Новости рынка

Накануне на заседании городского правительства было принято постановление «Об освобождении в 2010 году от арендной платы за пользование объектами нежилого фонда общественных объединений ветеранов войны и труда, узников фашистских концлагерей, инвалидов и жертв политических репрессий Санкт-Петербурга».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, согласно постановлению от арендной платы за пользование объектами нежилого фонда (находящимися в собственности Санкт-Петербурга) площадью не более 100 кв.м на одно объединение освобождаются общественные объединения ветеранов войны и труда, узников фашистских концлагерей, инвалидов и жертв политических репрессий.
В 2010 году в Петербурге зарегистрировано 81 такое объединение, арендующее 107 помещений.
Валентина Матвиенко подчеркнула значимость этого постановления, вместе с тем отметив необходимость целевого использования таких помещений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ТНК-ВР впервые официально подтвердила информацию "Коммерсанту" о переговорах с государственным "Роснефтегазом" по продаже доли в Ковыктинском газовом месторождении. По мнению совладельца ТНК-ВР Виктора Вексельберга, сумма сделки составит $700-900 млн. Но, заплатив эти деньги, "Роснефтегаз" вряд ли сможет начать добычу на месторождении, ведь ни для газификации региона, ни для экспорта ресурсы Ковыкты в ближайшие годы использовать невозможно. А в будущем она все равно перейдет "Газпрому", уверены эксперты.
Ковыкта (Иркутская область) - одно из крупнейших в России месторождений, запасы газа составляют 1,5 трлн кубометров. Лицензия принадлежит ОАО "РУСИА Петролеум" (62,8% у ТНК-ВР, 10,78% у администрации Иркутской области, 25% минус одна акция у ОГК-3).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

