Новости рынка
В столице Кабардино-Балкарии планируется редевелопмент исторической гостиницы «Нальчик»
В Нальчике, столице Кабардино-Балкарской республики (КБР), может появиться первый отель под управлением международного гостиничного оператора. Команда департамента гостиничного бизнеса компании JLL изучает коммерческую эффективность редевелопмента исторической гостиницы «Нальчик», расположенной в центре города, а также возможность ее работы под мировым брендом. Команда JLL представляет интересы собственника объекта.
Гостиница «Нальчик» площадью 7,4 тыс. кв. м была построена в 1931 году на месте старинной крепости, на участке площадью 9,7 тыс. кв. м. Здание неоднократно реконструировалось: первые работы по редевелопменту были проведены в 1950 году, следующая масштабная перестройка прошла в период 1967-1974 годов.
Благодаря своему удачному расположению в центре столицы КБР гостиница на 130 номеров всегда пользовалась спросом со стороны туристов и гостей города. Недалеко от здания находится центральный парк и курортная зона, которая традиционно привлекала отдыхающих со всего Советского Союза. За время работы гостиницы в ней останавливалось множество известных личностей. В 1999 году гостиница «Нальчик», состоявшая до того на балансе города, была передана в собственность республики, но в скором времени закрыта; в настоящий момент она по-прежнему не работает. Планировавшаяся реконструкция здания должна была превратить его в отель, в котором могут останавливаться официальные лица и делегации, однако в связи с отсутствием финансирования проект был «заморожен». Сегодня у него появился шанс на «вторую жизнь».
Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL, и Иван Кисеев, заместитель руководителя департамента, посетили Кабардино-Балкарию, где встретились с Главой республики Юрием Коковым и мэром Нальчика Мухамедом Кодзоковым. Во время встречи эксперты JLL подчеркивали необходимость поддержки региональных и городских властей в вопросе редевелопмента исторического архитектурного объекта. Понимая важность этой инициативы с точки зрения повышения деловой и туристической привлекательности региона, представители власти изъявили готовность поддержать проект.
Дэвид Дженкинс заявил: «Нальчик произвел на меня очень позитивное впечатление - это зеленый и приветливый город. Благодаря государственной поддержке и улучшению имиджа города, мы видим реальные перспективы его развития. Так, планируется строительство нового аэропорта и ряда других различных инфраструктурных объектов. Брендированный отель, безусловно, должен быть одним из ключевых компонентов этой модернизации. Расположенная в самом центре города и закрытая на протяжении 15 лет, гостиница «Нальчик» предоставляет уникальную возможность получить в результате реконструкции уникальный актив, который станет знаковым на рынке Кабардино-Балкарии. Премиальная локация является очевидным конкурентным преимуществом проекта, которое, мы уверены, будет по достоинству оценено любым профессиональным гостиничным оператором».
В настоящее время команда департамента гостиничного бизнеса JLL отмечает возросшую девелоперскую активность на Кавказе, что свидетельствует о потенциале рынка с точки зрения развития бизнеса и туризма в регионе.
«Мы наблюдаем вторую волну строительства гостиниц в регионах России. Вслед за двумя «столицами» отельеры в первую очередь начали осваивать города Сибири и Урала, а сейчас мы видим рост интереса к Кавказу, - комментирует Дэвид Дженкинс. - Если активность на этом рынке продолжит набирать обороты, в скором времени мы станем свидетелями серьезных изменений в облике Нальчика и Кабардино-Балкарской республики в целом. Мы уверены, что редевелопмент и брендирование знаменитого столичного отеля при активном участии и поддержке государства внесет весомый вклад в улучшение имиджа города и значительно увеличит туристический интерес к данному региону».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Гостиница «Нальчик» площадью 7,4 тыс. кв. м была построена в 1931 году на месте старинной крепости, на участке площадью 9,7 тыс. кв. м. Здание неоднократно реконструировалось: первые работы по редевелопменту были проведены в 1950 году, следующая масштабная перестройка прошла в период 1967-1974 годов.
Благодаря своему удачному расположению в центре столицы КБР гостиница на 130 номеров всегда пользовалась спросом со стороны туристов и гостей города. Недалеко от здания находится центральный парк и курортная зона, которая традиционно привлекала отдыхающих со всего Советского Союза. За время работы гостиницы в ней останавливалось множество известных личностей. В 1999 году гостиница «Нальчик», состоявшая до того на балансе города, была передана в собственность республики, но в скором времени закрыта; в настоящий момент она по-прежнему не работает. Планировавшаяся реконструкция здания должна была превратить его в отель, в котором могут останавливаться официальные лица и делегации, однако в связи с отсутствием финансирования проект был «заморожен». Сегодня у него появился шанс на «вторую жизнь».
Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL, и Иван Кисеев, заместитель руководителя департамента, посетили Кабардино-Балкарию, где встретились с Главой республики Юрием Коковым и мэром Нальчика Мухамедом Кодзоковым. Во время встречи эксперты JLL подчеркивали необходимость поддержки региональных и городских властей в вопросе редевелопмента исторического архитектурного объекта. Понимая важность этой инициативы с точки зрения повышения деловой и туристической привлекательности региона, представители власти изъявили готовность поддержать проект.
Дэвид Дженкинс заявил: «Нальчик произвел на меня очень позитивное впечатление - это зеленый и приветливый город. Благодаря государственной поддержке и улучшению имиджа города, мы видим реальные перспективы его развития. Так, планируется строительство нового аэропорта и ряда других различных инфраструктурных объектов. Брендированный отель, безусловно, должен быть одним из ключевых компонентов этой модернизации. Расположенная в самом центре города и закрытая на протяжении 15 лет, гостиница «Нальчик» предоставляет уникальную возможность получить в результате реконструкции уникальный актив, который станет знаковым на рынке Кабардино-Балкарии. Премиальная локация является очевидным конкурентным преимуществом проекта, которое, мы уверены, будет по достоинству оценено любым профессиональным гостиничным оператором».
В настоящее время команда департамента гостиничного бизнеса JLL отмечает возросшую девелоперскую активность на Кавказе, что свидетельствует о потенциале рынка с точки зрения развития бизнеса и туризма в регионе.
«Мы наблюдаем вторую волну строительства гостиниц в регионах России. Вслед за двумя «столицами» отельеры в первую очередь начали осваивать города Сибири и Урала, а сейчас мы видим рост интереса к Кавказу, - комментирует Дэвид Дженкинс. - Если активность на этом рынке продолжит набирать обороты, в скором времени мы станем свидетелями серьезных изменений в облике Нальчика и Кабардино-Балкарской республики в целом. Мы уверены, что редевелопмент и брендирование знаменитого столичного отеля при активном участии и поддержке государства внесет весомый вклад в улучшение имиджа города и значительно увеличит туристический интерес к данному региону».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве запретят открывать магазины на первых этажах домов
Ограничения будут действовать только на дома, возведенные более 15-20 лет назад.
Член комиссии Московской городской Думы по городскому хозяйству и жилищной политике Андрей Клычков готовит поправки к Жилищному кодексу, которые запретят открывать коммерческие предприятия на первых этажах жилых домов, пишет газета «Известия». Законопроект будет несколько мягче, нежели заявлялось ранее.
Запрет на открытие магазинов, кафе, парикмахерских, мастерских и прочих заведений коснется только домов, построенных до 1995-2000 годов, и где этого не предусматривает конструкция здания. При этом уже работающие точки торговли или услуг закрывать не планируется.
Законопроект будет доработан в ближайшее время, после чего он будет рассмотрен в Мосгордуме и внесен в федеральный парламент.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Член комиссии Московской городской Думы по городскому хозяйству и жилищной политике Андрей Клычков готовит поправки к Жилищному кодексу, которые запретят открывать коммерческие предприятия на первых этажах жилых домов, пишет газета «Известия». Законопроект будет несколько мягче, нежели заявлялось ранее.
Запрет на открытие магазинов, кафе, парикмахерских, мастерских и прочих заведений коснется только домов, построенных до 1995-2000 годов, и где этого не предусматривает конструкция здания. При этом уже работающие точки торговли или услуг закрывать не планируется.
Законопроект будет доработан в ближайшее время, после чего он будет рассмотрен в Мосгордуме и внесен в федеральный парламент.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бугринский мост: маршруты общественного транспорта пустили с 10 октября
В Новосибирске с 10 октября по новому мосту запустили маршруты общественного транспорта.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, сразу два автобуса будут работать по пригородным направлениям. Так, маршрут № 331 пройдет от ДК Бердска до площади Карла Маркса в Новосибирске по Бердскому шоссе через Карьер Борок, Бугринский мост и улицу Ватутина. А автобус № 317 от Кольцово до метро Студенческая через улицу Первомайская, Карьер Борок, Бугринский мост, улицу Ватутина и улицу Новогодняя.
Кроме того, меняется схема движения действующих маршрутов № 11, 20, 37, 61 и маршрутного такси № 15. Все они будут проходить через Бугринский мост.
Напомним, по замыслам администрации области, в будущем мост должен стать частью Юго-Западного транзита. Губернатор планирует получить поддержку федеральных властей по вопросу строительства второй очереди моста, которая соединит Восточный и Северный обходы города.
