Новости рынка

В селе Новониколаевка Яйского района завершено строительство каменного храма в честь Всех святых в земле Российской просиявших. Село Новониколаевка с населением около 600 человек давно нуждалось в постройке храма. Вот уже 17 лет местным верующим приходится ездить на молитву в поселок Яя, где находится приход прп. Ануфрия Великого, - за 15 километров. Однопрестольная церковь на 300 прихожан выстроена за год при поддержке благотворителей.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, снаружи храм украшен двумя куполами цвета золота - центральным и над колокольней, внутри золоченым иконостасом с писаными иконами, выполненным мастерами из Волгодонска. Территорию Всесвятского храма украшают плиточные пешеходные дорожки, миниатюрные сосны, зеленый газон.
Благолепие новой церкви придают дубовые резные престол, жертвенник, центральный аналой, панихидный стол. Своды молитвенного помещения выкрашены в белый цвет и ожидают начала работ по их росписи. Как сообщили в Кемеровской епархии, на будущий год запланировано строительство здания воскресной школы, в котором также разместятся библиотека и трапезная.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне состоялась видеоконференция Москва - Шанхай, на которой были презентованы высокотехнологичные проекты в области электронной информации для представителей инвестиционного сообщества Китая.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, организаторы мероприятия - российско-китайский технопарк "Дружба" и Шанхайская технологическая биржа при поддержке Шанхайского комитета по науке и технологиям и Генконсульства России в Шанхае, - ознакомили участников с общей тенденцией развития и достижениями в области электронной информации в России, а также представили конкретные проекты с российской стороны (технологические предложения).
В их числе прозвучали и проекты Кузбасского технопарка, специфика которых заключается в применении современных телекоммуникационных технологий к производственным процессам в базовых отраслях экономики региона.
Участники презентации с китайской стороны - представители высокотехнологичных предприятий в области электронной информации, инвестиционных, венчурных и консалтинговых компаний, центров трансфера технологий, бизнес-инкубаторов, научные сотрудники и эксперты, - с интересом восприняли представленные материалы.
Участие Кузбасского технопарка в видеоконференции Москва - Шанхай стало возможным благодаря взаимодействию в рамках Российской сети трансфера технологий, членом которой технопарк стал в мае текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа ЛСР и Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» подписали пакет кредитной документации на финансирование завершающего этапа работ по строительству цементного завода в Сланцах на сумму 237 млн. евро. Благодаря новым кредитным договорам проект полностью обеспечен необходимым финансированием.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, со стороны Внешэкономбанка документацию подписали Член Правления - заместитель Председателя банка Анатолий Балло, со стороны Группы ЛСР - Генеральный директор компании Игорь Левит.
В мероприятии принял участие вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда. Он отметил, что Внешэкономбанк кредитует несколько проектов в Ленинградской области, и заключение договора с ЛСР в очередной раз показало, какое большое внимание государство уделяет развитию экономики, промышленности, производства.
Строительство цементного завода в Сланцах станет одним из крупнейших налогоплательщиков области, создаст более 400 рабочих мест.
