Новости рынка

Накануне об этом на брифинге сообщил Губернатор края Александр Карлин.

По его словам, в крае необходимо продолжить решение данных проблем: проводить ремонт многоквартирных домов и обеспечить переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Ранее данные задачи решались в рамках реализации федерального закона № 185-ФЗ. В настоящее время ведутся активные консультации с правлением федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам Губернатора, необходимо в сжатые сроки подготовить проект региональной программы, соответствующую приоритетам федерального Правительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Александр Карлин считает, что к предусмотренным в проекте краевого бюджета 0,5 млрд. рублей необходимо получить прибавку от федеральных органов власти. Буквально на днях Губернатор края встречался с руководителем Фонда Константином Цициным. До Нового года в крае в Алтайском крае будет организовано специальное мероприятие, посвященное итогам реализации федерального закона № 185. По словам Губернатора, необходимо еще раз сверить часы с федеральным центром для того, чтобы в дальнейшем продолжить помогать людям.

 

Средства, выделенные Фондом содействия реформированию ЖКХ в предыдущие годы, позволили буквально преобразить многие населенные пункты края. Благодаря 185 закону проведен капитальный ремонт домов в Павловске, и еще нескольких десятках районных центрах Алтайского края: Краснощеково, Ключах, Михайловском, Благовещенке, Топчихе, Мамонтове и др.

По словам Александра Карлина, ремонт многоквартирных домов, безусловно, будет продолжен. Таким образом решается две важных задачи: улучшается социальное самочувствие граждан, качество их жилья, и, во-вторых, работой обеспечиваются предприятия строительной отрасли.

Таким образом, Администрация края принципиально и последовательно придерживается ранее заявленной позиции - использовать любые возможности привлечения федеральных ресурсов, подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в начале осени впервые за долгий период времени цена предложения на регулярном рынке Московской области сдвинулась с мертвой точки. В рублевом эквиваленте прирост составил +0,8% до 72,3 тыс. руб./кв. м. В долларах цены подросли на +0,4% до отметки 2375 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в течение всего месяца объем предложения поступательно увеличивался, и, в итоге достиг уровня в 48,9 тыс. квартир. Это на 7,8% больше августовского показателя.

Данный фактор вызван возросшей активностью продавцов (доля нового предложения на рынке увеличилась до 31%), которые поспешили вернуть свои объекты на рынок.

Следует также отметить, что, несмотря на возросший объем выставленных на продажу объектов, доля однокомнатных квартир и жилья экономкласса на рынке вновь сократилась.

Увеличение цены на сегодняшний день характерно лишь для наиболее востребованного среди покупателей жилья: квартирам в ближайшем Подмосковье, «однушкам» и «двушкам» в домах средней категории комфортности. В остальных сегментах цена предложения остается
на прежнем уровне.

«Как и ожидалось, с наступлением осени, вслед за столичными квартирами ценовой уровень на регулярном рынке области пошел вверх. Пока удорожание характерно лишь наиболее востребованному на рынке предложению, доля которого сокращается из месяца в месяц. Однако практика показывает, что по мере оживления рынка ценовые приросты закрепятся и в остальных сегментах и классах, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Область всегда характеризовалась балансом между спросом и предложением на рынке недвижимости. Подмосковный рынок был активен летом, так как более спокойно пережил летние природные катаклизмы, и очень активен сейчас, поэтому увеличение стоимости подмосковной недвижимости совершенно закономерно. Цены начали плавное движение вверх, и скорее всего, до конца годы мы будем это движение наблюдать» - отметил Роман Мурадян, председатель Брокерского совета холдинга «МИЭЛЬ».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Итоги социально-экономического развития Ленинградской области за январь-август 2010 года свидетельствуют о том, что регион успешно преодолевает последствия мирового кризиса, а по ряду направлений превышает показатели роста за соответствующий докризисный период.

Продолжает улучшаться уровень жизни населения. Денежные доходы на душу населения в регионе в августе составили 14601 рубль, что в номинальном исчислении на 16,7% больше, чем в том же месяце годом ранее. В августе 2008 года, еще до наступления активной фазы кризиса, аналогичный показатель составлял 12 834 рубля.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, реальные доходы населения за 8 месяцев нынешнего года относительно уровня января-августа 2009-го увеличились на 9,7%. Продолжает расти реальная зарплата жителей.

В условиях улучшения материальной обеспеченности граждан, продолжает улучшаться демографическая ситуация в области. В частности, в январе-июле этого года по сравнению с тем же периодом 2009-го рождаемость в регионе увеличилась на 1,1%, а уровень смертности сократился на 3,8%. Эти позитивные тенденции повлияли на уровень естественной убыли населения, который уменьшился на 9,1%.

Преодоление кризисных явлений в экономике положительно сказалось на ситуации на рынке труда, где по данным на 1 сентября численность зарегистрированных с начала 2010 года в службе занятости безработных граждан сократилась почти на 4 тысячи человек. Уровень регистрируемой безработицы в регионе один из самых низких на Северо-Западе России и намного меньше среднего показателя по стране в целом.

