Новости рынка

Cохраняется стабильность в ситуации на рынке труда Ленинградской области. На 1 июня 2010 года относительно начала января уровень регистрируемой безработицы сократился на 0,29 пунктов и составил 0,9% от экономически активного населения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в Северо-Западном федеральном округе регион делит ведущую позицию среди субъектов с самым низким уровнем безработицы. Следует отметить, что соответствующий среднероссийский показатель находится на уровне 2,7%.

Численность безработных граждан, зарегистрированных в службе занятости на территории области, по сравнению с началом года сократилась на 24,5%. Эта позитивная тенденция отмечена во всех муниципальных районах и городском округе. Больше всего численность зарегистрированных безработных по данным на 1 июня нынешнего года сократилась во Всеволожском - на 51,6%, Гатчинском - 36%, Кировском - 34,2%, Киришском районах - 27,4%.

В январе-мае 2010 года в службу занятости в регионе за содействием в трудоустройстве обратилось 17,6 тысячи человек, в то время как за тот же период прошлого года - 30,5 тысячи человек.

Банк вакансий по сравнению с началом года увеличился почти на 3 тысячи единиц и на начало июня насчитывал 14,7 тысячи единиц по 936 профессиям и специальностям. На долю рабочих вакансий приходится 74,4% от общей потребности в кадрах. В целом по области спрос на рабочую силу превысил предложение на 37,7%.

На начало июня на одну вакансию в области претендовало вдвое меньше людей, чем на тот же период годом ранее.

При содействии службы занятости в январе-мае в регионе было трудоустроено 9 тысяч ищущих работу людей, что превышает на 200 человек показатель пяти месяцев 2009 года.

В апреле 2010 года в крупных и средних организациях было занято 385,5 тысячи человек, что на 1,1% больше, чем за тот же месяц прошлого года. Наибольшее число занятых в крупных и средних организациях отмечается в обрабатывающих производствах 86,6 тысячи (22,5%), в сфере образования образования - 49,8 тысячи (12,9%), здравоохранения и предоставления социальных услуг- 39,1 тысячи человек (10,2%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В агропромышленном комплексе Иркутской области в 2010 году реализуется шесть инвестиционных проектов. Все они одобрены межведомственной комиссией по координации вопросов кредитования АПК Минсельхоза России. Об сообщил министр сельского хозяйства Приангарья Юрий Бажанов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Министр отметил, что сельхозпроизводителям возмещается процентная ставка по кредиту из бюджета Российской Федерации и бюджета Иркутской области. Срок окупаемости инвестпроектов составляет от трех до семи лет, готовность строящихся объектов - от 30% до 70%.

Юрий Бажанов рассказал, что в настоящее время осуществляется строительство откормочной площадки и убойного цеха в СХ ЗАО «Приморский» Нукутского района, мощностей для хранения и переработки зерна в крестьянско-фермерском хозяйстве А. Страхова в Усть-Удинском районе, ведется реконструкция свиноводческого комплекса в крестьянско-фермерском хозяйстве А. Мелконяна в Иркутском районе. Стоимость перечисленных проектов не превышает 150 млн. рублей. Кроме того, ООО «Саянский бройлер» проводит модернизацию птицефабрики, мощностей для первичной подработки и хранения зерна, ЗАО «Ангарская птицефабрика» - реконструкцию птичников. Стоимость двух последних проектов превышает 150 млн. рублей.

-Документация по еще пяти инвестпроектам находится на согласовании в банках. Кроме того, в Приангарье несколько крупных хозяйств реализуют собственные проекты - без привлечения средств из федерального и областного бюджета, -- пояснил Юрий Бажанов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Иркутской области в текущем году капитальный ремонт будет произведен в 72-х многоквартирных домах общей площадью 244,5 тыс. кв. м. За счет этого почти 7 тыс. граждан смогут получать более качественные жилищно-коммунальные услуги. Планируемые показатели предусмотрены областной адресной программой «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2010 год», утвержденной Губернатором Дмитрием Мезенцевым.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, документ разработан в рамках подготовки пятой заявки Иркутской области на получение финансовой поддержки государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Ее доля в финансировании программы составляет 88% или 77,7 млн. рублей. 7% (6,2 млн.) приходится на бюджеты муниципальных образований и 5% (4,4 млн.) - на товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы.

