Новости рынка
Сделки с недвижимостью: согласие супруга нотариально заверять не придется
Необходимость получения нотариально заверенного согласия супруга на распоряжение недвижимостью предлагается исключить из закона, вместо этого дополнительные полномочия по заверению такого документа появятся у Росреестра.
Напомним, чтобы продать любой объект недвижимости женатый человек должен оформить согласие нотариально. Если супруг все же распорядился недвижимостью втайне от «второй половины», то по ее (его) требованию сделку могут признать недействительной. Обратиться в суд пострадавшая сторона может в течение года с того момента, когда ей стало известно о заключении сделки.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующий проект нормативно-правового акта, в ближайшее время законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.
Кроме поправок в Семейный кодекс, он вносит ряд изменений в статьи Гражданского кодекса и профильные законы, отвечающие за регистрацию сделок с недвижимостью и кадастровый учет.
Также законопроект предусматривает новую обязанность органов кадастрового учета. После вступления документа в силу, они должны будут направлять в муниципалитеты сведения о недвижимости, которая не зарегистрирована в государственном кадастре. В свою очередь органы местного самоуправления смогут обратиться в Росреестр с заявлением о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного в течение 5 лет с даты присвоения ему кадастрового номера.
Также проект направлен на сокращение сроков госрегистрации и кадастрового учета до 10 рабочих дней вместо 18.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Напомним, чтобы продать любой объект недвижимости женатый человек должен оформить согласие нотариально. Если супруг все же распорядился недвижимостью втайне от «второй половины», то по ее (его) требованию сделку могут признать недействительной. Обратиться в суд пострадавшая сторона может в течение года с того момента, когда ей стало известно о заключении сделки.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующий проект нормативно-правового акта, в ближайшее время законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.
Кроме поправок в Семейный кодекс, он вносит ряд изменений в статьи Гражданского кодекса и профильные законы, отвечающие за регистрацию сделок с недвижимостью и кадастровый учет.
Также законопроект предусматривает новую обязанность органов кадастрового учета. После вступления документа в силу, они должны будут направлять в муниципалитеты сведения о недвижимости, которая не зарегистрирована в государственном кадастре. В свою очередь органы местного самоуправления смогут обратиться в Росреестр с заявлением о принятии объекта на учет в качестве бесхозяйного в течение 5 лет с даты присвоения ему кадастрового номера.
Также проект направлен на сокращение сроков госрегистрации и кадастрового учета до 10 рабочих дней вместо 18.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Еще один ГОК могут построить в Приморье
В Чугуевском районе Приморского края может быть построен горно-обогатительный комбинат. Накануне в районе перспективной площадки Соболиная геологи обнаружили медно-порфировое месторождение с запасами золота.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, в 2015 году участок будет выставлен на аукцион для передачи недропользователям. Работы по разработке месторождения компания «Приморгеология» вела по госконтракту 3 года, начиная с 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, в 2015 году участок будет выставлен на аукцион для передачи недропользователям. Работы по разработке месторождения компания «Приморгеология» вела по госконтракту 3 года, начиная с 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инновационная компания инвестирует в производство высокотехнологичных стройматериалов в Ростовской области
Меморандум о сотрудничестве по реализации инвестпроекта по производству древесно-полимерных изделий был подписан между правительством Ростовской области и компанией «Регион» 14 октября на международном форуме «Открытые инновации» в Москве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно подписанному документу компания «Регион» планирует вложить 543 млн рублей в строительство нового производства в Ростовской области, создав около 100 рабочих мест. Предприятие, используя инновационные технологии, будет выпускать древесно-полимерные изделия из отходов сельхозсырья. Новый завод позволит компании почти вдвое увеличить выпуск своей продукции.
Правительство, в свою очередь, рассмотрит возможности предоставления инвестору господдержки и подключения к инженерно-техническим сетям для реализации проекта.
Как отметил вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань, этот проект имеет для нашей области принципиальное значение. "Мы обязательно подберем хорошее место для размещения предприятия в Ростовской области. Правительство области возьмет проект на сопровождение по обеспечению инженерной инфраструктурой. Важно еще и то, чтобы это предприятие размещалось в территории, где требуются новые рабочие места", - добавил Сергей Горбань.
Также на форуме было подписано трехстороннее соглашение о взаимодействии между правительством области, Фондом содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере и Южным федеральным университетом по поддержке субъектов малого предпринимательства в научно-технической сфере.
