Новости рынка
Минимальные тарифные ставки рабочих организаций ЖКХ с 1 января 2015 года увеличатся на 5,7%
9 октября заключено дополнительное соглашение к отраслевому тарифному соглашению в ЖКХ на 2014 - 2016 годы. В церемонии подписания документа приняли участие заместитель губернатора Наталья Шапошникова, председатель совета директоров Союза предприятий ЖКК Таисия Ермолина и председатель областной организации общественной организации - Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения Леонид Ермоленко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, отраслевое тарифное соглашение направлено на реализацию трудовых прав и законных интересов работников отрасли, повышение эффективности работы организаций жилищно-коммунального хозяйства. Важным пунктом отраслевого тарифного соглашения является ежегодная индексация заработной платы персонала организаций ЖКК. Подписанное дополнительное соглашение предусматривает рост заработной платы в этой сфере с 1 января 2015 года в размере 5,7%.
- Учитывая важность жилищно-коммунального хозяйства как социально значимой отрасли жизнеобеспечения населения, предприятий и организаций региона, одним из элементов продолжения новых позитивных перемен в реформировании и развитии жилищно-коммунального хозяйства является постепенное повышение минимального размера оплаты труда работников и доведение его до уровня других отраслей народного хозяйства, - отметила Наталья Шапошникова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, отраслевое тарифное соглашение направлено на реализацию трудовых прав и законных интересов работников отрасли, повышение эффективности работы организаций жилищно-коммунального хозяйства. Важным пунктом отраслевого тарифного соглашения является ежегодная индексация заработной платы персонала организаций ЖКК. Подписанное дополнительное соглашение предусматривает рост заработной платы в этой сфере с 1 января 2015 года в размере 5,7%.
- Учитывая важность жилищно-коммунального хозяйства как социально значимой отрасли жизнеобеспечения населения, предприятий и организаций региона, одним из элементов продолжения новых позитивных перемен в реформировании и развитии жилищно-коммунального хозяйства является постепенное повышение минимального размера оплаты труда работников и доведение его до уровня других отраслей народного хозяйства, - отметила Наталья Шапошникова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Александр Князьков: «Вопросы по строительству социальных объектов будем решать в оперативном порядке!»
9 октября председатель Правительства Ярославской области Александр Князьков побывал в Ростове с целью проверить, как выполняются задачи, поставленные перед подрядчиками строящихся социальных объектов три недели назад. Тогда члены антикризисной комиссии под его руководством осмотрели эти объекты и на выездном совещании рабочей группы по финансово-экономическому мониторингу ситуации в Ростове четко обозначили нормативные сроки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, однако сегодня ситуация вновь оставляет желать лучшего. Александр Князьков остался недоволен темпами строительства на стадионе «Спартак»: процесс реконструкции и срок сдачи объекта вновь затягивается из-за недобросовестности подрядной организации, выполняющей работы на объекте. Договор на выполнение строительных работ был перезаключен с ООО СК «СпортСтрой», которое должно было завершить и сдать спортивный объект в эксплуатацию в декабре текущего года, но до сих пор на площадке работает недостаточное для своевременного проведения внутренней отделки здания число специалистов, нет необходимых материалов для завершения всего объема работ. При этом проблем с финансированием строительства нет, а причина низких темпов производимых работ - их слабая организация и затягивание принятия технических решений.
- Мы посмотрели динамику за эти три недели. Если двигаться такими темпами, то срок сдачи объекта может отодвинуться еще на полгода. Мне такая организация труда непонятна. Через неделю, если подрядчик не решит проблему с рабочими и строительными материалами, мы вводим на площадку своего субподрядчика. Вопросы по строительству социальных объектов будем решать в оперативном порядке! - подчеркнул Александр Князьков.
