Новости рынка

Накануне состоялось заседание коллегии министерства молодежной политики, спорта и туризма Хабаровского края. В нем приняли участие представители муниципальных образований края, депутаты краевой думы, активисты молодежных организаций.

Участники заседания обсудили итоги реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на территории Хабаровского края в 2006-2010 годах и перспективы ее развития в 2011-2015 годах.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, за время реализации программы построено 11 молодежных жилищных комплексов, из них 8 в Хабаровске и 3 в Комсомольске-на-Амуре. 1408 молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия, купив квартиры в МЖК. До конца 2010 года новоселье справят еще 220 молодых семей.

В муниципальных образованиях края, участвующих в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», социальные выплаты на приобретение и строительства жилья получили 406 молодых семей. В текущем году эти выплаты получат примерно 250 молодых семей края. Всего за годы реализации подпрограммы возможность приобрести собственное жилье на льготных условиях получили 2284 молодых семей.

Жилищные проблемы молодежи планомерно решаются в Комсомольске-на-Амуре, Бикине, Ванинском, Нанайском, Николаевском, Советско-Гаванском, Солнечном, Ульчском, Хабаровском, Вяземском, Советско-Гаванском и имени Лазо . В других муниципальных образованиях нехватка бюджетных средств не позволяет предоставить социальные выплаты всем молодым семьям.

Кроме того, дисбаланс между рыночной стоимостью жилья в Хабаровском крае и стоимостью, которая определяется министерством регионального развития РФ, не позволяет эффективно реализовать данную программу. По мнению участников коллегии, необходимо провести оценку возможности снижения стоимости жилья для молодежи с помощью инновационных подходов в строительстве, а также массового строительства жилья эконом-класса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов вручил «второй комплект» кадастровых аттестатов. Дипломированными специалистами стали две представительницы ООО «Межевое бюро», а также два предпринимателя, предоставляющих кадастровые услуги жителям Оконешниковского и Москаленского районов. Как отметил Александр Стерлягов, новые требования федерального законодательства, обязывающие всех участников земельного рынка подтвердить свою профессиональную квалификацию в аттестационной комиссии, в первую очередь, направлены на защиту интересов граждан.
Как пишет "Областной портал", всего в Российской Федерации зарегистрировано 34 кадастровых инженера, семь из которых аттестованы в Омской области. До конца текущего года в Прииртышье по предварительным оценкам квалификационной комиссии государственный экзамен «Кадастрового инженера» должны пройти порядка 200 претендентов. Сегодня в адрес комиссии уже поступило десять заявлений на право прохождения экзамена, который состоится в течение текущей недели.
Целью создания института кадастровых инженеров на всей территории Российской Федерации является повышение качества, а также доступности для граждан кадастровых работ, которые они проводят в отношении земельных участков, расположенных под индивидуальными и многоквартирными жилыми домами, гаражными боксами и кооперативами, а также дачными и садовыми домами, при оформлении права собственности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в областном центре состоялось торжественное открытие бассейна по ул.Завертяева. В новом бассейне размером 25х8,5м будут проходить оздоровительное плавание, проводится занятия по аквааэробике и обучение плаванию детей, пишет "Областной портал".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объёмы строительства жилья в сельских районах Омской области прирастут в 2011 году как минимум на 100 тысяч квадратных метров к уровню текущего года, а в 2013 году достигнут 1 миллиона квадратных метров. Именно столько вводилось жилья в Омской области в докризисное время, но только в масштабах всего региона и с учётом объёмов строительства на территории мегаполиса. Вопросы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» рассматривались сегодня, 12 октября, на заседании совета при Губернаторе Омской области. По итогам 9 месяцев введено 402,9 тыс. кв. метров нового жилья, 220 тыс. кв. метров из них - в сельской местности. Фактические показатели строительства дают основание для уверенности в том, что планы на 2010 год будут выполнены: до конца года регион введёт не менее 600 тыс. кв. метров нового жилья, из них только на селе - 350 тыс. кв. метров. На следующий год планка для сельских районов установлена уже на отметке 450 тыс. кв. метров. «Мы замахнулись на большую цифру. Тем не менее, нам нужно рассчитать всё так, чтобы обеспечить необходимую базу и условия для ввода не менее полумиллиона квадратных метров, и предусмотреть задание исходя из этого», - отметил Губернатор Леонид Полежаев. В числе позитивных изменений, способствующих развитию жилищного строительства, - увеличение объёмов инвестиций в жилищную сферу, рост платёжеспособного спроса и соответственно количества сделок на рынке жилья, оживление ипотечного кредитования. За 8 месяцев с начала года оформлено 2759 ипотечных жилищных кредитов на 2,5 млрд. рублей, - это в 2,6 раза превосходит показатели за такой же период прошлого года.
Как пишет "Областной портал", в рамках реализации задач приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» только на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом развития малоэтажной застройки в 17 сельских районах перечислено 681,5 млн. рублей, и уже введено 96 из 217 строящихся домов. В итоге свыше полутора тысяч человек будут расселены из 169 аварийных жилых объектов. Выполняются в Омской области государственные обязательства и по отдельным группам граждан: сертификаты на приобретение квартиры выданы 40 бывшим военнослужащим, улучшены условия проживания 111 ветеранам и инвалидам, семьям с детьми-инвалидами. В сфере особого внимания регионального Правительства - вопросы улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. К настоящему времени выдано 1080 свидетельств на получение единовременной выплаты, при этом для более 900 ветеранов квартирный вопрос фактически решён, - 650 из них уже переехали в более комфортное жильё, другие - либо уже регистрируют документы или подобрали себе наиболее подходящий вариант квартиры.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вопросы выбора проектировщика завода по производству электротехнического оборудования обсуждались на заседании рабочей группы по реализации этого проекта. В работе заседания приняли участие вице-губернатор края Юрий Лихойда, представители компании Hyundai Heavy Industries, энергетических компаний.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в сентябре этого года ОАО «ФСК ЕЭС», Администрация Приморского края и компания Hyundai Heavy Industries подписали Меморандум о взаимопонимании по реализации проекта строительства завода по производству электротехнического оборудования. Работа по реализации этого проекта уже началась.

