Новости рынка

«Главная цель, которую мы будем добиваться, снижение административной нагрузки на бизнес и улучшение инвестиционного климата в регионе», - сообщил руководитель рабочей группы, Президент Пермской ТПП Марат Биматов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, кроме того, на данном этапе рабочая группа намерена определить зоны ответственности отдельных ведомств, выявить предлагаемые предпринимателями решения имеющихся проблем и соотнести их с полномочиями и актуальными государственными инициативами в сфере оптимизации деятельности органов власти и МСУ и т.д.

28 февраля состоялось первое совещание рабочей группы с представителями предпринимательских объединений. Предприниматели намерены сотрудничать с рабочей группой и принять участие в консультациях, которые пройдут с 3 по 11 марта в Пермской торгово-промышленной палате и центре гражданского анализа и независимых исследований.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Кроме того, начиная с марта этого года, городские власти планируют проводить так называемые «выездные приемы», когда все необходимые регистрирующие жилье специалисты будут выезжать непосредственно на новостройки и проводить требуемые замеры. После этого домовладельцу останется только придти и забрать документы на принимаемый в эксплуатацию объект. Хозяева таких строений будут заранее информироваться обо всех планируемых выездных мероприятиях. Памятки с алгоритмом действий и графиком «выездных приемов» будут разносить прямо по почтовым ящикам.

Стоит отметить, что в последнее время наблюдается все возрастающий интерес граждан к приобретению собственных индивидуальных домов или квартир в сблокированных таунхаусах. В связи с этим глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб ставит перед строительным комплексом города стратегическую задачу - стимулировать и ежегодно увеличивать долю малоэтажной застройки. Согласно Стратегическому плану развития Екатеринбурга, к 2025 году соотношение между малоэтажным и высотным многоквартирным жильем должно составить пропорцию 40% и 60% соответственно, и предпосылки для этого закладываются уже сегодня.

В текущем 2011 году доля более комфортного и привлекательного индивидуального и малоэтажного жилья в городе заметно возрастет. Уже к июлю на юго-западной окраине уральской столицы будет введен в строй экспериментальный малоэтажный поселок Светлореченский, в котором будут жить молодые семьи и социально незащищенные екатеринбургские очередники. Продолжится активное строительство и ввод в эксплуатацию домов в таких комплексно возводимых малоэтажных поселках, как Карасьеозерский-2 и Палникс. ЖСК «Широкая речка» планирует ввести в строй действующих сразу два десятка индивидуальных жилых домов общей площадью свыше 27 тысяч квадратных метров. Также продолжится ввод домов в поселках Садовый и Малый Исток, в микрорайоне Академический и в ЖСК «Звезда». Таким образом, к концу 2011 года Администрация города Екатеринбурга планирует превысить в сфере индивидуальной и малоэтажной застройки уровень 2009 года (250 тысяч квадратных метров) и вплотную приблизиться к отметке в 300 тысяч квадратов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Исследователями были опрошены более полутора тысяч жителей Санкт-Петербурга в возрасте старше 14 лет. В целом жители Санкт-Петербурга считают отказ от современного строительства - не в интересах большинства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, по данным Gallup International, всего лишь 23,8% горожан видят Петербург только музейным центром, и выступают против любого современного строительства. Причем, негативную оценку новым объектам дают люди, которые никогда не были даже в крупных городах Европы (59%), не говоря об Азии (84,7%) или Северной Америке (94,7%).

Основная часть горожан (65,2%) в перспективе видят Петербург как город, сочетающий возможности туристического и бизнес центра (7,7% -только деловым центром). Однако большинство опрошенных считают, что строить здания и сооружения в современном стиле надо за пределами исторического центра города (58,1%).

