Новости рынка

Соинвестор проекта, руководитель ОАО «Барнаульский шпалопропиточный завод» Андрей Крылов отмечает, что для ввода предприятия в эксплуатацию потребуется порядка 200-300 млн. рублей.

Представители «Алтайского краевого объединения свеклосахаропроизводителей» встретились с заместителем Губернатора Алтайского края Александром Лукьяновым и обсудили возможные варианты возрождения предприятия, сообщает агентство «Интерфакс».

«14 апреля на Алейском сахарном заводе завершается процедура наблюдения, после чего, возможно, актив будет продан не единым комплексом, а частями. Сегодняшние владельцы предприятия обозначили цену продажи - 60 млн. рублей. Фермеры предложили мне выступить соинвестором покупки завода, так как у меня есть опыт руководства промпредприятием», - сказал Андрей Крылов.

«Необходимо, чтобы кооператив «Алтайское краевое объединение свеклосахаропроизводителей» работал не только на бумаге, а чтобы крестьяне стали совладельцами сахарного завода и смогли получать дивиденды от его деятельности!», - отметил в свою очередь заместитель Губернатора края Александр Лукьянов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Построенный по современным технологиям и оснащенный новейшим цифровым оборудованием, планетарий представляет собой многофункциональный комплекс для обучения, просвещения и популяризации знаний о космосе. Объект назван в честь знаменитой ярославской «Чайки» - первой женщины-космонавта Валентины Терешковой.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, планетарий включает обсерваторию, уникальный звездный зал с оптико-цифровым проекционным оборудованием на 96 мест, интерактивный факультативно-образовательный класс, медиа-кафе и музей космонавтики, рассказывающий об истории первого отряда космонавтов, участии в нем женщин и полете к звездам легендарной землячки.
Культурно-просветительский центр имени Терешковой - один из объектов 1000-летия Ярославля. Общая стоимость проекта - более 700 млн. рублей, 240 млн. рублей из которых - средства федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На торжественной церемонии открытия присутствовали президент ООО «Тойота Мотор» Такеши Исогая, вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас, генеральный директор компании Интер Авто Тим ЛТД Андрей Коротаев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, вице-губернатор Григорий Двас, выступая на церемонии открытия, подчеркнул важность существования дилерского центра Тойота для сохранения благоприятного инвестиционного климата в регионе.

Под мощности кузовного цеха выделена большая часть площадей дилерского центра (около 10000 кв.м.). На его территории расположатся 32 поста арматурных и кузовных работ, 18 постов подготовительных работ и 4 окрасочные камеры.

В полном объеме кузовной цех будет запущен летом 2011 года. Предполагается, что его производственные возможности составят более 30 автомобилей в день.

Как сообщил Андрей Коротаев, в Тойота Центре Парнас до конца 2011 планируют продать 900 автомобилей. Суммарный же объем продаж компании по итогам года может составить 3600 автомобилей.

Такеши Исогая отметил, что в ближайшее время компания намерена сосредоточиться на повышении эффективности взаимодействия с существующими дилерами.

Тойота Центр Парнас расположился на северной границе города и области в створе пр. Энгельса, пр. Культуры и КАД рядом с торговым комплексом Мега Парнас. Новый центр стал 64 дилерским предприятием японской марки в России.

В Петербурге уже успешно действуют два подобных центра. Во вновь открытый центр, учитывая выгоды его месторасположения, будет удобно обращаться не только жителям области, но также и горожанам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

- В первую очередь необходимо усилить диверсификацию экономики через активную индустриализацию края, - заявил Александр Ткачев. - Именно промышленность создает наибольший прибавочный продукт, рабочие места и бюджетную отдачу. Плюс, необходимо использовать нашу транспортную логистику - морские порты, железные и автодороги. А также природные и трудовые ресурсы.

Хорошим примером привлечения иностранных инвестиций стало строительство в Крымском районе стеклотарного завода ООО «Русджам-Кубань» с участием турецкого бизнеса. Общий объем инвестиций составит около 3,5 миллиардов рублей, на сегодня уже освоено 2,5 миллиарда. После выхода завода на расчетные мощности, доля Краснодарского края в производстве стеклотары в России с нынешних 3% вырастет до 20%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, еще один важный проект - строительство завода по выпуску плит МДФ в Апшеронском районе. Это - точка отсчета в создании крупного кластера глубокой переработки древесины. Весь объем добываемого леса будет перерабатываться на месте. Общий объем инвестиций в проект - более 9 млрд. рублей. Кроме того, вокруг этого базового предприятия вырастет комплекс сопутствующих производств - вплоть до мебельной промышленности.

Еще три стратегических инвестиционных проекта связаны с агропромышленным комплексом. Как отметил глава края, задачи укрепления продовольственной безопасности страны требуют серьезной модернизации сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.

