Новости рынка

Моногорода будут развиваться по планам

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков провел совещание, посвященное разработке и реализации комплексных инвестиционных планов (КИПов) развития четырех моногородов региона. В ближайшее время документы будут представлены в Министерство регионального развития России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, речь идет о КИПах Волхова, Коммунара, Сланцев, Сясьстроя. Инвестиционный план развития пятого моногорода Ленинградской области - Пикалево - утвержден в 2010 году и уже реализуется.

«В 2010 и 2011 годах проведена серьезная работа по подготовке комплексных инвестиционных планов развития моногородов, - подчеркнул губернатор. - Сейчас они уже готовы и находятся на завершающей стадии согласования».

Как отметил Валерий Сердюков, особое внимание при разработке КИПов уделено модернизации существующих производств, подготовке инженерной инфраструктуры и профессиональной подготовке кадров. При этом активно ведется и реализация новых инвестиционных проектов.

По предварительным оценкам, реализация КИПов этих четырех городов потребует финансирования в объеме 15-20 миллиардов рублей и будет осуществляться за счет софинансирования из федерального и областного бюджетов, скорее всего по схеме в девять долей федеральных средств на одну долю бюджета региона.
Комплексный инвестиционный план развития Сланцев предусматривает реализацию нескольких проектов уже действующих предприятий. В частности, на базе существующего завода «Хорс» предполагается создать металлургическое производство и завод резинотехнических изделий. ООО «Экорусметал» планирует построить завод по утилизации аккумуляторных батарей, ЗАО «ЕвроАэроБетон» и мебельная фабрика ООО «Кристалл» собираются расширить, а ООО «Сланцевский мясокомбинат» построить новое производство. Также в планах - строительство завода чугунного и цветного литья.

Среди новых предприятий, входящих в КИП Коммунара, - завод по профилированию тонколистового оцинкованного холоднокатаного металла ООО «Металлопласт», производство каркасных сборных щитовых домов и индустриальный парк. Кроме того, коммунарская бумажная фабрика планирует приобрести оборудование для переработки макулатуры тетрапак - это будет единственное в России подобное предприятие.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

К 2015 году в Алтайском крае планируют выдать более 36 тысяч ипотечных кредитов

В регионе разработан план мероприятий по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования. Он рассчитан на 2011-2015 годы, сообщает краевое управление по строительству и архитектуре.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в плане выделены несколько направлений, призванных обеспечить развитие этой отрасли. Например, разработка и внедрение новых ипотечных продуктов для различных социально-ориентированных групп населения. Будет осуществляться поддержка заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении; обеспечение взаимодействия с участниками рынка управления жильем (управляющими компаниями, ТСЖ, поселковыми советами) и органами государственного управления в сфере жилищных отношений, а также разработка схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования.

Общий объем финансирования мероприятий по стимулированию спроса на первичном рынке жилищного строительства в 2011-2015 годах составит 43,9 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В индустриальный парк "Красный" готовы прийти 3 компании

В Пермском крае продолжается реализация проекта по строительству Индустриального парка «Красный» . Свою заинтересованность в размещении на его площадях проявили уже 3 компании. Инициатор проекта - группа предприятий «Картофельный край» - подписала протокол о развитии производства на площадке парка с компанией «Традиция» (г. Москва).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, пермский хладокомбинат «Созвездие» готов разместить здесь современный холодильный комплекс площадью 10 тыс. кв. метров. Кроме того, о размещении производства на территории парка заявил производитель замороженных овощей, фруктов, соков, нектаров и напитков Hortex Holding SA (Польша).

Индустриальный парк «Красный» возводится на площади 47 га в г.Краснокамск. Цель проекта - создание производственных и складских площадей для размещения предприятий легкой и пищевой отраслей промышленности. Общая площадь промышленных, складских и офисных помещений парка составит 190 тыс. м2. Парк обеспечен инфраструктурой и всеми видами коммуникаций.

В 2011 году планируется построить производственное помещение площадью 35 тыс. кв.м. под логистический комплекс со складами класса "В+" и 10 тыс. кв.м. под глубокую переработку и хранение овощей, контейнерную площадку, площадью 4,5 га. «Проект парка сейчас вошел в стадию разработки и согласования проектно-сметной документации на первую очередь строительства (11 га). Важным шагом для реализации проекта сейчас является согласование перевода использования земель из сельскохозяйственного в промышленное назначение», - сообщили в краевом Минпроме.

