Новости рынка

"Металлурги попросят Владимира Путина увеличить налоговый вычет для граждан при строительстве и покупке жилья, ужесточить режим промсборки для автоконцернов, а для себя - субсидировать ставки по кредитам и налоговых льгот. Путин заслушает предложения металлургических компаний по поддержке отрасли на совещании в Магнитогорске 24 июля. Часть из них они высказали вице-премьеру Игорю Сечину на совещании неделю назад, на днях он вновь встретится с руководителями НЛМК, Магнитки, «Северстали», «Мечела», Evraz Group, ТМК, чтобы сформировать окончательный список вопросов для обсуждения в Магнитогорске", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

GVA Sawyer и Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключили соглашение о партнерстве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в рамках соглашения ГУП «ГУИОН», которое осуществляет координацию технической инвентаризацией всех объектов недвижимости Санкт-Петерубурга, а также участвует в аттестации и контролирует работу оценщиков, осуществляющих деятельность по оценке недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, стало постоянным партнером компании GVA Sawyer по проектам, реализуемым на всей территории России как самой компанией, так и клиентами и партнерами ассоциации GVA Worldwide.
Сотрудничество будет осуществляться на взаимовыгодной основе в областях, связанных с обменом информацией и профессиональным опытом, содействием в реализации ранее заключенных договоров и привлечении новых клиентов, решением уникальных задач, имеющих отношение к оценке государственного и муниципального имущества, земельных активов, природных ресурсов и недвижимости, реализации государственных программ и проектов. Также существенно расширяется сотрудничество между компаниями в области информационно-аналитической и экспертно-образовательной деятельности, в том числе по программам, реализуемым зарубежными партнерами ассоциации.
Комментируя начало сотрудничества между компаниями, Вера Сецкая, президент GVA Sawyer, отметила, что сотрудничество с ГУП «ГУИОН» можно расценивать как перспективное направление развития услуг оценки по всей России». Вера Сецкая рассказала, что в настоящее время специалисты обеих организаций начали совместную работу в области подготовки аналитических материалов по рынку встроенных нежилых помещений Санкт-Петербурга, участвуют в совместных информационно-экспертных мероприятиях.
Специалисты GVA Sawyer работают вместе со специалистами ГУИОН над совершенствованием методик анализа рынка, проводят большую работу по обобщению имеющейся в распоряжении компании GVA Sawyer информацию с информацией, накопленной специалистами ГУП «ГУИОН».
Со своей стороны, Александр Чупраков, генеральный директор ГУП «ГУИОН», отметил, что
заключение партнерского соглашения еще раз доказывает, что планы ГУП «ГУИОН» по развитию оценочного направления являются не просто словами. «Мы рады, что у нас появился такой стратегически важный для нас партнер, как компания GVA Sawyer. Надеюсь, мы будет друг другу полезны, и сможем учесть в своей совместной работе интересы наших организаций», - добавил г-н Чупраков.
Сергей Грибовский, заместитель генерального директора по оценке имущества ГУП «ГУИОН», расценивает взаимодействие с компанией GVA Sawyer как выгодное для обеих сторон. «Консалтинг - одно из важнейших направлений деятельности GVA Sawyer. Среди клиентов компании собственники, девелоперы, российские и иностранные инвесторы, инвестиционные фонды и банки, работающие не только в России, но и на Украине, в Казахстане и Узбекистане. Именно поэтому мы приняли предложение GVA Sawyer о заключении соглашения о партнерстве. Нам интересен опыт иностранных специалистов, который сегодня есть в распоряжении GVA Sawyer. Мы готовы проводить совместные обучающие семинары, как для своих, так и для сторонних специалистов, намерены делиться с сотрудниками GVA Sawyer своими собственными наработками в сфере оценки имущества», - подчеркнул г-н Грибовский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

16 июля 2009 года состоится церемония закладки первого камня индустриального парка «А-парк» в городе Калуга. Объект возводится на участке в 20 га на территории промышленной зоны «Грабцево» рядом с заводом Volkswagen.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, проект индустриального парка предусматривает строительство производственных, складских и офисных объектов общей площадью свыше 100 000 кв.м. «А-парк» - это парк поставщиков и производителей автокомпонентов, который, в том числе, будет обслуживать нужды завода Volkswagen. Учитывая социальную значимость проекта, его реализация осуществляется при патронаже Администрации Калужской области. Участниками проекта являются «Корпорация развития Калужской области» (организация, учрежденная Правительством Калужской области) и компания «Эспро Девелопмент», выступающая девелопером проекта. Объем инвестиций в проект составит 100 млн. евро. Планируемый срок реализации проекта - 2012 год.

