Новости рынка

Соответствующее решение озвучил заместитель Председателя Правительства области - министр строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.
Сегодня по поручению Губернатора Виктора Толоконского Владимир Анисимов и первый заместитель мэра Новосибирска Андрей Ксензов провели встречу с руководством Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Новосибирска.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на встрече обсуждались существующие принципы государственной поддержки, меры по достройке «проблемных» многоквартирных жилых домов, а также механизмы более эффективного взаимодействия всех участников процесса.
Как подчеркнул Владимир Анисимов, главная цель органов власти - ввести эти объекты в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности граждан. Для этого Правительство области принимает конкретные действия - внесены поправки в действующую программу господдержки, и теперь, вне зависимости от уровня дохода, гражданин может оформить субсидию на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства дома. Размер такой субсидии - до 200 тысяч рублей.
«Также органы власти помогают в оптимизации технических условий, инженерном развитии территорий. К недобросовестным застройщикам мы принимаем все возможные по закону меры. В этом вопросе у руководства области очень твердая позиция - лояльного отношения к таким застройщикам не будет в принципе ни сейчас, ни в дальнейшей перспективе. В настоящее время мы ведем очень серьезную и кропотливую работу по ситуации с каждым «проблемным» домом. Более того, за каждым таким домом закрепляем конкретных специалистов Правительства области и мэрии Новосибирска», - сказал Владимир Анисимов.
Подводя итоги, министр строительства и ЖКХ Новосибирской области особо подчеркнул, что власть отстаивала и будет отстаивать интересы граждан. И в этом вопросе принципиально важно эффективное взаимодействие с общественными организациями, так как цель у всех общая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Березовском появятся свои «Черемушки»: в районе улицы Волкова началась расчистка площадки для строительства нового поселка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, предложение о его строительстве поступило от ХК «Сибирский Деловой Союз». Проектные работы взяла на себя компания. Задача города - оформление документов на земельный участок и подведение к нему внешних инженерных сетей.
Коттеджи проектируются кирпичные и деревянные, с небольшими земельными участками. Поселок будет благоустроенным: с водопроводом, центральным отоплением, асфальтированными дорогами. Вся территория поселка будет огорожена, въезд на нее будет охраняемый.
Уже ко Дню шахтера планируется сдать в эксплуатацию первые дома.
Пилотный проект покажет, может ли город ориентироваться на малоэтажное строительство в будущем. Если все пройдет успешно, то для малоэтажного жилья будут предложены и другие территории, например, в районе улицы Парковая и в поселке Октябрьском.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Совет директоров АФК "Система" одобрил сделку по продаже ВТБ 27,6% акций ОАО "Система-Галс". Ранее банк получил 51,24% строителя всего за 60 руб. в ходе реструктуризации его долгов, но за новый пакет, возможно, придется заплатить по рыночной стоимости. На базе "Системы-Галс" и "Дон-строя", тоже полученного за долги, ВТБ может создать единый девелоперский холдинг, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На фоне сжатия рынка лизинговых услуг во время кризиса "Сбербанк-лизинг" за прошлый год увеличил объем этого бизнеса более чем в три раза. Для крупного банка лизинг - хороший дополнительный бизнес, сопоставимый по доходности с корпоративным кредитованием, но с долей проблемных активов 3%, а не 8,5%.
Как пишет «Коммерсант», вчера Сбербанк обнародовал итоги работы дочерней лизинговой компании "Сбербанк-лизинг" за 2009 год и бизнес-план на текущий год. В прошлом году объем нового бизнеса (выдачи) "Сбербанка-лизинг" составил 31,6 млрд руб. против 9,6 млрд руб. в 2008-м. Совокупный объем лизингового портфеля компании составил по итогам прошлого года 68 млрд руб. против 55 млрд руб. годом ранееМатериал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За шесть месяцев 2010 года общая сумма кредитов, выданных под поручительства фонда развития малого и среднего предпринимательства Новосибирской области, превысила 1,2 миллиарда рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2010 году фондом приняты решения о предоставлении 265 поручительств.
