Новости рынка

Торги по продаже двух федеральных памятников намечены на 19 ноября. Здание «Астории» площадью 16 998 кв. м совместно с участком в 3188 кв. м на Большой Морской улице, 39, выставлено на аукцион со стартовой ценой 2,5 млрд руб., сообщает пресс-служба фонда имущества. Здание до 2046 г. арендует ЗАО «Гостиничный комплекс «Астория». По данным КУГИ, ставка аренды для этой компании фиксированная - 3,45 млн руб. в месяц, арендная плата не авансирована. По данным «СПАРК-Интерфакса», контрольный пакет компании принадлежит британскому ООО «Рокко Форте энд фэмили» ., пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Viarde Holdings Ltd увеличила долю в уставном капитале ОАО «Группа «Русагро» с 1,5 до 5% акций, говорится в сообщении группы. Весной «Русагро» готовила IPO, и в меморандуме к размещению Viarde фигурировала как компания Басова. Она должна была получить 1,5% акций «Русагро» за $7,5 млн (которые должны быть выплачены в течение пяти лет) при размещении, а также опцион на приобретение до 2013 г. еще 3% за $17,5 млн. В собственности гендиректора компании могло оказаться около 3,98 млн акций. В ходе IPO такой пакет мог бы быть оценен в $53,7-67,66 млн., пишут «Ведомости»
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Перспективы сотрудничества Приморского края и штата Аляска (США) обсудили в ходе протокольной встречи вице-губернатор Игорь Улейский и президент сената штата Аляска Гари Стивенс.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, Игорь Улейский рассказал о социально-экономическом развитии Приморья и реализуемых на территории края проектах, в том числе - в рамках подготовки к саммиту АТЭС. «В первую очередь, речь идет об инфраструктурных проектах, которые позволят улучшить качество жизни населения. Среди них - строительство дорог, мостов, очистных сооружений, модернизация аэропорта, газификация городов и сел края», - сказал Игорь Улейский.

Наряду с этим ведется работа над крупными инвестиционными проектами. Стратегическими для развития края являются нефтепровод «Восточная Сибирь - Тихий океан» и газопровод «Сахалин - Хабаровск - Владивосток». В области судостроения запланировано строительство газовозов и танкеров, буровых платформ. Значимое событие в промышленности края - организация автомобильного производства «Соллерс» на базе Дальзавода во Владивостоке.

Вице-губернатор отметил ряд общих с зарубежными партнерами проектов. Так, Приморье взаимодействует с Кореей и Китаем в области сельского хозяйства, с Японией - в лесной отрасли, с Сингапуром и Кореей - в сфере судостроения.

В завершении выступления Игорь Улейский отметил, что администрация края готова сотрудничать с бизнес сообществом штата Аляска и по другим направлениям. К примеру, перспективна для инвестиций рыбная отрасль Приморья, в том числе это проекты, связанные с аквакультурой.

В свою очередь, американская сторона проявила интерес к озвученным проектам. Г-н Гари Стивенс отметил перспективы в развитии двусторонних отношений между Приморьем и штатом Аляска, в том числе в области научных, студенческих обменов, развития биотехнологий, авиационных перевозок .
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленинградской области за январь-август 2010 года относительно того же периода годом ранее выросло производство важнейших видов пищевой продукции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, при общем увеличении выпуска пищевых продуктов на 11,4%, обращает на себя внимание рост производства отдельных видов продовольствия. В том числе: мяса и субпродуктов - на 31,4% (7,3 тысячи тонн), мясных или мясосодержащих консервов - 7% (6,6 млн. условных банок), плодоовощных консервов - на 46,1% (51,8 млн. условных банок), колбасных изделий - в 2,1 раза (20,1 тысячи тонн), масла сливочного - в 2,2 раза (378,5 тонны).

Произведено больше цельномолочной продукции (в пересчете на молоко) - в 1,6 раза (102,2 тысячи тонн), сыра и творога - на 49,2% (2,3 тысячи тонн), рыбы и продуктов рыбной переработки - в 1,7 раза (503,6 тонн).