5 апреля суд рассмотрит встречный иск компании к Федеральной антимонопольной службе, которая требует, чтобы фирма честно указывала - Made in China. Если недорогие марки, будь то обувные или электронные, одна за другой перестают стесняться своего российско-китайского происхождения, то для премиальных брендов, к которым относится Bork, такое признание - ощутимый удар по имиджу.
Как пишет журнал "Деньги", один суд Bork уже проиграла. Летом прошлого года ФАС начала расследование в отношении компаний Bork, Vinzer и Vitesse по жалобе от компании ЗАО "Группа СЕБ Восток" (она представляет в России бренды Rowenta, Tefal, Moulinex): мол, упомянутые фирмы лишь номинально зарегистрированы в Европе, а основную часть продукции производят в Китае, о чем "забывают" проинформировать потребителя. Проверки ФАС это подтвердили. Vinzer и Vitesse согласились с решением суда, перестали афишировать свое швейцарское и французское происхождение и заплатили штраф в размере 100 тыс. руб. каждая. Но в Bork намерены так просто не сдаваться и оспорить решение суда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне первый заместитель Губернатора Новосибирской области Василий Юрченко вместе с руководителем департамента транспорта и дорожного хозяйства области Николаем Симоновым и представителями Федерального управления автомобильных дорог "Сибирь" инспектировали ход строительных работ.
Работы ведутся на всех трех пусковых участках - 10, 11, 12. 10-й пусковой комплекс планируется ввести в октябре - ноябре текущего года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, его протяженность почти 11 км. Для сдачи объекта необходимо освоить 1,3 млрд. рублей. Все средства на счетах федерального управления есть.
"Сегодня федеральному управлению автомобильных дорог перечислено порядка 1,7 млрд. рублей. 1,2 - на 10-й пусковой комплекс и 500 млн. - на 11,12, где в настоящее время осуществляются задельные работы на 2011-2012 годы, - сообщил Николай Симонов. - Есть предпосылки, что федеральное финансирование в текущем году будет увеличено еще на 300 млн. рублей, что даст возможность равномерно распределить объемы осваиваемых ресурсов и планомерно подойти к сдаче всего Северного обхода.
Пуск 10-го комплекса в текущем году позволит нам обойти транзитным движением станцию "Сокур" и пустить транспорт по Северному обходу. К слову, сегодня объем транзитного движения здесь составляет 4,5 - 5 тысяч автомобилей в сутки. Обход позволит обеспечить безопасность жителей самого поселка, а также дачников, которые прибывают на остановочную платформу "Витаминка" и станцию "Мочище". Это также улучшение экологии, совершенствование схемы движения транзитного транспорта и дачников. Кроме того, по этому участку дороги мы планируем пустить дачный маршрут - во всяком случае - проехать 11 км по совершенно новой дороге - это удовольствие для всех участников дорожного движения".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор края Александр Карлин сегодня провел рабочую встречу с Владимиром Колгановым. По словам Александра Карлина, в Администрацию края и лично Губернатору поступают многочисленные обращения от жителей города Барнаула - ветеранов, льготников - с просьбой не допустить приватизацию муниципальных аптек. По инициативе главы города Барнаула этот вопрос был внесен на рассмотрение Барнаульской городской Думы и одобрен.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по оценке специалистов краевых профильных органов власти, досконально изучивших данный вопрос, решение о приватизации усугубит целый ряд проблем в деятельности этих исключительно важных для населения города социальных учреждений. Это разрушит систему льготного обеспечения лекарственными препаратами, значительно сократит возможности для регулирования цен на медицинские препараты и другую продукцию, которая реализуется через аптеки для населения города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках мероприятия пройдет научно-практическая конференция «Сельское поселение Алтая XXI века». В программе выставки «Строительство. Благоустройство. Интерьер» традиционно находят свое отражение самые важные и актуальные вопросы в строительстве, ЖКХ, лесном хозяйстве, отмечают ее организаторы. В этом году одной из главных тем выставки станет комплекс задач, связанных с застройкой и благоустройством сельских территорий Алтайского края.
На конференции будут работать представители Администрации региона, ведущие эксперты отрасли, главы муниципалитетов, руководители проектных организаций, различных подразделений стройиндустрии. Участники конференции обсудят перспективы развития сельских поселений региона, специалисты проанализируют российский и иностранный опыт создания подобных проектов, а также инновационный подход в комплексной застройке, реализованный в Алтайском крае. Кроме того, собравшиеся рассмотрят особенности территориального планирования в регионе, перспективы сельского строительства, существующие тенденции, основные вопросы обеспечения, подведения инфраструктурных и инженерных коммуникаций в сельском строительстве.

В качестве наглядного материала для проведения конференции создадут специальную экспозицию, в которой будут представлены уже реализованные проекты малоэтажного жилищного строительства и животноводческих комплексов на селе, сообщает пресс-служба «Алтайской ярмарки».
Выставка «Строительство. Благоустройство. Интерьер'2010» пройдет 27-29 апреля во Дворце зрелищ и спорта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году введены в эксплуатацию за счет реконструкции действующих предприятий: учебно-лабораторное здание ФГОУ СПО «Владивостокский морской рыбопромышленный колледж» в г. Владивостоке (1333 м2 ), дошкольное образовательное учреждение на 55 мест в Пограничном районе, дом-интернат для престарелых, инвалидов на 14 мест в г. Лесозаводске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Примкрайстата, построена «Специализированная детская больница восстановительного лечения (для детей с онкологической патологией)» на 40 коек в г. Владивостоке. Сданы в эксплуатацию: плавательный бассейн в г. Партизанске (зеркало воды 400 м2), 2 спортивных сооружения с искусственным льдом в г. Большой Камень и Октябрьском районе площадью 4266 и 1830 м2, соответственно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье продолжаются выездные плановые проверки предприятий по соблюдению требований природоохранного законодательства. На этот раз государственные инспекторы края проверили строительные организации Черниговского района.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, на одном из предприятий, которое занято в реализации щебня, нарушений не выявлено.

По результатам проверки одного из производителей различных строительных конструкций и керамзита найдено нарушение - отсутствует производственный контроль.

