Новости рынка
Очередной ритейлер стал жертвой кризиса
Одна из крупнейших в Южной России торговых сетей «В двух шагах» оказалась на грани банкротства и перешла под управление агрохолдинга «Каневской» - его контролирует бывший полпред президента генерал армии Виктор Казанцев.
Как пишут «Ведомости», ростовская торговая сеть «В двух шагах» (формат «у дома») закрывает магазины, ее основатель и единственный акционер ростовский бизнесмен Андрей Холопов вынужден был отдать компанию вместе с долгами ростовскому концерну «Покровский» (занимается строительством элитного жилья в Ростовской области), рассказал «Ведомостям» один из бывших партнеров Холопова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», ростовская торговая сеть «В двух шагах» (формат «у дома») закрывает магазины, ее основатель и единственный акционер ростовский бизнесмен Андрей Холопов вынужден был отдать компанию вместе с долгами ростовскому концерну «Покровский» (занимается строительством элитного жилья в Ростовской области), рассказал «Ведомостям» один из бывших партнеров Холопова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Губернатор посетил места строительства двух гостиниц класса «5 звёзд» во Владивостоке
Губернатор Приморья Сергей Дарькин осмотрел места строительства современных пятизвёздочных гостиниц. Курортный комплекс площадью 43,1 тысячи м2 расположится в районе мыса Бурный, комплекс делового типа площадью 32,3 тысячи м2 - в районе Корабельной набережной.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, строительство двух гостиниц класса «5 звёзд» ведётся в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года.
Губернатору представили проект пятизвёздочной гостиницы, которая будет построена на Корабельной набережной. По проекту отель класса «5 звёзд» удачно впишется в архитектурный ансамбль города. Будут проведены работы по благоустройству, после чего Корабельная набережная станет еще одним привлекательным местом для прогулок горожан.
Помимо этого, в здании гостиницы будет открыт Дворец бракосочетаний.
На 36 причале губернатор посетил также временный вокзал прибрежных сообщений. Это обогреваемое помещение площадью 300 кв. метров. В нем расположены справочная, диспетчерская, билетные кассы и зал ожидания, комната матери и ребенка, туалет, помещение для сотрудников милиции.
Вокзал прибрежных сообщений построен взамен существующего, который будет снесен в связи с началом строительства современной пятизвездочной гостиницы на Корабельной набережной. Подготовительные работы по сносу старого вокзала ведутся с февраля. Готовность временной электростанции составляет 100 процентов, в ближайшее время специалисты приступят к сносу здания и реконструкции причалов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, строительство двух гостиниц класса «5 звёзд» ведётся в рамках подготовки к саммиту АТЭС 2012 года.
Губернатору представили проект пятизвёздочной гостиницы, которая будет построена на Корабельной набережной. По проекту отель класса «5 звёзд» удачно впишется в архитектурный ансамбль города. Будут проведены работы по благоустройству, после чего Корабельная набережная станет еще одним привлекательным местом для прогулок горожан.
Помимо этого, в здании гостиницы будет открыт Дворец бракосочетаний.
На 36 причале губернатор посетил также временный вокзал прибрежных сообщений. Это обогреваемое помещение площадью 300 кв. метров. В нем расположены справочная, диспетчерская, билетные кассы и зал ожидания, комната матери и ребенка, туалет, помещение для сотрудников милиции.
Вокзал прибрежных сообщений построен взамен существующего, который будет снесен в связи с началом строительства современной пятизвездочной гостиницы на Корабельной набережной. Подготовительные работы по сносу старого вокзала ведутся с февраля. Готовность временной электростанции составляет 100 процентов, в ближайшее время специалисты приступят к сносу здания и реконструкции причалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Аппарат Госдумы получит в этом году квартир на 309 млн рублей
По данным Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) на 2010 г., разработанной Минэкономразвития и утвержденной правительством, в 2010 г. существенно выросли расходы на жилье в Госдуме, Федеральной службе по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН) и Следственном комитете при прокуратуре (СКП).