Так, на заседании рабочей группы обсуждалось размещение будущего завода. По мнению специалистов, наиболее привлекательно выгляди Уссурийск: в городе есть необходимая транспортная и энергетическая инфраструктура, необходимая для размещения такого крупного производства. Имеются профессиональные рабочие кадры, а также филиал ДВГТУ, ряд учреждений среднего профессионального образования, где также можно готовить необходимых специалистов.

На первом этапе завод будет выпускать комплектно-распределительные устройства классом напряжения от 6 до 500 киловольт, а в перспективе - трансформаторы.

Необходимость создания такого производства в Приморье обусловлена комплексной модернизацией электросетевого хозяйства края. Строятся новые линии электропередач и современные подстанции. Продукция завода будет востребована и в других регионах Восточной Сибири и Дальнего Востока.

Основным инвестором реализации проекта строительства завода по производству электротехнического оборудования выступит Hyundai Heavy Industries.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По оперативной информации в январе-августе 2010 года на территории Ленинградской области погружено для отправки по Октябрьской железной дороге 23,7 млн. тонн грузов, что на 6% больше уровня соответствующего периода прошлого года.

В структуре грузов, перевозимых железнодорожным транспортом, наибольший удельный вес приходится на нефть и нефтепродукты - 45,9%, строительные и лесные материалы - соответственно 33,2% и 5%, цемент - 4%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, продолжают расти объемы погрузки строительных материалов. По сравнению с тем же периодом 2009 года, они увеличились на 6,2% (составили 7,9 млн. тонн), в том числе цемента - в 2,8 раза (0,94 млн. тонн).

Следует отметить также, что в регионе за январь-август этого года, относительно соответствующего периода 2009-го, на 16% выросла добыча нерудных строительных материалов. Это свидетельствует о позитивных тенденциях выхода из кризиса предприятий строительной индустрии.

Вырос в регионе объем коммерческих перевозок у крупных и средних организаций автомобильного транспорта. За 8 месяцев этого года, по сравнению с тем же периодом 2009-го, он увеличился на 1,4% и достиг 1,3 млн. тонн при грузообороте в 92 млн. тонно-километров (рост 5,3%).

На автомобильном и водном транспорте, работающем на территории региона, увеличиваются также объемы перевозок пассажиров. Пассажирскими автопредприятиями, включая малый бизнес и индивидуальных предпринимателей, в январе-августе этого года перевезено 53,9 млн. человек, что на 6,7% больше, чем за тот же период годом ранее. Пассажирооборот при этом вырос на 2,9% и составил 961,5 млн. пассажиро-километров. На долю крупных и средних пассажирских организаций автотранспорта в общем объеме перевозок пришлось 22,7 млн. человек, что на 12,6% превышает аналогичный показатель за 8 месяцев прошлого года. Пассажирооборот составил 325,8 млн. пассажиро-километров (рост 10,7%).

Объем пассажирских перевозок на внутреннем водном транспорте увеличился на 14,6% и достиг 133,2 тысячи человек при пассажирообороте в 53,3 тысячи пассажиро-километров (рост - 14,6%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С момента реализации программы 2270 молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия.