Также председатель областного Правительства проинспектировал в Ростове ход строительства поликлиники. На сегодняшний день подрядной организацией ООО «СК «Сокол» на объекте выполнены работы по закрытию наружного контура здания, по устройству теплотрассы и теплового узла, подпорной стены. В настоящее время ведется внутренняя отделка и работы по устройству наружных и внутренних инженерных сетей. Как отметил Александр Князьков, сроки завершения строительства объекта могут быть соблюдены, если в здание подать тепло и активно перейти к внутренним работам.
Комиссия отметила, что успешно запущена в эксплуатацию улица 50 лет Октября. Ее уже реконструировали к 1150-летию Ростова, но тогда подрядчик допустил ряд нарушений и объект не был принят. На сегодняшний день дорожное полотно выполнено с учетом современных технологий в дорожном строительстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, однако сегодня ситуация вновь оставляет желать лучшего. Александр Князьков остался недоволен темпами строительства на стадионе «Спартак»: процесс реконструкции и срок сдачи объекта вновь затягивается из-за недобросовестности подрядной организации, выполняющей работы на объекте. Договор на выполнение строительных работ был перезаключен с ООО СК «СпортСтрой», которое должно было завершить и сдать спортивный объект в эксплуатацию в декабре текущего года, но до сих пор на площадке работает недостаточное для своевременного проведения внутренней отделки здания число специалистов, нет необходимых материалов для завершения всего объема работ. При этом проблем с финансированием строительства нет, а причина низких темпов производимых работ - их слабая организация и затягивание принятия технических решений.
- Мы посмотрели динамику за эти три недели. Если двигаться такими темпами, то срок сдачи объекта может отодвинуться еще на полгода. Мне такая организация труда непонятна. Через неделю, если подрядчик не решит проблему с рабочими и строительными материалами, мы вводим на площадку своего субподрядчика. Вопросы по строительству социальных объектов будем решать в оперативном порядке! - подчеркнул Александр Князьков.
Также председатель областного Правительства проинспектировал в Ростове ход строительства поликлиники. На сегодняшний день подрядной организацией ООО «СК «Сокол» на объекте выполнены работы по закрытию наружного контура здания, по устройству теплотрассы и теплового узла, подпорной стены. В настоящее время ведется внутренняя отделка и работы по устройству наружных и внутренних инженерных сетей. Как отметил Александр Князьков, сроки завершения строительства объекта могут быть соблюдены, если в здание подать тепло и активно перейти к внутренним работам.
Комиссия отметила, что успешно запущена в эксплуатацию улица 50 лет Октября. Ее уже реконструировали к 1150-летию Ростова, но тогда подрядчик допустил ряд нарушений и объект не был принят. На сегодняшний день дорожное полотно выполнено с учетом современных технологий в дорожном строительстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестор готов отреставрировать за свой счет вокзалы
Порядка 20 млрд руб. готов потратить инвестор на реконструкцию четырех вокзалов Петербурга.
ОАО «Инвестиционная компания «Отраслевой фондовый центр» готова вложить порядка 20 млрд в реконструкцию Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского железнодорожных вокзалов в Санкт-Петербурге, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на начальника ОЖД (филиал РЖД) Виктора Степова.
Он сообщил, что в мае этого года ОАО «РЖД - Развитие вокзалов» подписало меморандум с петербургской инвесткомпанией «Отраслевой фондовый центр» о реализации проекта реконструкции вокзалов. Всего же на обновление железнодорожных узлов потребуется 29 млрд руб. Однако РЖД не имеет таких средств, поэтому прибегает к изысканию средств извне.
Таким образом - то есть за счет средств инвесторов - уже проходит второй этап реконструкции Ладожского вокзала, уточнил В.Степов агентству.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
ОАО «Инвестиционная компания «Отраслевой фондовый центр» готова вложить порядка 20 млрд в реконструкцию Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского железнодорожных вокзалов в Санкт-Петербурге, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на начальника ОЖД (филиал РЖД) Виктора Степова.