- В этой сфере необходимо широкомасштабное внедрение передовых научных разработок, новых технологий, - подчеркнул Александр Ткачев. - Только так сегодня можно гарантировать определенную стабильность урожая и снижать себестоимость продукции. А в-третьих, конечно, крайне важно повышать производительность труда. Именно на эти ключевые цели и работают наши инвестпроекты.

В Динском районе края известная в России компания «Тандер» начала строительство современного тепличного мегакомплекса с использованием энергосберегающих технологий. Будут серьезно увеличены объемы производства овощей закрытого грунта - причем высокого качества и круглый год. То есть, по сути, создана система эффективного импортозамещения овощной продукции на внутреннем рынке.

В Павловском районе Краснодарского края компания «Кубанский бекон» реализует инвестпроект по строительству крупного мясомолочного комплекса полного цикла. В результате будет серьезно увеличено производство мясной и молочной продукции, отвечающей самым высоким стандартам качества.

Третий проект направлен на модернизацию и увеличение производства птицы. Его реализует ЗАО «Агрокомплекс» на территории сразу нескольких районов края. Планируется провести модернизацию и реконструкцию существующих производственных мощностей, а также построить новые. Это позволит увеличить объемы производства мяса бройлеров с 30 до 80 тысяч тонн в год.

- Только эти 5 инвестпроектов в совокупности принесут краю 26 миллиардов рублей капитальных вложений, почти 4 тысяч рабочих мест и до 3 миллиардов рублей в бюджет ежегодно, - подвел итог своего выступления губернатор Кубани. - В целом же на 2011 год мы рассчитываем довести объем инвестиций в экономику края до 600 миллиардов рублей! Именно этот инвестиционный вектор будет одним из опорных условий реализации стратегии социально-экономического развития края в ближайшие годы и на долгосрочную перспективу.
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В марте 2011 года доля нового предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области достигла уровня 40% от всех продаваемых на рынке квартир.

Общий объем жилья в открытом предложении на регулярном рынке Подмосковья не изменился и остался на уровне 44,5 тысяч объектов.

Наибольший рост предложения отмечен в сегменте дорогого жилья - это квартиры в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+16,5%) и монолитных строениях (+5,7%).

В целом в течение месяца наблюдалось удорожание качественного жилья в сегменте среднего и бизнес классов (+0,8%).

При этом основной спрос потенциальных покупателей сосредоточен на объектах, расположенных в минимальном удалении от МКАД. Там объем предложения составляет 67,5%.

«В первом квартале 2011 года продолжилась тенденция роста цен на регулярном рынке жилья Московской области. Это влечет за собой повышение активности продавцов, которые выставляют все больше новых объектов. Постепенно меняется и структура предложения. Популярный после кризиса экономкласс начинает замещаться сегодня более качественными предложениями, которые становятся все более и более востребованными, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Московская область всегда повторяла столичные тренды с некоторым отставанием. Когда московские цены падали, область сохраняла стабильность, когда же цены в Москве начали рост, подмосковные - продолжали падение. Сегодня эта ситуация выровнялась, и мы можем констатировать факт роста цен на объекты в Подмосковье несмотря на достаточно большое предложение, в том числе и в новостройках. Динамика повышения стоимости в первом квартале в области полностью сопоставима с темпами роста цен в Москве, а в процентном соотношении этот рост даже выше. Кроме того, и в Москве и с области высок спрос на качественные объекты» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Японский партнер канадской компании Viceroy Homes, которую ОПИН приобрел в 2008 г., - Selco Home в течение ближайших 3-5 лет построит в Японии около 100 000 постоянных домов. Японское правительство предложило Selco как ключевому члену Ассоциации строителей Японии подготовить план по строительству временного и постоянного жилья в стране. Власти утверждают, что около 4700 домов в стране было полностью уничтожено, 2500 разрушено наполовину и 56 000 частично повреждено.
Как пишут "Ведомости", Selco Home является одним из основных партнеров Viceroy, сотрудничество канадского производителя и импортера канадских домов продолжается уже 17 лет. За последние 10 лет Viceroy Homes поставила в Японию 12 000 канадских стройкомплектов, говорит генеральный директор Viceroy Homes Ltd. Дэн Фокс.

Первые 40 временных домов, сконструированных для пострадавших от катастрофы, отправятся из Канады в Японию в течение следующей недели, затем будет отправляться по 60 домов каждую неделю. Затем компания Viceroy Homes планирует поставлять по 200 домов ежемесячно в течение нескольких месяцев. Общая площадь каждого дома - 30 кв.м. Он включает в себя кухню, спальню и ванную и рассчитан на одну семью.

Временные дома для жителей Японии будут поставляться в Японию по цене, очень близкой к себестоимости, рассказывает генеральный директор «ОПИН» Артемий Крылов. Себестоимость стройкомпекта, по данным ОПИН, - около $10 000.
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".