Справка: Протяженность объекта составляет 5,5 километра, из которых непосредственно на мост приходится 2,1 километра. Строительство Бугринского моста было начато в 2010 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, сразу два автобуса будут работать по пригородным направлениям. Так, маршрут № 331 пройдет от ДК Бердска до площади Карла Маркса в Новосибирске по Бердскому шоссе через Карьер Борок, Бугринский мост и улицу Ватутина. А автобус № 317 от Кольцово до метро Студенческая через улицу Первомайская, Карьер Борок, Бугринский мост, улицу Ватутина и улицу Новогодняя.
Кроме того, меняется схема движения действующих маршрутов № 11, 20, 37, 61 и маршрутного такси № 15. Все они будут проходить через Бугринский мост.
Напомним, по замыслам администрации области, в будущем мост должен стать частью Юго-Западного транзита. Губернатор планирует получить поддержку федеральных властей по вопросу строительства второй очереди моста, которая соединит Восточный и Северный обходы города.
Справка: Протяженность объекта составляет 5,5 километра, из которых непосредственно на мост приходится 2,1 километра. Строительство Бугринского моста было начато в 2010 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Собянин поддержал предложение о присвоении улице Москвы имени Юрия Любимова
Мэр Москвы поддержал инициативу о присвоении одной из московских улиц имени театрального режиссёра Юрия Любимова. «Считаю возможным поддержать предложение о присвоении одной из улиц Москвы имени Юрия Петровича Любимова. Мною даны соответствующие поручения по представлению предложений», - заявил Сергей Собянин.
Представители общественности поддержали эту инициативу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Представители общественности поддержали эту инициативу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жители Моршанска довольны первыми результатами капремонта многоквартирных домов
В восьми муниципалитетах региона с утра и до позднего вечера ведутся работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Температура постепенно опускается, но сухая погода позволяет проводить различные виды работ. Например, в Моршанске на многих домах, вошедших в программу 2014 года, были утеплены и отремонтированы фасады. Местные жители остались довольны первыми результатами капремонта. Об этом они рассказали членам областной комиссии по мониторингу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 7 октября комиссия с инспекционной поездкой посетила Моршанск.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по программе капитального ремонта 2014 года в Моршанске будут отремонтированы 25 домов. Общая стоимость капитального ремонта в городе в текущем году составляет порядка 36,4 миллионов рублей. По завершению кампании-2014 будет отремонтировано около 10 тысяч квадратных метров жилья, свои жилищные условия улучшат более четырехсот человек.
Одними из самых популярных видов работ в Моршанске, как и в целом по области, является ремонт кровли и фасадов. Собственники жилья в Моршанске принимают активное участие в реализации программы. Они не только контролируют ход ремонтных работ, но и активно оплачивают взносы на капремонт. Так, по информации Фонда капитального ремонта Тамбовской области, оплата взносов на капремонт в Моршанске превышает отметку в 95 процентов.
Члены комиссии проинспектировали ход ремонтных работ по улицам Евдокимова, Лотикова и Красной площади. Они напомнили о важности строительного контроля на каждом этапе работ и недопустимости отступлений от технического задания. К слову, администрация Моршанска занимает активную позицию в этом вопросе. Муниципальные власти организовали ежедневный контроль за деятельностью подрядных организаций.
Добавим, что в этом году капитальный ремонт будет проведен в 161 многоквартирном доме на территории восьми муниципальных образований региона - Тамбова, Котовска, Мичуринска, Моршанска, Уварово, Кирсанова, Первомайского и Инжавинского поссоветов. Жилищные условия улучшат более 12,5 тысяч жителей области.
На ремонт многоквартирных домов региона, включенных в программу 2014 года, будет направлено порядка 335 миллионов рублей. Из них 63 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 миллионов рублей выделены из бюджета Тамбовской области, а остальная часть - деньги собственников жилья.
Ответственность за проведение капитального ремонта возложена на органы местного самоуправления. Они выступают техническими заказчиками работ - проводят конкурсные торги, определяют подрядные организации, контролируют качество и сроки окончания работ. Им в помощь создана специальная комиссия, которая также проводит мониторинг качества ремонтных работ и соблюдение сроков их исполнения. В нее входят специалисты из регионального управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, управления государственного жилищного надзора области, а также регионального Фонда капитального ремонта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по программе капитального ремонта 2014 года в Моршанске будут отремонтированы 25 домов. Общая стоимость капитального ремонта в городе в текущем году составляет порядка 36,4 миллионов рублей. По завершению кампании-2014 будет отремонтировано около 10 тысяч квадратных метров жилья, свои жилищные условия улучшат более четырехсот человек.