О выходе экономики Ленинградской области из кризиса свидетельствует целый ряд факторов.

Оборот организаций региона по всем видам экономической деятельности в январе-августе 2010 года по сравнению с тем же периодом 2009-го увеличился на 7,7% и составил 611,8 млрд. рублей. Для сравнения: за 8 месяцев 2008 года, то есть до развертывания финансово-экономического кризиса, общий показатель оборота находился на уровне 587,9 млрд. рублей, что уступает результату января-августа этого года.

Индекс промышленного производства по полному кругу предприятий к соответствующему периоду прошлого года составил 109,7%. Объем производства в отраслях обработки увеличился на 11,8%.

Объем инвестиций в основной капитал по крупным организациям за счет всех источников финансирования вырос на 3,2%.

Всеми сельхозпроизводителями области за 8 месяцев нынешнего года произведено продукции на сумму 28,8 млрд. рублей или на 3,5% больше по сравнению с тем же периодом предыдущего года. При этом объем производства на 1,2 млрд. рублей превышает соответствующий параметр за 8 месяцев 2008 года.

Существенные позитивные сдвиги произошли за последние два года в животноводстве и птицеводстве. В частности, в январе-августе этого года произведено мяса скота и птицы на убой в живом весе 148,1 тысячи тонн (в 2008 году за тот же период - 134,7 тысячи тонн), куриного яйца - 1742,6 млн. штук (в 2008 году - 1562,4 млн. штук).

Увеличился почти на 12% оборот розничной торговли. На 5% больше услуг потребителям оказано предприятиями связи.

За январь-август 2010 года налогов, сборов и иных обязательных платежей на территории региона собрано и поступило в бюджетную систему на 31,3% больше, чем за 8 месяцев 2009-го, что свидетельствует о восстановлении денежных потоков и оздоровлении финансового состояния налогоплательщиков. Не случайно сальдированная прибыль крупных и средних организаций области за январь-июль этого года более чем на 17% превысила аналогичный показатель прошлого года и достигла почти 32 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В торжественном мероприятии участвовали ветераны, метростроители, сотрудники метрополитена, Полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский, Губернатор Василий Юрченко, председатель областного Совета Алексей Беспаликов, мэр Новосибирска Владимир Городецкий и председатель городского Совета депутатов Надежда Болтенко.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, активные работы по строительству станции «Золотая нива» возобновились в 2006 году. Открытый сегодня так называемый "пусковой комплекс" состоит собственно из станции и подземного перегона длиной более полутора километров. Общая его стоимость – более 5,5 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В том числе 206,1 млн рублей в ближайшее время поступит в Ленинск-Кузнецкий и 153,9 млн рублей - в Прокопьевск.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, соответствующее распоряжение подписал на днях Председатель Правительства Российской Федерации Владимир Путин. Средства будут направлены на создание коммунальной и транспортной инфраструктуры для реализации инвестиционных проектов: строительства завода по выпуску современных конвейерных систем, организацию производства конвейерных лент в Ленинске-Кузнецком и запуск второй очереди вагоноремонтного предприятия «Новотранс» в Прокопьевске.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Продолжается рабочая поездка по Приморскому краю министра регионального развития РФ Виктора Басаргина. Цель поездки - проинспектировать ход строительства объектов саммита АТЭС 2012 года.

В сопровождении губернатора Сергея Дарькина глава Минрегиона побывал на очистных сооружениях Артемовского гидроузла, ознакомился с ходом рекультивации полигона твёрдых бытовых отходов и строительства очистных сооружений Юго-Восточного планировочного района Владивостока. Также Виктор Басаргин осмотрел строящийся мост на остров Русский и корпуса Дальневосточного федерального университета.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по итогам поездки министр провел совещание, в работе которого приняли участие губернатор края Сергей Дарькин, руководители профильных департаментов, представители подрядных организаций.

«Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры Владивостока и Юга Приморья значительно повысят качество жизни приморцев», - отметил Виктор Басаргин. По словам министра, строительство ведётся высокими темпами, а по ряду объектов - даже с опережением графика, что говорит о слаженной и скоординированной работе всех занятых в подготовке к саммиту структур.

Губернатор края Сергей Дарькин сообщил, что до конца 2010 года будут введены в эксплуатацию очистные сооружения Артемовского гидроузла, завершена рекультивация полигона ТБО и строительство нового комплекса по переработке отходов. На очереди - запуск очистных сооружений Центрального планировочного района Владивостока.

Виктор Басаргин отметил, что при строительстве инфраструктурных объектов саммита используются современные технологии. «Мы будем внимательно изучать опыт приморских специалистов, использовать его при строительстве аналогичных объектов в других регионах страны», - сообщил он.