Производство кондитерских изделий увеличилось на 15% (14,8 тысячи тонн).

Недавно Росстат разместил на своем сайте таблицы по динамике потребления основных продуктов питания населением Российской Федерации.

Представленные материалы свидетельствуют, в частности, что с 2005 по 2009 годы потребление мяса и мясопродуктов на душу населения в Ленинградской области увеличилось с 48 до 67 килограммов, молока и молочных продуктов - с 243 до 290 килограммов.

За 2009 год относительно 2008-го подушевое потребление мяса и мясопродуктов выросло в регионе на 4,7%, молока и молочных продуктов - 6,2%. При этом показатель динамики роста потребления молочной продукции в области оказался самым высоким среди субъектов Северо-Западного федерального округа, потребления мясной продукции - на втором месте в СЗФО.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На территории Птичьей гавани приступили к закладке первой аллеи парка. На площади 1 га сотрудниками БУ «Природный парк «Птичья гавань» и инициативными жителями высажено более 200 саженцев ели, сосны, рябины, березы, липы, яблони, пирамидального тополя, сорбарии и клена. По замыслу экологов первая аллея парка будет создана в форме летящей птицы, фигуру которой можно будет видеть сверху. Закладка парка на территории Птичьей гавани будет продолжаться и в последующие годы. Предполагается, что парк будет разбит на площади около 35 га.
Как пишет «Областной портал», общая площадь Природного парка «Птичья гавань» вместе с озерами и водоемами составляет около 113 га. С 2012 года в соответствии с планом мероприятий по подготовке к проведению 300-летия Омска, утвержденным распоряжением Правительства РФ, запланировано начало строительства детского досугового комплекса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Из 48 ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий и не вставших на учет до 1 марта 2005 года, на сегодняшний день обеспечено жильем 46 человек или 95 %. Об этом сообщила Министр социального развития и труда Камчатского края Инесса Койрович.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, по ее словам, если на 1 октября 2010 года жилье было предоставлено 43 ветеранам,то за последнюю неделю квартирами были обеспечены еще 3 человекa. Еще двое ветеранов оформляют жилье в собственность.

Что касается ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года, то все семь человек были обеспечены жильем до 1 января 2010 года.

Сегодня в Камчатском крае проживает 2035 ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в ходе рабочей поездки губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков посетил ОАО «Выборгская целлюлоза», провел совещание по переработке низкокачественной древесины, пообщался с гражданами в общественной приемной, встретился с представителями политических партий и общественности Выборгского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на предприятии «Выборгская целлюлоза» губернатор запустил транспортер в новом макулатурном цехе, затем осмотрел строительство пеллетного производства и биржи лесоматериалов. Валерий Сердюков отметил особое значение для региона и страны в целом появления здесь в перспективе предприятия полного цикла, на котором не будет неликвидных отходов. «Большой объем производства позволит экспортировать за рубеж не сырье, а широкий спектр продукции деревообработки - бумагу и картон, целлюлозу, лесопильную продукцию и биотопливо», - подчеркнул губернатор.

ОАО «Выборгская целлюлоза» осуществила проект по реконструкции технологического потока производства бумаги с увеличением производственной мощности до 144 тысяч тонн бумажной продукции в год. Основным фактором, вызвавшим необходимость установки макулатурной линии, стало стремление расширить номенклатуру выпускаемых изделий. Переработка макулатуры позволит повысить эффективность производства, снизить энергозатраты, улучшить качество и снизить себестоимость продукции. Производство будет обеспечиваться дополнительным волокном в объёме 250 тонн в сутки. Объем инвестиций составил более 1, 5 млрд. рублей.

Кроме того, на ОАО «Выборгская целлюлоза» реализуется инвестиционный проект по производству топливных гранул (пеллет) мощностью 950 тысяч тонн в год с объёмом переработки древесного сырья 2,8 млн. кубометров. Это производство станет крупнейшим в мире изготовителем древесных гранул.

Объем освоенных инвестиций в выборгское производство древесных гранул составляет 1,5 млрд. рублей из 3 млрд. рублей, определенных общим проектом. Помимо цеха по производству пеллет, предусмотрено строительство участка (биржи) приемки и хранения сырья (круглых лесоматериалов), прокладка транспортных путей по территории предприятия и сооружение порта.