Как пишут «Ведомости», аппарат Госдумы получит в этом году квартир на 309 млн руб. - в девять раз больше, чем в прошлом году (33 млн руб.). Улучшение жилищных условий сотрудникам ФСКН обойдется бюджету в 2010 г. в 587 млн руб. (в 2009 г. - 360 млн, в 2008 г. - 138 млн руб.). Следователям должно достаться квартир на 250 млн руб. (182 млн и 167 млн руб. соответственно).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», аппарат Госдумы получит в этом году квартир на 309 млн руб. - в девять раз больше, чем в прошлом году (33 млн руб.). Улучшение жилищных условий сотрудникам ФСКН обойдется бюджету в 2010 г. в 587 млн руб. (в 2009 г. - 360 млн, в 2008 г. - 138 млн руб.). Следователям должно достаться квартир на 250 млн руб. (182 млн и 167 млн руб. соответственно).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В закон о кадастре недвижимости внесены изменения
С 1 марта вступили в силу изменения в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Кемеровской области, цель изменений - максимально полное предоставление государственных услуг в сферах регистрации и кадастрового учета недвижимости в электронной форме, исключение дублирования функций при осуществлении регистрации прав и кадастрового учета. Закон позволяет направлять заявления о регистрации прав с документами, необходимыми для регистрации прав, по почте. При этом подлинность подписи заявителя или его представителя должна быть засвидетельствована у нотариуса.
Кроме того, закон дает возможность направлять запрос о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством почтового отправления. Указанный запрос возможно представить в форме электронного документа при наличии электронной цифровой подписи лица, запрашивающего их, или электронной цифровой подписи его представителя.
Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в установленный срок выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об их отсутствии в ЕГРП. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.
Закон также допускает возможность одновременного предоставления заявления о государственной регистрации прав и заявления о государственном кадастровом учете по принципу «одного окна».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Кемеровской области, цель изменений - максимально полное предоставление государственных услуг в сферах регистрации и кадастрового учета недвижимости в электронной форме, исключение дублирования функций при осуществлении регистрации прав и кадастрового учета. Закон позволяет направлять заявления о регистрации прав с документами, необходимыми для регистрации прав, по почте. При этом подлинность подписи заявителя или его представителя должна быть засвидетельствована у нотариуса.
Кроме того, закон дает возможность направлять запрос о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством почтового отправления. Указанный запрос возможно представить в форме электронного документа при наличии электронной цифровой подписи лица, запрашивающего их, или электронной цифровой подписи его представителя.
Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в установленный срок выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об их отсутствии в ЕГРП. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.
Закон также допускает возможность одновременного предоставления заявления о государственной регистрации прав и заявления о государственном кадастровом учете по принципу «одного окна».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«СУ-155» исполнила оферту
26 февраля 2010 года состоялось исполнение оферты ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" по облигациям серии 03 (государственный регистрационный номер выпуска 4-03-36051-R от 26 октября 2006 года). В рамках оферты было выкуплено 107 139 облигаций на общую сумму 107 548 270,98 руб. (включая накопленный купонный доход).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, размещение облигационного займа объемом 3,0 млрд. руб. (3 000 000 облигаций номиналом 1 000 руб.) состоялось 21.02.2007 года. В феврале 2008 и 2009 годов ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" также успешно прошло оферту.
Организаторами займа являются Банк ЗЕНИТ и Банк Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, размещение облигационного займа объемом 3,0 млрд. руб. (3 000 000 облигаций номиналом 1 000 руб.) состоялось 21.02.2007 года. В феврале 2008 и 2009 годов ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" также успешно прошло оферту.
Организаторами займа являются Банк ЗЕНИТ и Банк Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Калуга: Ветераны Отечественной войны получили построенные «СУ-155» квартиры
Накануне в Калуге состоялась передача Ветеранам Великой Отечественной войны ключей от новых квартир, построенных Группой компаний «СУ-155».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общая площадь переданного ветеранам жилья 3 686 кв. м. Это - 80 одно- и двухкомнатных квартир в жилом районе «Правобережье», растущем в новой части Калуги. «Правобережье» - самый современный жилой район Калуги. Одновременно с жильем здесь появятся магазины, библиотека, поликлиника, спортивный клуб, школа, детские площадки. Предусмотрено размещение в микрорайоне филиала Сбербанка.
Всего в построенном «СУ-155» доме - 156 квартир. Помимо 80 квартир ветеранам Отечественной войны, еще 59 квартир в доме по адресу улица Фомушина, 2 передаются очередникам Министерства обороны РФ.