Он сообщил, что в мае этого года ОАО «РЖД - Развитие вокзалов» подписало меморандум с петербургской инвесткомпанией «Отраслевой фондовый центр» о реализации проекта реконструкции вокзалов. Всего же на обновление железнодорожных узлов потребуется 29 млрд руб. Однако РЖД не имеет таких средств, поэтому прибегает к изысканию средств извне.
Таким образом - то есть за счет средств инвесторов - уже проходит второй этап реконструкции Ладожского вокзала, уточнил В.Степов агентству.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Законопроект по жилью для военных прошел первое чтение
Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, по которому военнослужащих обеспечат жильем.
Причем, жилье будет предоставлено вне зависимости от даты увольнения таких лиц со службы. Как сообщает пресс-служба Минстроя, сегодня военнослужащие, отслужившие 10 и более лет и вставшие на очередь до 1 января 2005 г., а после уволенные со службы, были лишены права на обеспечение жилыми помещениями.
Новый проект ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» предлагает указать, что норма обеспечения жильем уволенных военнослужащих должна применять независимо от даты увольнения.
Кроме того, законопроект устанавливает порядок и условия обеспечения жилыми помещениями уволенных со службы военных за счет средств федерального бюджета распространяется на граждан, принятых органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 г.
«Принятие законопроекта позволит устранить правовую неопределенность статьи и возможность ее неоднозначного толкования, а также произвольного применения, при сохранении указанного в норме перечня категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета», - говорится в сообщении Минстроя. При этом уточняется, что расширение категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, законопроектом не предусматривается, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Причем, жилье будет предоставлено вне зависимости от даты увольнения таких лиц со службы. Как сообщает пресс-служба Минстроя, сегодня военнослужащие, отслужившие 10 и более лет и вставшие на очередь до 1 января 2005 г., а после уволенные со службы, были лишены права на обеспечение жилыми помещениями.
Новый проект ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» предлагает указать, что норма обеспечения жильем уволенных военнослужащих должна применять независимо от даты увольнения.
Кроме того, законопроект устанавливает порядок и условия обеспечения жилыми помещениями уволенных со службы военных за счет средств федерального бюджета распространяется на граждан, принятых органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 г.
«Принятие законопроекта позволит устранить правовую неопределенность статьи и возможность ее неоднозначного толкования, а также произвольного применения, при сохранении указанного в норме перечня категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета», - говорится в сообщении Минстроя. При этом уточняется, что расширение категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, законопроектом не предусматривается, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В ближайшие пять лет британская недвижимость подорожает на 30% - мнение
В Англии и Уэльсе средняя стоимость дома составит около €400 000, а в Лондоне - превысит €900 000.
Представители крупнейшего британского сайта по недвижимости считают, что рынок в стране и не думает замедляется. Более того, впервые более чем за десятилетие цены начнут активно расти за пределами столицы, пишет The Guardian.
По прогнозам Rightmove, самое быстрое подорожание жилья в стране в ближайшие годы произойдет в Саутгемптоне. Средняя стоимость дома взлетит сразу на 43% уже к 2019 году - плюс €126 000 к нынешним ценам. Причем такие города как Лутон, Брайтон и Суиндон не будет сильно отставать от лидера.
Рост стоимости жилой недвижимости на юго-востоке страны, как это ни странно, будет спровоцирован высокими лондонскими ценами. При этом районы столицы, которые в последние годы регистрировали самое большое подорожание, в ближайшие пять увидят самые скромные результаты.
Ожидаемый рост стоимости жилья в благополучных районах западного Лондона составит около 13,6%. А район Инфилд в северном Лондоне, который до сих пор является одним из самых дешевых в столице, продемонстрирует наиболее значительно подорожание жилья по городу. Средние цены здесь вырастут на 39% и составят около €672 000.
Эти цифры сильно контрастируют с широко распространенными сообщениями об охлаждении рынка недвижимости Великобритании, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Представители крупнейшего британского сайта по недвижимости считают, что рынок в стране и не думает замедляется. Более того, впервые более чем за десятилетие цены начнут активно расти за пределами столицы, пишет The Guardian.