Строительство первой очереди проекта завершится в 2010 году. Под нее отведен участок 6,6 га, который предназначен для размещения предприятий поставщиков и производителей автокомпонентов для завода Volkswagen. В рамках первой очереди будет построено 31 000 кв.м. производственных площадей и 3 000 кв.м. офисных. Сумма инвестиций в реализацию первой очереди составит 30 млн. евро.

Участок строительства расположен вблизи северо-восточной границы Калуги рядом с окружной автомагистралью. Местоположение под строительство выбрано не случайно. Калужская область обладает выгодным географическим положением, располагаясь в центре Европейской части России к юго-западу от Москвы. Через территорию области проходят основные железнодорожные магистрали Москва-Киев, Вязьма-Тула и ряд железных дорог, имеющих региональное значение, а также несколько автомагистралей федерального значения в том числе «Москва-Украина», «Москва-Рославль», «Калуга-Тула-Михайлов-Рязань», «Калуга-Белев-Орел».

В настоящий момент ведутся переговоры с ведущими автомобильными брендами, среди которых такие крупные поставщики автомобильных компонентов, как Visteon и Benteler.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В одобренный ведомствами и президиумом правительства законопроект "О торговле" в последний момент была внесена правка, которая, по мнению ритейлеров, вообще препятствует их развитию. По инициативе ФАС и первого вице-премьера Виктора Зубкова подписанный премьер-министром Владимиром Путиным проект запрещает расширять бизнес продуктовым сетям, если их годовой оборот превышает 1 млрд руб., а доля в городских округах, муниципальных районах, Москве и Санкт-Петербурге составляет более 25%.
Как уточняет "Коммерсант", рассмотренный в понедельник на президиуме правительства проект закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ" отрасль называла "компромиссным": в нем оговаривались общие правила игры на рынке, были запрещены "недобросовестные практики" ритейлеров по отношению к поставщикам, зато не было госрегулирования цен, а также порогов доминирования для розничных операторов (см. "Ъ" от 13 и 14 июля). Но уже к среде в этот проект внесли норму, жестко ограничивающую расширение ритейлеров: именно в этой версии законопроект был подписан Владимиром Путиным и внесен в Госдуму.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Российский фондовый рынок начинает восстанавливаться после июньского провала - на этой неделе российские индексы оказались в числе лидеров роста среди мировых фондовых индикаторов, прибавив почти 11%. Коррекция на нефтяном рынке спровоцировала укрепление рубля после обвального падения на прошлой неделе. Однако эксперты настроены пессимистично: на рынке присутствует много продавцов, получивших ценные бумаги в виде обеспечения кредитных сделок. Они ждут возможностей для реализации акций с целью фиксации прибыли.
Как пишет "Коммерсант", по результатам недели индекс РТС прибавил 10,7%, закрывшись по итогам вчерашних торгов на отметке 925 пунктов. Индекс ММВБ вырос на 10,9% до 966,18 пункта. Европейские и американские ведущие фондовые индикаторы за этот же период выросли в пределах 7-9%. Более значительный результат продемонстрировали лишь китайский Shanghai Composite (32%) и бразильский Bovespa (17,4%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Генпрокуратура России объявила в международный розыск Александра Шифрина, бывшего гендиректора торговой сети "Эльдорадо". Его обвиняют в уклонении от уплаты налогов с организации в особо крупном размере. Господину Шифрину грозит до шести лет заключения. В компании "Эльдорадо" поспешили откреститься от своего бывшего топ-менеджера, заявив, что уголовное дело господина Шифрина "не имеет никакого отношения к торговой сети и никак не затрагивает ее деятельность", пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Будапеште (Венгрия) состоялось торжественное вручение призов победителям Всемирного конкурса завершенных девелоперских проектов FIABCI «Prix d'Excellence». Российский проект Башня «Запад» комплекса «Федерация» корпорации Mirax Group, ставший в 2008 году лауреатом конкурса FIABCI-Russia, получит награду Всемирного конкурса FIABCI как лучший в номинации «Офисная недвижимость».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, «FIABCI «Prix d'Excellence» - это уникальный конкурс среди завершенных проектов, при оценке которого применяется комплексный подход, включая финансовые результаты, то есть эффективность и рентабельность проекта» - подчеркивает Александр Романенко, президент FIABCI-Europe 2008/2009 и президент корпорации «Адвекс. Недвижимость».
В России национальный этап конкурса проводился уже дважды в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в 2007 и 2008 годах. Оба раза российские проекты-победители национального этапа выходили в международный финал.
В этом году конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» - национальный конкурс FIABCI «Prix d'Exсellence» - будет проводиться в третий раз Российским отделением Всемирной Федерации FIABCI-Russia совместно с Гильдией управляющих и девелоперов. Итоги снова будут подведены в рамках форума PROEstate в Санкт-Петербурге.
