Новости рынка
Рост объема предложений на вторичном рынке Москвы
Снизившийся курс доллара привел к увеличению цен в американской валюте на +2,4% до уровня 5793 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в течение месяца количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 1,9%. Доля нового предложения также немного выросла и составила 33,9% от всего объема продаваемого жилья.
В марте 2011 г. на 15% увеличилось количество двухкомнатных квартир, представленных в открытом предложении. При этом количество трехкомнатных квартир сократилась на 10%.
В первом весеннем месяце наблюдались положительные ценовые тенденции в сегменте экономкласса (+1,2%). Причина этому - увеличение цен на квартиры в панельных домах типовой серии на +1,8%, в домах с маленькой кухней на +1,2% и в панельном улучшенном жилье (+1,2%). Небольшое снижение средней удельной цены отмечено в предложении квартир в монолитных домах (-1,1%).
Положительная динамика в пределах 1% была отмечена практически во всех административных округах Москвы. Только в ЦАО и САО цены снизились на -0,7% и на -0,2% соответственно.
«В марте 2011 года на регулярном рынке жилья Москвы продолжилось увеличение объема предложения, чему способствовали рост числа сделок и положительные ценовые тенденции. При этом доля нового предложения за прошедший месяц вышла на максимальный за последний год уровень, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - В дальнейшем мы ожидаем сохранения высокой активности покупателей и продавцов квартир регулярного рынка жилья Москвы».
«Год начался по традиционному сценарию, и поступательное увеличение количества сделок в январе и феврале привело к достаточно высоким результатам марта. Так объем сделок в марте, по отношению к январю, увеличился порядка на 30%.
Мы видим положительную динамику и относительно 2010 года, который за последние пять лет имел самые максимальные показатели по количеству сделок. Так, по данным УФРС, в первом квартале 2011 года количество сделок возросло на 18% по сравнению с первым кварталом 2010 года, а по сравнению с аналогичным периодом 2009 года - увеличилось фактически в два раза. Это свидетельствует о высоком интересе к рынку жилья со стороны покупателей» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Новосибирской области построят 8 спортобъектов
«По спортивным площадкам получена информация от районов об оформлении земельных участков и подготовке технических условий, - рассказал он. - По некоторым объектам уже есть проектная документация, которую будем готовить к конкурсу на генеральный подряд строительства».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в управлении капитального строительства Новосибирской области конкретизировали, что в наибольшей степени продвинулся в реализации крытый каток в Татарске, далее после корректировок проектно-сметной документации (ПСД) будет подготовлена конкурсная документация по аналогичному объекту в Краснообске. На очереди - плавательный бассейн в поселке Чаны, а на следующей неделе, по словам специалистов, будет подготовлена документация для проведения открытых конкурсов на разработку ПСД на плавательные бассейны в Довольном и Северном, а также на спортзал в Болотном.
Напомним, что в начале 2011 года Губернатор Новосибирской области принял решение построить спортивные сооружения в восьми районах субъекта, где в настоящий момент нет ни одного объекта спортивного профиля.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Крупнейший в России ритейлер поменял стратегию
Как пишет "Коммерсант", образовавшаяся в 2006 году путем слияния сетей "Пятерочка" и "Перекресток" Х5 Retail Group практически сразу после этой сделки объявила себя главным консолидатором разрозненного российского ритейла. С тех пор компания придерживалась выбранного пути: с 2006 года Х5 сделала десять сделок в Москве и регионах, крупнейшими из которых стали покупка гипермаркетов "Карусель" за $940 млн в 2008 году и дискаунтеров "Копейка" за $1,7 млрд в декабре 2010-го. В марте Х5 покинул ее бессменный руководитель Лев Хасис, а его место занял Андрей Гусев, директор департамента M&A.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Проект развития аэропорта "Пулково" получил еще одну международную награду
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, награды удостоен проект развития аэропорта «Пулково». Он стал первым крупным инфраструктурным проектом в России, по которому вступило в силу соглашение о государственно-частном партнерстве.