По прогнозам Rightmove, самое быстрое подорожание жилья в стране в ближайшие годы произойдет в Саутгемптоне. Средняя стоимость дома взлетит сразу на 43% уже к 2019 году - плюс €126 000 к нынешним ценам. Причем такие города как Лутон, Брайтон и Суиндон не будет сильно отставать от лидера.
Рост стоимости жилой недвижимости на юго-востоке страны, как это ни странно, будет спровоцирован высокими лондонскими ценами. При этом районы столицы, которые в последние годы регистрировали самое большое подорожание, в ближайшие пять увидят самые скромные результаты.
Ожидаемый рост стоимости жилья в благополучных районах западного Лондона составит около 13,6%. А район Инфилд в северном Лондоне, который до сих пор является одним из самых дешевых в столице, продемонстрирует наиболее значительно подорожание жилья по городу. Средние цены здесь вырастут на 39% и составят около €672 000.
Эти цифры сильно контрастируют с широко распространенными сообщениями об охлаждении рынка недвижимости Великобритании, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Спрос на аренду новогодних коттеджей в Финляндии резко сократился
Аналитики винят в этом три основные причины: увеличившиеся аппетиты финских владельцев коттеджей, повышение курса евро и массовое банкротство российских турфирм, пишет Prian.ru.
Антон Каргальцев, представитель компании Lomarengas Oy, рассказывает: «Число онлайн-броней за август-сентябрь 2014 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сократилось примерно на 10%». По подсчетам специалиста, за последние два месяца средняя стоимость аренды финского коттеджа выросла на 10% за год, сообщает портал Фонтанка.fi.
Елизавета Григорьева из компании «Экотур» вообще считает, что спрос на коттеджи в Финляндии снизился минимум на 30%: «За последний год для российских туристов аренда подросла еще на 20% по причине роста курса евро. Для финна коттедж как стоил €1000, так и стоит, а для россиянина это уже не 38 тысяч, а 50!».
«Если брать выборку коттеджей с параметрами 2 спальни, 6 человек, 3 звезды на юго-востоке, то средняя цена за неделю будет около €1000-1100. При этом все еще много вариантов съема за €800-900. На крупных горнолыжных курортах , например Yll?s, Levi, Ruka, коттеджи с аналогичными параметрами сдаются за €1200-1300», - говорит эксперт.
«Новогодний сезон, думаю, будет самым провальным из всего, что мы видели», - заключает Григорьева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Антон Каргальцев, представитель компании Lomarengas Oy, рассказывает: «Число онлайн-броней за август-сентябрь 2014 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сократилось примерно на 10%». По подсчетам специалиста, за последние два месяца средняя стоимость аренды финского коттеджа выросла на 10% за год, сообщает портал Фонтанка.fi.
Елизавета Григорьева из компании «Экотур» вообще считает, что спрос на коттеджи в Финляндии снизился минимум на 30%: «За последний год для российских туристов аренда подросла еще на 20% по причине роста курса евро. Для финна коттедж как стоил €1000, так и стоит, а для россиянина это уже не 38 тысяч, а 50!».
«Если брать выборку коттеджей с параметрами 2 спальни, 6 человек, 3 звезды на юго-востоке, то средняя цена за неделю будет около €1000-1100. При этом все еще много вариантов съема за €800-900. На крупных горнолыжных курортах , например Yll?s, Levi, Ruka, коттеджи с аналогичными параметрами сдаются за €1200-1300», - говорит эксперт.
«Новогодний сезон, думаю, будет самым провальным из всего, что мы видели», - заключает Григорьева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Квитанции за капремонт дополнены двухмерными штрих-кодами
Использование этой технологии повышает скорость проведения платежа и точность обмена информацией между фондом капитального ремонта и банком.
