Новости рынка

Краевое правительство подписывает трехстороннее соглашение с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и Пермским АИЖК о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья эконом-класса в Пермском крае.
Со стороны Пермского края соглашение подписали и.о. председателя правительства Валерий Сухих и генеральный директор Пермского агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК) Андрей Шинкаренко. Сейчас документ находится на подписи у генерального директора АИЖК Александра Семеняки.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, соглашение предусматривает комплекс мер по стимулированию на территории Пермского края строительства жилья эконом-класса, создание условий для формирования доступных цен на жилье и развитие ипотечного кредитования путем реализации программы «Стимул».

В рамках соглашения Агентство предоставит целевые займы банкам для кредитования застройщиков и дольщиков, участвующих в строительстве жилья эконом-класса, а также физических лиц, приобретающих жилье в рамках этих проектов.

По словам генерального директора ПАИЖК Андрея Шинкаренко, программа заинтересовала как застройщиков, так и банковский сектор. В ней планируют принять участие ОАО «Камская долина», ОАО «Пермский завод силикатных панелей», банки - «Уралсиб», «Бин-банк», «Меткомбанк» и др.

Как известно, в 2010 году правительство РФ выделит 250 млрд рублей на поддержку ипотечного кредитования. Из них 50 млрд рублей на эти цели будет выделено из средств Внешэкономбанка, 160 млрд рублей - из средств пенсионных накоплений, 40 млрд рублей - из Фонда национального благосостояния. Средства Фонда будут переданы Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. По экспертным оценкам, это должно помочь коммерческим банкам выйти на уровень ставки по ипотечным кредитам 10-11% годовых, тогда как до сих пор она находится на уровне 14%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский подписал распоряжение, в котором указаны основные компенсационные и стимулирующие меры для инвесторов, планирующих строительство комплексов и фермерских хозяйств по производству молока и мяса крупного рогатого скота в нашем регионе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в документе прописаны основные изменения и дополнения, которые должны быть внесены в уже существующие программы поддержки. Ответственным за эту работу, а также за предварительный отбор сельскохозяйственных организаций (и малых форм хозяйствования), в которых будут построены современные комплексы или фермы, является департамент агропромышленного комплекса Новосибирской области.
Кроме того, в документе указывается на необходимость создания благоприятных условий для покупки сельхозпроизводителями племенного скота для комплектования стада. Начальник областного управления сельского хозяйства Георгий Иващенко пояснил, что речь идет о компенсации 32% затрат на приобретение высокопродуктивных пород животных за счет средств областного и федерального бюджетов.
«Создание новых комплексов и современных фермерских хозяйств - первый этап в полной модернизации всего животноводства в регионе. В нем мы охватываем и крупные и малые хозяйства, а ключевым параметром выбрана эффективность как молочного, так и мясного производства», - добавил он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 530 млн рублей было направлено в прошлом году из краевого и федерального бюджетов в качестве господдержки субъектам малого и среднего бизнеса. Сегодня в регионе существуют разнообразные формы работы с предпринимателями. Например, оказывается грантовая поддержка начинающим бизнесменам на безвозмездной основе. Сумма гранта на открытие собственного дела составляет около 300 тыс. рублей. На сегодня такой поддержкой воспользовались 78 субъектов малого и среднего предпринимательства из 34 муниципальных образований края, более половины из них развивают бизнес на селе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, также востребованная форма госпомощи - субсидирование части банковской процентной ставки по кредитам предпринимателей. Стоит отметить, что с прошлого года существенно увеличен размер кредитов. В настоящее время решение о предоставлении господдержки принято по 406 бизнес-проектам. Сумма привлеченных кредитов на их реализацию составила 1071 млн. рублей. Кроме того, популярны микрокредитование субъектов малого и среднего бизнеса, выдача поручительств Алтайским гарантийным фондом, дополнительные меры поддержки экспортноориентированным предприятиям.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Бийске подготовили документацию для участия в капремонте жилья в рамках ФЗ № 185 на 2010 и последующие годы. По этой программе в 2009 году выполнен капитальный ремонт 429 домов. Инженерные сети отремонтированы в 270 домах, крыши - на 218 домах, подвалы - в 15 домах, фасады - у 82 домов, лифты - в 53 домах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, за 2008-2009 год субсидии выделены более чем на 429 домов.
В Алтайском крае за период действия ФЗ № 185 переселены в новые квартиры 2890 граждан из 127 аварийных домов. Проведен капитальный ремонт 2880 многоквартирных домов. Жилищные условия улучшили порядка 400 тысяч человек. В общей сложности Алтайский край получил 4,3 млрд. рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Кемеровской области за семь месяцев (с сентября 2009 по март 2010 включительно) 189 ветеранов Великой Отечественной войны справили новоселья. Квартиры для кузбасских ветеранов выделены в 22 новых домах. Об этом накануне сообщил первый заместитель губернатора Валентин Мазикин на совещании по вопросам обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны. По его словам, сейчас на учете в качестве нуждающихся в жилье в Кузбассе состоят 1 тыс. 35 ветеранов Великой Отечественной войны. Из них 856 человек встали в очередь после 1 марта 2005 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на эти цели в январе и сентябре 2009 года Кузбасс получил из федерального бюджета 370 млн рублей. Сумма, выделяемая на приобретение квартир для одного ветерана, составляет 937,8 тыс. рублей и рассчитывается исходя из нормы предоставления жилья на 1 ветерана 36 квадратных метров и стоимости 1 кв. метра 26 тыс. 50 рублей.
Таким образом, до 1 мая 2010 года новоселье в Кузбассе справят еще 179 семей ветеранов войны.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Валерий Сердюков инспектировал в Гатчине строительство жилого дома, в котором 45 квартир предназначены для ветеранов Великой Отечественной войны. Вручение ключей состоится 20 апреля.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, для обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих на территории Гатчинского района, подрядной организацией ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» строится жилой дом, в котором из 95 квартир 45 предназначены для ветеранов. Из них: однокомнатных квартир - 36, двухкомнатных - 6, трехкомнатных - 3.