Проект строительства цементного завода в городе Сланцы реализует ООО «Цемент» (предприятие Группы ЛСР). Общая стоимость проекта составляет 445 млн. евро (с учетом НДС), из них 344 млн. евро - кредитные средства (Внешэкономбанка и ABN AMRO/HSBC), остальные - собственные, уже профинансированные в проект, средства Группы ЛСР.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За первые пять месяцев 2009 года в Ленинградской области освоен объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования по крупным организациям в сумме 35676 млн. рублей или 119,2% к январю-маю предыдущего года в сопоставимых ценах.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в январе-мае 2009 года введены и построены следующие производственные объекты по отраслям промышленности «производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака»: завод по вторичному производству плодово-ягодных вин мощностью 560 тыс. дкл. в год (заказчик - ООО «Гермес»), д. Ополье Кингисеппского района; «химическое производство»: завод по производству стеклопластиковой трубы для наружных систем водопровода и канализации мощностью 3000 т в год (ООО «СУМИ-ЛОН»), Всеволожский район«Обработка древесины и производство изделий из дерева»: реконструкция нежилого здания под мебельное и столярное производство мощностью 2 тыс. изделий в год (ООО «Полирон»), г. Ивангород Кингисеппского района, 1-ая очередь лесоперерабатывающего предприятия мощностью 230 тыс. куб. м пиломатериалов в год (ООО «Маейр-Мелхноф Хольц Ефимовский»), Бокситогорский район. «Производство прочих неметаллических минеральных продуктов»: цех по производству кровельных материалов площадью 1470 кв. м (ООО «ЕКА групп»), п. Кузьмоловский Всеволожского района, завод по производству изделий из ячеистого бетона, производство блоков газобетона мощностью 500 куб. м в сутки (ЗАО «ЕвроАэроБетон), г. Сланцы. «Производство транспортных средств и оборудования»: завод по производству стальных штампованных автомобильных дисков мощностью 2 млн. штук в год (ООО «МВ Евродиск»), промзона «Фосфорит» Кингисеппского района, 1-ая очередь завода по производству штампованных деталей для автомашин мощностью 100 тыс. комплектов в год (ООО «Стадко), Всеволожский район. «Целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность»: 2-ая очередь производственного комплекса упаковочно- полиграфического профиля мощностью 12 тыс. тонн в год (ЗАО «Экотек-Плюс»), Ломоносовский район, линия «C.M.G-Contakt 50.40» для производства санитарно-гигиенической продукции мощностью 26,9 тыс. тонн в год (ОАО «Сясьский ЦБК»), Волховский район.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Петербурге на Крестовском острове ведется строительство нового футбольного стадиона. К сегодняшнему дню полностью выполнено свайное основание, сооружен фундамент выдвижного игрового поля, смонтированы пилоны-опоры для будущей крыши, подготовлен причал для приема строительных конструкций и крупногабаритных грузов.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в настоящее время возводятся опорные конструкции, каркас энергоцентра и котельной, ведутся работы по сооружению подтрибунных помещений стадиона.
«До открытия стадиона осталось чуть больше года, поэтому необходимо четко соблюдать график», - подчеркнула губернатор.
Она также отметила, что вопрос о том, как будет называться будущий стадион должны решать жители Петербурга.
Новый футбольный стадион планируется ввести в строй в ноябре 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" объявляет о начале выдачи ключей покупателям квартир в новом построенном микрорайоне "Волжский" корп. 11. В ближайшее время ключи получат более 200 новых жильцов.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в микрорайоне "Волжский" реализовано более 95% квартир. Но покупатели еще могут выбрать одно- или двухкомнатную квартиру разной планировки и площади. Самая маленькая однокомнатная - 43,3 кв. метра, самая большая двухкомнатная - 68,4 кв. метра. Средняя стоимость жилья в микрорайоне "Волжский" составляет 120 тыс. рублей за кв.м.
"В настоящее время в Москве непросто найти новостройку экономкласса, строительство которой завершено и покупатели могут сразу получить ключи от своей квартиры. Микрорайон "Волжский" является одним из немногих таких объектов. Поэтому его можно рассматривать и как интересный объект для инвестиций, и как хорошее решение жилищного вопроса", - отмечает Юлия Гераськина, директор по продажам компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как сообщил первый заместитель мэра Москвы, глава Департамента финансов столичной мэрии Юрий Росляк, городские власти направили в правительство РФ заявку на выделение дополнительной финансовой помощи столице.
Как пишет Homeweek, несмотря на значительное сокращение расходов, дефицит бюджета таков, что столичным властям не хватает денег на строительство метрополитена и автомагистралей.
