Новости рынка
На территории промзоны «Серп и Молот» появится новый жилой район
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, одобрила проект планировки территории, ограниченной улицей Золоторожский Вал, проездом завода «Серп и Молот», шоссе Энтузиастов, Проектируемым проездом № 6626 (ЮВАО), для проведения публичных слушаний.
Рассматриваемый участок площадью 101,84 гектара расположен в зоне реорганизации, подлежащей комплексному преобразованию в составе застроенных территорий района Лефортово. В настоящее время на проектируемой территории находятся промышленные и общественные объекты общей площадью 660 тысяч квадратных метров. Часть из них будет сохранена, часть - реконструирована с изменением существующего функционала.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, транспортную доступность территории сегодня обеспечивают Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии.
Согласно проекту планировки, на рассматриваемой территории планируется возведение многофункциональной застройки. Наземная площадь новых объектов составит 1,55 миллиона квадратных метров, в том числе площадь жилых объектов - 1,1 миллиона квадратных метров.
«Новые жилые объекты будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой, включая девять учреждений, реализующих программу дошкольного обучения, на 1030 мест, одно отдельно стоящее на 330 мест и восемь встроенно-пристроенных на 700 мест), две школы на 2360 учеников (одна рассчитана на 1100 мест, другая - на 1260), детско-взрослую поликлинику площадью семь тысяч квадратных метров», - подчеркнул председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Кроме того, по его словам, на рассматриваемой территории появится медиацентр площадью 205 тысяч квадратных метров и Дом культуры и музыки площадью 41,8 тысячи квадратных метров. Комплекс Дома культуры и музыки, помимо основного здания вместимостью 3700 мест, будет включать гостиницу на 160 номеров площадью шесть тысяч квадратных метров и паркинг на 294 машино-места.
Помимо социальной инфраструктуры на рассматриваемой территории возведут бизнес-центр площадью 53,7 тысячи квадратных метров, апартаменты площадью 28,9 тысячи квадратных метров.
Новый комплекс района Лефортово будет обеспечен подземными паркингами, рассчитанными примерно на десять тысяч машино-мест. Порядка 18 гектаров займут природные и озеленённые территории общего пользования.
Проект планировки территории предусматривает также реорганизацию дорожно-транспортной сети. Ориентировочно до 2017 года в соответствии с городскими программами завершится реконструкция шоссе Энтузиастов, Нижегородской и Большой Черкизовской улиц.
Кроме того, планируется строительство Кожуховской линии метро от станции «Некрасовка» до станции «Нижегородская улица» и далее с пересадкой на Третий пересадочный контур (ТПК) до «Электрозаводской», возведение северного участка ТПК от «Электрозаводской» до «Нижней Масловки», а также участка ТПК от «Каширской» до «Нижегородской улицы».
Сооружение двух новых станций ТПК «Лефортово» и «Авиамоторная» вблизи рассматриваемой территории позволит снизить загрузку существующей станции «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии на 5 - 7 процентов. К новой станции «Лефортово» будет организован маршрут наземного транспорта, который обеспечит связь с районом Лефортово, удобный подвоз жителей к новой станции и сократит время в пути по городу.
Также для транспортного обслуживания проектируемой территории будет сформирована сеть улиц районного и местного значения с организацией светофоров, остановок и маршрутов наземного общественного транспорта, ликвидирована неорганизованная парковка по проезду завода «Серп и Молот», построена магистраль вдоль Курского направления МЖД.
«В результате реализации концепции развития рассматриваемой территории количество ее жителей составит 19 400 человек, число рабочих мест увеличится с 10 420 до 26 595», - добавил Константин Тимофеев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рассматриваемый участок площадью 101,84 гектара расположен в зоне реорганизации, подлежащей комплексному преобразованию в составе застроенных территорий района Лефортово. В настоящее время на проектируемой территории находятся промышленные и общественные объекты общей площадью 660 тысяч квадратных метров. Часть из них будет сохранена, часть - реконструирована с изменением существующего функционала.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, транспортную доступность территории сегодня обеспечивают Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии.
Согласно проекту планировки, на рассматриваемой территории планируется возведение многофункциональной застройки. Наземная площадь новых объектов составит 1,55 миллиона квадратных метров, в том числе площадь жилых объектов - 1,1 миллиона квадратных метров.