«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области, начиная с октября, формирует квитанции на оплату взносов по капремонту с двухмерным штрих-кодом. Пока на платежном документе две версии штрихового кода, но в будущем обмен данными полностью перейдет на один стандарт», - поясняет генеральный директор фонда Сергей Вебер.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такая система является более защищенной в техническом плане, чем ее традиционный линейный аналог.
В дальнейшем эта технология будет использована при создании единой платежной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Основным преимуществом двухмерного штрих-кода (QR-кода) является то, что он может одновременно содержать полный объем информации обо всех предоставляемых услугах. При считывании данных с помощью QR-кода платеж распределяется автоматически на каждый сегмент, представляющий собой ту или иную строчку в квитанции.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области, начиная с октября, формирует квитанции на оплату взносов по капремонту с двухмерным штрих-кодом. Пока на платежном документе две версии штрихового кода, но в будущем обмен данными полностью перейдет на один стандарт», - поясняет генеральный директор фонда Сергей Вебер.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такая система является более защищенной в техническом плане, чем ее традиционный линейный аналог.
В дальнейшем эта технология будет использована при создании единой платежной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Основным преимуществом двухмерного штрих-кода (QR-кода) является то, что он может одновременно содержать полный объем информации обо всех предоставляемых услугах. При считывании данных с помощью QR-кода платеж распределяется автоматически на каждый сегмент, представляющий собой ту или иную строчку в квитанции.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленинградской области – максимум информации для инвесторов
Интегрированная информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» признана лучшей в России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам всероссийского конкурса «Лучшие управленческие решения региональных органов власти по развитию инвестиционной среды» проект Ленинградской области «Внедрение Интегрированной региональной информационной системы «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» (ИРИС) признан победителем в номинации «Информатизация».
Интегрированная региональная информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» начала работать в конце декабря 2013 года. Система представляет собой интерактивную карту, где любой желающий может не только ознакомиться с существующими в 47-м регионе промышленными площадками, но и подобрать участок для размещения производства. В системе обозначены как свободные инвестиционные площадки, так и существующие промышленные зоны с указанием их инфраструктурных возможностей.
Сегодня ИРИС содержит сведения о более чем 300 свободных инвестиционных площадках, 150 крупных инвестиционных проектах, 760 объектах транспортной и инженерной инфраструктуры, как существующих, так и планируемых на территории Ленинградской области. Кроме того, в системе отображены картографические и статистические данные, характеризующие социально-экономическое развитие региона, в том числе в разрезе муниципальных образований.
Еще одно преимущество системы в ее доступности - она размещена в Интернете на Инвестиционном портале Ленинградской области (http://map.lenoblinvest.ru/), аналогичное приложение разработано для платформ iOS и Android.
«Разработанная информационная система уникальна для российских регионов по количеству площадок, детальной информации о каждой из них, а также возможности подбора. С её помощью инвесторы получают полные данные об инвестиционном, инфраструктурном и ресурсном потенциалах Ленинградской области», - прокомментировал вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Ранее информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» была признана успешной практикой в рамках внедрения регионального инвестиционного стандарта «Агентства стратегических инициатив».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам всероссийского конкурса «Лучшие управленческие решения региональных органов власти по развитию инвестиционной среды» проект Ленинградской области «Внедрение Интегрированной региональной информационной системы «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» (ИРИС) признан победителем в номинации «Информатизация».
Интегрированная региональная информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» начала работать в конце декабря 2013 года. Система представляет собой интерактивную карту, где любой желающий может не только ознакомиться с существующими в 47-м регионе промышленными площадками, но и подобрать участок для размещения производства. В системе обозначены как свободные инвестиционные площадки, так и существующие промышленные зоны с указанием их инфраструктурных возможностей.