В адресную программу попали шесть городов Приангарья: Братск, Зима, Черемхово, Ангарск, Слюдянка и Шелехов. Они разработали свои муниципальные программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также выполнили ряд других условий предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Капитальный ремонт предусматривает замену всех внутридомовых инженерных сетей и выработавших ресурс лифтов, ремонт крыш, фасадов, подвальных помещений и лифтовых шахт. Отбор домов для участия в программе производили органы местного самоуправления. Критериями служили такие характеристики как площадь жилых и нежилых помещений, общего имущества собственников, год ввода в эксплуатацию и последнего капитального ремонта дома, другие условия
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В первом полугодии этого года областная комиссия по легализации объектов налогообложения совместно с комиссиями муниципальных образований Кемеровской области выявила 2146 неучтенных жилых строений общей площадью 173,1 тыс. квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, за этот период поставлено на налоговый учет 300 тыс. квадратных метров жилых строений, 16,7 тыс. земельных участков, 799 предприятий бизнеса и более 4,1 тыс. иных объектов.
Кроме того, комиссия выявила 146 единиц незарегистрированной самоходной техники, составлено 32 административных протокола на общую сумму 16,4 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Сахалинской области обсудил с генеральным директором ОАО «РАО Энергетические системы Востока» Иваном Благодырем перспективы развития сахалинской энергетики. Глава энергетического холдинга рассказал губернатору о текущей ситуации с энергообеспечением на Дальнем Востоке и на Сахалине в частности. ОАО «Сахалинэнерго», по его мнению, работает в плановом режиме, выполняя все необходимые ремонты. Стороны обсудили вопрос перевода Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 на газ и перспективы строительства новой электростанции ГРЭС-2, котороая должна заменить вырабатывающую свой строк Вахрушевскую ГРЭС.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Иван Благодырь рассказал, что ОАО "РАО ЭС Востока" в 2010 году направит на разработку проектной документации Сахалинской ГРЭС-2 500 млн рублей, это порядка половины стоимости проектной документации. Полная стоимость проекта предварительно составляет 21,85 млрд рублей, частично эти затраты будут покрыты за счет финансирования из средств Федеральной целевой программы "Развитие Дальнего Востока и Забайкалья". Мощность Сахалинской ГРЭС-2 составит 330 МВт. Однако вопрос где же все-таки в итоге будет выбрана площадка под строительство электростанции, в Углегорском или Томаринском районах пока остается открытым. Ответ на него должны дать разработчики ТЭО и проектной документации.

Александр Хорошавин подчеркнул особую значимость для региона перевода Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 на газ и строительства новой электростанции. Правительство Сахалинской области и лично губернатор приложили немало усилий для того, чтобы перевести решение этих вопросов в практическую плоскость

- Что касается строительства ТЭЦ-1, то с удовольствием констатирую, что здесь все работы идут в плановом режиме и как только «Сахалинская энергетическая компания» будет объявлена бюджетополучателем средств, мы приступим к основной части проекта. Что же касается выбора площадки под строительство новой электростанции, то для нас это не принципиально. И Углегорский и Томаринский районы являются депрессивными, так что реализация столь масштабного проекта будет одинаково полезна для любого из них,- сказал губернатор.

Разработанный Правительством Сахалинской области проект по созданию топливно-энергетического комплекса на западном побережье Сахалина предусматривает помимо строительства новой топливной теплоэлектростанции Сахалинской ГРЭС-2 создание новых угольных предприятий, организацию логистической схемы вывоза угля через незамерзающие порты Сахалина.