В настоящее время в доме смонтировано 7 этажей, чердачное перекрытие и система отопления, предстоит завершить отделочные работы. Установлены железобетонные элементы, оконные и наружные дверные блоки.

Ленинградской области на жилищное обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны (в соответствии с распоряжениями Правительства РФ) перечислены средства федерального бюджета в размере - 358 млн. 953,8 тыс. рублей.

До 1 марта 2005 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 317 семей (по состоянию на 1 апреля 2009 года - 271 семья и в 2009-2010-м годах дополнительно выявлено 46 семей).

Из 317 семей ветеранов Великой Отечественной войны 134 семьи сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения (улучшили жилищные условия, уехали за пределы Ленинградской области, на основании личного заявления и т.д.)

В 2009-2010 годах за счет бюджетных средств улучшили жилищные условия 103 семьи (в т.ч. 15 семей по договору социального найма, 88 семей приобрели жилые помещения в собственность).

По данным на 19 марта 2010 года в Ленинградской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит 80 семей ветеранов Великой Отечественной войны, которые будут обеспечены жильем к 65-летию Победы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сегодня ФАС предложит правительству механизм расчета 25-процентного порога доминирования в розничной торговле продовольственными товарами - он будет рассмотрен на первом заседании рабочей группы по реализации закона "О торговле". Однако эти предложения уже вызвали претензии по содержанию у ритейла и формальные возражения Виктора Зубкова, который намерен отправить их на согласование с Минэкономики, Минфином, Росстатом и Минпроторгом.
Как пишет "Коммерсант", сегодня в Белом доме под руководством первого вице-премьера Виктора Зубкова рабочая группа по реализации положений 381-го федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ" рассмотрит методику расчета долей хозяйствующих субъектов, осуществляющих розничную торговлю продовольственными товарами посредством организации торговой сети. Статья этого закона впрямую ограничивает развитие торговых сетей, если их доля на рынке городского округа или муниципального района превышает 25%. Сама по себе эта норма вызвала горячую дискуссию всех заинтересованных сторон еще на стадии подготовки закона. В настоящее время правительство не может определиться с механизмом ее применения на практике.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сеть бытовой техники и электроники "Эльдорадо" прекратила трехлетнее сотрудничество с креативным агентством Instinct (входит в группу BBDO Russia), придумавшим для ритейлера рекламную кампанию с участием экс-участника Comedy Club Вадима Галыгина. Разработкой менее провокационного имиджа сети займется агентство Publicis United (принадлежит французскому холдингу Publicis). "Эльдорадо" рассчитывает на создание более благородного и консервативного образа, что привлечет в магазины сети покупателей премиального сегмента, пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области сохраняется самый низкий уровень безработицы среди регионов Сибирского федерального округа. Сегодня он не превышает 2,2% от экономически активного населения. Это на 0,1 процентных пункта ниже аналогичного периода прошлого года. Такой же показатель по уровню зарегистрированной безработицы имеет Новосибирская область. В Республике Бурятия число официально зарегистрированных безработных достигло 2,9% от экономически активного населения, в Красноярском крае и Иркутской области - 3%, Томской области - 3,5%, Кемеровской области - 3,9%. В остальных регионах Сибири этот показатель превышает четырехпроцентную отметку. Самый высокий уровень безработицы зарегистрирован в Республике Тыва - 8,4%, пишет "Областной портал".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Чтобы сохранить свое присутствие в России после выхода из неудавшегося СП с "Норникелем", вторая горнодобывающая компания в мире Rio Tinto может вступить в альянс с компанией "Интергео" Михаила Прохорова, которая в 2008 году со скандалом получила 12 лицензий на перспективные месторождения от "Норильского никеля". В партнерстве с "Норильским никелем" Rio Tinto рассчитывала на лицензии, которые потом достались "Интергео", так что смена партнера логична, констатируют аналитики.
Как пишет "Коммерсант", о том, что новым партнером второго по величине горнодобывающего концерна Rio Tinto по геологоразведке в России может стать компания "Интергео", "Ъ" рассказали два источника, близкие к группе ОНЭКСИМ Михаила Прохорова (основной владелец "Интергео") и "Норильскому никелю", а также источник в окружении генерального директора компании Максима Финского. До этого партнером Rio Tinto был "Норильский никель", но в начале марта стало известно, что соглашение между компаниями о создании СП "Рионор Геологоразведка" будет расторгнуто.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".