При сокращении расходов вдвое за счёт сокращения программы строительства на 35 % и уменьшения объёмов горзаказа на 10 %, а также снижения расходов на защиту окружающей среды и борьбу с преступностью дефицит средств по-прежнему существенен.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленинградской области начались кадастровые работы по формированию земельных участков для бесплатного предоставления жителям региона. Об этом сообщил сегодня на заседании правительства области вице-губернатор, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на данный момент работы ведутся в Выборгском, Кировском, Гатчинском и Приозерском районах. На эти цели из муниципальных бюджетов выделено от 500 тысяч до 1 миллиона рублей. Исключение - Приозерский район. Здесь за счет бюджета предполагается формирование лишь массивов, в которых будет вестись бесплатное предоставление земельных наделов. Формирование самих же земельных участков планируется проводить из внебюджетных источников.
В Выборгском районе наибольшие земельные массивы, предложенные для выполнения закона, находятся в Каменногорском (70 га), Приморском (30 га), Советском (22 га) городских поселениях и Гончаровском (12 га) сельском поселении. Все наделы оказались в границах населенных пунктов, поэтому дополнительных расходов на перевод земли из одной категории в другую не потребуется.
В Гатчинском районе под бесплатные земельные участки предусмотрено почти 19 га. Наиболее крупные земельные массивы расположены в городе Коммунар (8,5 га), в Пудомяжском сельском поселении (1,5 га) и по 1 га в Больших Колпанах, Верево и Вырице. 18 участков в районе уже ждут присвоения кадастровых номеров.
В Кировском районе пока определены лишь два массива: в самом городе Кировске, где планируется сформировать порядка 20 участков, и 1 га в окрестностях поселка Молодцово.
В общей сложности до конца года будет сформировано около 100 участков.
В своем выступлении Александр Дрозденко подчеркнул, что сегодня нет объективных причин для неисполнения данного закона. Все зависит только от желания муниципальных властей решить такой сложный социальный вопрос, как обеспечение нуждающихся жильем.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков подверг критике работу районных властей в этом направлении. По его словам, высказывания о том, что с реализацией Закона «О бесплатном предоставлении участков» снизятся бюджетные поступления, не применимы в данном контексте. «Не надо увеличивать доходы за счет нуждающихся, - сказал глава региона. - Есть другие возможности пополнения местных бюджетов».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

164 семьи ветеранов нуждаются в улучшении жилищных условий, 59-ти из них уже выделены средства на приобретение жилья. В 2009 году на обеспечение жильем ветеранов предусмотрено 114 млн. рублей из федерального, и 120 млн. рублей из областного бюджета. Кроме того, рассматривается поправка к бюджету области об увеличении финансирования на 22 млн. рублей для выполнения федерального закона о ветеранах и социальной защите инвалидов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ленобласти, дополнительной мерой, предпринятой регионом с целью безусловного исполнения указа Президента, является увеличение размера жилищной субсидии для ветеранов на 250-350 тыс. рублей.
Жилье предоставляется муниципалитетом по договору социального найма, или на основе безвозмездных субсидий (жилищных сертификатов), с учетом членов семей ветеранов и социальных норм жилой площади.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам мая-июня 2009 года "МИЭЛЬ-Загородная Недвижимость" зафиксировала рост покупательского интереса к загородным объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем клиентских запросов на удаленные дома и земельные участки вырос в два раза.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, объем предложений в сегменте дальней недвижимости в настоящее время превышает в три раза показатель 2007 года и насчитывает более 60 комплексов, расположенных на расстоянии от 70 до 120 км от МКАД.
На фоне возросшего интереса к дальним объектам и для оптимизации работы на Юго-Западном и Южном направлениях, "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" открывает отдел продажи в офисе Холдинга в городе Обнинск на Калужском шоссе.
Калужское направление в рейтинге популярности находится на третьем месте по количеству заявок на приобретение загородного жилья и является несомненным лидером по соотношению цена-качество. Там находится около ста коттеджных поселков во всех ценовых сегментах.
"Одним из трендов лета 2009 года на рынке загородной недвижимости стал интерес покупателей к удаленным поселкам. Для удобства своих клиентов мы приняли решение о начале реализации дальних объектов в офисе Холдинга в городе Обнинск. Теперь покупатели недвижимости на Калужском направлении, одном из наиболее востребованных на данный момент, могут решить все свои вопросы в непосредственной близости от загородных комплексов", - считает Управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".