Соглашение направлено на организацию совместной работы сторон, подписавших соглашение, по развитию предпринимательства в научно-технической сфере и реализации научно-инновационных проектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно подписанному документу компания «Регион» планирует вложить 543 млн рублей в строительство нового производства в Ростовской области, создав около 100 рабочих мест. Предприятие, используя инновационные технологии, будет выпускать древесно-полимерные изделия из отходов сельхозсырья. Новый завод позволит компании почти вдвое увеличить выпуск своей продукции.
Правительство, в свою очередь, рассмотрит возможности предоставления инвестору господдержки и подключения к инженерно-техническим сетям для реализации проекта.
Как отметил вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань, этот проект имеет для нашей области принципиальное значение. "Мы обязательно подберем хорошее место для размещения предприятия в Ростовской области. Правительство области возьмет проект на сопровождение по обеспечению инженерной инфраструктурой. Важно еще и то, чтобы это предприятие размещалось в территории, где требуются новые рабочие места", - добавил Сергей Горбань.
Также на форуме было подписано трехстороннее соглашение о взаимодействии между правительством области, Фондом содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере и Южным федеральным университетом по поддержке субъектов малого предпринимательства в научно-технической сфере.
Соглашение направлено на организацию совместной работы сторон, подписавших соглашение, по развитию предпринимательства в научно-технической сфере и реализации научно-инновационных проектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С начала года в ходе аудита платежей в области выявлено 3983 нарушения в сфере ЖКХ
раждан за жилищно-коммунальные услуги за три квартала 2014 года в шести городских округах удалось выявить почти 4 тысячи нарушений в сфере ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, составлен 771 протокол по делам об административных нарушениях, выдано 2910 предписаний и наложено штрафов на сумму свыше 6 млн рублей.
Всего за 9 месяцев 2014 года в Батайске, Гукове, Таганроге, Ростове-на-Дону, Новочеркасске и Азове проверено 358 управляющих организаций и 5 889 многоквартирных домов.
Напомним, аудит платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги по поручению губернатора В.Ю.Голубева в Ростовской области проводится с 2011 года.
- В ходе проверок выявляются различные нарушения. Часто это нарушения правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований по раскрытию информации, - сообщает министр жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Сидаш.
В четвертом квартале 2014 года в соответствии с утвержденным графиком аудит будет проведен в Ростове-на-Дону и в Волгодонске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, составлен 771 протокол по делам об административных нарушениях, выдано 2910 предписаний и наложено штрафов на сумму свыше 6 млн рублей.
Всего за 9 месяцев 2014 года в Батайске, Гукове, Таганроге, Ростове-на-Дону, Новочеркасске и Азове проверено 358 управляющих организаций и 5 889 многоквартирных домов.
Напомним, аудит платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги по поручению губернатора В.Ю.Голубева в Ростовской области проводится с 2011 года.
- В ходе проверок выявляются различные нарушения. Часто это нарушения правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований по раскрытию информации, - сообщает министр жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Сидаш.
В четвертом квартале 2014 года в соответствии с утвержденным графиком аудит будет проведен в Ростове-на-Дону и в Волгодонске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За девять месяцев 2014 года земельные участки получили 995 многодетных семей
С начала года 995 многодетных семей получили земельные участки. Итоги девяти месяцев подвели в министерстве строительства, архитектуры и территориального развития области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, таким образом, с 2011 года в Ростовской области земельные участки получили более четырех тысяч многодетных семей.
- Право, и обязанность государства поддержать людей, для которых семья и дети находятся на первом месте, - отметил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Напомним, в соответствии с областным законом «О регулировании земельных отношений в РО», который дает право многодетным малообеспеченным семьям бесплатно получить землю под строительство жилья, в муниципальных образованиях ведется работа по межеванию земельных участков, постановке их на кадастровый учет и обеспечению коммунальной инфраструктурой за счет бюджетных средств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, таким образом, с 2011 года в Ростовской области земельные участки получили более четырех тысяч многодетных семей.