«Новые жилые объекты будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой, включая девять учреждений, реализующих программу дошкольного обучения, на 1030 мест, одно отдельно стоящее на 330 мест и восемь встроенно-пристроенных на 700 мест), две школы на 2360 учеников (одна рассчитана на 1100 мест, другая - на 1260), детско-взрослую поликлинику площадью семь тысяч квадратных метров», - подчеркнул председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Кроме того, по его словам, на рассматриваемой территории появится медиацентр площадью 205 тысяч квадратных метров и Дом культуры и музыки площадью 41,8 тысячи квадратных метров. Комплекс Дома культуры и музыки, помимо основного здания вместимостью 3700 мест, будет включать гостиницу на 160 номеров площадью шесть тысяч квадратных метров и паркинг на 294 машино-места.
Помимо социальной инфраструктуры на рассматриваемой территории возведут бизнес-центр площадью 53,7 тысячи квадратных метров, апартаменты площадью 28,9 тысячи квадратных метров.
Новый комплекс района Лефортово будет обеспечен подземными паркингами, рассчитанными примерно на десять тысяч машино-мест. Порядка 18 гектаров займут природные и озеленённые территории общего пользования.
Проект планировки территории предусматривает также реорганизацию дорожно-транспортной сети. Ориентировочно до 2017 года в соответствии с городскими программами завершится реконструкция шоссе Энтузиастов, Нижегородской и Большой Черкизовской улиц.
Кроме того, планируется строительство Кожуховской линии метро от станции «Некрасовка» до станции «Нижегородская улица» и далее с пересадкой на Третий пересадочный контур (ТПК) до «Электрозаводской», возведение северного участка ТПК от «Электрозаводской» до «Нижней Масловки», а также участка ТПК от «Каширской» до «Нижегородской улицы».
Сооружение двух новых станций ТПК «Лефортово» и «Авиамоторная» вблизи рассматриваемой территории позволит снизить загрузку существующей станции «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии на 5 - 7 процентов. К новой станции «Лефортово» будет организован маршрут наземного транспорта, который обеспечит связь с районом Лефортово, удобный подвоз жителей к новой станции и сократит время в пути по городу.
Также для транспортного обслуживания проектируемой территории будет сформирована сеть улиц районного и местного значения с организацией светофоров, остановок и маршрутов наземного общественного транспорта, ликвидирована неорганизованная парковка по проезду завода «Серп и Молот», построена магистраль вдоль Курского направления МЖД.
«В результате реализации концепции развития рассматриваемой территории количество ее жителей составит 19 400 человек, число рабочих мест увеличится с 10 420 до 26 595», - добавил Константин Тимофеев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С 2015 года промышленность Ростовской области перейдёт на кластерное развитие
26 декабря на заседании правительства региона в рамках обсуждения реализации в Ростовской области прошлогоднего Послания Президента РФ были определены планы развития донской промышленности на 2015 год. Заседание провёл губернатор Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в наступающем году будет принят региональный закон о промышленной политике. Акцент в нём будет сделан на развитие промышленных кластеров.
Главная задача кластеров - максимальная локализация производства и выпуск импортозамещающей продукции. На сегодня в Ростовской области уже работает кластер машиностроительных технологий, опорной компанией которого является российско-чешское станкостроительное предприятие «МТЕ КОВОСВИТ МАС».
В начале 2015 года в Шахтах начнёт работу швейный кластер, основой для которого станет завод «БТК-Текстиль». В сентябре 2014 года подписан меморандум о создании в Батайске первого в России кластера вертолётостроения. Количество новых рабочих мест в нём превысит 10 тысяч.
- Кластерное развитие промышленности позволит не только добавлять темпы роста экономики, но и создавать условия занятости населения в шахтерских и сельских территориях, - убеждён Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в наступающем году будет принят региональный закон о промышленной политике. Акцент в нём будет сделан на развитие промышленных кластеров.
Главная задача кластеров - максимальная локализация производства и выпуск импортозамещающей продукции. На сегодня в Ростовской области уже работает кластер машиностроительных технологий, опорной компанией которого является российско-чешское станкостроительное предприятие «МТЕ КОВОСВИТ МАС».
В начале 2015 года в Шахтах начнёт работу швейный кластер, основой для которого станет завод «БТК-Текстиль». В сентябре 2014 года подписан меморандум о создании в Батайске первого в России кластера вертолётостроения. Количество новых рабочих мест в нём превысит 10 тысяч.
