Новости рынка
В этом году в Кемерово появится первый доходный дом
Напомним, что два таких «доходных дома» уже существуют в Новокузнецке. Квартиры в них выкуплены муниципалитетом, который сдает их в аренду молодым семьям, семьям студентов и молодых ученых на время, пока они не решат свою жилищную проблему другим способом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, цена найма составляет около 30 рублей за квадратный метр. Например, аренда однокомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров обходится молодой семье в 1600 рублей (без учета стоимости коммунальных услуг). Двухкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров в этих домах обходится в 2 тыс. 240 рублей. Рыночные цены на такое же жилье в Новокузнецке составляют от 8 до 12 тысяч рублей.
«Сегодня рынок жилья - хаотичный. На нем не действуют никакие правила игры, - говорит заместитель губернатора по строительству Антон Сибиль, - Неудивительно, что на нем сегодня сложились очень высокие цены. Строительство «доходных домов» поможет решить эту проблему: предоставлять дешевое социальное жилье в наем для молодых семей, которые пока не имеют возможности другими способами решить жилищную проблему. Уверен, что постепенно мы сделаем рынок аренды жилья более цивилизованным. Кстати, одним из направлений нашей жилищной политики в ближайшие годы станет создание условий для развития сектора арендного жилья эконом-класса. И строительство «доходных домов» для молодежи - первый шаг на пути к решению этой задачи».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Долевое строительство жилья берет под контроль созданная региональным правительством межведомственная комиссия
«Проблемы обманутых дольщиков, вложивших средства в строительство домов, но так и не получивших квартиры, остро стоят практически во всех регионах России. Не стала исключением и Калининградская область. В настоящее время «застряли» на различных стадиях тридцать жилых домов - это полторы тысячи квартир, в которых могли бы отметить новоселья тысяча сто семей, - рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Николай Телевяк. - Чтобы найти способ возобновить и завершить их строительство, правительством области принято решение о создании межведомственной комиссии».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ее состав вошли представители органов федеральной, региональной, исполнительной власти, муниципальных образований, общественных организаций. Возглавляет комиссию заместитель председателя правительства области Сергей Бучельников.
По словам Николая Телевяка, комиссия планирует начать работу уже на следующей неделе. Заседания будут проходить с участием как заказчиков-застройщиков, так и инициативных групп дольщиков.
«Комиссия задумана как координирующий орган, который будет искать решения и готовить предложения по каждому конкретному дому, - сказал заместитель министра. - Наша главная задача - не просто найти виноватых и наказать их, если выявлены злоупотребления, но - предложить реальное решение по каждому дому, чтобы везде, где возможно, достроить здания и предоставить людям квартиры».
Николай Телевяк отметил, что уже есть конкретные предложения для решения проблем обманутых дольщиков. В частности, губернатором дан ряд поручений по итогам работы группы депутатов Государственной Думы, которая в этом году побывала в Калининградской области и дала свои рекомендации по урегулированию ситуации в вопросах долевого строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Тюмень: на жилищные субсидии выделят 300 млн рублей
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по его словам, программа является долгосрочной и ставит своей основной задачей оказать содействие в решении квартирного вопроса для всех категорий бюджетников города. В этом году средства на приобретение жилья могут получить специалисты, работающие в сфере образования и здравоохранения. Минимальный размер субсидии, на которую могут рассчитывать бюджетники, составляет 400 тысяч рублей.
Евгений Заболотный подчеркнул, что на выплаты вправе претендовать сотрудники государственных учреждений, созданных Тюменской областью, муниципальных учреждений, основателем которых выступает г. Тюмень, а также организаций, образованных в результате преобразования вышеуказанных учреждений (к примеру, автономные).
В срок до 19 апреля все организации образования и здравоохранения должны предоставить в профильные департаменты (здравоохранения; образования и науки) сформированные списки получателей субсидии в 2011 году.
Заместитель губернатора подробно остановился на процедуре утверждения кандидатур. Как он пояснил, право претендовать на 400 тысяч рублей могут специалисты, проработавшие в бюджетной сфере не менее 10 лет и стоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Получая деньги, специалист берет на себя обязательство в течение пяти лет с момента выдачи субсидии проработать в организациях бюджетной сферы. Как отметил Евгений Заболотный, такое условие прописано с определенной целью. В частности, подобным образом власти хотят простимулировать высококвалифицированных специалистов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Руководитель X5 Retail Group Лев Хасис покидает компанию
Как пишут "Ведомости", по словам Фридмана, решение об отставке Хасиса было обоюдным и оно не связано с «какими-то серьезными противоречиями или нареканиями». «Это была моя собственная инициатива», - возразил Хасис, но причину ухода детально он не объяснил.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Сбербанк объявил о покупке «Тройки диалог»
Сбербанк покупает 100% инвесткомпании за $1 млрд. Кроме того, в зависимости от результатов работы за три года партнеры «Тройки» получат вознаграждение. Оно будет рассчитано как 50% прибыли за три года, умноженное на мультипликатор 13,5 за вычетом $1 млрд, добавил Герман Греф.
