Новости рынка

Накануне глава минприроды РФ провел в г. Березники очередное заседание правительственной комиссии по недопущению негативных последствий техногенной аварии, вызванной затоплением рудника Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей. На заседании обсуждались вопросы о бесперебойном железнодорожном сообщении между Березниками и Пермью, озвучена информация о контроле за состоянием окружающей среды и прогнозе развития ситуации в зоне техногенной аварии.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, правительственная комиссия с вертолета осмотрела эксплуатирующийся 53-километровый железнодорожный обход Яйва-Соликамск. Железная дорога работает, и рисков здесь нет. В мкр. «Усольский-2» комиссия посетила жилые дома, новые детский сад и поликлинику.

В «Усольском-2» завершено строительство детского сада и поликлинического комплекса, который включает в себя поликлинику для детей (55 посещений в смену), взрослых и пункт скорой медицинской помощи. В поликлинике для посетителей будут работать физиотерапевтический, терапевтический, зубопротезный, хирургический, глазной, процедурные кабинеты и др.

Современный детский сад с плавательным бассейном и зимним садом предусмотрен на 260 мест. Для каждой группы на улице имеется теневой навес и игровые комплексы. Группы практически сформированы, подобран коллектив.

По словам Юрия Трутнева, микрорайон "Усольский-2" должен стать комфортным для проживания. "Скоро социальные объекты будут введены в эксплуатацию. Мы сегодня их посетили, но смотреть на обстановку и оборудование как-то непривычно. Вот когда сюда придут дети, спросим их, нравится ли им новый детский сад", - отметил министр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В развитие коммунального комплекса Северного, Ордынского, Кыштовского, Купинского и Барабинского районов инвестируют дополнительно более 23 миллионов рублей.
Ордынский и Барабинский районы не в первый раз получают поддержку Фонда. В Барабинском начата реализация проекта по реконструкции водопроводов в нескольких селах, в Ордынском идет строительство разведочно-эксплуатационной скважины в селе Спирино.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новые проекты барабинцев предусматривают модернизацию котельных в селе Новоспасск и квартала «Г» города Барабинска. Общий объем инвестиций превысит 6,4 миллиона рублей, в том числе более 5,1 миллиона средств Фонда.
В Ордынском районе будет усовершенствована система водоснабжения райцентра. Предусмотрено строительство двух водозаборных скважин глубиной 55 и 60 метров. Стоимость проекта - свыше 4 миллионов рублей, 2,3 миллиона - средства Фонда.
Остальные три района впервые получили поддержку регионального Фонда. Все они решили направить дополнительные средства на модернизацию системы теплоснабжения:
· В Купинском районе будет установлен модульный тепловой пункт 0,6 МВт и реконструировано 250 м теплосети в деревне Камышино. Это позволит закрыть две неэффективно работающих котельных. Общая стоимость мероприятий - более 5,1 миллиона рублей, из Фонда выделено 4,1 миллиона рублей;
· В Кыштовском районе произведут замену 693 метров тепловых сетей от котельной №2 села Кыштовка. Стоимость проекта превышает 4,25 миллиона рублей, в том числе 3,4 миллиона направят из регионального Фонда;
· В Северном районе предусмотрена модернизация системы теплоснабжения села Чуваши общей стоимостью более 3,2 миллионов рублей, из Фонда направлено 2,58 миллионов.
Стоимость всех шести инвестиционных проектов превышает 23 миллиона рублей. Большую часть расходов берет на себя региональный Фонд - 17,6 миллионов рублей, 3,2 миллиона будет направлено из местных бюджетов, еще около 2,3 миллионов рублей - средства предприятий ЖКХ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Последнему хранителю иконы Тихвинской божьей матери протоирею отцу Сергию Гарклавсу выделена земля под строительство дома рядом с Тихвинским Успенским мужским монастырем.
Соответствующее постановление администрации Тихвинского района вручил сегодня священнику губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков в ходе встречи в Тихвинском Успенском мужском монастыре с представителями Санкт-Петербургской епархии и Тихвинского благочиния.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, во время Великой Отечественной войны Тихвинская икона Божией матери была вывезена из страны и после скитаний оказалась в Чикаго (США) в семье священника русской православной церкви Иоанна Гарклавса. После его смерти хранителем иконы являлся его приемный сын - протоирей отец Сергий Гарклавс. В 2004 году он торжественно вернул икону на вечное хранение в Успенский собор Тихвинского Успенского Богородицкого монастыря.

