Новости рынка

В Барнауле планируется выделить 5 земельных участков под строительство различных объектов. Так в частности участок площадью 0,7526 га для строительства производственной базы по адресу: ул.Власихинская,127б, ориентировочной площадью 0,1189 га по адресу: ул.Чехова,26 и земельного участка ориентировочной площадью 0,0191 га, для строительства административного здания с рестораном и пешеходным переходом через реку Барнаулку; участок площадью 0,3386 га для строительства магазина строительных материалов по адресу: г.Барнаул, просп.Космонавтов,14т; участок площадью 0,1859 га для строительства административного здания с подземной автостоянкой по ул.Молодежной,1а, участок площадью 1,2008 га для строительства административно-торгового здания по пр.Северному Власихинскому,131, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Ярославской области встретился с делегацией Правительства Москвы во главе с министром Правительства Москвы, руководителем Департамента науки и промышленной политики города Москвы Евгением Пантелеевым и генеральным директором ОАО «Московский завод домашних холодильников» Владимиром Рудневым.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ходе встречи состоялось подписание протокола к Соглашению между Правительством Москвы и Правительством Ярославской области об инвестиционном сотрудничестве по проекту «Холодмаш».

Подписанное соглашение предусматривает перевод производства ОАО «Московский завод домашних холодильников» на площадку ОАО «Холодмаш» и объединение производства. По словам Евгения Пантелеева, к концу этого года будет сформирована программа развития предприятия на 3 года. Всего в реализацию совместного проекта будет вложено порядка 2 млрд. рублей, и уже в течение этого года будет инвестировано 500 млн. рублей на восстановление производства компрессоров.
В течение этого года на производстве будут задействованы около ста работников. Для полноценной загрузки предприятия потребуется 2000 специалистов.
В настоящее время на предприятии ликвидированы долги по заработной плате. Губернатор Сергей Вахруков отметил, что долгосрочное сотрудничество между Ярославской областью и Правительством Москвы продолжится. В ходе встречи была достигнута договоренность о создании рабочей группы с целью проработки возможности перевода ряда промышленных предприятий столицы в Ярославль.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне стали известны результаты очередного открытого аукциона по продаже квартир Министерству обороны РФ. По итогам аукциона Минобороны приобрело у Группы компаний «СУ-155» 178 квартир общей площадью 13 170 кв.м. «СУ-155» была признана единственным участником, допущенным к участию в аукционе, в связи с этим контракт на приобретение квартир был заключен с компанией по начальной цене. Стартовая цена квадратного метра в различных лотах варьировалась от 31600 рублей до 44300 рублей. Общая стоимость лотов составила 477, 62 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, министерству обороны были предложены квартиры в 4 городах: 23 квартиры в Санкт-Петербурге, 44 - в Нижнем Новгороде, 52 - в Калининграде и 59 - в Калуге. Все дома, в которых предлагались квартиры, расположены в самых современных микрорайонах, оснащенных всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Это микрорайоны «Серебряные ключи», «Серебряный источник» и «Серебряные звезды» в Санкт-Петербурге, «Печерская гряда» в Нижнем Новгороде, «Времена года» в Калининграде, «Правобережье» в Калуге.
Это уже второй за последнюю неделю контракт на продажу квартир, заключаемый «СУ-155» с Министерством обороны РФ. Ранее Минобороны приобрело у Группы компаний 66 квартир в Нижнем Новгороде и Кстове общей площадью 4284 кв. м. Стоимость лотов составила 141,37 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ОАО "Газпром" переходит к детальным переговорам по условиям вхождения французской GDF Suez в проект Nord Stream. Как стало известно "Ъ", компания просит дополнительных объемов газа для своих электростанций во Франции и место в совете директоров оператора проекта. "Газпром" готов пойти навстречу французам при условии, что российская монополия получит соответствующую долю в заводах СПГ или регазификационных терминалах GDF Suez.
Как пишет "Коммерсант", на этой неделе в Париже пройдут переговоры на уровне экспертов о конкретных условиях вхождения GDF Suez в состав участников Nord Stream. "Предполагаю, их уровень участия будет такой же, как у Gasunie, при сопоставимых условиях",- сказал в пятницу зампред правления "Газпрома" Александр Медведев. В 2008 году голландская Gasunie получила 9% акций Nord Stream AG в обмен на 9% в газопроводе Balgzand Bacton Line (пропускная способность - 20 млрд кубометров, стоимость - $1 млрд), соединяющем Нидерланды и Великобританию, а также на право "использования газотранспортных мощностей Gasunie" в Голландии протяженностью свыше 12 тыс. км и мощностью до 100 млрд кубометров в год. Александр Медведев также отметил, что "немецкие партнеры согласились" отдать часть своих акций Gasunie. После завершения сделки доля немецких концернов E.ON и BASF в Nord Stream снизится с 20 до 15,5% у каждого. Доля "Газпрома" останется неизменной - 51%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новые складские комплексы Петербурга пустуют на 80%. К декабрю число вакантных площадей может составить 1 млн кв. м, считают аналитики. Общее предложение складов классов А и В в Петербурге и области в конце 2008 г. составляло 1,5 млн кв. м, по данным Astera. С января по май 2009 г. было построено еще 90 000 кв. м: сданы «Кулон-Пулково», Megalogix и вторая очередь Ahlers. Это примерно в 1,6 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитывает Николай Казанский, коммерческий директор Colliers International, пишут "Ведомости".
По мнению Казанского, до конца года может быть сдано еще 190 000 кв. м. По оценкам Colliers, около 120 000 кв. м объектов сейчас получают акты ввода в эксплуатацию, а еще 160 000 кв. м - достраиваются. Но из-за кризиса вероятность сдачи их в срок под вопросом, девелоперы не спешат сдавать объекты, которые не будут приносить доход, отмечает Казанский. С увеличением предложения уровень вакантных площадей может достичь 50%.
Сейчас заполняемость давно действующих в Петербурге комплексов, по оценке Colliers, составляет примерно 80%, а вновь построенных - около 20%. По оценке «Евразии логистик», в начале 2009 г. в городе пустовало до 0,5 млн кв. м. Для сравнения: по данным Astera, в I квартале 2008 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В отношении основного владельца магазинов компьютерной техники Sunrise Сергея Бобылева возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество". Инициаторами обращения в Главное следственное управление при ГУВД Москвы стали кредиторы компании, которым она задолжала порядка $80 млн. В конце 90-х бизнесмена обвиняли по этой статье из-за махинаций с векселями Сбербанка Калмыкии, но суд вынес оправдательный приговор", - пишет "Коммерсант".