Как пишут "Ведомости", сопровождает сделку бывший руководитель Unicredit Алессандро Профумо, недавно ставший советником Грефа.
Standard Bank, которому принадлежит 36% «Тройки», еще на три года останется партнером компании. Президент Standard Bank Жако Мари отметил, что «грустно продавать долю в "Тройке" Сбербанку». Но видно, что модель развития, которая задается сегодня, более сильная, добавил он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ЖКХ вышло на прибыль и не остановится на достигнутом
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В канун праздника 8 Марта в городах Алтайского края вручали ключи от новых квартир
Ключи от новых квартир военнослужащим войсковой части 6720, для которых построен 105-квартирный жилой дом, вручали командующий войсками Сибирского регионального командования внутренних войск МВД России и глава города Рубцовска.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, торжественная церемония сдачи дома в эксплуатацию состоялась 7 марта - в преддверии 200-летия внутренних войск МВД России. Символический ключ от дома командующему войсками генерал-лейтенанту Николаю Гадушкину передал генеральный директор ООО «Строительная компания «Дедал» Иван Саньков. Квартиры, предоставляемые военнослужащим, полностью готовы к заселению.
5 марта в Барнауле глава администрации города Игорь Савинцев вручил свидетельства на право вселения в жилье 11 работникам бюджетной сферы города. Решение об улучшении жилищных условий работников бюджетной принято по согласованию и по рекомендации отраслевых и профсоюзных комитетов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На острове Русском создадут туристско-рекреационную особую экономическую зону
Напомним, постановление о создании на острове Русском особой экономической зоны туристско-рекреационного типа подписал Председатель Правительства РФ Владимир Путин. У острова Русский - особые возможности для привлечения туристов. В 2012 году здесь будет проходить саммит АТЭС. В рамках саммита строятся мост через пролив Босфор Восточный, который свяжет остров Русский с материковой частью Владивостока, объекты Дальневосточного федерального университета.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, разработка концепции будет осуществляться в два этапа. Первый - подготовка концепции создания и развития туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории острова Русский (аналитические материалы), второй - разработка архитектурно-строительной концепции (архитектурно-планировочные материалы).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Цены на вторичку выросли во всех районах Подмосковья
Объем предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области с начала 2011 года практически не изменился и составил 45,2 тысячи объектов.
При этом доля объектов, выставленных на продажу впервые, в феврале выросла на 2,7% и достигла 35% от предлагаемых квартир.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, объем предложения в денежном выражении и в общей площади сократились на 2,6% и 4,1% соответственно.
Средняя удельная цена предложения квартир регулярного рынка жилья Московской области за февраль выросла на 1,7%, достигнув уровня 74 тыс. руб./кв. м.
Максимальное увеличение цен отмечено на наиболее востребованное жилье экономкласса. Жильё этого сегмента подорожало на 2%. Цена предложения квартир в панельных домах с маленькой кухней выросла на 2,2%.
В сегменте бизнес-класса прирост цен составил +1,6%, среднего -- +1,5%. Качественные квартиры в монолитно-кирпичных домах с повышенной комфортностью в феврале 2011 года подорожали на 3,2%.
Стоит отметить, что в феврале 2011 года цены на жилье выросли во всех без исключения районах Подмосковья.
«В 2011 году продолжилась начавшаяся осенью прошлого года тенденция роста цен квартир регулярного рынка жилья Московской области, - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ», - В дальнейшем мы ожидаем повышения активности покупателей и сохранения положительных ценовых трендов».
«С начала года в области так же, как и в столице, продолжается рост покупательской активности. Самые дешевые квартиры в каждом сегменте наиболее быстро находят своего покупателя - сокращение доли наиболее дешевых объектов в предложении влияет на отмечаемую, хоть небольшую, но положительную коррекцию цен во всех сегментах. Однако в целом, сегодня при совершении сделок, торгов по цене квартиры не происходит. Это говорит о том, что предложения продавцов соответствуют ожиданиям покупателей. Традиционно к началу весны покупательская активность набирает обороты, поэтому в марте мы ожидаем увеличения количества сделок» - отметил Алексей Шленов, генеральных директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
17 районов Новосибирской области примут участие в переселение жителей
На сегодняшний день свои заявки по реализации программы представили 17 муниципальных образований.
Напомним, что в 2011-2010 годах Новосибирская область получит более 457 млн. рублей на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Средства выделяются в соответствии с уточненными лимитами Федерального Фонда ЖКХ, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