Также в ходе встречи губернатор обсудил со священнослужителями ряд вопросов, касающихся жизни церкви в Ленинградской области. В частности, было отмечено, что при содействии правительства региона скоро в Тихвине появится еще один монастырь - Введенский женский монастырь. Процесс его передачи церкви уже начался: переданы 2 здания и готовится соглашение о передаче всего комплекса.

Также обсуждались вопросы восстановления и реставрации храмов, расположенных на территории области, и возвращения их в лоно церкви. Касались вопросы и бытовых проблем: подключения к электросетям, качества дорог, тарифов на электроэнергию. Губернатор обещал внимательно рассмотреть каждое обращение и в ближайшем будущем провести совместное совещание с главами администраций районов и городского округа и благочинными.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

167 квартир приобретено уже в этом году для ветеранов Великой Отечественной войны. По информации департамента социальной защиты населения, еще 34 договора на покупку жилья находятся в стадии оформления.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в этом году обеспечиваются жильем ветераны, которые встали на учет на улучшение жилищных условий после марта 2005 года. Те, кто сделал это раньше, получили новые квартиры к январю 2010 года. Во исполнение Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» в Приморье квартиры получили 292 ветеранских семьи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировала состояние строящихся жилых комплексов Москвы и Московской области, находящихся на разных стадиях готовности, и актуализировала статус объектов, реализуемых компанией.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в Москве, в ЮАО в жилом комплексе бизнес-класса «Скай Форт» (ст. м. Коломенская) завершается отделка фасадов корпуса 206, в настоящее время ведутся работы по благоустройству территории. В корпусе 204-205 продолжается отделка фасадов, устанавливаются подъездные группы, производится монтаж лифтов. В 203-м корпусе заканчиваются монолитные работы, начинается отделка фасадов, установка стеклопакетов и монтаж профиля для панорамного остекления.

ЖК «Скай Форт» включает три корпуса переменной этажности от 19 до 33 этажей. Продажа квартир осуществляются во всех корпусах. Стоимость квадратного метра, в зависимости от площади квартиры и степени готовности дома, составляет от 85 до 190 тыс. рублей. Сдача «Скай Форт» запланирована на конец 2010 г.Продолжается выдача ключей еще в одном ЖК Южного округа - «Примавера» (ст.м. Нахимовский проспект), новоселы занимаются отделкой квартир. Стоимость кв. м - от 134 до 174 тыс. рублей.

В СВАО в трех реализуемых «МИЭЛЬ-Новостройки» корпусах «Заповедный уголок» (ст.м. Бабушкинская) завершены отделочные работы, дома сданы в эксплуатацию, осуществляется выдача ключей. Стоимость кв.м составляет от 91 до 115 тыс. рублей.

В соседнем ВАО завершены работы по остеклению и отделка входных групп в первом корпусе «Соколиная гора» (ст.м. Семеновская), дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей. Во втором корпусе началась подводка коммуникаций по квартирам, продолжаются работы по возведению 10-го этажа и кирпичная отделка фасадов. Диапазон цен - от 91 до 115 тыс. рублей.

В г. Реутов Московской области в продажу поступил новый объем одно-, двух-, трехкомнатных квартир в микрорайоне №3 на ул. Кирова. Стоимость кв. м - от 82,45 до 98 тыс. рублей.

В микрорайоне 9А, г. Реутов завершены внутренние работы. Стоимость кв. м, в зависимости от площади квартиры, составляет от 70,81 до 100,537 тыс. рублей.