О возбуждении уголовного дела в отношении Сергея Бобылева по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса ("Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере") рассказал один из кредиторов компании Sunrise. По его информации, дело возбуждено Главным следственным управлением при ГУВД Москвы (дело N 304226; следствие ведет старший следователь по особо важным делам Нелли Дмитриева) по заявлению "нескольких кредиторов Sunrise". Представитель управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы подтвердил факт возбуждения дела в отношении господина Бобылева и уточнил, что "следственные действия подходят к концу".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Число безработных осенью увеличится за счет бывших дачников и выпускников учебных заведений, заявил глава Роструда Юрий Герций. В 2009 году на рынок труда выйдет более 2 млн молодых специалистов, из которых нескольким сотням тысяч предстоит уже к осени стать безработными. Кадровые агентства уже зафиксировали шестикратный рост числа резюме студентов и предлагают выпускникам неоплачиваемые стажировки. 39% выпускников на них согласны.
Глава Роструда Юрий Герций вчера заявил о росте безработицы осенью. "К осени может быть некоторый всплеск... На конец года у нас общая численность зарегистрированной безработицы будет 2,6 млн человек",- заявил глава Роструда. Сейчас в службе занятости зарегистрировано 2,194 млн безработных. По классификации Международной организации труда (МОТ) уровень общей безработицы составляет 7,7 млн человек.