Напомним, что топливные гранулы являются самым технологичным и экологичным видом топлива. К тому же это восполняемое сырье. В отличие от угля, газа и нефти, при использовании пеллет происходит значительное снижение выбросов в атмосферу парниковых газов и двуокиси серы (является источником «кислотных дождей»). 1 тонна топливных гранул занимает объем 1,5 кубических метра и заменяет 500 литров дизельного топлива, при ее сжигании вырабатывается 5000 кВт/час энергии. Стоимость топливных гранул в Европе колеблется от 80 до 120 евро за тонну.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жилой дом 3-х этажный, в нем 24 квартиры. Новоселами в этом доме станут 12 участников Великой Отечественной войны, а также 12 семей, проживающих на подработанной территории ликвидируемых шахт и получившие жилье по программе ГУРШ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в городе уже получили квартиры те участники и вдовы участников Великой Отечественной войны, которые встали на учет до 1 марта 2005 года. В 2010 году обеспечить жильем необходимо 73 ветерана и вдов ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет после 1 марта 2005 года. Все они будут обеспечены жильем в этом году.
Заселяемый жилой дом построен из теплоэффективных стеновых блоков «Теплостен», которые выпускаются предприятием строительной индустрии ООО «Экономный дом». Характеризуются стеновые блоки, прежде всего теплотехническими характеристиками, высокой степенью заводской готовности и эстетической привлекательностью. Во всех квартирах установлены счетчики холодной, горячей воды, пожарная сигнализация. Дом оборудован общедомовыми счетчиками тепловой энергии, воды, электроэнергии.
Кроме ключей от квартир ветераны Великой Отечественной войны в подарок получили кухонные уголки.
Строительство жилья остается одним из приоритетных направлений работы администраций области и города Ленинска-Кузнецкого. Продолжается застройка микрорайона №3, квартала «Кемеровский». Планируется построить 80-квартирный жилой дом №4 в микрорайоне №3 и 5 жилых домов в квартале «Кемеровский». Началась застройка в квартале «Апельсин» и в квартале «Профсоюзный». Здесь строятся 80-квартирный и 148-квартирный жилые дома. Ведется строительство двух жилых домов по ул.Горького, 40.
В этом году заселили три многоквартирных дома в третьем микрорайоне, четыре дома в квартале «Кемеровский», 33-квартирный дом по пр.Ленина, 21а и 24-квартирные дома по ул.Зварыгина, 4 и ул.Спасстанция, 86. Всего 419 квартир.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По предварительным данным департамента строительства, в том числе в сентябре введено в строй 117 тысяч квадратных метров жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, успешно справляются с плановыми заданиями города Тайга (109%), Полысаево (105%), Берёзовский (99%), Прокопьевск (96%).
Почти все сельские районы перевыполняют девятимесячные планы. Особенно успешно идет ввод жилья в Яйском районе (146%) и Ижморском районе (128%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне первый вице-губернатор Ирина Третьякова на встрече с журналистами рассказала о проектах двух программ, разработанных по поручению Председателя Правительства Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, распоряжением губернатора Камчатского края Алексея Кузьмицкого были созданы 2 рабочие группы. Под председательством Ирины Третьяковой - по разработке программы комплексного благоустройства города Петропавловска-Камчатского, под председательством заместителя председателя Правительства Камчатского края Сергея Пахомова - по расселению общежитий. Сейчас, по словам Ирины Третьяковой, проекты уже разработаны, с ними можно ознакомиться на сайте правительства Камчатского края.

«Если говорить о программе благоустройства, то, как и предполагает поручение премьера, она рассчитана на комплекс мер по созданию комфортных для жизни в городе условий, - отметила Ирина Третьякова. - Она предусмотрена на ближайшие 5 лет. Не скажу, что эта программа сразу решит все проблемы, копившиеся десятилетиями. И конечно, выполняя программные мероприятия, нельзя забывать о концепции развития города. Например, в краевой столице уже многие годы нет главного архитектора, по-моему, это недопустимо. Любым делом должны заниматься профессионалы».