Сергей Дарькин также подчеркнул, что реализация проектов в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 несёт большую экологическую составляющую. Так, к 2012 году Владивосток полностью прекратит сбрасывать неочищенные стоки в море, что улучшит состояние прибрежной акватории. «Приморцы уже видят позитивные изменения - например, перестала гореть и отравлять окружающую среду свалка на Горностае. А в будущем весь городской мусор будет цивилизовано перерабатываться и утилизироваться», - отметил губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Существует мнение, что в будущем люди все будут покупать в Сети. Оно пришло из США, где действительно все больше товаров заказывают и оплачивают через интернет. Но у нас большинство покупателей не готовы или не умеют этого делать",- утверждает генеральный директор компании "Софткей" Феликс Мучник.
Как пишет журнал "Секрет фирмы", неожиданное высказывание из уст человека, который еще в 1998-м создал первый в России интернет-магазин по продаже компьютерных программ. 12 лет назад идея заниматься торговлей в небольшом русскоязычном сегменте Сети казалась несвоевременной и малоперспективной. Сегодня его компании принадлежит крупнейшая торговая площадка по продаже софта в Рунете с ассортиментом 25 тыс. программ и годовым оборотом 1,5 млрд руб. Кризис, как уверяет Мучник, на его бизнес практически не повлиял.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В середине августа в розничной сети "Мосмарт" произошел коллапс. Торговый центр на Боровском шоссе оказался полностью обесточен на сутки. Когда электричество снова дали, топ-менеджеры компании вместе с рядовыми сотрудниками занялись расстановкой ранее эвакуированных товаров на полки магазина.
Как пишет "Секрет фирмы", бороться с форс-мажорами "Мосмарту" не впервой. Еще по итогам 2007 года эта розничная сеть с оборотом 9,4 млрд руб. и более чем 80 магазинами по стране занимала, по данным газеты "Коммерсантъ", 15-ю строчку в рейтинге крупнейших продуктовых ритейлеров России и была одной из самых быстрорастущих. Но кризис 2008 года довел сеть до состояния клинической смерти. В Новый год из 80 розничных точек 23 магазина встречали покупателей почти пустыми полками: купить можно было разве что пиво, китайские игрушки и что-то из одежды. Ставить диагноз компании пришли новые собственники, а выписывать рецепты - новые руководители.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В поселке Весёлый Яр Ольгинского района введен в эксплуатацию завод по выращиванию молоди трепанга. Заказчиком выступило предприятие ООО «Биобанк».

Как сообщили в управлении рыбного хозяйства края, на комплексе уже выращено десять миллионов особей молоди трепанга, которые прошли адаптацию к внешней среде обитания и сейчас готовы к расселению на морскую акваторию.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, работа по развитию аквакультуры ведется в рамках реализации государственной программы по развитию села. Предприятия, занятые в промышленном рыбоводстве, получают льготные долгосрочные инвестиционные кредиты на развитие производства. Так, предприятию ООО «Биобанк» за три года выплачено 3,8 миллиона рублей из федерального бюджета и 1,1 миллиона рублей из краевого на возмещение части затрат по кредиту, взятому на строительство комплекса по выращиванию молоди трепанга.

Для справки. В настоящее время в Приморском крае в промышленном рыбоводстве заняты 34 хозяйства марикультуры на 64 участках, общая площадь которых составляет около 12 тысяч гектаров.

Большинство хозяйств традиционно располагается в Хасанском районе.

Основными объектами выращивания в 2010 году в Приморском крае являются следующие виды водных биоресурсов: гребешок приморский, мидия тихоокеанская, ламинария японская. Достигнуты начальные результаты по выращиванию трепанга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Строители нефтепровода «Восточная Сибирь - Тихий океан» набрали высокие темпы работ. Сварено 170 километров нитки трубопровода, из них почти 125 километров уложено в траншеи. Подготовлено более 200 километров трассы, по которой пройдёт труба. Работы ведутся в Пожарском и Дальнереченском районах.

На строительстве магистрального нефтепровода занято более 3100 рабочих и 1625 единиц тяжёлой техники. На базах хранения накоплено 123 километра труб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, одновременно с прокладкой нефтепровода ведётся строительство трёх нефтеперекачивающих станций (НПС).

В селе Невское Лесозаводского района строится НПС №38. Здесь задействовано 522 специалиста, из них 230 человек - местные кадры. Ведутся земляные работы, начался монтаж металлоконструкций здания насосной станции и других блоков, монтируются внутренние электросети и система пожаротушения.

НПС №40 возводится в селе Горный Хутор Черниговского района. Здесь также ведутся земляные работы, устройство фундаментов зданий. На объекте трудятся 269 человек, из них 150 - приморцы.

Ещё одна НПС - №41, будет построена в посёлке Тигровый Анучинского района. Здесь из 200 занятых в строительстве, 124 человека - приморские специалисты. Работы начались недавно - идёт вертикальная планировка площадки, забивка свай под фундаменты будущих зданий.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".