В г. Мытищи в ЖК «Ярославский» (микрорайон 15, корпус 12) завершено благоустройство территории, осуществляется запись будущих собственников для получения актов осмотра квартир, заключения договоров с эксплуатирующей организацией, с последующим получением ключей. Это единственный подмосковный объект, реализуемый компанией, где квартиры сдаются уже с отделкой. Уровень цен в комплексе: от 70,1 до 85,86 тыс. рублей за кв.м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Администрации Алтайского края под руководством заместителя Губернатора Алтайского края Виталия Ряполова состоялось совещание рабочих групп по модернизации моногородов Алейск, Заринск, Новоалтайск.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в состав рабочих групп, утвержденных Губернатором края Александром Карлиным, входят представители муниципальных образований, градообразующих предприятий, заинтересованных органов исполнительной власти края.

На совещании были представлены комплексные инвестиционные планы развития моногородов, разработанные ООО «РОЭЛ Консалтинг-Регион», и информация о дальнейших действиях по их продвижению. Также были заслушаны выступления представителей монопрофильных городов.

О ходе подготовки планов моногородов сообщил руководитель ООО «РОЭЛ Консалтинг-Регион» Александр Лихачев. Он отметил, что работа входит в завершающую стадию. Комплексные инвестиционные планы направлены в Министерство регионального развития РФ, и уже есть положительные отзывы о представленных документах.

Предусматриваются инфраструктурные проекты, направленные на совершенствование жилищно-коммунального хозяйства (тепло-, водоснабжение), социальной сферы. Все это в конечном итоге должно обеспечить повышение устойчивости развития территорий, эффективность бюджетной сферы, создание альтернативных производств, улучшить качество жизни населения.

Как сообщили в управлении края по промышленности и энергетике, по итогам совещания было решено одобрить представленные ООО «РОЭЛ Консалтинг-Регион» комплексные инвестиционные планы, продолжить работу по их продвижению и принять к сведению замечания и предложения членов рабочих групп по модернизации моногородов. Виталий Ряполов обратил внимание на то, что предприятия, которые являются градообразующими и определяют положение территорий как моногородов, не должны устраняться от выполнения миссии города. Речь идет не только об экономической, не и социальной устойчивости территории. Модернизация производства не должна приводить к появлению высвобожденных работников, а сопровождаться диверсификацией, освоением новых видов продукции, созданием новых рабочих мест.

Главам муниципальных образований моногородов было рекомендовано внести соответствующие корректировки в планы и осуществлять взаимодействие с Министерством регионального развития РФ по вопросам государственной поддержки инвестиционных проектов, включенных в разработанные комплексные инвестиционные планы развития.

