Новости рынка

Накануне в Кемерово в парке им. Веры Волошиной состоялось открытие нового современного спортивного комплекса для игровых видов спорта «Арена».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, комплекс построен силами ХК "Сибирский Деловой Союз" в кратчайшие сроки - всего за 7 месяцев. Его общая площадь почти 4 тыс. 400 квадратных метров. Зрительный зал рассчитан на 2 тысячи мест. В спорткомплексе можно проводить тренировки и соревнования самого высокого международного уровня - не только по игровым видам спорта (волейбол, баскетбол), но и по художественной гимнастике, теннису, боксу, любым видам единоборств.
В целом на строительство и оснащение центра «Арена» было направлено 250 миллионов рублей, в том числе 30 миллионов рублей - из областного бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На последнем заседании Сертификационной комиссией присвоена классность 12 бизнес-центрам Санкт-Петербурга и Казани.

Перечень бизнес-центров Санкт-Петербурга, прошедших процедуру классификации, пополнился на 6 объектов: БЦ «Quattro Corti» - класс А, БЦ «Соверен» - класс В+, БЦ «B&D» (Набережная Макарова, 32) - класс В+, БЦ «B&D» (Синопская наб., д.50 А, лит.А) - класс В, БЦ GOLDEX - класс В, БЦ на Восстания, 18 - класс С.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, кроме того, экспертами была рассмотрена апелляция от управляющей компании ОАО «БТК девелопмент» о пересмотре класса бизнес-центра «Петергофский», расположенного по адресу Старо-Петергофский пр., д.19, лит. А. В историческом здании «Республики ШКИД» в 2008 году прошла полная реконструкция, преобразившая объект в современный бизнес-центр. По итогам рассмотрения апелляции от УК БЦ «Петергофский» и результатам голосования Комиссии было решено пересмотреть класс бизнес-центра «Петергофский» на В+. Управляющей компании объекта для удержания класса при повторной классификации (через 2 года) рекомендовано уделить внимание размерам входной группы, качеству отделки мест общего пользования и пр.

По итогам заседания Сертификационной комиссии Казани присвоен класс 6 офисным зданиям: БЦ «Татария» - класс В+, Бизнес-парк «Островский» - класс В, БЦ на Столбова, 2 - класс В, БЦ «Риолит-Офис» - класс В, БЦ «Астор-Офис» - класс В, Деловой центр на Маяковского - класс С.

Экспертами принято решение, при дальнейшей классификации офисного рынка Казани не рассматривать объекты площадью менее 500 кв.м. В планах на 2011 год - продолжить обязательную сертификацию рынка офисной недвижимости Казани и до 1 июля 2011 года классифицировать 130 объектов, то есть большую часть объектов офисной недвижимости города.

Таким образом, по итогам работы Сертификационной комиссии ГУД в 2010 году классность присвоена в общей сложности 206 бизнес-центрам России: Санкт-Петербург - 157 объектов, Екатеринбург - 4 объекта, Тюмень - 9 объектов, Краснодар - 12 объектов, Ростов-на-Дону - 1 объект, Самара - 8 объектов, Казань - 15 объектов.

«В начале 2011 года начнется классификация рынка офисной недвижимости Москвы, Нижнего Новгорода, Красноярска, Владивостока, - говорит Председатель сертификационной комиссии, председатель ГК «Бест» Андрей Лушников. - Также в следующем году будет продолжена работа по классификации объектов Санкт-Петербурга, Казани, Краснодара, Самары, Тюмени, Екатеринбурга».

Напомним, в 2009 году Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. По итогам проведения Всероссийской классификации бизнес-центров, ГУД представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка. Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года. Классность будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД».

В ближайшее время Знак классификации ГУД появится на 13 бизнес-центрах Санкт-Петербурга, Казани и Тюмени, среди которых БЦ «Авеню», класс А, БЦ «Таймс», класс В+, Бизнес-мегаполис «Гайот», класс В, БЦ «Линкор», класс А, БЦ «Нобель», класс В, БЦ «Толстой сквер», класс А, БЦ «Орлов», класс А, БЦ «Биржа», класс В+, БЦ «На Смоленке», класс В+, БЦ «Лахта», класс В+, ДЦ BolloevCenter, класс А, БЦ «Нобель», г.Тюмень, класс В, БЦ «Сувар Плаза», Казань, класс А.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В эвенкийском поселке Нидым сданы в эксплуатацию два новых дома, построенных по краевой целевой программе "Дом". В каждом доме по три квартиры. Квартиры в новых домах получили: многодетная семья оленевода Нидымского филиала МП ЭМР "Суриндинский" Игоря Иванова, семья Салаткиных, многодетная мать Идея Чапогир, семья Николая Бети и инвалид детства Татьяна Коненкина.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в прошлом году в очереди на получение жилья стояли 20 человек. Не уменьшилась очередь и в этом году, так как в Нидым переезжают жить и работать все больше людей. Только за 2010 год к нам прибыли пятеро семей. В прошлом году на свет появились 17 новорожденных малышей.

