Новости рынка

По Приморскому краю за счет всех источников финансирования за год сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 398.9 тыс. м2, 106.3 % к предыдущему году. (В 2008 году было введено 375.4 тыс. м2, 102.4% к 2007 году.) В сельской местности построено 57.1 тыс. м2 (14.3% введенного жилья по краю), на 26.7% больше, чем в предыдущем году. В краевом центре введено 189.3 тыс. м2 жилья, на 1% меньше, чем в 2008 году, 47.4% ввода жилья по краю (в 2008 году - 50.9%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Примкрайстата, за счет бюджетных средств введено жилья 10.4 тыс. м2 или 2.6% от общей площади ввода (в 2008 году, соответственно, 31.2 тыс. м2 и 8.3%). Населением построено 230.2 тыс. м2 жилья, на 11.9% больше, чем за предыдущий год. В общем вводе жилья по краю ввод жилья населением составил 57.7% (в 2008 году - 54.9%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство продлит до 1 июля 2013 года сроки так называемой малой приватизации - выкупа малым и средним бизнесом помещений, арендуемых у местных властей. По словам премьера Владимира Путина, при этом предприниматели будут освобождены от необходимости уплачивать НДС с суммы выкупа. Этот шаг Белого дома вызван тем, что широко разрекламированная малая приватизация фактически провалилась - за два года ее действия правом выкупа помещений воспользовались лишь 8,5 тыс. из сотен тысяч малых предприятий.
Как пишет "Коммерсант", новости по поводу выкупа Владимир Путин сообщил самой благодарной для этого аудитории - на Всероссийском форуме по малому и среднему бизнесу. По его словам, правительство РФ продлит льготный порядок приватизации недвижимости предпринимателями минимум на три года (до 1 июля 2013 года) и освободит эти сделки от уплаты НДС. Напомним, преимущественное право на выкуп у местных властей арендуемых помещений малый и средний бизнес получил в 2008 году. Необходимость в этом возникла после того, как закон о разграничении полномочий между уровнями власти обязал их продать на аукционах все имущество, не обеспечивающее выполнение их полномочий. В результате малый бизнес столкнулся с угрозой потерять снимаемые помещения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Совет директоров группы компаний ПИК 31 марта обсудит несколько вариантов привлечения финансирования, в том числе дополнительную продажу акций на биржах. ПИК требуется около $500 млн: более $270 млн - на погашение кредита Номос-банка, единственного нереструктурированного долга на сегодняшний день, остальное - для развития бизнеса. Время для SPO вполне подходящее - акции ПИК за последние два с половиной месяца подорожали на 30%.
Как пишет "Коммерсант", возможность проведения в этом году SPO будет рассмотрена на совете директоров ГК ПИК 31 марта. Собеседник "Ъ" пояснил, что вице-президент по экономике и финансам группы Андрей Родионов подготовил к совету доклад о возможных вариантах привлечения финансирования в компанию, среди которых SPO. В ГК ПИК подтвердили, что такой вопрос внесен в повестку совета, но никаких конкретных решений в ходе этого заседания принимать не планируется. "Какое количество средств может быть привлечено и сроки размещения, еще не определено. Варианты только обсуждаются",- отметили в ГК ПИК.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сегодняшний день на всех стройках Саммита АТЭС-2012 в Приморском крае задействовано 13 600 человек, половина из них - приморцы. Как отметил генеральный директор ФГУ «Дальневосточная дирекция Министерства регионального развития РФ» Евгений Рогоза, число работающих на объектах Саммита АТЭС-2012 в течение 2010-2010 гг. будет возрастать. Так, например, в 2010 году темпы работ по созданию Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) возрастут в 2,5 раза по сравнению с 2009 года, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ФГУ "Дальневосточная дирекция Минрегионразвития".
«В третьем квартале 2010 г. число работающих на одном только ДВФУ возрастет с нынешних 3200 человек до 6000 человек, - отметил Евгений Рогоза. - Но нужно учитывать, что в десятки раз возрастают объемы дорожного строительства, ведутся активные работы по реконструкции полигона ТБО, активно идут работ по реконструкции аэропорта. Естественно, будет увеличиваться и число людей, работающих на этих объектах...»
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатором Камчатского края подписано еще 6 распоряжений о предоставлении ветеранам Великой Отечественной войны социальной выплаты на приобретение жилья. Об этом сообщили в Министерстве социального развития и труда Камчатского края.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новоселье будут отмечать ветераны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в Елизово, Козыревске, Петропавловске-Камчатском.
В целом на обеспечение жильем ветеранов войны планируется потратить более 50 млн. рублей из средств краевого и федерального бюджетов.