Напомним, сейчас в регионе при поддержке правительства Пермского края также реализуются проекты по строительству частных индустриальных парков «Осенцы» (г. Пермь) и «Звездный» (ЗАТО «Звездный).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство раскинет сети для инвесторов

Президент Дмитрий Медведев предлагает вернуться к идее передачи межрегиональных распредсетевых компаний (МРСК) в частные руки. Формально продавать их можно уже с начала года, хотя решения о приватизации до сих пор не принято. Более того, государственная ФСК хочет сама получить в управление сети напряжением 110 кВ и выше. Но то, что в результате останется,- наиболее изношенные и непривлекательные для частных инвесторов активы, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Набиуллина: с приватизацией Сбербанка могут не успеть

Российские власти могут не успеть с приватизацией крупнейшего госбанка в 2011 г., сообщила министр экономического развития Эльвира Набиуллина журналистам. «Сбербанк пока под вопросом - 2011 год, вопрос пока недообсужден, надо смотреть и на развитие рынка, и на нашу готовность. Можем не успеть. С ВТБ мы достаточно долго готовились ...», - отметила она.
Как сообщает reuters, приватизация российских компаний стартовала в феврале этого года с продажи 10% ВТБ, за которые государство выручило $3,3 млрд.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мэр Москвы запретил новое строительство в центре города

Принято решение максимально ограничить, фактически запретить новое строительство в центре города«, - заявил Собянин: в течение трех лет большинство начатых строек в центре Москвы будут завершены, некоторые - перепрофилированы, и вместо торговых центров появятся гостиницы, апартаменты и жилье. Максимально сократится новое строительство и в сложившихся районах Москвы: только для замены ветхих и аварийных зданий. Массовая застройка останется в ограниченном числе районов и только при условии внятной транспортной схемы, пишут «Ведомости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Калужане на «МИПИМ – 2011» представили проект индустриальных парков

С 8 по 9 марта калужская делегация во главе с губернатором Анатолием Артамоновым принимала участие в Международной выставке коммерческой недвижимости «МIPIM», проходившей во французских Каннах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на региональном выставочном стенде посетители выставки смогли ознакомиться с перспективными инвестиционными проектами комплексной застройки микрорайона Правгород в областном центре, а также создания индустриальных парков «Грабцево», «Калуга-Юг» и «Росва». При демонстрации площадок индустриальных парков с расположенными на их территории заводами «Volkswagen», «Peugeot Citroen Mitsubishi» и «Volvо» была использована современная инновационная технология. В режиме дополненной реальности был также представлен действующий в Калуге Центр подготовки специалистов для автомобильной промышленности.

В рамках форума калужская делегация приняла участие в круглом столе «Инфраструктурные проекты в России. Новые возможности для иностранных инвесторов», а также в конференции «2011 - время для инвестиций в Россию».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приангарье разрабатывают проект для 50 Домов культуры

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев сегодня в рамках рабочей поездки по Зиминскому району посетил СПК «Окинский» в селе Батама, встретился с рабочими фермы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона также посетил Дом культуры «Сибирь» в селе Батама, осмотрел выставку Дома ремесел и сообщил, что в настоящее время в Иркутской области разработан проект «50 модельных Домов культуры - Приангарью». В результате реализации проекта на базе существующих муниципальных клубов будут созданы 50 Домов культуры по модельным стандартам деятельности культурно-досуговых учреждений, что позволит расширить спектр оказываемых услуг, сделать их более привлекательными, увеличится охват населения современными формами организации досуга.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В феврале в Москве построили более 100 тысяч "квадратов" офисов

В феврале 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

При этом, как отмечается в обзоре, половину этого объема составили помещения класса А (Имперский дом, Даймонд Холл, Гостиница Москва). Таким образом, общий объем качественного офисного предложения в столице достиг 11,920 миллиона квадратных метров. По прогнозам аналитиков, по итогам года объем нового строительства будет на уровне 800 тысяч квадратных метров. Ранее эксперты прогнозировали, что данный показатель составит примерно 600 тысяч "квадратов".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На Новорижском шоссе появится "финская деревня"

Девелоперская группа "Интегра" построит в 109 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе дачный поселок класса эконом-комфорт "Новорижские Озера". Как сообщает портал Commercial Real Estate, объект будет выполнен в стиле "финской деревни".
В поселке будет насчитываться 76 участков (как с подрядом, так и без) площадью от 8,9 до 24 соток. Площадь домов составит от 90 квадратных метров. Цена за участок с коммуникациями варьируется от 1,8 до 4,9 миллиона рублей.

Инвестором строительства также выступает "Интегра". Объем инвестиций в проект оценивается более чем в 2 миллиона долларов. Полностью завершить реализацию проекта планируется к концу 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".