- Право, и обязанность государства поддержать людей, для которых семья и дети находятся на первом месте, - отметил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Напомним, в соответствии с областным законом «О регулировании земельных отношений в РО», который дает право многодетным малообеспеченным семьям бесплатно получить землю под строительство жилья, в муниципальных образованиях ведется работа по межеванию земельных участков, постановке их на кадастровый учет и обеспечению коммунальной инфраструктурой за счет бюджетных средств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вторичная недвижимость Новосибирска за 9 месяцев подорожала на 4,33 %
В Новосибирске за 9 месяцев 2014 средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости выросла на 4,33 %, составив 64.13 тысячи рублей за квадратный метр.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, положительная динамика наблюдалась во всех районах.
Наибольший рост цен зафиксирован в Советском районе - 10,17 % (с 54.76 до 60.96 тысячи рублей за квадратный метр), на втором месте - Первомайский район, где жилье подорожало на 8,99 % (с 51.32 до 56.39 тысячи рублей за квадратный метр), а на третьем Дзержинский: плюс 8,05 % (с 59.39 до 64.59 тысячи рублей за квадратный метр).
Меньше всего цены выросли в Железнодорожном районе - на 3,51 % (с 72.62 до 75.26 тысячи рублей за квадратный метр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, положительная динамика наблюдалась во всех районах.
Наибольший рост цен зафиксирован в Советском районе - 10,17 % (с 54.76 до 60.96 тысячи рублей за квадратный метр), на втором месте - Первомайский район, где жилье подорожало на 8,99 % (с 51.32 до 56.39 тысячи рублей за квадратный метр), а на третьем Дзержинский: плюс 8,05 % (с 59.39 до 64.59 тысячи рублей за квадратный метр).
Меньше всего цены выросли в Железнодорожном районе - на 3,51 % (с 72.62 до 75.26 тысячи рублей за квадратный метр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Лёвкин: Нормативно-правовую базу по высотному строительству в Москве утвердят в течение двух лет
Нормативно-правовая база по высотному строительству в столице может быть разработана и утверждена в течение двух лет, заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин на Международной выставке оборудования и технологий для градостроительства, энергоснабжения и городской инфраструктуры CityExpo 2014.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в настоящее время проектирование и строительство высотных зданий в Москве ведётся по специальным техническим условиям, которые разрабатываются для каждого объекта, однако назрела необходимость изменить ситуацию. Департамент градостроительной политики с участием профильных ведомств и специализированных организаций московского Стройкомплекса проработал и обосновал необходимость формирования нормативно-технической базы по высотному строительству.
«В четвёртом квартале этого года мы планируем, что экспертное сообщество сформулирует, какие изменения и дополнения и в какие своды правил необходимо внести, после этого мы выйдем с инициативой на Минрегион и на Национальное объединение строителей с просьбой включить в программу разработки таких нормативных инструментов», - отметил Сергей Лёвкин.
На сегодняшний день утверждён сводный перечень мероприятий по формированию нормативно-технической базы по высотному строительству. По нему обязанности головной специализированной организации возложены на ОАО «ЦНИИЭПжилища», на базе которого создаётся межведомственная рабочая группа с участием Департамента градостроительной политики, Москомархитектуры, Москомэкспертизы, Мосгосстройнадзора, ГУ МЧС по Москве и ведущих профильных специализированных организаций в области высотного строительства, а также представителей от Минстроя России и Росстандарта.
Одновременно будут сформированы предложения по включению разрабатываемых нормативов в соответствующие федеральные программы разработки нормативных документов Минстроя и Росстандарта.
Сергей Лёвкин подчеркнул, что работа предстоит непростая: необходимо будет пройти специальные комитеты в Минстрое, общественное обсуждение и последующее утверждение на федеральном уровне. «Я думаю, что это где-то перспектива двух лет», - уточнил глава Департамента.
Он также заявил, что эксперимент по надстройке домов несносимых серий в Москве признан успешным и может быть расширен. По его словам, вслед за домом по улице Мишина в нём могут принять участие ещё восемь зданий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в настоящее время проектирование и строительство высотных зданий в Москве ведётся по специальным техническим условиям, которые разрабатываются для каждого объекта, однако назрела необходимость изменить ситуацию. Департамент градостроительной политики с участием профильных ведомств и специализированных организаций московского Стройкомплекса проработал и обосновал необходимость формирования нормативно-технической базы по высотному строительству.
«В четвёртом квартале этого года мы планируем, что экспертное сообщество сформулирует, какие изменения и дополнения и в какие своды правил необходимо внести, после этого мы выйдем с инициативой на Минрегион и на Национальное объединение строителей с просьбой включить в программу разработки таких нормативных инструментов», - отметил Сергей Лёвкин.