По информации исполнительного директора фонда Ольги Дроновой, общая сумма поручительств составила 801,3 млн. рублей. В том числе:
- Сбербанком - 182кредита под поручительства Фонда, сумма поручительств составила 414 208 662,80 рубля;
- Банком «Левобережный» - 16 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительств составила 36 208 068,33 рублей;
- Муниципальным Банком - 11 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительства составила 70 943 998,71 рублей;
- Банком «Банк Москвы» - 11 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительств составила 45 636 000,00 рублей;
- Банком «Акцепт» - 17 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительств составила 66 171 600,00 рублей;
- Банком «Образование» - 9 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительства составила 59 142 071,68 рубль;
- Банком «Открытие» - 7 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительства составила 45 070 900,00 рублей;
- Банком «НОМОС-БАНК-Сибирь» - 7 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительства составила 53 692 098,76 рублей;
- Банком «Мой Банк. Новосибирск» - 5 кредитов под поручительства Фонда, сумма поручительства составила 10 225 356,00 рублей.
Общая сумма кредитов, выданных банками в 2010 году под поручительства Фонда, составила 1 255 541 000,00 рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне в Искитиме и в поселке Чернореченский Искитимского района состоялся торжественный ввод объектов. Церемонию провел заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Александр Штапов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам заместителя министра, данные объекты имеют особое значение для района. Через мост в Искитиме проходит более 7 тысяч единиц техники в сутки. "Как элемент магистральной улицы районного значения он используется важнейшими градообразующими предприятиями города Искитима: «Искитимцемент», «Искитимский шиферный завод», «ИЗЖБИ-5», «Искитимский шиферный завод». Его ввод означает развитие экономики всего района".
После этого состоялась церемония ввода в эксплуатацию моста через реку Черная в п. Чернореченский Искитимского района. "Результатом строительства моста является обеспечение устойчивой транспортной связи поселка Чернореченский с районным центром - городом Искитимом".
Мостовой переход через реку Черная по улице Советская в городе Искитиме строится с 2008 года как элемент магистральной улицы районного значения, взамен существующего мостового перехода, находящегося в неудовлетворительном состоянии и не способного пропускать современные потоки и нагрузки.
Общая длина перехода (с подходами) - 480 м, в том числе длина самого моста - 24,5 м.
Строительство мостового перехода имеет важное значение для перевозки тяжеловесных грузов градообразующими предприятиями города Искитима: «Искитимцемент», «Искитимский шиферный завод», «ИЗЖБИ-5», «Искитимский шиферный завод».
Мост через реку Черная в п. Чернореченский Искитимского района строится в соответствии с параметрами автодороги IV технической категории, взамен существующего мостового перехода, находящегося в аварийном состоянии и не способного пропускать современные нагрузки.
Результатом строительства моста является обеспечение устойчивой транспортной связи поселка Чернореченский с районным центром - городом Искитимом.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Действие областной программы поддержки застройщиков в сельской местности обсудили на заседании совета по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на сегодняшний день в реестре получателей субсидии зарегистрировано 292 застройщика из 22 районов области. Общий размер средств, который они получают в виде целевых субсидий на строительство домов, составляет 87,6 миллионов рублей (до 300 тысяч рублей на одного застройщика). Большая часть средств уже передана гражданам. После завершения строительства и получения кадастрового паспорта каждый из них может получить еще до 100 тысяч рублей из областного бюджета (сумма двух выплат не может превышать реально понесенные расходы).
Как пояснили представители областного министерства строительства и ЖКХ, стоимость домов, возводимых при государственной поддержке, колеблется от 400 тысяч до 4,5 миллионов рублей. В среднем один строящийся дом обходится его владельцу в 1,25 миллиона рублей. Площадь жилья также различна - от 43 до 400 квадратных метров.
