За прошедшие девять месяцев в Санкт-Петербурге было введено в пять раз меньше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года. Так, по данным аналитиков, за три квартала этого года были сданы только два качественных торговых центра - «Монпансье» и «Адмирал», совокупной арендопригодной площадью примерно 42 тыс. кв. м. (по данным JLL), в то время как за три квартала прошлого года было введено 215,3 тыс. кв. м. арендопригодных площадей.
До конца года ожидается открытие нескольких торговых комплексов, среди которых числятся «Европолис» (60,5 тыс. кв. м.) и «Торговый двор» (16,8 тыс. кв. м.). Таким образом, по подсчетам экспертов, годовой прирост торговых площадей составит всего 120-140 тыс. кв. м., что является наименьшим показателем за последние несколько лет.
В то же время, отмечают некоторые аналитики, несмотря на сокращение ввода торговых площадей, на рынке наблюдается их переизбыток: арендаторы торговых комплексов все чаще инициируют изменение условий аренды, выходя к собственнику с уже сформированным предложением, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»