В рабочие группы по модернизации монопрофильных населенных пунктов Алтайского края - городов Алейск, Заринск, Новоалтайск - вошли представители администраций этих городов, краевых управлений по промышленности и энергетике; пищевой, перерабатывающей и фармацевтической промышленности; по ЖКХ; по труду и занятости населения; Главного управления экономики и инвестиций края; комитета Администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике. В их составе также будут работать руководители градообразующих предприятий этих территорий: Алейска - ЗАО «Алейскзернопродукт» им. С.Н. Старовойтова, Заринска - ОАО «Алтай-Кокс», Новоалтайска - ОАО «Алтайвагон».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Владельцу "Седьмого континента" Александру Занадворову наконец удалось договориться с кредиторами о реструктуризации своего личного займа на $560 млн. Держатели долга, основным среди которых является банк "Международный финансовый клуб" (МФК) Михаила Прохорова, согласились пролонгировать кредит до 2017 года. Бизнесмен договорился и о финансировании самого "Седьмого континента" - кредитную линию на $650 млн ритейлеру открыл Альфа-банк.
Как пишет "Коммерсант", кредит на $560 млн, обеспеченный 100% акций компании Pakwa (владеет 74,8% оператора сети ОАО "Седьмой континент" и 99% владельца ее недвижимости ОАО "Мкапитал"), Александр Занадворов получил в конце 2007 года в Deutsche Bank. Через год по нему прозвенел margin call, и летом 2009 года Deutsche Bank перепродал большую часть кредита Natixis Bank. В мае это года большая часть кредитных обязательств у французского банка была выкуплена МФК, основанным Михаилом Прохоровым.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новокузнецке будет создана сеть розничных продовольственных рынков. Этот вопрос рассматривался на выездной сессии Совета народных депутатов Кемеровской области.
Как считает и.о. главы города Валерий Смолего, развитие сети розничных продовольственных рынков имеет большое социальное значение. У местных производителей сельскохозяйственной продукции появится возможность напрямую работать с потребителями, что выгодно отразится на стоимости продуктов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области,строительство рынков взяла на себя Холдинговая компания «Сибирский деловой союз».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Раиса Николаевна Свиликова потеряла младшего сына во время очередной его служебной командировки на Кавказ, ставшей для капитана милиции последней.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, 15 января 2010 года два амурских милиционера - Павел Масягин и Евгений Байлов были убиты в результате нападения на автомобили сотрудников внутренних дел в районе села Гази-Юрт Республики Ингушетия. Жилищный вопрос для вдов погибших был решен при поддержке Правительства области в первые месяцы после трагедии. Мать Павла Масягина, проживавшая последнее время в поселке Магдагачи, обратилась в органы УВД с просьбой обеспечить ее жильем в Благовещенске. Раиса Николаевна Свиликова объяснила свою просьбу тем, что тогда она сможет оказывать помощь невестке в воспитании внука. Савелию - сыну Павла Масягина сейчас год и 8 месяцев. Кроме того, понесшим утрату женщинам будет легче пережить семейное горе вместе.
В связи с тем, что у органов УВД Амурской области нет законных оснований удовлетворить просьбу матери погибшего капитана и по причине отсутствия свободного жилищного фонда, правоохранительные органы обратились к губернатору Олегу Кожемяко с ходатайством оказать помощь в предоставлении жилья амурчанке. Глава региона поручил проработать вопрос министерству социальной защиты населения. Женщина достигла пенсионного возраста и имела право претендовать на вселение в один из Домов для пожилых. В связи с этим было принято решение предоставить ей на условиях социального найма однокомнатную квартиру в доме для ветеранов и пенсионеров, который был сдан в Благовещенске в этом году. На этой неделе Раиса Свиликова получила ключи от своей новой квартиры. Женщина говорит, что была приятно удивлена ремонтом «под ключ» и меблировкой квартиры: «Здесь все есть для жизни: мягкая мебель, шкафы, кухонный гарнитур и плита, холодильник, большой телевизор и даже чайник. Все новое. Пусть социальным жильем я и не смогу распоряжаться на праве собственника в части его продажи или завещания, но мне этого и не надо. Я всем довольна, ведь теперь я живу вместе со своим внуком - сыном Павлика, который очень похож на отца в детстве».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Рынок может покинуть первая аудиторская компания, уличенная в выдаче заведомо ложного заключения по банковской отчетности. Суд счел, что за полгода до банкротства ИТ банка аудиторская компания "Аконт" выдала два заключения: реально отражающее положение дел в банке - для внутреннего пользования и "хорошее" - для внешнего. В "Аконте" настаивают, что два заключения - это на самом деле краткая и полная версия одного и того же документа. На то, чтобы еще раз попытаться доказать это, у компании остался месяц.
Как пишет "Коммерсант", Арбитражный суд Московской области рассмотрел в пятницу по существу иск Агентства по страхованию вкладов (АСВ) к аудиторской компании "Аконт" о признании заведомо ложным положительного аудиторского заключения по отчетности ИТ банка, выданного за полгода до его банкротства, и удовлетворил требования АСВ. Это первое решение о признании заведомо ложным аудиторского заключения по банковской отчетности, ранее такие иски просто не подавались.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".