По информации департамента капитального строительства администрации Эвенкийского муниципального района, всего в рамках краевой целевой программы «Дом» в эксплуатацию в Эвенкии введено четыре дома: два в Нидыме, по одному - в Чиринде и Эконде. Отметим, строительство этих домов проводилось на условиях софинансирования из краевого и районного бюджетов.

Реализация программы "Дом" в Эвенкии продолжается: в этом году запланировано построить по одному двухквартирному жилому дому в поселках Полигус, Кузьмовка, Стрелка-Чуня, Эконда. В 2012 году - в Ессее, Куюмбе и Мирюге.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Смольном под председательством губернатора Валентины Матвиенко были подведены итоги открытого конкурса на право заключения соглашения о создании завода по переработке бытовых отходов.
Конкурс был объявлен в конце 2009 года. В марте прошлого года были получены заявки от пяти компаний. По итогам их рассмотрения право на дальнейшее участие в конкурсе получили три компании: Кеппель Сеггерс Инжениаринг Сингапур, ШТРАБАГ АГ, ХЕЛЕКТОР С.А. - АКТОР КОНЦЕШНС С.А. - АКТОР С.А.
20 декабря 2010 года были вскрыты конверты с конкурсными предложениями. Их представили два заявителя: ШТРАБАГ АГ и ХЕЛЕКТОР С.А. - АКТОР КОНЦЕШНС С.А. - АКТОР С.А.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила, что все компании, участвовавшие в конкурсе, показали хорошее понимание поставленной перед ними задачи и продемонстрировали готовность эффективно управлять новым мусороперерабатывающим заводом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, члены комиссии подвели итоги технической, финансовой и юридической частей конкурсных предложений. По итогам рассмотрения конкурсная комиссия объявила победителем греческую компанию ХЕЛЕКТОР С.А. - АКТОР КОНЦЕШНС С.А. - АКТОР С.А.
«Строительство нового мусороперерабатывающего завода будет способствовать улучшению экологической обстановки не только в Санкт-Петербурге, но и во всем северо-западном регионе», - сказала Валентина Матвиенко. Она отметила, что проблема переработки мусора в пятимиллионном Петербурге стоит остро. В городе ежегодно образуется до 2 миллионов тонн твердых бытовых отходов, но перерабатывается лишь четверть из них. Губернатор сказала, что строительство мусороперерабатывающего завода в Янино - это первые шаги, начало большой программы по созданию подобных заводов в нашем городе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

При строительстве моста через бухту Золотой Рог будут использованы вантовые системы французской компании Freyssinet. Для инженерного сопровождения строительства и организации обучения специалистов во Владивосток прибыл руководитель проекта Паскаль Мартин-Даге.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, вантовые системы этой фирмы считаются одними из самых надежных в мире. По словам заместителя директора по производству «Тихоокеанской мостостроительной компании» (генподрядчика строительства) Виктора Склярова, этот факт стал решающим при выборе производителя вантовой системы для строительства моста через бухту Золотой Рог.

При производстве вант для приморского объекта французская компания учитывала сложные погодные условия - резкие перепады температур, сильные ветры. Это повлияло на конструктивные особенности вант.

Сейчас начинается обучение специалистов, которые будут выполнять работы по установке вантовых конструкций. Их монтаж будет производиться на месте строительства. По графику, работы должны начаться весной. А пока во Владивосток поступила первая партия вантовых катушек и другого оборудования. Всего при строительстве моста будут использованы 192 ванты.

Для своих мостов французская компания устанавливает срок эксплуатации - 120 лет (это соответствует нормам мировой мостостроительной практики). Причем первые 60 лет детали вантовых конструкций вообще не требуют замены.

Мост через бухту Золотой Рог - это не первый российский опыт для компании Freyssinet. Несколько мостов и других объектов с вантовой системой этого производителя построены в Москве и других городах России. Кроме того, компания Freyssinet участвовала в строительстве самого высокого вантового моста в мире - виадука Мийо над рекой Тарн, расположенного на юге Франции. Высота самой высокой опоры этого моста на 20 метров выше Эйфелевой башни.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморье началась работа по развитию социальной сети специализированных рыбных магазинов и открытию мелкооптовых рынков морепродуктов. Продукция здесь будет реализовываться с минимальной торговой надбавкой для населения с невысоким уровнем дохода.

Такая информация прозвучала на совещании, которое состоялось в администрации края. В числе участников - руководители управления рыбного хозяйства края, департамента лицензирования и торговли края, специалисты отдела торговли администраций Владивостока и Находки, представители магазина «Океан-3», рыбоперерабатывающих предприятий края. Рабочая встреча была инициирована администрацией Приморского края в рамках проекта воссоздания специализированной торговой сети розничной торговли отечественной рыбной продукцией.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, предоставить торговые площади под продажу рыбной продукции готов магазин «Океан», известный жителям Приморья еще с советских времен. Здесь сохранилось все необходимое для хранения и реализации рыбы торговое и холодильное оборудование. Магазин сможет продавать парную, свежемороженую, охлажденную рыбу, а также полуфабрикаты с торговой надбавкой от 10 до 15 процентов. Отметим, что речь не идет о деликатесных видах продукции, таких как краб, икра, креветка и т.п.