Сегодня ИРИС содержит сведения о более чем 300 свободных инвестиционных площадках, 150 крупных инвестиционных проектах, 760 объектах транспортной и инженерной инфраструктуры, как существующих, так и планируемых на территории Ленинградской области. Кроме того, в системе отображены картографические и статистические данные, характеризующие социально-экономическое развитие региона, в том числе в разрезе муниципальных образований.
Еще одно преимущество системы в ее доступности - она размещена в Интернете на Инвестиционном портале Ленинградской области (http://map.lenoblinvest.ru/), аналогичное приложение разработано для платформ iOS и Android.
«Разработанная информационная система уникальна для российских регионов по количеству площадок, детальной информации о каждой из них, а также возможности подбора. С её помощью инвесторы получают полные данные об инвестиционном, инфраструктурном и ресурсном потенциалах Ленинградской области», - прокомментировал вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Ранее информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» была признана успешной практикой в рамках внедрения регионального инвестиционного стандарта «Агентства стратегических инициатив».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» передает участок под Суздальское шоссе
Новая магистраль проходит рядом с территорией, на которой ЮИТ реализует масштабный проект создания жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский» по проекту всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла. Суздальское шоссе, движение по которому планируется полностью открыть в июне 2015 года, значительно улучшит транспортную доступность территорий Приморского и Выборгского районов и обеспечит, в том числе, удобное транспортное сообщение для жителей комплекса «Новоорловский».
Соглашение, подписанное от имени города руководством КУГИ, предусматривает, что компания «ЮИТ Санкт-Петербург» передает городу земельный участок площадью 3,5 га, необходимый для строительства Суздальского шоссе. Участок передается в государственную собственность Санкт-Петербурга путем заключения договора дарения.
«Обеспечению будущих жителей комплекса «Новоорловский» всей необходимой инфраструктурой - социальной, транспортной, коммерческой - мы неизменно уделяем очень большое значение, - отмечает Михаил Возиянов, генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург». - Мы формируем на территории комплекса, строящегося рядом с Новоорловским лесопарком по проекту одного из ведущих европейских архитекторов Рикардо Бофилла, современную комфортную, эстетичную, гармоничную жилую среду, и для достижения этого мы стремимся использовать различные инструменты сотрудничества с городскими властями. Так, недавно мы подписали соглашение с городом о строительстве нашей компанией общеобразовательной школы на 825 мест и передаче двух земельных участков для размещения на них детских садов, рассчитанных на 140 мест каждый».
Примечательно, что проект строительства продолжения Суздальского проспекта - Суздальского шоссе (на участке от Выборгского шоссе до дороги на Каменку, протяженностью 3,5 км) ранее был разработан по заказу и за счет средств ЮИТ. Подготовленную проектную документацию компания передала в дар городу. В настоящее время завершается строительство новой шестиполосной магистрали (по три полосы в каждую сторону), движение по которой откроется в июне 2015 года. Планируется, что в 2016 году будут запущены рейсовые маршруты общественного транспорта, с остановками, в том числе, около жилого комплекса «Новоорловский».
В настоящее время в составе первой очереди проекта возводится два 25-этажных дома (всего 444 квартиры общей площадью 25,5 тыс. кв. м.) и закрытая автостоянка (314 машиномест). Вторая очередь включает строительство двух 7-этажных домов (620 квартир общей площадью 31 тыс. кв. м) и пристроенной закрытой автостоянки (252 машиноместа). Объекты этих очередей будут сданы, соответственно, в декабре 2016 года и в июне 2017 года. Всего же в рамках проекта «Новоорловский» предусматривается строительство около 400 тыс. кв. м. жилья, большого количества объектов социальной и коммерческой, торгово-сервисной инфраструктуры, обеспечивающей в полной мере потребности жителей комплекса. Планируется, что строительство жилого комплекса будет завершено в 2023 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Соглашение, подписанное от имени города руководством КУГИ, предусматривает, что компания «ЮИТ Санкт-Петербург» передает городу земельный участок площадью 3,5 га, необходимый для строительства Суздальского шоссе. Участок передается в государственную собственность Санкт-Петербурга путем заключения договора дарения.