Одними из самых популярных видов работ в Моршанске, как и в целом по области, является ремонт кровли и фасадов. Собственники жилья в Моршанске принимают активное участие в реализации программы. Они не только контролируют ход ремонтных работ, но и активно оплачивают взносы на капремонт. Так, по информации Фонда капитального ремонта Тамбовской области, оплата взносов на капремонт в Моршанске превышает отметку в 95 процентов.
Члены комиссии проинспектировали ход ремонтных работ по улицам Евдокимова, Лотикова и Красной площади. Они напомнили о важности строительного контроля на каждом этапе работ и недопустимости отступлений от технического задания. К слову, администрация Моршанска занимает активную позицию в этом вопросе. Муниципальные власти организовали ежедневный контроль за деятельностью подрядных организаций.
Добавим, что в этом году капитальный ремонт будет проведен в 161 многоквартирном доме на территории восьми муниципальных образований региона - Тамбова, Котовска, Мичуринска, Моршанска, Уварово, Кирсанова, Первомайского и Инжавинского поссоветов. Жилищные условия улучшат более 12,5 тысяч жителей области.
На ремонт многоквартирных домов региона, включенных в программу 2014 года, будет направлено порядка 335 миллионов рублей. Из них 63 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 миллионов рублей выделены из бюджета Тамбовской области, а остальная часть - деньги собственников жилья.
Ответственность за проведение капитального ремонта возложена на органы местного самоуправления. Они выступают техническими заказчиками работ - проводят конкурсные торги, определяют подрядные организации, контролируют качество и сроки окончания работ. Им в помощь создана специальная комиссия, которая также проводит мониторинг качества ремонтных работ и соблюдение сроков их исполнения. В нее входят специалисты из регионального управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, управления государственного жилищного надзора области, а также регионального Фонда капитального ремонта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Будет реконструирован участок дороги от города Шахты через станицу Раздорскую до автодороги Шахты – Цимлянск
Будет реконструирован участок дороги протяжённостью13 километровот города Шахты через станицу Раздорскую до автомобильной дороги Шахты - Цимлянск. Губернатор Василий Голубев утвердил основную часть проекта планировки территории размещения этого участка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, существующая автодорога проходит через территорию Октябрьского и Усть-Донецкого районов Ростовской области и соответствует требованиям IV категории. Трасса имеет следы ремонта, выбоины, колейность, продольные и поперечные трещины, частично размыты обочины.
После реконструкции участок дороги будет расширен до7 метрови будет отвечать требованиям III категории. Также предусмотрена реконструкция моста длиной более45 метровчерез реку Керчик. Всё это позволит снизить аварийность и повысить безопасность движения на данном участке автодороги.
- Современные дороги - кровеносные сосуды экономики, это кратчайший путь к её развитию как в городе, так и на селе, - убеждён Василий Голубев. - С новым дорожным фондом у нас появилась дополнительная возможность для решения проблемы качества дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, существующая автодорога проходит через территорию Октябрьского и Усть-Донецкого районов Ростовской области и соответствует требованиям IV категории. Трасса имеет следы ремонта, выбоины, колейность, продольные и поперечные трещины, частично размыты обочины.
После реконструкции участок дороги будет расширен до7 метрови будет отвечать требованиям III категории. Также предусмотрена реконструкция моста длиной более45 метровчерез реку Керчик. Всё это позволит снизить аварийность и повысить безопасность движения на данном участке автодороги.
- Современные дороги - кровеносные сосуды экономики, это кратчайший путь к её развитию как в городе, так и на селе, - убеждён Василий Голубев. - С новым дорожным фондом у нас появилась дополнительная возможность для решения проблемы качества дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новые квартиры во Влере раскупают албанцы из Македонии
Около 90% от общего числа сделок в новостройках курорта совершается с участием албанцев, но, в это же время, рынок становится все более перспективным для иностранных покупателей.
Основной спрос на квартиры в новых домах на побережье Влеры составляют албанцы и это не только жители столицы, но и их соотечественники из соседней Македонии, пишет Albania News со ссылкой на данные рыночных аналитиков.
Покупатели из Тираны проявляют большую активность на рынке. Специалисты считают, что они покупают квартиры на побережье, в первую очередь, для собственного пользования, чтобы иметь возможность проводить выходные и праздничные дни с семьей на море. Но не исключена и инвестиционная заинтересованность, ведь постоянно растущий спрос толкает цены на жилье во Влере вверх. А за счет этого может вырасти и иностранный интерес к местной недвижимсти. Особенно на фоне того, что Албания недавно получила статус кандидата на вступление в ЕС.
Стоимость одного квадратного метра в новостройках колеблется от €600 до €1000. Это зависит от близости к морю и других важных при выборе жилья факторов. В менее престижных и отдаленных от побережья районах города спрос на жилье гораздо ниже. Соответственно, там можно найти предложения по более низким ценам, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Основной спрос на квартиры в новых домах на побережье Влеры составляют албанцы и это не только жители столицы, но и их соотечественники из соседней Македонии, пишет Albania News со ссылкой на данные рыночных аналитиков.
