Новости рынка

Для начала Геннадий Кузнецов сообщил присутствующим о состоянии дел на объекте. Непосредственно строительство находится на завершающей стадии. Для отделочных работ созданы все условия, подключено тепло. В мае приступят к благоустройству территории. Сейчас из рабочих рук требуются именно отделочники: штукатуры, маляры.

Все деловые вопросы руководство генподрядной организации обсудит с субподрядчиками в течение текущей недели. Результаты переговоров представят губернатору.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Стоит отметить, что на основании Постановления Главы Екатеринбурга от 29.01.2008 № 187 «О предоставлении ООО ПФК «Альянс-трейд» земельного по улице Декабристов для строительства 3-этажного кафе с подземной стоянкой» между Администрацией города Екатеринбурга и ООО ПФК «Альянс-трейд» заключен договор аренды земельного участка от 14.03.2008 № 6-922 в границах улиц Мамина-Сибиряка-Народной воли-Луначарского-Декабристов.

Администрация города Екатеринбурга выдала застройщику разрешение на строительство здания 3-этажного кафе с подземной парковкой на основании соответствующего заявления ООО ПФК «Альянс-трейд» и представленной документацией, предусмотренной статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

На земельном участке, предоставленном застройщику, располагаются постройки в виде временных гаражей, договорные отношения, с собственниками которых Администрацией города Екатеринбурга в настоящий момент прекращены.

На основании Распоряжения главы администрации Октябрьского района от 03.07.2008 № 411-р арендатору предписано за счет собственных сил и средств произвести вынос металлических гаражей гаражного массива ОК-72 по улице Декабристов, 16/18.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По поручению главы Администрации города Екатеринбурга Александра Якоба составлен перечень ветхих и аварийных домов в каждом районе города, подлежащих сносу в 2011 году. Он включает в себя 42 дома. Из них 7 домов на сегодняшний день полностью расселены и ожидают сноса. В городском бюджете на снос всех этих домов заложено более 40 миллионов рублей, а на отселение - более 95 миллионов рублей.

В рамках реализации программы Администрация города Екатеринбурга будет ежегодно утверждать перечень отселяемых ветхих, аварийных жилых домов. Их перечень формируется по предложениям администраций районов с учетом состояния домов по данным служб ЖКХ.

Напомним, что в городе реализована целевая программа «Переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы». За период ее действия, по данным отдела по учету и распределению жилья Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, за счет бюджетных и внебюджетных средств отселено 3703 семьи (9292 человека), в том числе в 2010 году - 362 семьи (937 человек). Всего с 2005 по 2010 годы на отселение затрачено 160503,5 квадратных метров общей площади, в том числе в 2010 году - 15162,6 квадратных метров общей площади. В 2010 году было расселено и снесено 18 ветхих и аварийных домов в разных районах города.

Стоит отметить, что до 2008 года Администрация города Екатеринбурга отселяла граждан из ветхих и аварийных жилых домов только за счет средств городского бюджета, а также с использованием жилых помещений, освобождаемых гражданами в результате расторжения предыдущего договора социального найма. Также отселение производилось за счет средств организаций-застройщиков, которым в рамках Стратегического плана Екатеринбурга предоставлялись земельные участки с расположенными на них ветхими домами. При этом обязанность по отселению граждан возлагалась на застройщиков с использованием своих средств.

С 2008 года Екатеринбургу впервые с начала реализации программы «Переселение жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы» в рамках исполнения Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» были перечислены средства из бюджета Свердловской области с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ для отселения домов, признанных в установленном порядке межведомственными комиссиями аварийными. Всего было перечислено 358,813 миллиона рублей. Это позволило отселить 40 аварийных жилых домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор отметил высокие темпы реализации проекта «Светлореченского».

Не исключено, что объекты поселка, включая паспорта энергоэффективности домов, будут представлены первым лицам государства для тиражирования опыта Екатеринбурга на всю Россию.

Стоит отметить, что в объезде объектов строительства принимают участие Глава Екатеринбурга - Председатель Екатеринбургской городской Думы Евгений Порунов, первый заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Сергей Швиндт и заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по стратегическому планированию, вопросам экономики и финансам Александр Высокинский.
Поселок станет одной из показательных площадок выставки «Иннопром-2011». К моменту ее официального открытия, в июле 2011 года, Администрация города Екатеринбурга планирует возвести в микрорайоне Широкая речка на территории 6,6 гектара жилой комплекс из 15 двухэтажных таунхаусов и двух трехэтажных многоквартирных домов. Каждое жилое строение будет построено по индивидуальному проекту с применением современных энергоэффективных технологий, которые смогут оценить и взять на вооружение все участники и гости выставки «Иннопром».

После окончания выставки в симпатичные новостройки Светлореченского въедут молодые семьи и претендующие на получение жилья по договорам социального найма «очередники». Всего в границах Светлореченского будет построено 18,5 тысячи квадратных метров недорогого качественного жилья. На этих площадях смогут проживать более 600 человек. Стоимость квадратного метра для будущих жителей Светлореченского не превысит 30 тысяч рублей. Часть молодых семьей сможет оплатить приобретение квартир не только за счет ипотечного кредита, но и с помощью полагающейся им социальной денежной субсидии.

Демонстрация строительных возможностей, инженерное обеспечение и комплексное благоустройство поселка Светлореченский повлекут за собой дальнейшую активную застройку юго-западной окраины Екатеринбурга. Отработанные на территории поселка новые технологии Администрация города Екатеринбурга планирует применить в рамках застройки соседнего поселка Медный-2, который будет расположен на границе Европы и Азии. В Медном-2 будут построены недорогие коттеджи и таунхаусы общей площадью 500 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Речь идет о первом этаже здания почты с подвалом общей площадью 133 кв. метра. Объект находится в городе Гатчине. Ранее здесь располагалось кафе, но прежние арендаторы отсюда съехали и помещения пустуют уже около полугода. Здание требует косметического ремонта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, у этого лота есть очень редкая характеристика - у объекта нет ограничений по использованию, но его арендаторами могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.

Минимальная величина годовой ставки арендной платы - 452 тысячи рублей. Срок действия договора - десять лет. Аукцион назначен на 22 марта.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".