города в рамках федерального закона №185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в 2008 году Владивосток впервые за последние годы вошел в федеральную программу по капремонту многоквартирных домов. В прошлом году на эти цели столица Приморья получила 164 млн. рублей. А уже в этом году Владивосток претендует на получение более 800 млн. рублей.

В этом году краевой центр впервые стал участником и другой программы, также финансируемой из федерального Фонда содействия реформирования ЖКХ - переселение граждан из ветхих и аварийных домов. Планируется, что в этом году городские власти смогут расселить порядка 77 семей из ветхого жилья в новострои. На это предполагается затратить 142 млн. рублей.

"В связи с участием Владивостока в федеральных и региональных программах в бюджет города внесены корректировки, - отметила заместитель главы администрации Владивостока Наталья Зубова, - Такая необходимость вызвана увеличением плана по доходам бюджета Владивостокского городского округа за счет планируемых безвозмездных поступлений из Фонда содействия реформирования ЖКХ и краевого бюджета".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне состоялось заседание Думы г.Владивостока, на котором было принято несколько важных для столицы Приморья решений. Так, например, единогласно в трех чтениях был принят муниципальный правовой акт "О дополнительных мерах стимулирования рынка жилья в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Владивостока на 2009 год".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в 2009 году городские власти планируют получить из федерального "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" порядка 98 млн. рублей на расселение горожан из аварийных домов в новострои. Данная сумма сложилась из расчета стоимости квадратного метра жилья, установленной Минрегионразвития РФ, и общей площади новых квартир, которые городские власти должны будут предоставить жителям ветхих домов. На I квартал 2009 года Минрегионразвития РФ установило стоимость 1м? жилья в Приморском крае 31 800 рублей. Однако фактически сложившаяся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья во Владивостоке сегодня составляет 46 071 рубль. То есть расселение горожан из аварийных домов обойдется Владивостоку в 142 млн. рублей. Как было отмечено ранее, основное финансирование возьмет на себя федеральный "Фонд содействия реформированию ЖКХ" (98 млн. рублей). Остальные средства (в данном случае более 44 млн. рублей) по закону должны быть выделены из муниципального бюджета.

МПА "О дополнительных мерах стимулирования рынка жилья в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Владивостока на 2009 год" предусматривает предоставление субсидий из муниципального бюджета с целью возмещения застройщикам недостающих 44 млн. рублей. Данные средства будут выделены из бюджета Владивостока по разделу "Жилищно-коммунальное хозяйство". Таким образом, жители ветхих и аварийных домов смогут переехать в 77 новых квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Столичное правительство начинает собирать земли под застройку в новой компании «Мосземсинтез». В частности, она будет работать на участке, недавно проданном компанией «Интеко» ради погашения долгов. Как стало известно «Ведомостям» от источников в строительной отрасли, правительство Москвы создало специальную компанию для скупки столичных земель под последующую застройку - ОАО «Мосземсинтез». Первый заместитель мэра Юрий Росляк и заместитель мэра Владимир Силкин подтвердили эту информацию. По данным базы СПАРК, компания «Мосземсинтез» принадлежит департаменту имущества Москвы, ее уставный капитал - 395 000 руб., гендиректор - Александр Мельников.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".