В этом году свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках краевой целевой программы «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» на 2004 - 2010 годы получат 297 семей. В том числе 73 молодых семьи из Барнаула и 84 семьи из Бийска.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, торжественные церемонии вручения свидетельств пройдут по управленческим округам. В краевой столице свидетельства получат молодые семьи Барнаула и Новоалтайска, а также Павловского, Первомайского и Калманского районов. В Барнауле торжественная церемония вручения свидетельств состоится 18 октября в большом зале Администрации Алтайского края в 15 часов, сообщает краевое управление по образованию и делам молодежи.

Стоит отметить, что подобные мероприятия в управленческих округах пройдут с 18 по 22 октября.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

ОАО РЖД вчера объявило о том, что продаст 50% акций Первой грузовой компании стратегическому инвестору. По данным "Ъ", им могут стать структуры совладельца нефтетрейдера Gunvor Геннадия Тимченко. В связи с этим ПГК может покинуть ее гендиректор Салман Бабаев, а его место может занять вице-президент "Роснефти" Игорь Ромашов. Он уже работал главой компании "Трансойл", которую также контролирует господин Тимченко.
Как пишет "Коммерсант", вчера старший вице-президент ОАО РЖД Валерий Решетников сообщил журналистам, что контрольный пакет ОАО "Первая грузовая компания" (ПГК) будет продан стратегическому инвестору. По его словам, которые цитирует "Интерфакс", соответствующее решение было принято на правительственном уровне весной этого года. Однако перейти под контроль нового акционера ПГК может уже с новым гендиректором - вчера несколько источников "Ъ" в ОАО РЖД и среди частных компаний сообщили, что нынешний глава ПГК Салман Бабаев в конце недели покинет свой пост и перейдет на работу обратно в РЖД, откуда три года назад он ушел с поста вице-президента. Источники "Ъ" говорят, что, скорее всего, для него будет создана должность вице-президента по взаимодействию с дочерними обществами РЖД.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Запланированный на 15 октября выкуп Олегом Дерипаской 25% акций австрийского концерна Strabag может не состояться. Владелец "Базэла" и его партнеры по концерну пока не завершили переговоры по сделке. Австрийцы хотят от российского бизнесмена около €549 млн наличными, а господин Дерипаска предлагает им в обмен часть своих строительных активов - доли в "Главстрое" и "Трансстрое". Вероятно, срок опциона будет продлен до конца этого года.
Как пишет "Коммерсант", "Базэл" предлагает продлить сроки опциона по выкупу 25% Strabag с 15 октября до конца этого года, рассказал "Ъ" источник, знакомый с ходом переговоров. По его словам, это связано с тем, что стороны пока не достигли окончательных договоренностей по условиям сделки. Эту информацию подтвердил источник "Ъ", близкий к "Базэлу". Олег Дерипаска пытается договориться с другими акционерами Strabag - консорциумом Raiffeisen Holding и страховой Uniqa Group, а также фондом Haselsteiner - о передаче Strabag доли в "Трансстрое" (портфель заказов в 2010 году - в 46 млрд руб.) и части производственных мощностей "Главстроя". Другой собеседник "Ъ" утверждает, что австрийские партнеры господина Дерипаски настаивают на том, чтобы российский бизнесмен расплатился за свой пакет деньгами. Не исключено и компромиссное решение: часть акций будет выкуплена за счет денежных средств, а часть - в обмен на активы, прогнозирует он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Дело об отзыве лицензии у негосударственного пенсионного фонда "Русь", одного из крупнейших НПФ на рынке, затягивается в суде. Производство по иску "Руси", добивающейся признания недействительным приказа об аннулировании ее лицензии, в арбитражном суде приостановлено до рассмотрения обращения пенсионного фонда в Конституционный суд. Эксперты считают, что проверка конституционности норм, на основании которых у НПФ была отозвана лицензия, может занять до полугода, а за это время "Русь" сможет найти покупателя на свою клиентскую базу.
Как пишет "Коммерсант", решение о приостановлении производства по иску НПФ "Русь" к ФСФР было принято на вчерашнем заседании Арбитражного суда города Москвы. Соответствующее ходатайство подал сам НПФ, мотивировав это желанием дождаться решения Конституционного суда по своему заявлению, поданному 11 октября. Как передал "Интерфакс", в ходе заседания суда представитель "Руси" уточнил, что фонд обратился в КС РФ с просьбой проверить на соответствие закону ряда положений, на которые ссылается ФСФР в приказе об аннулировании лицензии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".