На сегодняшний день утверждён сводный перечень мероприятий по формированию нормативно-технической базы по высотному строительству. По нему обязанности головной специализированной организации возложены на ОАО «ЦНИИЭПжилища», на базе которого создаётся межведомственная рабочая группа с участием Департамента градостроительной политики, Москомархитектуры, Москомэкспертизы, Мосгосстройнадзора, ГУ МЧС по Москве и ведущих профильных специализированных организаций в области высотного строительства, а также представителей от Минстроя России и Росстандарта.
Одновременно будут сформированы предложения по включению разрабатываемых нормативов в соответствующие федеральные программы разработки нормативных документов Минстроя и Росстандарта.
Сергей Лёвкин подчеркнул, что работа предстоит непростая: необходимо будет пройти специальные комитеты в Минстрое, общественное обсуждение и последующее утверждение на федеральном уровне. «Я думаю, что это где-то перспектива двух лет», - уточнил глава Департамента.
Он также заявил, что эксперимент по надстройке домов несносимых серий в Москве признан успешным и может быть расширен. По его словам, вслед за домом по улице Мишина в нём могут принять участие ещё восемь зданий.
Сейчас Департамент курирует надстройку дома по улице Мишина. Ожидается, что строительно-монтажные работы завершатся в декабре 2014 года. В целом реконструкция длилась полтора года.
Прежде всего такие работы могут быть проведены в многоквартирных домах, по которым отсутствуют градостроительные ограничения. Департамент совместно с Москомархитектурой предварительно прорабатывает адреса, предложенные к реконструкции префектурами и жителями.
Принять решение о реконструкции должно общее собрание собственников помещений жилого при согласии не менее двух третей голосов его правообладателей. Таким образом, разработка и реализация проекта за счёт будет возможна при отсутствии градостроительных ограничений после принятия собственниками решения о его реконструкции и регистрации юридического лица (ТСЖ/ЖСК), которое в дальнейшем будет выполнять функции заказчика (инвестора-застройщика).
«У нас уже появились первые 40 предложений от префектур, где жители высказали желание участвовать в этой программе», - сообщил глава Департамента. По его словам, восемь из них подходят по градостроительному потенциалу. «Если на собрании они примут решение, мы готовы начинать, сопровождать их действия через управы и префектуры. То есть восемь домов имеют такой шанс - из тех, кто пока заявился. Но программа открыта и пожелания могут высказать все», - добавил Сергей Лёвкин.
Он также отметил, что все инструкции по участию в проекте есть в открытом доступе. «Мы разработали методичку, где расписали все шаги от а до я, её публично вывесили, она есть во всех префектурах, в управах, в электронном виде на сайте, чтобы люди знали, как можно свой дом расширить и улучшить условия проживания по минимальной стоимости реконструкции», - пояснил Сергей Лёвкин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Перспективы Белой башни: общественники заручились поддержкой городских властей
Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин 10 октября 2014 года принял участие в презентации проекта, посвященного будущему бывшей водонапорной башни (так называемой Белой башни) в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на мероприятии, которое прошло в Доме архитектора (проспект Ленина, 48), были представлены документы, чертежи и проект консервации башни, подготовленные силами архгруппы PODELNIKI.
Башня изначально проектировалась и строилась в начале 1930-х как символ города и эпохи. В шестидесятые годы двадцатого века она перестала функционировать как водонапорная и уже не использовалась до нынешнего времени.
Общественники поставили себе цель сохранить объект и вернуть его в жизнь города, начав активную работу в этом направлении. Они провели серию субботников и установили забор вокруг постройки. Более того, общественники организовали ряд архивных и конструктивных профессиональных исследований сооружения, в том числе с привлечением иностранных специалистов. В итоге две независимые исследовательские группы подтвердили, что конструкции башни находятся в удовлетворительном состоянии, но необходимо как можно скорее защитить их от главного разрушающего фактора. Как это ни иронично, но водонапорную башню разрушает вода. Архитектурный памятник важно уберечь от осадков, отметили специалисты.
По их словам, именно для этого необходима консервация, которая убережет от снега и дождей. Проект предусматривает закрытие оконных и дверных проемов, организацию перил на лестнице, укладку гидроизоляции кровли.