В настоящее время Правительством Камчатского края продолжается работа по мониторингу обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, вставших на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 года.

На сегодняшний день в Камчатском крае полностью завершена работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа компаний «СУ-155» запустила в Ленинградской области линию по сборке светопрозрачных конструкций из пластика. Новое производство позволяет решать вопросы остекления оконных проемов в строящихся «СУ-155» жилых домах Северо-Западного региона. Мощность линии в настоящий момент составляет 2,2 тыс. кв. метров конструкций в месяц. Оборудование по изготовлению и сборке светопрозрачных конструкций произведено в Германии. Общая стоимость приобретенной линии вместе с ее монтажом составила более 18 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, территориально новая компания «СУ-155» «Балтийское окно» разместилась на заводе ЖБИ в Войсковицах Гатчинского района Ленинградской области. Здесь же заложен фундамент нового цеха компании «Балтийское окно» площадью более 5 тыс.кв.метров. Уже летом в нем будет размещено новое производство светопрозрачных конструкций. К концу 2010 года «Балтийское окно» выходит на ежемесячную мощность 8,2 тыс. кв. метров в месяц. Это примерно соответствует остеклению двух шестиподъездных 18-этажных панельных домов.

В «СУ-155» рассчитывают, что вся продукция «Балтийского окна» будет поставляться на стройки компании в Северо-Западном регионе России. ГК «СУ-155» успешно осваивает этот регион. География новостроек «СУ-155» здесь постоянно расширяется. Дома компании целыми микрорайонами возводятся в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Калининградской областях. В планах этого года строительство в Санкт-Петербурге более 205 тыс. кв. метров жилья. В целом, инвестиционный портфель заказов «СУ-155» на Северо-Западе составляет свыше 4,5 млн. кв. м.

Сейчас компания «Балтийское окно» профили под окна получает с подмосковного завода «СУ-155» «Стромремонтналадка». На этом предприятии в Одинцово уже давно налажен полный цикл выпуска светопрозрачных конструкций. Завод оснащен современным оборудованием от немецких, итальянских и канадских производителей. Сегодня «Стромремонтналадка» вышла на уровень производительности - 8,7 тыс. кв. метров балконных групп и 3,5 тыс. кв. метров окон. «СУ-155» ставит задачу к концу 2010 года довести производство окон и балконных групп в Одинцово до 15 тыс. кв. м. в месяц.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первый заместитель Губернатора Василий Юрченко призвал руководителей предприятий и представителей банковского сектора к активному развитию финансово-банковских отношений. Соответствующее обращение он сделал на заседании координационного совета по преодолению последствий финансово-экономического кризиса и наращиванию темпов развития Новосибирской области, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