Покупатели из Тираны проявляют большую активность на рынке. Специалисты считают, что они покупают квартиры на побережье, в первую очередь, для собственного пользования, чтобы иметь возможность проводить выходные и праздничные дни с семьей на море. Но не исключена и инвестиционная заинтересованность, ведь постоянно растущий спрос толкает цены на жилье во Влере вверх. А за счет этого может вырасти и иностранный интерес к местной недвижимсти. Особенно на фоне того, что Албания недавно получила статус кандидата на вступление в ЕС.
Стоимость одного квадратного метра в новостройках колеблется от €600 до €1000. Это зависит от близости к морю и других важных при выборе жилья факторов. В менее престижных и отдаленных от побережья районах города спрос на жилье гораздо ниже. Соответственно, там можно найти предложения по более низким ценам, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор потребовал от глав муниципальных образований ужесточить контроль в сфере ЖКХ
На заседании Совета глав муниципальных образований подведены итоги подготовки жилищно-коммунального комплекса региона к работе в зимних условиях и поставлены новые задачи.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 7 октября на заседании Совета Глав муниципальных образований Министр строительства и ЖКК Омской области Станислав Гребенщиков проанализировал проведенную за лето работу по формированию нормативных запасов топлива, ремонту и модернизации инженерных сетей и котельных, погашению задолженности за энергоресурсы, финансово-экономическому оздоровлению предприятий ЖКХ сельских районов.
На подготовку к отопительному сезону 2014-2015 гг. в Омской области из консолидированного бюджета направлено 3,4 млрд. рублей. На сегодняшний день в работу запущены все теплоисточники, к теплу подключено 99,9% жилищного фонда за исключением 8 многоквартирных домов, где проводится капитальный ремонт.
Региональный Минстрой совместно с главами муниципальных образований занимался оптимизацией систем теплоснабжения. За счет средств областного бюджета построена газовая котельная в селе Юрьевка Павлоградского района и модульная котельная в с. Нижняя Омка. За счет местных бюджетов реконструированы котельные с заменой котлов в Большереченском, Большеуковском, Знаменском, Колосовском, Саргатском, Тевризском, Тарском и Тюкалинском районах, а в двух последних районах были также построены новые котельные для отопления социальных объектов. Проводилась работа по закрытию убыточных теплоисточников с переводом многоквартирных домов на индивидуальное отопление (ст. Черлак, г. Калачинск, села Большереченского района).
За счет внебюджетных инвестиций в объеме 100 млн. рублей установлены угольные автоматизированные котлы в селах Любинского и Кормиловского районов, переведены на газ мазутная котельная села Гауф Азовского района, на дрова и пеллеты - несколько котельных в Муромцевском и Большеуковском районах.
Отопительный сезон еще только начался, но уже сейчас главы муниципальных образований должны планировать работу на перспективу. Необходимо определить дальнейшие мероприятия по развитию ЖКХ для разработки «Дорожной карты» преобразований в целом по региону. Такой укрупненный план действий должен быть утвержден Региональным Правительством до 1 декабря 2014 года, чтобы получить право на привлечение господдержки из федерального бюджета для реформирования отрасли.
По мнению Губернатора Омской области Виктора Назарова, для выполнения задач по бесперебойному прохождению отопительного сезона, модернизации основных фондов ЖКХ, тарифному регулированию требуются усилия руководителей и хозяйский подход к делу на местах. На заседании прозвучала критика в адрес главы Омского района Геннадия Долматова, который не обеспечил своевременную подготовку к зиме объектов ЖКХ, допустил рост задолженности за энергоресурсы и банкротство теплоснабжающего предприятия. По мнению Главы региона, в пригороде гораздо больше возможностей по привлечению инвесторов для исправления ситуации, тем более, что Омский район неоднократно получал финансовую поддержку из областного бюджета.
- Вы отдали муниципальное оборудование частнику, но обязаны отслеживать, как используется ресурс, чтобы жители получали качественные услуги,- считает Губернатор. Виктор Назаров подчеркнул, что вся районная инфраструктура должна быть на особом контроле глав муниципальных образований в соответствии с федеральным законом о местном самоуправлении. «Нужно заниматься хозяйствованием, чтобы этот отопительный сезон прошел без сбоев. Также необходимо взять под особый контроль выполнение обязательств по поставке угля и качество топливных ресурсов», - поставил Губернатор задачи перед главами районов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 7 октября на заседании Совета Глав муниципальных образований Министр строительства и ЖКК Омской области Станислав Гребенщиков проанализировал проведенную за лето работу по формированию нормативных запасов топлива, ремонту и модернизации инженерных сетей и котельных, погашению задолженности за энергоресурсы, финансово-экономическому оздоровлению предприятий ЖКХ сельских районов.