Следующим этапом станет определение назначения Белой башни. Существует множество предложений: кафе, планетарий, клубы и музеи, но пока решение не принято помещение остается пустым.
Чтобы определить, что же хотят горожане, общественники планируют провести очередной этап работ. «Культурные лаборатории», проект по исследованию башни как площадки, уже готов к реализации.
Проект предусматривает несколько разделов:
Лаборатория «Выставка». Ее цель - изучить строительство завода и соцгорода Уралмаш, свердловскую архитектуру конструктивизма как тему для выставок и публикаций на площадке Белой башни.
Лаборатория «Сцена» - поэтические перформансы, а также создание site-specific проекта, актуализирующего территорию Белой башни и соцгорода Уралмаш как культурного пространства. Мастер-классы с привлечением местного творческого сообщества: актеров, танцовщиков, музыкантов. Результат - серия представлений на территории архитектурного памятника.
Лаборатория «Лекторий». Еженедельные лекции - смотры различных общественных организаций и сообществ города, рассказывающие о том или ином виде деятельности. Серия лекций позволит посетителям ознакомиться с культурно-социальным ландшафтом города, выбрать интересующее их направление.
Лаборатория «Клуб» (организация клубов для детей и подростков, краеведческого клуба, клуба «Обитаемый город»).
Министерство культуры Российской Федерации в рамках гранта выделило деньги, необходимые для воплощения замысла о культурных лабораториях в жизнь. Но прежде чем приступить, необходимо законсервировать башню. Сейчас общественники ведут сбор средств.
Сергей Мямин отметил важность работы, проведенной молодыми архитекторами и всецело поддержал их начинания.
Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин:
Конструктивизм - это то, чем может гордиться Екатеринбург. Объем проделанной вами работы заслуживает уважения. Вам еще раз надо обратить внимание на юридические и финансовые вопросы, точно обозначить перспективы. Существуют стартовые, инвестиционные, поддерживающие вложения на эксплуатацию и содержание. Нужно знать, сколько будет стоить организации лаборатории на постоянной основе с сотрудниками и так далее. Вы молодцы, что заработали этот грант, надеюсь, он станет отправной точкой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на мероприятии, которое прошло в Доме архитектора (проспект Ленина, 48), были представлены документы, чертежи и проект консервации башни, подготовленные силами архгруппы PODELNIKI.
Башня изначально проектировалась и строилась в начале 1930-х как символ города и эпохи. В шестидесятые годы двадцатого века она перестала функционировать как водонапорная и уже не использовалась до нынешнего времени.
Общественники поставили себе цель сохранить объект и вернуть его в жизнь города, начав активную работу в этом направлении. Они провели серию субботников и установили забор вокруг постройки. Более того, общественники организовали ряд архивных и конструктивных профессиональных исследований сооружения, в том числе с привлечением иностранных специалистов. В итоге две независимые исследовательские группы подтвердили, что конструкции башни находятся в удовлетворительном состоянии, но необходимо как можно скорее защитить их от главного разрушающего фактора. Как это ни иронично, но водонапорную башню разрушает вода. Архитектурный памятник важно уберечь от осадков, отметили специалисты.
По их словам, именно для этого необходима консервация, которая убережет от снега и дождей. Проект предусматривает закрытие оконных и дверных проемов, организацию перил на лестнице, укладку гидроизоляции кровли.
Следующим этапом станет определение назначения Белой башни. Существует множество предложений: кафе, планетарий, клубы и музеи, но пока решение не принято помещение остается пустым.
Чтобы определить, что же хотят горожане, общественники планируют провести очередной этап работ. «Культурные лаборатории», проект по исследованию башни как площадки, уже готов к реализации.
Проект предусматривает несколько разделов:
Лаборатория «Выставка». Ее цель - изучить строительство завода и соцгорода Уралмаш, свердловскую архитектуру конструктивизма как тему для выставок и публикаций на площадке Белой башни.
Лаборатория «Сцена» - поэтические перформансы, а также создание site-specific проекта, актуализирующего территорию Белой башни и соцгорода Уралмаш как культурного пространства. Мастер-классы с привлечением местного творческого сообщества: актеров, танцовщиков, музыкантов. Результат - серия представлений на территории архитектурного памятника.