Дом на улице Фомушина - новой жилой серии домов СПТ (Санкт-Петербург-Тула). Группа компаний «СУ-155» специально разработала ее для строительства в регионах. Производство серии домов СПТ освоено на входящем в группу компаний «СУ-155» Тульском заводе крупных деталей. Площадь однокомнатных квартир в доме на Фомушина - 46 кв. м. В каждой такой квартире - просторная кухня (9,5 кв. м.), почти 19-тиметровая комната, обязательно есть кладовая (4,1 кв. м.) и балкон (3,5 кв. м.). Площадь двухкомнатных квартир - почти 62 кв. м. Площадь каждой из комнат здесь меньше, чем в однокомнатной (17 и 12,5 кв. м.), но зато почти на 2,5 метра увеличена площадь кухни! В каждой двухкомнатной квартире также обязательно есть балкон и кладовая.
К 65-летию Победы «СУ-155» планирует подготовить к передаче в Калуге еще 52 квартиры для ветеранов Великой Отечественной войны и 52 квартиры для семей военнослужащих.
Возводимый «СУ-155» жилой район «Правобережье» это почти 140 тыс. кв. м. жилья. Застройка района ведется в рамках существующего муниципального проекта строительства жилого района «Правгород». По этому проекту в новой части Калуги, на правом берегу Оки в ближайшие годы будет возведено более 1 млн кв. м. жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общая площадь переданного ветеранам жилья 3 686 кв. м. Это - 80 одно- и двухкомнатных квартир в жилом районе «Правобережье», растущем в новой части Калуги. «Правобережье» - самый современный жилой район Калуги. Одновременно с жильем здесь появятся магазины, библиотека, поликлиника, спортивный клуб, школа, детские площадки. Предусмотрено размещение в микрорайоне филиала Сбербанка.
Всего в построенном «СУ-155» доме - 156 квартир. Помимо 80 квартир ветеранам Отечественной войны, еще 59 квартир в доме по адресу улица Фомушина, 2 передаются очередникам Министерства обороны РФ.
Дом на улице Фомушина - новой жилой серии домов СПТ (Санкт-Петербург-Тула). Группа компаний «СУ-155» специально разработала ее для строительства в регионах. Производство серии домов СПТ освоено на входящем в группу компаний «СУ-155» Тульском заводе крупных деталей. Площадь однокомнатных квартир в доме на Фомушина - 46 кв. м. В каждой такой квартире - просторная кухня (9,5 кв. м.), почти 19-тиметровая комната, обязательно есть кладовая (4,1 кв. м.) и балкон (3,5 кв. м.). Площадь двухкомнатных квартир - почти 62 кв. м. Площадь каждой из комнат здесь меньше, чем в однокомнатной (17 и 12,5 кв. м.), но зато почти на 2,5 метра увеличена площадь кухни! В каждой двухкомнатной квартире также обязательно есть балкон и кладовая.
К 65-летию Победы «СУ-155» планирует подготовить к передаче в Калуге еще 52 квартиры для ветеранов Великой Отечественной войны и 52 квартиры для семей военнослужащих.
Возводимый «СУ-155» жилой район «Правобережье» это почти 140 тыс. кв. м. жилья. Застройка района ведется в рамках существующего муниципального проекта строительства жилого района «Правгород». По этому проекту в новой части Калуги, на правом берегу Оки в ближайшие годы будет возведено более 1 млн кв. м. жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Новосибирской области будут введены новые меры поддержки малого бизнеса
Такое поручение сделал Губернатор Виктор Толоконский в ходе аппаратного совещания с руководителями структурных подразделений областной администрации.
Как отметил губернатор, речь идёт о расширении спектра форм работы областного фонда поддержки малого предпринимательства. Предполагается два новых крупных направления.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, первое - усиление поддержки малым инновационным предприятиям. Здесь руководство области готово рассмотреть возможность увеличения объёма госгарантий: при кредитовании малые инновационные фирмы смогут рассчитывать на гарантию в размере, превышающем 70% от суммы запрашиваемого займа.
Будут усовершенствованы и организационные схемы работы фонда - его специальное представительство будет открыто непосредственно на территории новосибирского технопарка.