На подготовку к отопительному сезону 2014-2015 гг. в Омской области из консолидированного бюджета направлено 3,4 млрд. рублей. На сегодняшний день в работу запущены все теплоисточники, к теплу подключено 99,9% жилищного фонда за исключением 8 многоквартирных домов, где проводится капитальный ремонт.
Региональный Минстрой совместно с главами муниципальных образований занимался оптимизацией систем теплоснабжения. За счет средств областного бюджета построена газовая котельная в селе Юрьевка Павлоградского района и модульная котельная в с. Нижняя Омка. За счет местных бюджетов реконструированы котельные с заменой котлов в Большереченском, Большеуковском, Знаменском, Колосовском, Саргатском, Тевризском, Тарском и Тюкалинском районах, а в двух последних районах были также построены новые котельные для отопления социальных объектов. Проводилась работа по закрытию убыточных теплоисточников с переводом многоквартирных домов на индивидуальное отопление (ст. Черлак, г. Калачинск, села Большереченского района).
За счет внебюджетных инвестиций в объеме 100 млн. рублей установлены угольные автоматизированные котлы в селах Любинского и Кормиловского районов, переведены на газ мазутная котельная села Гауф Азовского района, на дрова и пеллеты - несколько котельных в Муромцевском и Большеуковском районах.
Отопительный сезон еще только начался, но уже сейчас главы муниципальных образований должны планировать работу на перспективу. Необходимо определить дальнейшие мероприятия по развитию ЖКХ для разработки «Дорожной карты» преобразований в целом по региону. Такой укрупненный план действий должен быть утвержден Региональным Правительством до 1 декабря 2014 года, чтобы получить право на привлечение господдержки из федерального бюджета для реформирования отрасли.
По мнению Губернатора Омской области Виктора Назарова, для выполнения задач по бесперебойному прохождению отопительного сезона, модернизации основных фондов ЖКХ, тарифному регулированию требуются усилия руководителей и хозяйский подход к делу на местах. На заседании прозвучала критика в адрес главы Омского района Геннадия Долматова, который не обеспечил своевременную подготовку к зиме объектов ЖКХ, допустил рост задолженности за энергоресурсы и банкротство теплоснабжающего предприятия. По мнению Главы региона, в пригороде гораздо больше возможностей по привлечению инвесторов для исправления ситуации, тем более, что Омский район неоднократно получал финансовую поддержку из областного бюджета.
- Вы отдали муниципальное оборудование частнику, но обязаны отслеживать, как используется ресурс, чтобы жители получали качественные услуги,- считает Губернатор. Виктор Назаров подчеркнул, что вся районная инфраструктура должна быть на особом контроле глав муниципальных образований в соответствии с федеральным законом о местном самоуправлении. «Нужно заниматься хозяйствованием, чтобы этот отопительный сезон прошел без сбоев. Также необходимо взять под особый контроль выполнение обязательств по поставке угля и качество топливных ресурсов», - поставил Губернатор задачи перед главами районов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестиционный проект по созданию современного лесоперерабатывающего комплекса расширят
Вопросы реализации инвестиционного проекта по созданию современного лесоперерабатывающего комплекса обсудили на встрече Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко и Генеральный директор ООО «Дальневосточная лесопромышленная компания» (КНР) У Цзяньмин. Проект по созданию производства, способного к выпуску конкурентоспособной продукции с высокой добавленной стоимостью при минимальном воздействии на окружающую среду, реализуется в пгт. Магистральный на основе ресурсов Казачинско-Ленского и Киренского районов Иркутской области.
- В последнее время Дальневосточная лесопромышленная компания получила успешный опыт работы в лесной сфере. Принято решение о расширении производства и увеличении инвестиций в данный проект. Основные направления - дальнейшее развитие деревообработки, производство продукции деревопереработки, ликвидация отходов, - отметил У Цзяньмин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, в рамках встречи был рассмотрен вопрос о расширении сотрудничества между Иркутской областью и провинцией Шаньдун КНР. Сергей Ерощенко поручил министерству экономического развития Иркутской области проработать вопрос подписания соглашения между Приангарьем и провинцией Шаньдун КНР.
Во встрече приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области - министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин, заместитель Председателя Правительства Екатерина Мохкамова, министр экономического развития Иркутской области Руслан Ким, министр промышленной политики и лесного комплекса Иркутской области Кирилл Торопов, советник председателя правления ООО «Дальневосточная лесопромышленная компания» Ли Сюецзюнь.