Прием заявок на участие в конкурсе уже открыт и продлится до 15 августа 2009 года. «Участие в конкурсе бесплатное. Однако существует ряд ограничений. В частности, на конкурс могут быть заявлены только те проекты, которые уже реализованы и эксплуатируются не менее 12 месяцев к моменту подведения итогов, - комментирует Александр Гришин, сопредседатель Оргкомитета конкурса и генеральный директор холдинга VMB TRUST. - Утверждены 9 номинаций, охватывающих все сегменты рынка недвижимости - от рекреационных зон, офисной, городской и загородной недвижимости до проектов реставрации объектов культурного наследия и мастер-планов целых районов».
На конкурс 2009 года уже заявлены проекты от Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Челябинска, Нижнего Новгорода и других российских городов. Прием заявок продолжается. В числе претендентов бизнес-центры класса «А», крупные торговые комплексы площадью более 60 000 кв. м., объекты гостиничной недвижимости, исторической реконструкции и объекты рекреационного сектора.
Победители и номинанты конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2009» FIABCI-Russia получат награды из рук Председателя конкурсного жюри г-на Ласло Гонзи и автоматически приобретают право на участие во Всемирном конкурсе FIABCI «Prix d'Exсellence». Итоги будут подведены в рамках Всемирного Конгресса FIABCI на Бали (Инодонезия) в мае 2010 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Гендиректору Фонда содействия реформированию ЖКХ Константину Цицину после претензий Генпрокуратуры пришлось вернуть в бюджет госкорпорации бонус за 2008 г. в 16,5 млн руб. Оклады сотрудников фонда будут снижены. Это уже вторая госкорпорация, объявившая о сокращении зарплат. О секвестре расходов в госкорпорации в ответ на претензии Генпрокуратуры правоохранительное ведомство отчиталось на своем сайте. Гендиректор Фонда ЖКХ Константин Цицин согласился вернуть вознаграждение за 2008 г. в размере 16,5 млн руб., говорится в сообщении Генпрокуратуры. Другие шесть членов правления фонда, средний бонус которых составил 6,47 млн руб., вернули треть полученной суммы (бонус Анны Чепуриной - 8,4 млн руб., Олега Кичикова - 8,4 млн, Владимира Талалыкина - 7,2 млн, Светланы Никитиной и Сергея Сучкова - по 3,6 млн, Татьяны Поповой - 1,1 млн). Информацию подтвердил представитель госкорпорации Григорий Волков", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Все держатели облигаций ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ» серии 02 получили причитающиеся им выплаты в запланированный срок - 15 июля 2009 года. ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ» осуществило погашение всей суммы выплаты купонного дохода по выпуску документарных процентных неконвертируемых облигаций серии 02 на предъявителя с обязательным централизованным хранением (государственный регистрационный номер 4-02-16444-J от 27 марта 2008 года) на сумму 112 185 000 руб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, доход по одной облигации номинальной стоимостью 1 тыс. рублей составил 74,79 руб. Ставка купона 15 % годовых. Срок обращения выпуска - 5 лет.
Облигации ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ» первыми из этого сектора были включены в котировальный список А1 фондовой биржи ММВБ, став одним из лидером роста среди всех корпоративных облигаций, включённых в данный котировальный лист.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленинградской области на минувшей неделе была продолжена реализация ряда важных социальных проектов, связанных с обеспечением граждан жильем, развитием села, модернизацией жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Гатчинский и Тосненский районы получили 12,2 млн. рублей на обеспечение жильем детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой. В Тосненский район поступило также более 3 млн. рублей на улучшение жилищных условий инвалидов войны, участников боевых действий, участников Великой Отечественной войны и некоторых других категорий граждан.
Более 2,4 млн. рублей на прошлой неделе направлено на строительство объектов, в рамках реализации программы социального развития села до 2010 года. В том числе, 1,5 млн. рублей - на сооружение фельдшерско-акушерского пункта деревни Ганьково Тихвинского района, 0,9 млн. рублей - реконструкцию комплекса очистных сооружений деревни Бережки Волховского района. На решение задач, связанных с реконструкцией очистных сооружений в Тосно перечислено 5,8 млн. рублей.
Профинансирован и ряд других социальных обязательств бюджета. В муниципальные образования, в частности, поступило на предоставление жителям единовременных пособий при рождении ребенка - 12,7 млн., содержание детей-сирот и оставшихся без попечения родителей в семьях опекунов и приемных семьях - 11,4 млн., осуществление государственных полномочий в сфере профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних - 5,6 млн., доплаты медицинскому персоналу фельдшерско-акушерских пунктов и службы скорой помощи - 5,1 млн., поддержку почетных доноров - 5,4 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".