Общая доля горожан, поддерживающих жилое и деловое строительство в своем районе, составляет 79,7%.0 В их числе 24,7% респондентов, которые поддерживает новое строительства, исключая возведение высотных зданий Петербуржцы, уже наблюдающие возведение высотных объектов в своем районе, гораздо более активно поддерживают строительство таких объектов. Более 84,1 % одобряют новое строительство, при этом лишь 20,7 % респондентов с оговоркой на исключение высотности.

Уникальные сооружения в своем районе хотели бы видеть 74,1% опрошенных. Среди тех, у кого в районе уже ведется современное строительство, этот показатель составляет 79,2%.0

Наиболее дружественно к современному строительству в целом и строительству уникальных объектов в частности относится население спальных и пригородных районов Петербурга. Чаще среднего строительство уникальных объектов приветствуют жители Колпино, Выборгского и Приморского районов. Сторонниками проекта выступают мужчины и женщины. Чаще обычного это представители молодой части общества в возрасте от 18 до 34 лет.

По роду занятий, среди респондентов, одобряющих новые тенденции в строительстве, чаще оказываются руководители различного уровня, рабочие, учащиеся и студенты, а также безработные. То есть категория людей, считающих подобные проекты интересными с точки зрения реализации личных перспективных возможностей.

Среди респондентов, выступающих против современного строительства, преобладают люди зрелого и пожилого возраста, в основном женщины. Более трети этой группы - пенсионеры, проживающие в центральных районах и районах исторического значения.

Наименее лояльны к современному строительству жители Василеостровского, Адмиралтейского, Центрального и Невского районов Санкт-Петербурга. К районам, наиболее лояльным к реализации современных строительных проектов, относятся Колпино (72%), Выборгский (70%), Приморский (69%), Калининский (66%), Московский (64,3%), Фрунзенский (60,9%) и Красногвардейский (58,8%) районы города.

В ходе круглого стола «Градостроительное развитие Санкт-Петербурга - взгляд населения, власти, бизнеса», организованного Гильдией управляющих и девелоперов, эксперты рынка обсуждали вопросы влияния мнения горожан на решения в области градостроительной политики Петербурга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Сейчас пока сложно строить какие-либо прогнозы, поскольку из-за короткого зимнего светового дня солнечные батареи не работают на полную мощность, - сказал Игорь Кокорин.- Впрочем, для работы портативной радиостанции, ноутбука и нехитрых электроприборов энергии, вырабатываемой совместно солнечными батареями и ветрогенератором, хватает уже сейчас».

Если испытательный срок пройдёт успешно, то не исключено, что в недалёком будущем такими неиссякаемыми источниками энергии будут оборудованы и другие кордоны природного парка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По его словам, получения новых квартир уже давно ждут жители сел и поселков Мильковского района. Очередь на предоставление жилья в Мильково составляет 500 человек. «Мы приняли решение завершить так называемый «долгострой». При поддержке краевого правительства достроим один 12-квартирный и один 32-квартирный жилые дома, каркасы которых были возведены еще в начале 90-х годов, - рассказал Войцеховский.- Новые квартиры получат молодые специалисты, занятые в сельском хозяйстве, учителя и врачи. Часть квартир будет предоставлена очередникам, расселяемым из ветхого и аварийного жилья, еще несколько квартир будут выделены для формирования жилищного фонда Мильковского района».

«Это позволит привлечь в район новые квалифицированные кадры, обеспечить приезжих специалистов не только работой, но и жильем», - отметил Владимир Войцеховский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, быстрыми темпами в селе Мильково идет строительство современного спортивного зала. Его возводят на месте старого здания, расположенного рядом с районным Домом культуры. Сейчас ведутся работы по демонтажу существующего здания и установке готовых металлоконструкций.

К новоселью готовятся и несколько семей Усть-Большерецкого района. В рамках реализации долгосрочной краевой целевой программы «Социальное развитие села в Камчатском крае до 2012 года» в Усть-Большерецком районе идет реконструкция общежития под жилой дом.