Справка: «Дальневосточная корпорация лесной промышленности» - крупный транснациональный холдинг, занимающийся инвестированием в лесную промышленность. Компания занимается инвестициями в комплексные предприятия по разработке и переработке леса и производству древесностружечных плит, продукция поставляется на рынки многих стран мира, в том числе Японию, Южную Корею и страны ЕС.
На российском рынке компания работает с 2001 года. В 2009 году в Казачинско-Ленском районе Иркутской области была создана компания ООО «Евразия-леспром групп», а затем корпорация приобрела местную компанию ООО ИВЛПС «Небельский ЛПХ». В настоящее время данные компании ведут разработку леса на общей площади 670 тыс. гектаров, ежегодное производство составляет 1 130 тыс. куб.м. леса и 150 000 кв. метров доски. Общий объем вложенных компанией инвестиций в рамках реализации проекта составил более 1,8 млрд. рублей, создано 208 рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- В последнее время Дальневосточная лесопромышленная компания получила успешный опыт работы в лесной сфере. Принято решение о расширении производства и увеличении инвестиций в данный проект. Основные направления - дальнейшее развитие деревообработки, производство продукции деревопереработки, ликвидация отходов, - отметил У Цзяньмин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, в рамках встречи был рассмотрен вопрос о расширении сотрудничества между Иркутской областью и провинцией Шаньдун КНР. Сергей Ерощенко поручил министерству экономического развития Иркутской области проработать вопрос подписания соглашения между Приангарьем и провинцией Шаньдун КНР.
Во встрече приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области - министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин, заместитель Председателя Правительства Екатерина Мохкамова, министр экономического развития Иркутской области Руслан Ким, министр промышленной политики и лесного комплекса Иркутской области Кирилл Торопов, советник председателя правления ООО «Дальневосточная лесопромышленная компания» Ли Сюецзюнь.
Справка: «Дальневосточная корпорация лесной промышленности» - крупный транснациональный холдинг, занимающийся инвестированием в лесную промышленность. Компания занимается инвестициями в комплексные предприятия по разработке и переработке леса и производству древесностружечных плит, продукция поставляется на рынки многих стран мира, в том числе Японию, Южную Корею и страны ЕС.
На российском рынке компания работает с 2001 года. В 2009 году в Казачинско-Ленском районе Иркутской области была создана компания ООО «Евразия-леспром групп», а затем корпорация приобрела местную компанию ООО ИВЛПС «Небельский ЛПХ». В настоящее время данные компании ведут разработку леса на общей площади 670 тыс. гектаров, ежегодное производство составляет 1 130 тыс. куб.м. леса и 150 000 кв. метров доски. Общий объем вложенных компанией инвестиций в рамках реализации проекта составил более 1,8 млрд. рублей, создано 208 рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Слюдянке досрочно сданы в эксплуатацию дома для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья
В Слюдянке досрочно сданы в эксплуатацию пять многоквартирных домов, построенных по государственной программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Власти города начали передавать новоселам ключи от квартир. Еще три дома планируется сдать в ноябре.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, город участвует в программе с 2009 года. За это время построено 12 домов, улучшены жилищные условия 391 человека. Еще восемь домов сдается в текущем году. В них в общей сложности 183 квартиры, 30 из них предназначены для детей-сирот, остальные для 482-х переселенцев из ветхого и аварийного фонда. Будет ликвидировано 6,3 кв. м непригодного жилья. На эти цели муниципалитету было выделено почти 212 млн. рублей, в том числе из средств Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» - 123,3 млн., из областного бюджета - 86,7 млн., софинансирование местного бюджета составило 1,9 млн. рублей.
В следующем году в городе планируется ликвидировать оставшиеся 6,8 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. На реализацию этого этапа будет направлено 230,9 млн. рублей (93,2 млн. - из средств Фонда ЖКХ, 133,8 млн. - из областного бюджета, 3,9 млн. руб. - из местного бюджета). Будет построено 9 многоквартирных домов, куда переселятся еще 482 человека.
Заместитель Губернатора - руководитель аппарата Губернатора и Правительства Иркутской области Владимир Дорофеев на церемонии вручения новоселам ключей от новых квартир отметил, что Слюдянка - один из 13-ти муниципалитетов Приангарья, участвующих в программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Выполняя 600-й указ Президента России, в регионе до сентября 2017 года необходимо ликвидировать почти 593 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года.
- Только слаженная совместная работа областного Правительства, регионального минстроя и местных властей позволит нам справиться с этой непростой задачей. Отрадно, что пример такой работы демонстрируется в Слюдянке, - подчеркнул Владимир Дорофеев.
Заместитель Губернатора оценил качество новых домов, построенных меньше, чем за год. Квартиры сдаются новоселам «под ключ». При строительстве впервые в Слюдянке применялись технологии по сейсмической устойчивости, рассчитанной до 9 баллов.
