Новости рынка

У Сбербанка появился новый миноритарный акционер - физическое лицо с долей более 1%, сообщил вчера Сбербанк. Акции Сбербанка, которые за последние месяцы взлетели более чем на 85% и являются сейчас самой торгуемой бумагой на российском рынке, купил бывший владелец металлургической компании "Макси-групп" Николай Максимов. Еще до кризиса он продал свой бизнес структурам Новолипецкого металлургического комбината и сейчас активно инвестирует в фондовый рынок.
Как пишет газета "Коммерсант", зампред правления Сбербанка Белла Златкис вчера сообщила, что сейчас "у банка два акционера с долей более 1% - это ВЭБ и физическое лицо с долей 1,4%". Госпожа Златкис уточнила, что новый миноритарий "не олигарх", человек средних лет с опытом работы в тяжелой промышленности, он "вложил средства от продажи бизнеса в том числе в акции Сбербанка".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Госкорпорация "Фонд содействия развитию ЖКХ" впервые расторгла договор доверительного управления с управляющей компанией. Из "Пиоглобал эссет менеджмент" фонд, который был одним из ее последних крупных клиентов, вывел около 5 млрд руб. Поводом для этого стали судебные разбирательства вокруг компании, инициированные пенсионными фондами.
Как пишет "Коммерсант", так как единственным источником по исполнению обязательств управляющей компании являются ее собственные средства (на 1 апреля 65,7 млн руб.), выплаты по решению суда могут стать причиной нарушения лицензионных требований "Пиоглобала". Получить комментарии в "Пиоглобале" вчера не удалось: гендиректор компании Оксана Григорьева весь день проводила совещание, после которого уехала на встречу.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

 

Предприниматель Шалва Чигиринский продолжает арест активов ОАО "Россия", 100% акций которого принадлежит правительству Москвы.
Как пишет газета "Коммерсант", по требованию подконтрольного бизнесмену ООО "СТ Девелопмент" наложен запрет на сделки с земельным участком площадью 70,6 тыс. кв. м, на котором расположено не до конца разобранное здание гостиницы "Россия". Московские власти готовы возместить предпринимателю деньги, потраченные на демонтаж гостиницы, из допэмиссии акций ОАО "Россия", но эксперты считают, что с ее размещением могут возникнуть проблемы.
Конкурс на право реконструкции гостиницы "Россия" "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского (сейчас входит в Russian Land) выиграл в конце 2004 года. Бизнесмен обещал вложить в проект $830 млн. Но после длительных судов, инициированных другим участником тендера, ЗАО "Монаб" (структура Еврофинанс Моснарбанка), компания господина Чигиринского лишилась права на инвестконтракт. Пока шли судебные разбирательства, ООО "СТ Девелопмент" занималось демонтажом гостиницы. Тем временем правительство Москвы для реализации проекта создало ОАО "Россия". "СТ Девелопмент" потребовал от ОАО "Россия" компенсировать затраты на демонтаж гостиницы. В 2007 году арбитражный суд Москвы подтвердил претензии "СТ Девелопмент" на 275 млн руб. Сейчас московские власти оценивают долг перед "СТ Девелопмент" в 500 млн руб. "СТ Девелопмент" настаивает на возмещении ему 3,7 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

В конкурсе на право реконструкции и управления аэропортом Пулково победил консорциум ВТБ, оператора аэропорта Франкфурта Fraport и греческой Copelouzos Group - партнера "Газпрома" по поставкам газа в Грецию и владельца 5% аэропорта Афин. Эксперты считают, что с таким сильным составом консорциума у соперников было мало шансов.
Как пишет "Коммерсант", сегодня правительство Петербурга объявит результаты конкурса на право реконструкции и управления аэропортом Пулково. Как рассказал "Ъ" источник в городской администрации, победитель уже известен: это консорциум "Воздушные ворота северной столицы", созданный ВТБ, оператором аэропорта Франкфурта Fraport и греческим инвестфондом Horizon Air Investments.
Победитель конкурса получит в управление аэровокзальный комплекс Пулково сроком на 30 лет взамен на его реконструкцию, стоимость которой оценивается не менее чем в 40,2 млрд руб. До 25 млрд руб. из этой суммы победителю готовы предоставить в качестве кредитов ВЭБ, ЕБРР и IFC. До последнего этапа конкурса дошли три участника. Кроме консорциума ВТБ, это ООО "Петропорт-концессия" (УК "Лидер", Газпромбанк и Vienna Airport Group) и ООО "Невский аэропорт" ("Базовый элемент" Олега Дерипаски и сингапурский аэропорт Changhi).
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

 