«Обеспечению будущих жителей комплекса «Новоорловский» всей необходимой инфраструктурой - социальной, транспортной, коммерческой - мы неизменно уделяем очень большое значение, - отмечает Михаил Возиянов, генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург». - Мы формируем на территории комплекса, строящегося рядом с Новоорловским лесопарком по проекту одного из ведущих европейских архитекторов Рикардо Бофилла, современную комфортную, эстетичную, гармоничную жилую среду, и для достижения этого мы стремимся использовать различные инструменты сотрудничества с городскими властями. Так, недавно мы подписали соглашение с городом о строительстве нашей компанией общеобразовательной школы на 825 мест и передаче двух земельных участков для размещения на них детских садов, рассчитанных на 140 мест каждый».
Примечательно, что проект строительства продолжения Суздальского проспекта - Суздальского шоссе (на участке от Выборгского шоссе до дороги на Каменку, протяженностью 3,5 км) ранее был разработан по заказу и за счет средств ЮИТ. Подготовленную проектную документацию компания передала в дар городу. В настоящее время завершается строительство новой шестиполосной магистрали (по три полосы в каждую сторону), движение по которой откроется в июне 2015 года. Планируется, что в 2016 году будут запущены рейсовые маршруты общественного транспорта, с остановками, в том числе, около жилого комплекса «Новоорловский».
В настоящее время в составе первой очереди проекта возводится два 25-этажных дома (всего 444 квартиры общей площадью 25,5 тыс. кв. м.) и закрытая автостоянка (314 машиномест). Вторая очередь включает строительство двух 7-этажных домов (620 квартир общей площадью 31 тыс. кв. м) и пристроенной закрытой автостоянки (252 машиноместа). Объекты этих очередей будут сданы, соответственно, в декабре 2016 года и в июне 2017 года. Всего же в рамках проекта «Новоорловский» предусматривается строительство около 400 тыс. кв. м. жилья, большого количества объектов социальной и коммерческой, торгово-сервисной инфраструктуры, обеспечивающей в полной мере потребности жителей комплекса. Планируется, что строительство жилого комплекса будет завершено в 2023 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Санкт-Петербурге стали вводить меньше торговых площадей
За прошедшие девять месяцев в Санкт-Петербурге было введено в пять раз меньше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года. Так, по данным аналитиков, за три квартала этого года были сданы только два качественных торговых центра - «Монпансье» и «Адмирал», совокупной арендопригодной площадью примерно 42 тыс. кв. м. (по данным JLL), в то время как за три квартала прошлого года было введено 215,3 тыс. кв. м. арендопригодных площадей.
До конца года ожидается открытие нескольких торговых комплексов, среди которых числятся «Европолис» (60,5 тыс. кв. м.) и «Торговый двор» (16,8 тыс. кв. м.). Таким образом, по подсчетам экспертов, годовой прирост торговых площадей составит всего 120-140 тыс. кв. м., что является наименьшим показателем за последние несколько лет.
В то же время, отмечают некоторые аналитики, несмотря на сокращение ввода торговых площадей, на рынке наблюдается их переизбыток: арендаторы торговых комплексов все чаще инициируют изменение условий аренды, выходя к собственнику с уже сформированным предложением, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До конца года ожидается открытие нескольких торговых комплексов, среди которых числятся «Европолис» (60,5 тыс. кв. м.) и «Торговый двор» (16,8 тыс. кв. м.). Таким образом, по подсчетам экспертов, годовой прирост торговых площадей составит всего 120-140 тыс. кв. м., что является наименьшим показателем за последние несколько лет.
В то же время, отмечают некоторые аналитики, несмотря на сокращение ввода торговых площадей, на рынке наблюдается их переизбыток: арендаторы торговых комплексов все чаще инициируют изменение условий аренды, выходя к собственнику с уже сформированным предложением, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