Также Владимир Дорофеев принял участие в церемонии открытия в Слюдянке детского сада «Радуга» на 110 мест и от имени областного Правительства вручил дошкольному учреждению сертификат на игровое оборудование. Детсад построен на средства частного инвестора. В сентябре администрация Слюдянского района и региональное министерство строительства, дорожного хозяйства заключили соглашение о предоставлении муниципалитету субсидии в объеме около 100,5 млн. рублей на выкуп здания. Софинансирование из местного бюджета составило 504,9 тыс. рублей.
Здание детского сада двухэтажное, общей площадью 2 398,4 кв. м. В новом дошкольном учреждении будет шесть групп, одна из которых ясельная. Помимо этого в «Радуге» расположены игровой и музыкальный залы, медицинский кабинет, кухонный и прачечный блоки, административные помещения. Детсад полностью оборудован мебелью и необходимой техникой, включая уличные камеры видеонаблюдения. На прилегающей территории размещаются теневые навесы с игровыми площадками, физкультурная и хозяйственная площадки, а также трансформаторная подстанция и пожарные резервуары.
По словам мэра Слюдянского района Андрея Должикова, в настоящее время в муниципалитете в очереди на посещение дошкольных учреждений находится 1 400 детей в возрасте до семи лет, из них 600 малышам больше трех лет. Сейчас в райцентре выделен земельный участок под строительство еще одного детского сада, в котором будет 220 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, город участвует в программе с 2009 года. За это время построено 12 домов, улучшены жилищные условия 391 человека. Еще восемь домов сдается в текущем году. В них в общей сложности 183 квартиры, 30 из них предназначены для детей-сирот, остальные для 482-х переселенцев из ветхого и аварийного фонда. Будет ликвидировано 6,3 кв. м непригодного жилья. На эти цели муниципалитету было выделено почти 212 млн. рублей, в том числе из средств Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» - 123,3 млн., из областного бюджета - 86,7 млн., софинансирование местного бюджета составило 1,9 млн. рублей.
В следующем году в городе планируется ликвидировать оставшиеся 6,8 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. На реализацию этого этапа будет направлено 230,9 млн. рублей (93,2 млн. - из средств Фонда ЖКХ, 133,8 млн. - из областного бюджета, 3,9 млн. руб. - из местного бюджета). Будет построено 9 многоквартирных домов, куда переселятся еще 482 человека.
Заместитель Губернатора - руководитель аппарата Губернатора и Правительства Иркутской области Владимир Дорофеев на церемонии вручения новоселам ключей от новых квартир отметил, что Слюдянка - один из 13-ти муниципалитетов Приангарья, участвующих в программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Выполняя 600-й указ Президента России, в регионе до сентября 2017 года необходимо ликвидировать почти 593 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года.
- Только слаженная совместная работа областного Правительства, регионального минстроя и местных властей позволит нам справиться с этой непростой задачей. Отрадно, что пример такой работы демонстрируется в Слюдянке, - подчеркнул Владимир Дорофеев.
Заместитель Губернатора оценил качество новых домов, построенных меньше, чем за год. Квартиры сдаются новоселам «под ключ». При строительстве впервые в Слюдянке применялись технологии по сейсмической устойчивости, рассчитанной до 9 баллов.
Также Владимир Дорофеев принял участие в церемонии открытия в Слюдянке детского сада «Радуга» на 110 мест и от имени областного Правительства вручил дошкольному учреждению сертификат на игровое оборудование. Детсад построен на средства частного инвестора. В сентябре администрация Слюдянского района и региональное министерство строительства, дорожного хозяйства заключили соглашение о предоставлении муниципалитету субсидии в объеме около 100,5 млн. рублей на выкуп здания. Софинансирование из местного бюджета составило 504,9 тыс. рублей.
Здание детского сада двухэтажное, общей площадью 2 398,4 кв. м. В новом дошкольном учреждении будет шесть групп, одна из которых ясельная. Помимо этого в «Радуге» расположены игровой и музыкальный залы, медицинский кабинет, кухонный и прачечный блоки, административные помещения. Детсад полностью оборудован мебелью и необходимой техникой, включая уличные камеры видеонаблюдения. На прилегающей территории размещаются теневые навесы с игровыми площадками, физкультурная и хозяйственная площадки, а также трансформаторная подстанция и пожарные резервуары.
По словам мэра Слюдянского района Андрея Должикова, в настоящее время в муниципалитете в очереди на посещение дошкольных учреждений находится 1 400 детей в возрасте до семи лет, из них 600 малышам больше трех лет. Сейчас в райцентре выделен земельный участок под строительство еще одного детского сада, в котором будет 220 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
