Новости рынка

Вместе с Губернатором Сергеем Морозовым в открытии выставки принял участие Президент Российской Академии архитектурных и строительных наук Александр Кудрявцев.

«Ульяновская область - это родина талантов. Исторический архитектурный облик нашего региона, который мы стараемся сохранить, является хорошим тому подтверждением. Для нас важно, реализуя новые современные архитектурные проекты, не уничтожить то богатое наследие, которым сегодня мы по праву гордимся», - выступая перед архитекторами заявил Сергей Морозов.

Ведущие архитектурные мастерские Ульяновской области представили свои проекты, реализованные в регионе в 2000-2010 гг., а также архитектурные концепции объектов, которые появятся в ближайшие годы. Наибольший интерес посетителей выставки вызвали архитектурная концепция туристического комплекса «Национальная деревня» (проектная мастерская Олега Владимирова); проект гостиницы «Hilton garden Inn» с торгово- развлекательным комплексом в г. Ульяновске (архитектурное бюро Seifert Kyiv Architects); проект реконструкции здания аэровокзала «Аэропорт Ульяновск» (проектная мастерская «Симбирскпроект»).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, президент Российской Академии архитектурных и строительных наук Александр Кудрявцев обратил особое внимание на проекты социально-значимых объектов: спортивно-развлекательного комплекса на пересечении ул. Железной Дивизии и Минаева, а также концепции реконструкции стадиона «Труд» (проектная мастерская «Кангро-проект).

Свои проекты в рамках выставки также представили молодые дизайнеры, архитекторы и проектные мастерские вузов региона - Ульяновского Государственного Технического Университета, Ульяновского Государственного Университета. Стоит отметить, что подобная выставка в Академии архитектуры и градостроительства регионом проводится впервые.
В рамках выставки пройдет презентация первого Всероссийского конкурса для молодых архитекторов «Архитектурный образ России», организованного комитетом по делам молодежи Государственной Думы Российской Федерации совместно с Правительством Ульяновской области.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жительница поселка Плюсса (Псковская область) Ольга Рыбачек обратилась к Андрею Турчаку во время приема граждан в январе этого года. Она рассказала, что ее семья из 7 человек (5 детей) проживает в крайне стесненных условиях - в квартире площадью 28 кв.м. Сама Ольга работает медсестрой в Плюсской центральной районной больнице, муж - рабочим-путейцем на железной дороге. Семья имеет статус многодетной, малообеспеченной, приобрести жилье самостоятельно не может. Ольга Рыбачек попросила Губернатора о содействии в приобретении соседней двухкомнатной квартиры, подчеркнув, что для частичной оплаты стоимости жилья они готовы использовать средства «материнского капитала».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор Андрей Турчак после детального изучения ситуации принял положительное решение о выделении семье Рыбачек 550 тыс рублей на покупку жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Принимая закон о жилищных субсидиях, мы взяли серьезное обязательство: в марте, в кратчайшие сроки, закончить все подготовительные процедуры, - отметил губернатор. - Подписанные документы регламентируют все организационные моменты в реализации закона».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с распоряжением будет разработан проект трехстороннего договора, одним из условий которого станет обязательство получателя субсидии в течение, как минимум, пяти лет продолжать работу в своей организации. В течение десяти дней также должно быть принято решение о распределении средств по организациям бюджетной сферы в области образования и здравоохранения, работники которых могут получить субсидии в этом году. Организации в свою очередь в десятидневный срок должны сформировать списки получателей субсидии.

Положение о порядке предоставления субсидий четко определяет критерии, которым должен соответствовать получатель субсидии, перечень необходимых документов, порядок предоставления социальных выплат, порядок формирования списков на получение субсидии. Отметим, что данный список определяется на общем собрании трудового коллектива.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Так, компания «Элтон» заявила о планах создания в Краснодаре, в районе улиц Сормовской и Первомайской современного спортивно-развлекательного комплекса. На его территории разместятся тренажерные залы, SPA- и фитнес-центры, кафе и ресторанные дворики, а также водные и экстремальные аттракционы. Не забыли разработчики проекта и о юных посетителях: для них будут работать удобные и функциональные детские площадки.

Стоимость проекта составит 7 миллионов евро. Важно и то, что в новом комплексе будет создано около 150 новых рабочих мест для краснодарцев.

Компания «Партнерз Девелопмент» намерена возвести в Краснодаре, в районе улиц Красных Партизан и Азовской жилой комплекс в сегменте «эконом-класс» с прилегающими объектами инженерной и социальной инфраструктуры, включая школы и детские сады. Объем инвестиций в экономику Кубани составит около 340 миллионов евро. А для краснодарцев, в результате, будет создано порядка 500 новых рабочих мест.