Составлен протокол об административном правонарушении, предприятие оштрафовано, выданы обязательные предписания об устранении нарушений природоохранного законодательства. Сроки исполнения взяты на контроль.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Дефицит готового жилья на рынке загородной недвижимости привел к росту спроса на участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Порядка 70% от всех сделок на загородном рынке проходит именно с этим продуктом. В свою очередь, спрос на участки без подряда привел к популяризации домов возводимых по новым технологиям, которые еще до кризиса не пользовались столько высоким спросом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, на сегодняшний день все большее количество клиентов рассматривают дома, построенные с применением современных технологий, на удалении до 30 км от МКАД, как альтернативу городским квартирам, благодаря их невысокой стоимости и быстроте строительства. Возможность выбора участка на любом направлении и дома необходимой площади также привлекает клиентов к этому формату жилья.

Дома, построенные по современным, или точнее, быстровозводимым домам, - это капитальные строения, срок сдачи которых под ключ составляет не более пяти месяцев. Цена за 1 кв. метр такого дома "под ключ", отделанный высококачественными российскими и импортными материалами, составляет порядка 30-32 тыс. руб., без отделки - порядка 18-20 тыс. руб.

"Мы предлагаем продуманные и функциональные для постоянного проживания проекты. Все наши дома разработаны специалистами холдинга "МИЭЛЬ". Учитывая не большие площади наших домов, от 90 до 200 кв.м., мы продумываем функциональность каждого помещения, и думаю, что нам удачно удается сохранить эргономику пространства, и в то же время, сохранить приватность каждой жилой зоны. Характерное отличие наших проектов заключается еще и в том, что мы предусмотрели в них элементы, традиционно присущие только домам бизнес-класса, так в каждом проекте вы найдете дровяной камин, эркер или большое панорамное остекление, что делает наши дома светлыми и просторными" - отметил Олег Ступеньков, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Инвестиции в малоэтажное строительство".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Маятник инвестиций и девелопмента начал раскачиваться с новой - более медленной, но чёткой амплитудой. Рынок недвижимости ожил во всем мире и в России, в частности. Инвесторы и девелоперы пересмотрели свои стратегии, включая ожидания доходности от рынков различных стран. Сегодня они присматриваются к перспективным проектам, выжидая стабилизации финансовых рынков и восстановления возможностей инвестировать в полном объеме", - так резюмировала впечатления от 21-й международной выставки недвижимости MIPIM-2010 представлявшая в этом году холдинг "МИЭЛЬ" Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, зарубежные инвесторы, имеющие опыт инвестирования в проекты российского рынка, за несколько лет изучили его специфику. Сейчас они избавлены от иллюзий относительно высокой доходности, существовавших в докризисный период. Интерес к российскому рынку недвижимости есть, но зарубежные инвесторы считают его еще не готовым к инвестированию и пока анализируют существующие проекты, чтобы понять их доходность и дальнейшие перспективы.

По словам Марии Литинецкой, в этом году выставка собрала, конечно, меньше участников, чем два года назад, но значительно больше, чем в прошлом. Если до кризиса по количеству и масштабности лидировали проекты арабских стран, в этом году довольно большое количество стендов представили Франция, Англия, бельгийские архитекторы, достаточно широко были представлены проекты Краснодарского края и других городов РФ. Среди объектов коммерческой недвижимости выделялись стенды английских архитекторов, проектирующих олимпийские объекты в Сочи.

"Одним из ключевых направлений "МИЭЛЬ" является строительство и инвестирование объектов жилой недвижимости. Выставка предоставила нам возможность увидеть, какие объекты представлены в "портфеле проектов" застройщиков, оценить, какие из них могут быть интересны, с точки зрения вложения денег, рассмотреть те площадки, которые были заморожены и требуют дополнительного финансирования. Такое значимое событие на рынке недвижимости, как MIPIM, позволяет посмотреть на общие настроения участников рынка и понять перспективы его развития на ближайшее будущее", - отмечает Мария Литинецкая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".