Второе направление, по которому будет активизирована работа фонда - это развитие малых форм предпринимательства на селе. Такой инструмент, как кредитование, здесь должен быть дополнен прямыми субсидиями.
В сельской местности усилия будут направлены на стимулирование бизнес-активности не только в сфере сельхозпроизводства, но и в секторах бытового, социального и коммунального обслуживания.
Распорядительный документ, содержащий перечисленные меры, должен быть разработан в течение двух ближайших недель.
Как отметил губернатор, речь идёт о расширении спектра форм работы областного фонда поддержки малого предпринимательства. Предполагается два новых крупных направления.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, первое - усиление поддержки малым инновационным предприятиям. Здесь руководство области готово рассмотреть возможность увеличения объёма госгарантий: при кредитовании малые инновационные фирмы смогут рассчитывать на гарантию в размере, превышающем 70% от суммы запрашиваемого займа.
Будут усовершенствованы и организационные схемы работы фонда - его специальное представительство будет открыто непосредственно на территории новосибирского технопарка.
Второе направление, по которому будет активизирована работа фонда - это развитие малых форм предпринимательства на селе. Такой инструмент, как кредитование, здесь должен быть дополнен прямыми субсидиями.
В сельской местности усилия будут направлены на стимулирование бизнес-активности не только в сфере сельхозпроизводства, но и в секторах бытового, социального и коммунального обслуживания.
Распорядительный документ, содержащий перечисленные меры, должен быть разработан в течение двух ближайших недель.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Виктор Толоконский: при расселении аварийного жилья нужно избегать создания новых «коммуналок»
Накануне на Совете администрации были рассмотрены региональные адресные программы капитального ремонта и расселения аварийного жилья.
Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сообщил, что в 2010 году в этих программах, проводимых при финансовой поддержке госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», примут участие 30 муниципальных образований Новосибирской области. Количество участников неуклонно растет на протяжении трех последних лет: в 2008 году их было 4, в 2009 - 15.
«В департамент поступило более 35 заявок на общую сумму около 2,5 миллиардов рублей. Лимит финансирования нашего региона Фондом в 2010 году составляет 1,731 миллиарда рублей, - пояснил Владимир Анисимов. - Предвидя эту ситуацию, в декабре мы разработали порядок отбора муниципальных образований в региональную программу. В число критериев вошли такие показатели как уровень комплексности ремонта, доля софинансирования со стороны собственников и муниципалитетов, стоимость ремонта на квадратный метр помещения, средняя рыночная стоимость квадратного метра приобретаемого жилья, проработанность проектно-сметной документации».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по итогам проведенного отбора были сформированы две региональные программы (капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилья), и откорректирована областная программа энергосбережения на 2009-2012 годы.
Владимир Анисимов сообщил, что в программе капитального ремонта 2010 года будет участвовать 29 муниципальных образований, в которых будет отремонтировано 335 домов, причем 70% из них подвергнутся комплексному ремонту. Общая стоимость реализации программы - около 1511 миллионов рублей.
Все дома, попавшие в программу капремонта, были включены в программу энергосбережения на 2009-2012 годы, в рамках которой производится установка общедомовых приборов учета потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, газа. В перечень работ при проведении капитального ремонта всегда входит установка этого оборудования.
В адресной программе по переселению граждан примут участие 12 муниципальных образований. Планируется переселить 1141 человека из 56 аварийных жилых домов общей площадью 16899,80 кв. м. Финансирование программных мероприятий - около 506,994 миллионов рублей.
«В программе проведения капитального ремонта надо уделить максимум внимания конкурсному отбору компаний. Это позволит сократить издержки на проведение работ. Но любая оптимизация расходов при этом должна проходить без потерь качества, - подчеркнул Губернатор Виктор Толоконский. - А в программе переселения сэкономить не получится, скорее наоборот. Мы не пойдем по пути создания новых коммуналок. В отдельных случаях необходимо будет доплачивать за дополнительные квадратные метры, чтобы люди жили в нормальных условиях. При этом уже сейчас надо резервировать квартиры небольшой площади, появляющиеся на рынке и подходящие под условия этой программы».