"Банки - специфический вид бизнеса. Но в любом случае он должен быть на 100 процентов рентабельным и доходным. Поскольку их ресурсная база - это вклады и средства населения и хозяйствующих субъектов, - отметил Василий Юрченко. - Сегодня представители банковского сектора как никто другой должен быть заинтересован в развитии взаимоотношений с физическими и юридическими лицами".
"Банки борются за хорошего заемщика. Это им жизненно необходимо. И если на рынке появляется такой, привлекают его снижением кредитных ставок, тарифов на выдачу кредитов, - сообщила начальник главного управления Центрального банка России Новосибирской области Екатерина Жаботинская. - Другое дело, что прозрачность бизнеса вызывает разочарование и многим приходится отказывать в кредитах".
"Мы говорим о прозрачной деятельности бизнеса несколько лет и пока не перейдем к реальным действиям и шагам - это будет пустым разговором, - дополнил Василий Юрченко. - Примеры, когда мы начинаем объективно и адекватно оценивать компании и анализировать их деятельность, есть. Хороший пример - работа межведомственной комиссии по ликвидации задолженности по заработной плате, по взысканию налогов. Очень неприятно многим руководителям слышать свои имена, а когда еще находим деньги на выплату зарплаты - неприятно вдвойне.
В ситуации с банками нужно понимать, что прозрачность - это положительная кредитная история, а выведение хозяйствующих субъектов на достойный имиджевый прозрачный уровень деятельности - это задача другого порядка, чем борьба с невыплатой зарплаты или уходом от налогов. С ней мы можем справиться только вместе со всеми гражданско-правовыми институтами.
Усиливая взаимодействие, мы наладим отношения между реальным сектором и кредитными организациями".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Все 16 ветеранов Великой Отечественной войны, стоявших в районной очереди, получили жилье. Об этом доложил губернатору Ленинградской области Валерию Сердюкову на видеоконференции глава администрации Выборгского района Константин Патраев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, он также подчеркнул, что работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны продолжается. Сейчас в районе решается вопрос о предоставлении жилья тем, кто встал в очередь после 1 апреля 2005 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Александр Карлин подписал соответствующее постановление. В план включены мероприятия первого этапа реализации Схемы территориального планирования Алтайского краяю Они направлены на строительство, реконструкцию и развитие объектов транспортной инженерной инфраструктур, здравоохранения, народного образования, рекреации и туризма, физкультуры и спорта, объектов культуры, организации инфраструктуры для охраны природы, пояснили в краевом управлении по строительству и архитектуре. Следующие этапы реализации схемы территориального планирования Алтайского края (до 2025 года) будут формироваться с учетом выполненных мероприятий 2010-2012 гг.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, изменения в план будут вноситься ежегодно в связи с подготовкой и принятием бюджета на предстоящий финансовый год. Управление по строительству и архитектуре Алтайского края ежегодно будет представлять в Администрацию края доклад о ходе реализации схемы территориального планирования Алтайского края. Также оно может вносить предложения о внесении изменений в план и, при необходимости, в схему территориального планирования.
В плане также содержатся мероприятия по развитию инфраструктуры для охраны природы и рациональному природопользованию. В рамках краевых программ будет идти развитие минерально-сырьевой базы питьевых подземных вод для водоснабжения сельских населенных пунктов, развитие минерально-сырьевой базы нерудных строительных материалов. Также будут приниматься меры по предупреждению и снижение ущербов от наводнений и другого вредного воздействия вод.
Мероприятия по социально-экономическому развитию края предусматривают целенаправленное формирование на территории региона социально-культурных центров с развитыми хозяйственными функциями. Их цель - повышение доступности разнообразного и качественного социально-культурного обслуживания населения на всей территории края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В течение 2009 года и январе-феврале 2010 года субсидии на приобретение жилья получили 756 ветеранов. Сумма выплат составила более 876 млн рублей. 692 ветерана ВОВ уже приобрели жилье, еще 64 пока не обналичили свои сертификаты.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в 29 территориях края получили сертификаты и приобрели квартиры все ветераны, вставшие в очередь на жилье до 1 марта 2005 г. В целом обязательства субъекта по обеспечению жильем ветеранов войны выполнены на 91%.

Сейчас в муниципалитетах идет постановка на учет участников ВОВ, которые не сделали это заблаговременно до марта 2005 г. В этой очереди порядка 1,4 тыс. человек.

Обеспечение жильем этих ветеранов будет идти за счет средств федерального бюджета, направленных в регион в 2009 году и которые поступят в этом году. Напомним, в прошлом году Пермский край получил из федерального бюджета более 1,7 млрд рублей на жилье для ветеранов. Уже готовится распоряжение краевого правительства о предоставлении субсидий еще 150 ветеранам, вставшим на учет после 2005 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".