Общая площадь всех домов превышает 36 тысяч квадратных метров. При поддержке бюджета осваивается сразу несколько участков массовой малоэтажной застройки - в селе Ивановка Баганского района, Мамоново Маслянинского района и др. Стоимость жилья, возводимого при поддержке области, составляет около 367 миллионов рублей.
Участники заседания отметили необходимость контроля ввода начатых объектов в эксплуатацию, а также попросили уделить особое внимание конструктивным решениям строящихся домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За шесть месяцев этого года в малом бизнесе Кемеровской области создано 4,4 тысячи новых рабочих мест.
Об этом сообщила на совещании по итогам развития малого и среднего бизнеса и потребительского рынка Кузбасса заместитель губернатора по поддержке и развитию предпринимательства Елена Мазанько.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по словам замгубернатора, это составляет 58% от годового плана. В целом по области динамика неплохая, но есть территории, где такая работа ведется недостаточно. Например, менее 30% от плана создано рабочих мест в Юрге, в Гурьевском и Новокузнецком районах.
На совещании также рассматривались вопросы реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства. По данным замгубернатора, в настоящее время выполнение муниципальных программ проходит крайне медленно - всего 30% от годового плана. До сих пор малый бизнес не получил ни рубля в Гурьевском, Новокузнецком и Яшкинском районах. Поэтому администрациям этих территорий необходимо срочно активизировать работу по развитию малого и среднего предпринимательства, не на словах, а на деле поддержать малый бизнес, сохранить имеющиеся и создать новые рабочие места.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом по завершении совещания в Доме официальных приемов Правительства края журналистам сообщил глава министерства Игорь Левитин.

«Я вчера был на месте возведения будущего мостового перехода, который является серьезным проектом, открывающим доступ к совместному освоению Большого Уссурийского острова. По моему мнению, именно развитие территорий Дальнего Востока, а не поставки сырья в страны АТР должно быть приоритетным для региона в части формирования транспортной инфраструктуры» - отметил министр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, при этом, по словам И. Левитина, глава государства дал поручение о проектировании не только мостового перехода, но также и автомобильных дорог на Большом Уссурийском острове. Конкретные сроки строительства объектов будут названы после завершения экспертизы, которая определит стоимость проекта. Финансирование предполагается осуществлять совместными силами федерального центра и краевого Правительства.

На совещании под руководством Дмитрия Медведева также обсуждался вопрос льготных авиаперевозок. Глава министерства транспорта РФ отметил, что реализация этой идеи дала возможность повысить пассажирский поток с Дальнего Востока. «Таким образом, ничего не меняется, средства на 2011 год в федеральном бюджете на эти цели предусмотрены, и я думаю, что программа льготных авиаперевозок будет развиваться» - высказал уверенность Игорь Левитин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительство осуществляется в рамках концепции развития лесной отрасли региона. Пустырь на окраине города Камень-на-Оби заметно оживился. Без малого год ушел на возведение главного производственного корпуса и основных объектов инфраструктуры будущего комбината. Завершается монтаж линий лесопиления, сортировки, подачи сырья. Практически готов к эксплуатации железнодорожный тупик. Впереди - строительство сушильной камеры, склада готовой продукции и жилого городка для работников предприятия.
Как сообщает краевой портал, предполагаемая мощность Каменского ЛДК - переработка до 240 тысяч кубометров круглого леса в год. Отходы столь масштабного производства планируют поставлять в качестве дополнительного топлива для муниципальных котельных. Об этом говорилось на недавнем совещании с руководителями теплоснабжающих предприятий Камня-на-Оби, которое провел заместитель Губернатора Алтайского края Яков Ишутин. На этой встрече принято решение усилить некоторые котельные города специальным оборудованием, работающим на отходах древесины. Это даст возможность сократить расходы на приобретение угля, повысить эффективность выработки тепла, сообщают в краевом управлении лесами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".