Новости рынка

Особенность программы - в наличии подробного графика комплексного освоения земельных участков с обозначением места, сроков и объемов точечной застройки жилья в каждом муниципальном образовании региона. Губернатор Омской области Леонид Полежаев считает принципиально важным обеспечить максимальную открытость, прозрачность программы и заложенных в ней механизмов поддержки и развития индивидуальных застройщиков. Глава региона отметил, что именно это будет служить самой лучшей пропагандой индивидуального жилищного строительства среди населения.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Рост средневзвешенной цены предложения наблюдался на новостройки с высокими темпами строительства, как эконом-, так и среднего класса. В период весенних праздников многие компании предлагали скидки, однако без учета скидок прирост цен оказался заметным.

Средневзвешенная цена предложения на новостройки экономкласса в феврале-начале марта составила 113,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте новостроек среднего класса цена предложения увеличилась на +4% до 124 тыс. руб./кв. м.
Повышение цен предложения в отдельных объектах бизнес-класса (на последних стадиях строительства) было замечено еще в январе. В целом ценовой прирост в данном сегменте составил +0,5%.

«В феврале-начале марта 2011 года на первичном рынке жилья Москвы продолжилось повышение цен предложения, которое затронуло в основном объекты эконом- и среднего классов с высокими темпами строительства. Весной мы ожидаем повышения активности покупателей и постепенного увеличения цен предложения в пределах 1-2% ежемесячно. - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

«По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», общее количество сделок в феврале выросло по сравнению с январем на 47%, рост доли ипотечных сделок составил около 28%. Весной мы наблюдаем рост покупательской активности, однако, общее количество сделок, скорее всего, не превысит показателей предыдущего года за аналогичный период. В Москве продолжает сокращаться объем предложения новостроек экономкласса, выход новых проектов этого сегмента не восполняет «вымывание» наиболее ликвидных и доступных объектов. Сейчас, в основном, идет реализация предложения монолитно-кирпичных домов бизнес-класса, преобладающих на рынке новостроек столицы (75% от общего объема предложения)», - дополняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Постановлением Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 №5066 утверждены схемы расположения 42 земельных участков в поселке Широкая речка Чкаловского района и Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.12.2010 №226 утверждены схемы 67 земельных участков по улице Специалистов в Октябрьском районе.

Также Администрация города Екатеринбурга подготовила пакеты документов на предоставление гражданам 100 участков, которые после проверки и согласования будут утверждены, а земля передана населению.

Стоит отметить, что все расходы по подготовке участков (разработка проектов планировки и проектов межевания, эскизов, застройки, градостроительные планы) осуществляются за счет городского бюджета. Так, в 2010 году расходы составили 2 миллиона 845 тысяч рублей, в 2011 году на эти цели будет направлено 3 миллиона 145 тысяч рублей. Вопрос финансирования строительства сети инженерно-технического обеспечения и дорог пока не решен.

По состоянию на начало 2011 года в Администрацию города Екатеринбурга поступило более 10 тысяч заявлений от граждан о предоставлении земельных участков. По итогам рассмотрения представленных документов более 8 тысяч человек поставлено в очередь.

Колоссальное количество заявлений связано с тем, что в соответствии с областным законом любой житель Свердловской области может встать в очередь на получение земли в Екатеринбурге, то есть и жители уральской столицы, и Ревды, и Ивделя, и Таборов.

В настоящее время по предложению Администрации города Екатеринбурга в целях защиты интересов населения уральской столицы исполнение областного закона приостановлено, идет подготовка поправок, согласно которым при приеме заявлений и выдаче участков органы местного самоуправления должны будут учитывать принцип оседлости. Например, в Екатеринбурге на предоставление бесплатно участков могут рассчитывать только жители Екатеринбурга.

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землеустройства Владимир Крицкий:

Мы всегда говорили о том, что нерационально предоставлять земельными участки населению вне зависимости от места его проживания, так как это противоречит ФЗ №131. Власть должна отвечать интересам и решать вопросы только того населения, которое проживает на территории данного муниципального образования. И когда жители других муниципальных образований подают заявки на предоставление бесплатно земельных участков для индивидуального строительства в Екатеринбурге, не проживая на его территории, это не только не рационально, но и незаконно. Администрация города Екатеринбурга стремится отстаивать в первую очередь интересы местного населения, поэтому мы поддерживаем те изменения, которые будут приняты к областному закону «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По этому адресу на сегодняшний день временно располагается база ОМОН. Учитывая утвержденную трассировку улиц проекта «ВИЗ-Правобережный», представители МВД России предложили разместить на территории базы общежитие для сотрудников ОМОН.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, начальник Главного Управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Вяткин:

Проект общежития не нарушает будущую застройку «ВИЗа-Правобережного». Дальнейшие наши действия по проекту следующие: публичное обсуждение, затем подготовка разрешительных документов на проектирование и строительство общежития.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Полностью готовы хозяйственно-бытовой корпус комплекса, система оснежения трасс, тир и зона стрельбища. Осталось завершить работы на лыже-роллерной трассе, как только растает снег.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, биатлонный комплекс состоит из лыжно-биатлонной трассы (протяженность ее основного круга составляет 4 км) с искусственным оснежением и освещением, стрельбища с электронными мишенями, тира, трибун на 2 тыс. зрителей.
Рядом с «биатлоном» полным ходом идет возведение комплекса 5 трамплинов - второй части «зимнего» центра.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как сообщил руководитель Контрольного управления администрации президента Константин Чуйченко, проведенная проверка показала, что цены на сыпучие материалы (песчано-гравийную смесь и щебень) за год выросли более чем в два раза - с 360 до 800 рублей за тонну. При этом, как отметил Чуйченко, в среднем по стране цены на эти материалы составляют 250-400 рублей за тонну.
Зимняя Олимпиада в Сочи пройдет в 2014 году. До этого времени в Краснодарском крае нужно построить несколько крупных спортивных объектов, а также 260 километров автодорог, 105 километров железной дороги, 11 тоннелей, гостиниц и других объектов инфраструктуры. В общей сложности в зоне олимпийской стройки работы ведут более 260 организаций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Такие планы были озвучены в ходе рабочей встречи Губернатора Василия Юрченко с руководством Москоммерцбанка, состоявшейся вечером 15 марта.
Напомним, Москоммерцбанк является дочерним банком Казкоммерцбанка - одного из крупнейших банков Казахстана. В эти дни руководители Москоммерцбанка - Президент банка Булат Мукушев и Председатель Совета директоров Байбет Апсенбетов - находятся в Новосибирске с целью изучения состояния финансовой сферы и инвестиционного климата в нашем регионе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ходе встречи Губернатор ознакомил гостей с основными чертами областной инвестиционной политики, с мерами государственного стимулирования бизнес-активности экономики, с «парковыми» принципами развития ряда отраслей экономики.
Руководители банка, со своей стороны, дали высокую оценку качеству бизнес-среды в Новосибирске, тем комфортным условиям, которые создаются здесь для потенциальных инвесторов. Они обозначили для себя Новосибирскую область как регион, весьма привлекательный для развития деятельности банка. Разумеется, сейчас пока рано говорить о конкретных проектах и направлениях инвестиционной деятельности, поскольку нынешний визит носит ознакомительный характер. Но его итогами, по словам представителей банка, могут стать конкретные шаги по разработке планов сотрудничества с бизнес-сферой нашего региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".