Новости рынка

Гостиничную компанию было решено создать в конце 2009 г. Правительство Москвы обещало передать ей доли города в 18 гостиницах (см. врез), но в итоге из списка выпали «Россия», «Националь» и «Будапешт».

Все гостиничное имущество Москвы было оценено в 30,5 млрд руб., а Лаудер должен был внести в Гостиничную компанию более 31 млрд руб. и получить 51% ее акций. Но бизнесмен заплатил лишь 5 млрд руб., говорят оба собеседника «Ведомостей». В итоге 80% компании принадлежит правительству Москвы, а 20% - Russia Real Estate Fund. Когда город выкупит долю Лаудера, собеседники «Ведомостей» не говорят. Пока идет оценка затрат предпринимателя, сказал чиновник мэрии. Они составили примерно $200 млн, говорит близкий к компании источник.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как рассказал "Коммерсанту" заместитель министра регионального развития Константин Королевский (автор проекта, который сегодня и представит предложение Минрегиона), необходимость возродить "доходные дома назрела давно". "Исходя из плана строительства до 2020 года - 142 млн кв. м нового жилья в год, доля арендного жилья через систему доходных домов должна составить до 20%, или 30 млн кв. м (или каждый пятый квадратный метр)",- анонсирует проект собеседник "Ъ".
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Такая информация прозвучала на совещании по вопросу создания портовой особой экономической зоны в порту Восточный, которое провел вице-губернатор края Павел Попов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, предполагается участие в проекте предприятий, занятых в разных отраслях: промышленности, транспорта, рыбохозяйственного комплекса, производстве и др.

По оценке специалистов, порт Восточный был определен местом создания особой экономической зоны в Приморье в силу разных объективных причин. Это незамерзающий порт, самый глубоководный на Дальнем Востоке. Кроме того, порт Восточный имеет прямой выход на международные транспортные коридоры «Транссиб» и «Приморье-1». Еще один важный момент - порт Восточный не стеснен городской инфраструктурой.

Особая экономическая зона в порту Восточный будет находиться на перекрестке привлекательных российских и международных транспортных маршрутов. Проект имеет значительный потенциал развития - в перспективе порт может стать международным транспортным узлом.

Создание портовой особой экономической зоны в порту Восточный будет способствовать масштабному привлечению инвестиций, повышению привлекательности транспортной системы Дальнего Востока России для внешнеторговых и транзитных грузов, дальнейшему развитию Транссиба, как кратчайшего пути из Азии в Европу.

Как подчеркнули в департаменте промышленности и транспорта края, портовая особая экономическая зона играет важную роль и в подготовке к саммиту АТЭС во Владивостоке. Создание зоны усилит роль юга Приморья и Владивостока как экономического форпоста России в АТР, поднимет на новый уровень торгово-транспортные отношения со странами региона, ускорит процесс интеграции региональной транспортно-логистической системы в общее пространство АТР.
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В целом по итогам 2010 года проверено 142 участка, в отношении 31 выявлены нарушения, связанные с самовольным размещением временных объектов. С нарушителей в пользу областного бюджета взыскано 0,2 млн. рублей.

 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

До 14 апреля краевое министерство ЖКХ подготовит и направит в ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Минрегиона России заявку на предоставление социальных выплат по указанным категориям.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По словам Сергея Плисова, в состав ассоциации вошли действующие ТСЖ и более 130 выпускников «Школы управдома», которые в ближайшее время возглавят ТСЖ или станут уполномоченными представителями собственников жилья в многоквартирных домах.
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Остается устойчивым интерес покупателей в отношении объектов на высоких стадиях строительной готовности и с высокими темпами строительства. Стабильность спроса влечет за собой повышение цен на наиболее ликвидные объекты.

Средний уровень цен предложения подмосковных новостроек в марте 2011 года подрос на +0,7% и составил 60,1 тыс. руб./кв. м. В долларах рост отмечен на уровне +3,8% до уровня 2112 $/кв. м.

При этом положительная ценовая динамика отмечена не только в поясах ближнего Подмосковья (от +0,6% до +2,4%), но и в более удаленных районах области. Так, например, в поясе удаления 41-60 км от МКАД рост цен зафиксирован на уровне +0,9%.

По итогам прошедшего месяца цены в экономклассе остались без изменений и составили 58,3 тыс. руб./кв. м. Цены на квартиры среднего класса выросли на 1,0%. Квартиры бизнес-класса в среднем подорожали на +2,5%.

В целом с начала года средняя цена предложения в области снизилась на -3,5%.

«В условиях стабильного спроса со стороны покупателей новостройки области постепенно набирают в цене. Вместе с тем, за счет высокой активности жилищного строительства, предложение на рынке увеличивается. В ближайшие месяцы ожидается сохранение высоких показателей объемов предложения, что при устойчивом спросе поддержит стабильность ценовой ситуации на рынке, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - При этом не исключено и умеренное повышение цен».

«Рынок новостроек Подмосковья отличается не только активностью выхода новых объектов, но и разнообразием их форматов. В области строятся многоэтажные и малоэтажные проекты, панельные и монолитные дома, с квартирами с отделкой и свободной планировки и т.д. Такой широкий ассортимент перетягивает часть спроса с рынка новостроек Москвы в Подмосковье (19% и 81%, соответственно). Примечательно, что покупатели все больше привыкают к малоэтажным форматам жилой недвижимости - интерес к таким проектам от месяца к месяцу растет», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
 Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".