Лаборатория «Лекторий». Еженедельные лекции - смотры различных общественных организаций и сообществ города, рассказывающие о том или ином виде деятельности. Серия лекций позволит посетителям ознакомиться с культурно-социальным ландшафтом города, выбрать интересующее их направление.
Лаборатория «Клуб» (организация клубов для детей и подростков, краеведческого клуба, клуба «Обитаемый город»).
Министерство культуры Российской Федерации в рамках гранта выделило деньги, необходимые для воплощения замысла о культурных лабораториях в жизнь. Но прежде чем приступить, необходимо законсервировать башню. Сейчас общественники ведут сбор средств.
Сергей Мямин отметил важность работы, проведенной молодыми архитекторами и всецело поддержал их начинания.
Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин:
Конструктивизм - это то, чем может гордиться Екатеринбург. Объем проделанной вами работы заслуживает уважения. Вам еще раз надо обратить внимание на юридические и финансовые вопросы, точно обозначить перспективы. Существуют стартовые, инвестиционные, поддерживающие вложения на эксплуатацию и содержание. Нужно знать, сколько будет стоить организации лаборатории на постоянной основе с сотрудниками и так далее. Вы молодцы, что заработали этот грант, надеюсь, он станет отправной точкой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Каталонии появилось супер-экологичное здание
Один из новых корпусов Автономного университета Барселоны (UAB) отличается исключительными свойствами. Архитектурные особенности здания позволяют сократить потребление электроэнергии на 62%, а расход воды - на 90%.
Уникальными характеристиками отличается новая штаб-квартира Института экологической науки и технологии (ICTA) и Каталонского института палеонтологии им. Мигеля Крусафонта (ICP) Автономного университета Барселоны. Архитектурные решения позволяют максимально уменьшить отрицательное воздействие на окружающую среду, пишет Испания по-русски. На разработку и возведение объекта было потрачено около €8 млн.
Шестиэтажное здание площадью 9 400 квадратных метров расположено в муниципалитете Серданьола-дель-Вальес. На четырех этажах будут располагаться кабинеты, лаборатории и места общего пользования. На двух других - парковка и разнообразные склады. Здесь же найдется место и для крытой теплицы.
Инновационная конструкция здания была разработана таким образом, чтобы использовать природный свет и тепло, а также возможности естественной вентиляции. Например, внешний фасад здания обладает так называемой «биоклиматической кожей», функционирование которой можно сравнить с теплицей. Благодаря автоматически работающим отверстиям и защёлкам она регулирует впитывание солнечного излучения и вентиляцию, естественным путем поддерживает комфортную температуру в кабинетах.
Кроме этого, минимизировать энергетические расходы и, соответственно, предотвратить нанесение вреда атмосфере Земли, помогают не только инновационные технологии, но и старые добрые методы. Среди них - множество растений растущих внутри здания - они также помогают контролировать уровень влажности в нем, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Уникальными характеристиками отличается новая штаб-квартира Института экологической науки и технологии (ICTA) и Каталонского института палеонтологии им. Мигеля Крусафонта (ICP) Автономного университета Барселоны. Архитектурные решения позволяют максимально уменьшить отрицательное воздействие на окружающую среду, пишет Испания по-русски. На разработку и возведение объекта было потрачено около €8 млн.
Шестиэтажное здание площадью 9 400 квадратных метров расположено в муниципалитете Серданьола-дель-Вальес. На четырех этажах будут располагаться кабинеты, лаборатории и места общего пользования. На двух других - парковка и разнообразные склады. Здесь же найдется место и для крытой теплицы.
Инновационная конструкция здания была разработана таким образом, чтобы использовать природный свет и тепло, а также возможности естественной вентиляции. Например, внешний фасад здания обладает так называемой «биоклиматической кожей», функционирование которой можно сравнить с теплицей. Благодаря автоматически работающим отверстиям и защёлкам она регулирует впитывание солнечного излучения и вентиляцию, естественным путем поддерживает комфортную температуру в кабинетах.
Кроме этого, минимизировать энергетические расходы и, соответственно, предотвратить нанесение вреда атмосфере Земли, помогают не только инновационные технологии, но и старые добрые методы. Среди них - множество растений растущих внутри здания - они также помогают контролировать уровень влажности в нем, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Старой Ладоге начат новый этап реставрации
Контракт на ремонтно-реставрационные работы стоимостью 82 млн рублей заключен по итогам конкурса. Победитель - компания ООО «Строительная культура» - приступила к реализации проекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проведение работ инициировано губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, финансирование выделено в рамках государственной программы «Развитие культуры в Ленинградской области» на 2014-2016 годы. Работы затронут следующие объекты Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника в селе Старая Ладога: Стрелочную башню, Северо-Западное прясло, Северо-Восточное прясло, Юго-Западное прясло, Церковь Георгия XII в.