Постановления администрации по всем трем региональным программам будут подписаны в ближайшие дни. Сформированная заявка отправится в «Фонд содействия реформированию ЖКХ», будет рассмотрена в департаментах и на правлении госкорпорации. В случае принятия положительного решения, Фонд направит необходимые для реализации программ средства в областной бюджет, из которого они будут перечислены в бюджеты муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов сообщил, что в 2010 году в этих программах, проводимых при финансовой поддержке госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», примут участие 30 муниципальных образований Новосибирской области. Количество участников неуклонно растет на протяжении трех последних лет: в 2008 году их было 4, в 2009 - 15.
«В департамент поступило более 35 заявок на общую сумму около 2,5 миллиардов рублей. Лимит финансирования нашего региона Фондом в 2010 году составляет 1,731 миллиарда рублей, - пояснил Владимир Анисимов. - Предвидя эту ситуацию, в декабре мы разработали порядок отбора муниципальных образований в региональную программу. В число критериев вошли такие показатели как уровень комплексности ремонта, доля софинансирования со стороны собственников и муниципалитетов, стоимость ремонта на квадратный метр помещения, средняя рыночная стоимость квадратного метра приобретаемого жилья, проработанность проектно-сметной документации».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по итогам проведенного отбора были сформированы две региональные программы (капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилья), и откорректирована областная программа энергосбережения на 2009-2012 годы.
Владимир Анисимов сообщил, что в программе капитального ремонта 2010 года будет участвовать 29 муниципальных образований, в которых будет отремонтировано 335 домов, причем 70% из них подвергнутся комплексному ремонту. Общая стоимость реализации программы - около 1511 миллионов рублей.
Все дома, попавшие в программу капремонта, были включены в программу энергосбережения на 2009-2012 годы, в рамках которой производится установка общедомовых приборов учета потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, газа. В перечень работ при проведении капитального ремонта всегда входит установка этого оборудования.
В адресной программе по переселению граждан примут участие 12 муниципальных образований. Планируется переселить 1141 человека из 56 аварийных жилых домов общей площадью 16899,80 кв. м. Финансирование программных мероприятий - около 506,994 миллионов рублей.
«В программе проведения капитального ремонта надо уделить максимум внимания конкурсному отбору компаний. Это позволит сократить издержки на проведение работ. Но любая оптимизация расходов при этом должна проходить без потерь качества, - подчеркнул Губернатор Виктор Толоконский. - А в программе переселения сэкономить не получится, скорее наоборот. Мы не пойдем по пути создания новых коммуналок. В отдельных случаях необходимо будет доплачивать за дополнительные квадратные метры, чтобы люди жили в нормальных условиях. При этом уже сейчас надо резервировать квартиры небольшой площади, появляющиеся на рынке и подходящие под условия этой программы».
Постановления администрации по всем трем региональным программам будут подписаны в ближайшие дни. Сформированная заявка отправится в «Фонд содействия реформированию ЖКХ», будет рассмотрена в департаментах и на правлении госкорпорации. В случае принятия положительного решения, Фонд направит необходимые для реализации программ средства в областной бюджет, из которого они будут перечислены в бюджеты муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Барнауле построят склад и завод по переработке гречихи
В Барнауле выделят два участка земли под строительство объектов различной направленности. Так участок ориентировочной площадью 0,68 га для строительства склада для хранения зерна и монтажа емкостей элеваторного типа завода по переработке зерна гречихи по адресу: ул.Звездная,10а/1; ориентировочной площадью 0,0130 га для строительства склада по адресу: ул.Матросова,9г, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Дон и Кубань могут на три года снизить налоги для резидентов "Азов-Сити"
Администрации Ростовской области и Краснодарского края прорабатывают вопрос о внесении изменений в налоговую базу игорной зоны. Инициатором налоговых преобразований стала ассоциация деятелей игорного бизнеса в ЮФО, предложившая снизить налоговые ставки для резидентов игорной зоны "Азов-Сити" до минимума и предоставить казино налоговую амнистию на три года. Представители игорного бизнеса уверены: снижение налогов сможет привлечь в южнороссийский Лас-Вегас больше инвесторов. По мнению экспертов, предоставление налоговых льгот исключительно резидентам южной зоны противоречит законодательству, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
