"Маятник инвестиций и девелопмента начал раскачиваться с новой - более медленной, но чёткой амплитудой. Рынок недвижимости ожил во всем мире и в России, в частности. Инвесторы и девелоперы пересмотрели свои стратегии, включая ожидания доходности от рынков различных стран. Сегодня они присматриваются к перспективным проектам, выжидая стабилизации финансовых рынков и восстановления возможностей инвестировать в полном объеме", - так резюмировала впечатления от 21-й международной выставки недвижимости MIPIM-2010 представлявшая в этом году холдинг "МИЭЛЬ" Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, зарубежные инвесторы, имеющие опыт инвестирования в проекты российского рынка, за несколько лет изучили его специфику. Сейчас они избавлены от иллюзий относительно высокой доходности, существовавших в докризисный период. Интерес к российскому рынку недвижимости есть, но зарубежные инвесторы считают его еще не готовым к инвестированию и пока анализируют существующие проекты, чтобы понять их доходность и дальнейшие перспективы.

По словам Марии Литинецкой, в этом году выставка собрала, конечно, меньше участников, чем два года назад, но значительно больше, чем в прошлом. Если до кризиса по количеству и масштабности лидировали проекты арабских стран, в этом году довольно большое количество стендов представили Франция, Англия, бельгийские архитекторы, достаточно широко были представлены проекты Краснодарского края и других городов РФ. Среди объектов коммерческой недвижимости выделялись стенды английских архитекторов, проектирующих олимпийские объекты в Сочи.

"Одним из ключевых направлений "МИЭЛЬ" является строительство и инвестирование объектов жилой недвижимости. Выставка предоставила нам возможность увидеть, какие объекты представлены в "портфеле проектов" застройщиков, оценить, какие из них могут быть интересны, с точки зрения вложения денег, рассмотреть те площадки, которые были заморожены и требуют дополнительного финансирования. Такое значимое событие на рынке недвижимости, как MIPIM, позволяет посмотреть на общие настроения участников рынка и понять перспективы его развития на ближайшее будущее", - отмечает Мария Литинецкая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".