Глава Роструда связывает увеличение числа безработных с окончанием сезонных работ и выходом на рынок труда выпускников учебных заведений. По его оценке, в этом году учебные заведения всех форм обучения выпустят более 2 млн молодых специалистов. Отметим: прирост безработицы по МОТ, вызванный выходом на рынок экс-студентов, в отличие от официальной безработицы будет фиксироваться как скачок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Прикамье началось переселение жителей из ветхого и аварийного жилья. Первыми новоселье справляют жители Перми. В городе краевые власти закупили более 45 тыс кв м жилья для расселения 105 ветхих домов. Сегодня в одном из них побывал губернатор Пермского края Олег Чиркунов.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, ветхий дом по ул. 2-я Сокольская, 15 был построен в 1950 году. В настоящее время здесь проживает 15 семей. Понятно, что по истечении стольких лет, жилье пришло в негодность. В прошлом году этот ветхий дом вошел в региональную программу по переселению жителей из аварийного жилищного фонда, по которой всем жильцам предоставляется благоустроенное жилье в новостройках.
В квартале ул. 2-я Сокольская и ул. Адмирала Макарова расположены 8 многоквартирных аварийных домов, которые вошли в программу по переселению. Общая площадь территории составляет более 4 га. После того, как ветхие дома снесут, будет решаться вопрос об освоении этой территории.
По словам начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми Фаины Минх, на 15 ноября 2008 года в муниципалитете признаны аварийными и требуют расселения 224 дома. До конца этого года, благодаря поддержке федерального и краевого бюджетов, жители 114 ветхих домов (56%) будут переселены. Положительное в этой программе то, что жилые помещения приобретались только в новых домах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Прикамье началось переселение жителей из ветхого и аварийного жилья. Первыми новоселье справляют жители Перми. В городе краевые власти закупили более 45 тыс кв м жилья для расселения 105 ветхих домов. Сегодня в одном из них побывал губернатор Пермского края Олег Чиркунов.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, ветхий дом по ул. 2-я Сокольская, 15 был построен в 1950 году. В настоящее время здесь проживает 15 семей. Понятно, что по истечении стольких лет, жилье пришло в негодность. В прошлом году этот ветхий дом вошел в региональную программу по переселению жителей из аварийного жилищного фонда, по которой всем жильцам предоставляется благоустроенное жилье в новостройках.
В квартале ул. 2-я Сокольская и ул. Адмирала Макарова расположены 8 многоквартирных аварийных домов, которые вошли в программу по переселению. Общая площадь территории составляет более 4 га. После того, как ветхие дома снесут, будет решаться вопрос об освоении этой территории.
По словам начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми Фаины Минх, на 15 ноября 2008 года в муниципалитете признаны аварийными и требуют расселения 224 дома. До конца этого года, благодаря поддержке федерального и краевого бюджетов, жители 114 ветхих домов (56%) будут переселены. Положительное в этой программе то, что жилые помещения приобретались только в новых домах.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

К приближающемуся празднику в Березовском - столице областного Дня шахтера-2009 ставится задача выполнить определенный объем работ по плановому строительству 80-квартирного кирпичного дома на пр. Шахтеров в 4-м микрорайоне.
Как сообщили коррреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, до этого времени строителям (ООО «Дейс») необходимо завершить работы по внешней отделке здания: должны быть готовы «коробка» и кровля, установлены окна, фасад обшит сайдингом.
На сегодняшний день готовы четыре из пяти этажей, начаты работы по утеплению фасада и благоустройству территории. Сдача готового жилого дома намечена на декабрь текущего года. Квартиры в нем получат, кроме заемщиков, сироты, переселенцы из ветхого и аварийного жилья, сотрудники милиции.
Еще 60 семей березовчан вместе с Днем шахтера отметят новоселье в панельной пятиэтажке по ул. Парковая, также в 4-м микрорайоне. Подрядчик - БШС-95. Одно- и двухкомнатные квартиры в этом доме получат, помимо заемщиков, сироты, переселенцы из ветхого и аварийного жилья, сотрудники милиции.
На сегодняшний день готовы «коробка» здания, кровля; установлены пластиковые окна; подведены все коммуникации; ведутся работы по утеплению фасадной части и внутренней отделке помещения.
Сдача первого из трех подъездов дома с заселением первых жильцов намечена уже на 25 июля. Полностью дом будет сдаваться 10 августа.
В настоящее время решается вопрос об отведении места под установку детской игровой площадки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".