Кроме того, в числе мероприятий программы - строительство и завершение строительства многоквартирных жилых домов в поселках Ключи, Эссо, Анавгай, Долиновка, Усть-Камчатск, Козыревск, Тигиль, застройка улицы с жилым сектором в селе Манилы. Кроме того, предполагается провести реконструкцию и строительство школ в селах Запорожье, Эссо, Крутогоровский, Устьевое и детских садов в поселках Козыревск и Ключи.

Строительство и реконструкцию спортивных объектов (спортивные залы, площадки, стадионы и хоккейные коробки) планируется в этом году начать в поселках Новый, Паратунка, Сокоч, Пионерский, Апача, Соболево, Усть-Хайрюзово, Ключи.

До 1 апреля каждый муниципальный район должен разработать и представить в Правительство Камчатского края программу ликвидации ветхого аварийного жилья. После защиты муниципальных планов в региональном бюджете должны быть предусмотрены средства на их финансирование.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным, приведенным банком ВТБ 24, за 2010 год было выдано более 437 млрд руб. жилищных кредитов, что более чем в два раза выше уровня 2009 года. Совокупный объем жилищных кредитов недавно превысил докризисный и составил на конец 2010 года 1,1 трлн руб. Однако в четвертом квартале было выдано ипотеки на 145 млрд руб., в то время как по итогам третьего квартала 2008 года, когда был достигнут докризисный максимум,- более 198 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания владеет семью заводами в России, но производство в Ленинградской области, по словам главы представительства, будет самым современным в Европе, а также обеспечит 1,5-2 тысячи новых рабочих мест для жителей Киришей.

В ходе встречи Эльдар Мирзоев озвучил ряд проблем, связанных с обеспечением предприятия энергетическими и газовыми мощностями, что может повлиять на сроки ввода в строй нового завода. По мнению инвестора, требования по стоимости присоединения к электросетям и строительству подводящих газопроводов завышены.

Губернатор поручил руководителям отраслевых комитетов правительства, областных электросетевых и газовых компаний в течение месяца провести независимую техническую экспертизу с участием представителей «Русджам Кириши» и решить проблемы с подключением требуемых мощностей.

- Мы должны оказать всестороннюю поддержку инвестору, чтобы реализация этого проекта была закончена в намеченный срок, - подчеркнул глава региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Реализация квартир в ЖК «Славянка» открыта в корпусах 1, 2, 3. В силу масштабности проекта строительство осуществляется в три очереди. К сегодняшнему дню корпус 1 полностью построен, здесь ведутся внутренние отделочные работы. Сдача 1 корпуса запланирована на сентябрь 2011 г. Корпуса 2 и 3 планируются к сдаче Госкомиссии в декабре 2011 г. Завершение строительства всего комплекса запланировано на 2014 г.

Сегодня в 1, 2 и 3 корпусах комплекса можно приобрести однокомнатные квартиры, площадью 49,8-52,6 кв. м, стоимостью от 4 млн рублей. Двухкомнатные (74,9-87,5 кв. м) - по цене от 5,3 млн рублей и трехкомнатные квартиры (94,7-110,3 кв. м), стоимостью от 6,2 млн рублей.

Проектом предусмотрено создание всей необходимой инфраструктуры, строительство детских садов и яслей, детских игровых площадок, поликлиники, оздоровительного центра с бассейном, продовольственных и промтоварных магазинов, офисных помещений, а также двухуровневых подземных паркингов. Благоустройство территории включает в себя ландшафтное озеленение.

«Месторасположение ЖК «Славянка» примечательно непосредственной близостью, с одной стороны, к Москве, с другой - к инновационному центру Сколково. Комплекс возводится между Минским и Сколковским шоссе, которые являются престижными направлениями области, благодаря особенному экологическому климату и благоприятной «розе ветров», что подтверждает широкая сеть санаторно-оздоровительных учреждений. Комплекс возводится на возвышенности 7-10 м над МКАД и из его окон открываются панорамные виды на Поклонную гору и Московский Университет», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".