В июле 2010 года консорциум «Воздушные Ворота Северной Столицы» (ВТБ Капитал, Fraport AG и Copelouzos Group), ЕБРР и МФК успешно закрыли синдикацию коммерческого транша (B-loan) на финансирование реконструкции аэропорта «Пулково» на сумму 200 млн. евро. Полная стоимость финансирования проекта составила 1,2 млрд евро, причем более 700 млн евро из этой суммы будет профинансировано за счет долгосрочных кредитов, без каких-либо субсидий и бюджетной поддержки со стороны государства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области будут реализованы жилищные субсидии на 326 млн рублей
Как пишет областной портал, рост объемов жилищного строительства, умеренные цены на «квадратные метры», возможность получения льготных банковских кредитов позволяет льготникам Омской области оперативно решить проблему улучшения жилищных условий. За каждым ветераном закреплен социальный работник, помогающий на всех этапах - от формирования пакета документов до оформления квартир в собственность и организации переезда. За прошедшую неделю 8 получателей господдержки отчитались по подбору нового жилья. По мнению специалистов Минстроя, не менее половины ветеранов решат свой квартирный вопрос до майских праздников. Это подтверждает прошлогодний опыт, когда 300 ветеранов досрочно освоили средства федерального транша и отметили новоселье в канун юбилея Победы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор Алтая предложил усилить защиту брэндов в торговых сетях
Одно из предложений касается принятия дополнительных мер по обеспечению правовой защиты брэндов. «Необходимо добиваться предоставления покупателю достоверной информации о происхождении товара, включая место производства базового сырья, из которого продукт изготовлен», - отметил Губернатор.
Он также предложил усилить госконтроль «за качеством продовольственных товаров в торговых сетях и целенаправленно поддерживать производителей продовольствия, обеспечивающих население отечественными и относительно недорогими продуктами питания», сообщает агентство «Интерфакс».
Александр Карлин высказал предложение принять дополнительные меры таможенного регулирования, направленные на защиту отечественного товаропроизводителя молока и молочных продуктов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В марте упали цены на вторичную недвижимость в Москве
Как пишут «Ведомости», в столице цена 1 кв. м, несмотря на рост числа сделок купли-продажи (7452 в марте, по данным Росреестра), продолжает снижаться. Правда, свидетельствуют аналитики «Мира квартир» и РГР, незначительно - менее чем на 1% в месяц.
По информации аналитиков Irn.ru, сейчас 1 кв. м в Москве предлагается в среднем по 135 000 руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Система-Галс» продает бизнес-центр
Средняя ставка аренды в районе Тульской составляет $400 (базовая ставка аренды за кв. м в год). Уровень вакантных площадей не превышает 20%, приведены в сообщении слова директора отдела продажи и приобретения офисной недвижимости Cushman & Wakefield Михаила Миндлина.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Власти Москвы не будут сносить верхние этажи «Дома на Мосфильмовской»
Как пишет РИА «Новости», возводить его «Дон-строй» начал в 2004 г. и планировал завершить в 2010 г. Но оперативная группа правительства Москвы по борьбе с самостроем обнаружила, что здание гораздо выше, чем предусмотрено проектом, и потребовала устранить нарушение. В конце июня 2010 г. появилась информация о том, что чиновники московской мэрии приняли решение снести часть этажей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Mirax не хочет выходить из проекта «Кутузовская миля»
«С 31 марта каждый объект компании является самостоятельной бизнес-структурой, возглавляемой группой из трех человек, которые будут курировать проект», - пишет Полонский. Юридически проекты еще не разделены, сейчас решается вопрос создания отдельных компаний для каждого из проектов, говорит представитель Полонского. Планируется, что компании будут развиваться самостоятельно: у них не будет общих долгов, прибыль они будут получать от реализации проектов, рассказывает управляющий партнер проекта «Кутузовская миля» Дмитрий Старостин.
Сейчас у Mirax, по данным компании, 28 проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