Экспертизу проводит ФГУ «Главгосэкспертиза России», главная экспертная организация страны. Проверялись инженерно- геологические , гидрометеорологические , инженерно-экологические условия на площадке строительства, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Дирекции.
Юрий Чудинов, советник генерального директора «Дальневосточной дирекции Росстроя»: "Если переводить на понятный язык, то экспертиза проверяла, например, выдержит ли грунт в бухте Аякс здания на 6-8 этажей, которые будут давить определенной массой. И какие при этом должны быть фундаменты зданий. Специалисты должны убедиться, что здание, условно, не просядет в болото, не сползет по склону в бухту. Я, конечно, очень упрощаю, но действительно это очень важный этап проектирования. Проверив геологию, экспертиза приступает к оценке запроектированных фундаментов, основных несущих конструкций зданий, других искусственных сооружений на острове".
«Главгосэкспертиза» также оценивала раздел изысканий по метеорологическим и экологическим условиям на стройплощадке и подтвердила, что бухта Аякс по этим условиям пригодна для размещения жилых и общественных зданий.
Полученное положительное заключение инженерных изысканий точно определяет расположение зданий университета в бухте, а значит и места вырубки деревьев, стоимость этих работ.
Юрий Чудинов, советник генерального директора «Дальневосточной дирекции Росстроя»: - «Главгосэкспертиза» заканчивает рассмотрение и документов, связанных с проектированием ДВФУ: естественно-научного корпуса (на время саммита - пресс-центр) и жилых корпусов университета (гостиниц для участников саммита). Заключение может быть получено в первых числах июля. Затем специалисты приступят к рассмотрению проекта гуманитарного учебного корпуса университета (на время саммита - конференц-центр).
Напомним, что «Закон об АТЭС» разрешает приступить к подготовке строительства ДВФУ с того момента, как «Главгосэкспертиза» приняла к рассмотрению проект университета. Соответствующий приказ о начале подготовительных работ издан министерством регионального развития РФ. Поэтому в бухте Аякс сейчас ведется прокладка дорог, планировка строительных площадок, освобождение участков от деревьев и кустарников.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

В Петербурге сегодня открылся первый розничный филиал глобальной банковской и финансовой корпорации HSBC - отделение «Адмиралтейское». В церемонии открытия приняла участие губернатор Валентина Матвиенко.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, корпорация HSBC была уже представлена в Санкт-Петербурге отделением корпоративных банковских услуг. Открытие розничного филиала стало очередным этапом расширения инвестиций этой финансовой группы в нашем городе. «Банк HSBC хорошо знает наши инвестиционные возможности и потому он расширяет свою деятельность в Петербурге», - отметила В.И. Матвиенко. Губернатор подчеркнула, что в нашем городе уделяется большое внимание развитию банковской сферы. «Рост объема иностранных инвестиций в Санкт-Петербурге требует современных экономических инструментов», - сказала Валентина Матвиенко.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

 

"Опыт субсидирования ставок по автокредитам может быть распространен на ипотеку по программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Вчера на заседании наблюдательного совета АИЖК его гендиректор Александр Семеняка предложил председателю совета, помощнику президента по экономическим вопросам Аркадию Дворковичу субсидировать процентные ставки по ипотеке так же, как по автокредитам: государство доплачивает банкам часть ставки, а население получает дешевый кредит. Субсидии предлагается выдавать из средств АИЖК, на выделение агентству дополнительных денег из бюджета программа не рассчитана, сказали два участника заседания", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

"«Седьмой континент» отказался от участия в проекте строительства ТРЦ «Шоколад» в подмосковном Реутове. Объект достанется партнеру сети - компании «Ташир». Строящийся на границе МКАД и подмосковного Реутова ТРЦ «Шоколад» (200 000 кв. м) сменил название: теперь он называется «Рио» (этот бренд принадлежит ГК «Ташир»). Это связано со сменой собственника объекта, говорят два консультанта рынка недвижимости: ГК «Ташир», по их данным, выкупила долю «Седьмого континента» в проекте", -пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

"Петербургское агентство недвижимости заморозило проект реконструкции Малого гостиного двора, часть помещений которого занимает другая компания. Несговорчивые арендаторы - хороший повод отложить проект, реализация которого в кризис нецелесообразна. Петербургское агентство недвижимости (ПАН) арендует здание Малого гостиного двора на наб. канала Грибоедова, 26, с 1997 г.", рассказала пресс-секретарь КУГИ Елена Бодрова.
Как пишут "Ведомости", площадь здания - 110 000 кв. м. Из них 845 кв. м с 1991 г. находились в оперативном управлении у социально-культурного учреждения «Ингрия», оно сдало помещение в аренду на 49 лет межотраслевому объединению «Ингрия», в 2002 г. эта компания была переименована в «Центр плюс», говорит гендиректор «Центр плюс» Виктор Тамаренко.

Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Соглашение московского муниципалитета с властями Израиля, согласно которому столица собиралась приобрести курортную территорию в местечке Эйн-Бокек для последующего строительства санатория, аннулировано.
Как пишет Homeweek, в результате заморозки проекта с последовавшей невыплатой стоимости земли, а также неустойкой за задержку в размере 200 тысяч долларов компания Sun Dream (принадлежащая московскому муниципалитету) лишилась права приобретения данного участка.
Кроме того, Sun Dream рассталась с залоговыми средствами в размере 794 тысяч шекелей. Теперь израильтяне планируют повторное проведение тендера, в котором российская столица снова может поучаствовать, но уже с меньшими шансами на успех.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".