Мероприятия программы по благоустройству краевого центра разбиты на 9 блоков. «Прежде всего, это благоустройство улично-дорожной сети, предполагающее строительство 3-х магистралей, что позволит, например, разгрузить дорогу из микрорайона Северо-Восток как в направлении 10-го км, так и в сторону микрорайона Горизонт, и участок, соединяющий 10 км с 8 км через Сероглазку, - сообщила Ирина Третьякова. - Также предполагается ремонт магистральных, межквартальных и внутриквартальных проездов. Все эти работы будут проводиться с устройством улично-дорожного освещения, строительством тротуаров, бордюров и остановок».

Отдельный раздел программы посвящен ремонту фасадов административных зданий, социальных объектов и жилых домов. «Сразу скажу, что сады и школы вошли все, а вот жилье на первом этапе преобразится только по красной линии. Остальное - вторым этапом», - рассказала Ирина Третьякова.

В соответствии с программой предполагается реконструкция подпорных стен, лестничных переходов, декоративными заборами будут огорожены все социальные объекты. До 2014года в Петропавловске-Камчатском предполагается построить 257 детских площадок. Предусмотрены также меры по озеленению и ландшафтному оформлению города, благоустройству мест массового отдыха горожан. Прежде всего, речь идет об историческом центре города, о благоустройстве смотровых площадок на сопках Мишенной и Петровской.

Также, как отметила первый вице-губернатор, серьезной реконструкции подвергнется система сбора, хранения и утилизации строительных и бытовых отходов.

«В 2011 - 2012 годах предполагается реконструкция Парка Победы, в 2011 году - реконструкция улицы Набережной, в 2013-2015 годах строительство парка культуры на сопке Никольская, включая набережную. В 2011 году начнется реконструкция площади Ленина. Также в 2011 - 2012 годах планируется создание Арт-парка на месте недействующего сейчас детского парка на ул. Пограничной», - рассказала Ирина Третьякова.

«Немаловажным, прежде всего, для того, чтобы работа по благоустройству стала системой, стала делом общим, я считаю раздел программы по формированию нормативной правовой базы городского округа в сфере благоустройства и содержания территорий и создания системы действенного контроля», - подчеркнула первый вице-губернатор.

Общий объем финансирования программы - 13 млрд. 700 млн. рублей. Финансирование предполагается как из бюджетов всех уровней, так и из внебюджетных источников. «Проект программы направлен нами в Минрегион России, поскольку именно это министерство определено головным исполнителем поручения Председателя Правительства РФ, - сказала Ирина Третьякова. - Позиция Министерства о механизме и объемах финансирования нам пока неизвестна. Будем работать по отстаиванию наших предложений. Если федеральное финансирование будет в объемах меньших, чем определено в проекте программы, это не означает невыполнение программных мероприятий, а лишь то, что их исполнение будет более длительным».

По проекту программы расселения общежитий предполагается расселить 18 общежитий. «Всего в городе 40 общежитий, все они разных годов постройки. Есть и коридорного типа, и секционные. Сегодня в общежитиях Петропавловска-Камчатского проживает 6749 человек или 4 318 семей, - рассказала Ирина Третьякова. - 18 общежитий, здания которых не подлежат сейсмоусилению или капитальному ремонту, будут расселены. Сейсмоусилению и капитальному ремонту подлежат 9 общежитий, капитальный ремонт будет сделан в 13 общежитиях. Новое жилье получат жители общежитий, стоящие в очереди на улучшение жилья и имеющие на это право по Жилищному кодексу РФ».

Для всех остальных, как отметила первый вице-губернатор, будут улучшены условия проживания. Это касается и удобств: так, чтобы ванна и туалет не были общими на этаже, и там, где это необходимо, расширения площади. Всего расселить из общежитий планируется 3479 человек, для остальных 3270 будут улучшены условия. Предварительно программа оценивается в 7 млрд. 841млн. рублей. Проект этой программы также направлен в Минрегион РФ, и в ближайшее время начнется обсуждение механизма ее реализации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".