Планируется устраивать дегустации для покупателей, что позволит последним останавливать свой выбор на конкретном продукте, заранее оценив его вкусовые свойства. Магазин «Океан» имеет знак качества и будет работать только с аккредитованными рыбодобывающими и рыбоперерабатывающими компаниями, что исключит возможность попадания на прилавок некачественных и опасных для здоровья продуктов.

Представители рыбоперерабатывающих компаний согласились с тем, что на сегодняшний день на рынке рыбопродукции наблюдается дефицит предложения в низком и среднем ценовом сегменте, и также выразили заинтересованность данным проектом. Бизнесмены делают ставку на снижение торговой наценки, выделение торговой площади, достаточной для размещения фирменной витрины и аккредитацию, что позволит им частично решить проблемы с планируемыми объемами поставок.

Представители властей со своей стороны пообещали протекцию при поиске поставщиков, а также всецелое оказание информационной поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Накануне непосредственно на строительной площадке Хасанского рынка вице-губернатор Санкт-Петербурга - руководитель Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Михаил Осеевский провел выездное совещание.
В мероприятии приняли участие представители Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, Комитета по строительству, Администрации Красногвардейского района, Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга, подрядчика - ООО «УИМП-ИНВЕСТ», предприниматели, чьи торговые точки будут размещены на этом рынке.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, на месте бывшего ТК «Хасанский» строится новый рынок общей площадью около 18 тыс. кв. метров. Здесь будет несколько корпусов. В одном из них будет размещен сельскохозяйственный рынок, оснащенный лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы, во втором, примыкающем к первому - вещевой рынок. В отдельном корпусе будет вестись торговля автозапчастями. Сегодня уже подведены под крышу первые два корпуса общей площадью около 10 тыс. кв. метров. Внутри идет заливка бетонных полов, ведутся другие общестроительные работы.
Представители заказчика - Комитета по строительству и ООО «УИМП-ИНВЕСТ» рассказали о ходе работ на площадке. Они заверили, что строительство первой очереди рынка ведется хорошими темпами и будет завершено через два месяца. Затем корпуса будут переданы под монтаж необходимого оборудования. После чего все силы подрядчик перебросит на вторую очередь рынка, предназначенную для торговли автозапчастями.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

20 семей, ранее проживавших в закрывающемся селе Корф Олюторского района, на сегодняшний день уже приобрели жилье. Об этом сообщили в Министерстве ЖКХ и энергетики Камчатского края.

Как отметили в региональном Министерстве, большинство выезжающих предпочли приобрести квартиры на территории Камчатского края. Остальные граждане, получившие свидетельства на право получения социальной выплаты на приобретение жилья, в срок до 1 сентября 2011 года должны приобрести жилье и выехать из закрывающегося села Корф.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, 1 декабря 2010 года была завершена выдача свидетельств. Каждое свидетельство действительно в течение 9 месяцев. Этого времени достаточно, чтобы определиться с выбором жилья. В сентябре 2011 года поселок должен быть окончательно закрыт и снесен.

Работы по закрытию поселка Корф и переселению его жителей в безопасные районы были начаты еще в 2006 году, после разрушительного землетрясения в Олюторском районе, на основании научного заключения специалистов Института физики Земли РАН им. О.Ю. Шмидта. Ученые признали, что этот населенный пункт находится в цунами - и сейсмоопасной зоне и для проживания людей не пригоден, в том числе, в связи со снижением уровня Корфской косы над уровнем моря более чем на 1 метр.

В 2006 году губернатор Корякского автономного округа издал постановление о закрытии поселка Корф. В том же году был проведен опрос жителей населенного пункта, которые проголосовали за закрытие поселка. В декабре того же года окружная Дума КАО приняла Закон «О закрытии населенного пункта п. Корф».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Безработные создали 3 тысячи 107 дополнительных рабочих мест для своих земляков. Как отметили в краевом управлении по труду и занятости населения, почти треть начинающих предпринимателей - молодежь в возрасте до 30 лет. Среди сменивших статус безработного и зарегистрировавших предпринимательскую деятельность - 24 инвалида и 58 многодетных родителей и женщин, имеющих детей до 3 лет.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, порядка 82% организовавших собственное дело при поддержке службы занятости живут в сельской местности, где поддержка предпринимательской инициативы безработных граждан - одна из основных составляющих снижения безработицы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Власти Прокопьевского района будут с этого года предоставлять молодым семьям социальные выплаты на приобретение жилья из расчета 100 тыс. рублей на одного члена семьи.
Напомним, что 2011 год объявлен в Прокопьевском районе Годом матери и ребенка. Так, например, семье из четырех человек положена социальная выплата в размере 400 тыс. рублей. Эту сумму можно использовать на погашение льготного займа, оформленного и полученного после 1 января 2011 года на строительство индивидуального жилья на территории муниципального образования.
При этом социальная выплата - это не кредит, а своеобразный подарок муниципалитета и возмещать ее впоследствии не придется.
Суть нововведения - поддержать молодые семьи в становлении на жизненном пути, создать для них стартовые возможности и сформировать достойный кадровый потенциал для развития отраслей экономики и социальной сферы района, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".