Согласно техническому заданию, до 5 декабря подрядчик должен будет произвести ряд работ: разбор завалов в помещениях, очистку поверхностей камня, реставрацию и воссоздание конструкций из декора и естественного камня, установку металлоконструкций, сборку ворот, воссоздание деревянных конструкций, укрепление кирпичных стен и др.
Следующий этап работ по восстановлению комплекса затронет Тайничную башню, Тайничный спуск, Раскатную башню, Юго-Восточное и Южное прясла, церковь Дмитрия Солунского (XVII в.). На разработку проектно-сметной документации на этих объектах планируется выделить 14,4 млн рублей из областного бюджета.
Справка.
Крепость «Старая Ладога» - памятник федерального значения один из важнейших архитектурных ансамблей Ладоги, расположена на высоком мысу при впадении реки Ладожки в реку Волхов. Крепость повторяет в плане форму мыса, близкую к треугольнику. Состоит крепость из пяти башен: Воротной, Стрелочной, Тайничной, Климентовской и стен между башнями.
Стрелочная башня расположена на северной оконечности мыса, занимаемого Ладожской крепостью, при слиянии речки Ладожки с Волховом. План башни близок к кругу со срезанным с юга сегментом. Северо-западное прясло между Воротной и Стрелочной башнями в крепости в плане имеет плавный изгиб, повторяющий направление береговой линии реки Ладожка. В настоящее время Северо-западное прясло полностью восстановлено. Каменная церковь св. Георгия с фресками находится в юго-восточной части крепости, рядом с Раскатной башней. Восточным фасадом храм обращен к реке Волхов. Храм построен в 70-е годы XII века и относится к типу крестовокупольных, четырехстолпных, трехапсидных, крытых по закомарам одноглавых каменных храмов, с хорами и западной внутристенной лестницей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проведение работ инициировано губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, финансирование выделено в рамках государственной программы «Развитие культуры в Ленинградской области» на 2014-2016 годы. Работы затронут следующие объекты Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника в селе Старая Ладога: Стрелочную башню, Северо-Западное прясло, Северо-Восточное прясло, Юго-Западное прясло, Церковь Георгия XII в.
Согласно техническому заданию, до 5 декабря подрядчик должен будет произвести ряд работ: разбор завалов в помещениях, очистку поверхностей камня, реставрацию и воссоздание конструкций из декора и естественного камня, установку металлоконструкций, сборку ворот, воссоздание деревянных конструкций, укрепление кирпичных стен и др.
Следующий этап работ по восстановлению комплекса затронет Тайничную башню, Тайничный спуск, Раскатную башню, Юго-Восточное и Южное прясла, церковь Дмитрия Солунского (XVII в.). На разработку проектно-сметной документации на этих объектах планируется выделить 14,4 млн рублей из областного бюджета.
Справка.
Крепость «Старая Ладога» - памятник федерального значения один из важнейших архитектурных ансамблей Ладоги, расположена на высоком мысу при впадении реки Ладожки в реку Волхов. Крепость повторяет в плане форму мыса, близкую к треугольнику. Состоит крепость из пяти башен: Воротной, Стрелочной, Тайничной, Климентовской и стен между башнями.
Стрелочная башня расположена на северной оконечности мыса, занимаемого Ладожской крепостью, при слиянии речки Ладожки с Волховом. План башни близок к кругу со срезанным с юга сегментом. Северо-западное прясло между Воротной и Стрелочной башнями в крепости в плане имеет плавный изгиб, повторяющий направление береговой линии реки Ладожка. В настоящее время Северо-западное прясло полностью восстановлено. Каменная церковь св. Георгия с фресками находится в юго-восточной части крепости, рядом с Раскатной башней. Восточным фасадом храм обращен к реке Волхов. Храм построен в 70-е годы XII века и относится к типу крестовокупольных, четырехстолпных, трехапсидных, крытых по закомарам одноглавых каменных храмов, с хорами и западной внутристенной лестницей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