Инвестиционный цикл проекта даст новый импульс развитию строительного комплекса Сахалинской области, повысятся объемы грузопотоков. Это позволит нарастить объемы экспорта до 4-5 млн. т (сегодня менее миллиона), увеличить наполняемость бюджетов всех уровней, создать более 4 тыс. специализированных рабочих мест, расширить сферу социального обеспечения, сервисного обслуживания, улучшить качество жизни населения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На этот раз встреча прошла с участием одного из собственников земли, которая будет задействована под строительство путепровода. Эдуард Кучава отметил, что дорога, которая будет проходить в непосредственной близости жилого комплекса, послужит только лишь плюсом для будущих жильцов, а также для владельцев офисов и магазинов, которые будут располагаться на первых этажах. Однако глава администрации Олег Шишов обозначил еще один важный вопрос, касающийся принадлежности нового путепровода муниципалитету и арендной платы за земельный участок, через который путепровод будет проходить.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, чтобы плата за проезд не росла и сохранила свой первоначальный минимум, необходимо заключить со всеми собственниками земли соглашение о невзимании арендной платы с муниципалитета.
Пока в Рязани планируют построить первый платный участок дороги. Он появится в Октябрьском городке в виде тоннеля под железнодорожным переездом. Тоннель напрямую соединит Московский район с Горрощей и станет альтернативой Московскому шоссе. В перспективе транспортный поток должен перераспределиться, а нагрузка на шоссе - снизиться вдвое.

Напомним, что в мае этого года в администрации города было подписано трехстороннее соглашение о строительстве и эксплуатации платных путепроводов на территории Рязанской области и города Рязани. Разработкой проекта, инициированного губернатором Рязанской области Олегом Ивановичем Ковалевым, будет заниматься экспертное агентство «Региональные платные дороги».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Вопрос обеспечения жильем ветеранов находится на постоянном контроле Губернатора.

Александр Карлин взял на личный контроль исполнение Указа Президента России «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в 2009 году Алтайский край в числе первых субъектов Российской Федерации выполнил свои обязательства перед ветеранами Великой Отечественной войны, вставшими на учет до 01.03.2005 года. В прошлом году были обеспечены жильем 293 ветерана войны. На эти цели было направлено более 226 млн. рублей, поступивших из федерального бюджета. Площадь приобретенных жилых помещений составила почти 11,8 тыс. кв. метров.

Как сообщают в Главалтайсоцзащите, в первом полугодии 2010 года жильем обеспечены 928 ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет после 01.03.2005 года. На эти цели направлено более 847 млн. рублей. Площадь предоставленных жилых помещений составляет порядка 45,3 тыс. кв. м.

Больше всего новоселов в Бийске - 98 ветеранов, в Барнауле - 41, в Алейске - 30, в Топчихинском районе - 45, в Ребрихинском районе - 43, в Алтайском районе - 25.

Работа по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на очередь после 1 марта 2005 года, продолжается.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала мая закрыты продажи жилья во всех новостройках ГК "Дон-строй". Это связано с аудитом деятельности ЗАО "Дон-строй инвест" (принадлежат все жилые объекты ГК), проводимым ВТБ. Банк получил контроль над ЗАО осенью 2009 года в ходе реструктуризации кредитов ГК. Продажи откроются только осенью по пересмотренным ценам. Без квартир "Дон-строя" сегмент жилья бизнес-класса в Москве лишился 15-20% предложения, посчитали риэлторы. С мая по сентябрь девелопер мог бы продать жилья на сумму более $30 млн, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Список активов "Интер РАО ЕЭС" расширяется. Компания получила первый крупный инжиниринговый бизнес, выкупив контрольный пакет ГК "Кварц". Гендиректор "Кварца" Михаил Лисянский и Владимир Аветисян, которого неофициально считали владельцем группы, останутся миноритариями. Аналитики полагают, что "Интер РАО" следует примеру крупных зарубежных концернов, имеющих собственные инжиниринговые активы, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

По предварительным данным, за первое полугодие 2010 года строители Кузбасса ввели в строй 398 тысяч квадратных метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, жилищные условия улучшили 6,9 тыс. кузбасских семей. Из них 5,9 тыс. семей приобрели жилье в новых домах и около 1 тыс. на вторичном рынке.
Почти половина всего построенного жилья - индивидуальные дома и квартиры (193 тыс. квадратных метров).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".