Новый жилой микрорайон общей площадью свыше 600 тысяч квадратных метров готова построить в столице края, в районе улицы Восточно-Кругликовской и компания «Кубанская марка». В рамках проекта запланировано создание всех необходимых для комфортного проживания объектов инженерной и социальной инфраструктуры, включая школы и детские сады.

Общая стоимость проекта - более 300 миллионов евро.

В строительстве ряда объектов Олимпиады-2014 примет участие компания «НББ-Девелопмент». Среди них: спортивно-туристический комплекс «Горная Карусель» с возведением горнолыжных трамплинов на северном склоне хребта Аибга, строительство многофункциональной гавани для маломерных судов и яхт «Сочи Адлер Марина» с обустройством береговой инфраструктуры, а также трехзвездочного гостиничного комплекса «Сочи-Плаза» на 340 номеров и современного спортивно-оздоровительного комплекса «Сочи Гольф клуб».

Общий объем инвестиций по проектам составит более 750 миллионов евро.

Продолжает наращивать объемы жилищного строительства в Геленджике компания «Кубанская марка». На выставке MIPIM-2010 инвестор уже заключил соглашение о строительстве в городе-курорте жилья эконом-класса.

А в этом году «Кубанская марка» заявила о готовности вложить более 40 миллионов евро в строительство еще одного современного жилого комплекса в городе-курорте.

Один из красивейших кубанских городов-курортов также привлек внимание компании «ОБД-Риэлт», которая намерена реализовать в Геленджике проект строительства комплекса разноэтажных жилых домов и коммерческой недвижимости. Общая площадь застройки составит более 83 тысячи квадратных метров. Объем инвестиций в проект - свыше 40 миллионов евро.

Внимание бизнес-партнеров также привлекли перспективы развития популярного кубанского бальнео-курорта Горячий Ключ.

К примеру, краснодарская компания «М.Т. ВПИК» готова предложить жителям Горячего Ключа новый продукт на рынке жилой недвижимости. Это квартиры в многоэтажных домах формата «комфорт», не уступающие по своим характеристикам бизнес-классу, но гораздо более доступные по цене.

Инвестор намерен вложить в этот проект 15 миллионов евро.

Итогом работы делегации края на выставке «MIPIM-2011»стало и перспективное соглашение с крупной телекоммуникационной компанией «Телеком Евразия» (Tele2 Краснодар), являющаяся частью европейской группы компаний Tele2 Russia Holding AB (Швеция).

Более 30 миллионов евро готов направить инвестор в развитие существующей в Краснодарском крае инфраструктуры сетей подвижной радиотелефонной связи стандарта GSM.

В рамках проекта «Телеком Евразия» намерена построить новые базовые станций, чтобы существенно расширить в крае зону покрытия услугами сотовой связи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Этот показатель практически равняется сумме, собранной в результате земельных торгов за весь 2009 год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, очередные земельные торги прошли в четверг, 3 марта 2011 года. Несмотря на то, что по итогам аукциона были реализованы всего два лота, бюджет Екатеринбурга пополнился на 11 миллионов 220 тысяч рублей.

Первый земельный участок площадью 880 квадратных метров, предназначенный под строительство автомойки в районе улицы Павловской и переулка Никольского, при стартовой цене 580 тысяч рублей был продан за 1 миллион 120 тысяч рублей. Второй лот, дающий право на возведение административного здания с подземной парковкой площадью 2823 квадратных метра на улице Чайковского при начальной стоимости 3 миллиона 58 тысяч рублей был реализован в три раза дороже - за 10 миллионов 100 тысяч рублей. Эта цена была установлена по итогам закрытого конкурса. Его особенность заключается в том, что ознакомленные с начальной стоимостью лота участники торгов заранее подают свое предложение по цене в запечатанном конверте. После этого земельный участок реализуется не с молотка, а по итогам вскрытия конвертов и оглашения предложенных участниками торгов денежных сумм.

Заместитель начальника Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга по аукционам Михаил Губин:

Такая форма проведения торгов предусмотрена Постановлением Правительства Российской Федерации в случаях наличия дополнительных условий по использованию реализуемых земельных участков. В данной ситуации на площадке, отводимой под строительство, расположены самовольно установленные металлические гаражи. И победителю конкурса, согласно его условиям, придется самостоятельно вынести эти незаконные строения и освободить территорию будущей застройки.

Справка

В 2010 году на организованных Администрацией города Екатеринбурга земельных торгах было продано 54 участка на общую сумму 206 миллионов 504 тысячи рублей. В планах у Администрации города Екатеринбурга на 2011 год реализовать с аукционов не менее 65 земельных участков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".