- Кластерное развитие промышленности позволит не только добавлять темпы роста экономики, но и создавать условия занятости населения в шахтерских и сельских территориях, - убеждён Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвестиции в коммерческую недвижимость Италии находятся на подъеме
По первоначальным данным, рост инвестиций в коммерческую недвижимость Италии составил 20% по сравнению с предыдущим годом. Эта тенденция должна продолжиться и в 2015 году.
Такие данные опубликовала компания Cushman & Wakefield. По данным соответствующего отчета, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Италии в 2014 году составит €5 млрд, сообщает портал World Property Journal.
Зарубежные инвесторы продолжают оставаться ключевыми игроками на рынке коммерческой недвижимости, и их интерес растет все больше. При этом лидирует по покупательской активности сектор торговли, на его долю приходится 45% всего объема инвестиций. За ним следуют офисный сектор и сектор гостеприимства.
Спросом у иностранцев пользуется не только коммерческая, но и жилая недвижимость Италии. Так, россияне выстраиваются в очередь за итальянскими замками, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Такие данные опубликовала компания Cushman & Wakefield. По данным соответствующего отчета, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Италии в 2014 году составит €5 млрд, сообщает портал World Property Journal.
Зарубежные инвесторы продолжают оставаться ключевыми игроками на рынке коммерческой недвижимости, и их интерес растет все больше. При этом лидирует по покупательской активности сектор торговли, на его долю приходится 45% всего объема инвестиций. За ним следуют офисный сектор и сектор гостеприимства.
Спросом у иностранцев пользуется не только коммерческая, но и жилая недвижимость Италии. Так, россияне выстраиваются в очередь за итальянскими замками, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За год объем предложения в Новой Москве увеличился на 190 корпусов
Аналитики «БЕСТ-Новострой» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Наибольший спрос по-прежнему сосредоточен в Новомосковском округе. Основной объем предложения - 83% - сконцентрирован там же, в то время как на Троицкий округ приходится всего 17% от общего объема квартир.
Стремление застройщиков развивать проекты, а покупателей приобретать квартиры преимущественно на территории НАО вполне объяснимо, считают в «БЕСТ-Новострой». Во-первых, округ расположен на небольшом удалении от МКАД, а во-вторых, первый пояс урбанизации, прилегающий к МКАД, по территории относится к деловому центру Новой Москвы с многоквартирными домами и крупными транспортными узлами.
На конец года в Новой Москве в продаже находится 257 корпусов в 34 проектах. В их числе 72% - это новостройки комфорт-класса, 24% относятся к классу «эконом» и только 4% приходится на жилье бизнес-класса.
В IV квартале в локации зафиксирована достаточно высокая активность - серьезный прирост предложения был обеспечен выходом на продажу 34 новых корпусов в уже реализуемых проектах, составив тем самым 18% от общего объема нового предложения за весь год. Однако из новых проектов на рынок вышло только два жилых комплекса - «Рассказоvo» и «Легенда», что, по мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», напрямую связано с ожиданием девелоперов утверждения генплана застройки Новой Москвы, запланированного на 2015 г.
В целом, за 2014 год первичный рынок Новой Москвы увеличился на 190 корпусов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стремление застройщиков развивать проекты, а покупателей приобретать квартиры преимущественно на территории НАО вполне объяснимо, считают в «БЕСТ-Новострой». Во-первых, округ расположен на небольшом удалении от МКАД, а во-вторых, первый пояс урбанизации, прилегающий к МКАД, по территории относится к деловому центру Новой Москвы с многоквартирными домами и крупными транспортными узлами.
На конец года в Новой Москве в продаже находится 257 корпусов в 34 проектах. В их числе 72% - это новостройки комфорт-класса, 24% относятся к классу «эконом» и только 4% приходится на жилье бизнес-класса.
В IV квартале в локации зафиксирована достаточно высокая активность - серьезный прирост предложения был обеспечен выходом на продажу 34 новых корпусов в уже реализуемых проектах, составив тем самым 18% от общего объема нового предложения за весь год. Однако из новых проектов на рынок вышло только два жилых комплекса - «Рассказоvo» и «Легенда», что, по мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», напрямую связано с ожиданием девелоперов утверждения генплана застройки Новой Москвы, запланированного на 2015 г.
В целом, за 2014 год первичный рынок Новой Москвы увеличился на 190 корпусов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рынок вторичной недвижимости Московской области по итогам 11 месяцев 2014 года
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась с начала года на 5% и составила в ноябре 93,055 тыс. руб. за кв. м. При этом динамика изменения цен по зонам Московской области существенно отличалась.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Московской области увеличилась с начала года на 5%. При этом максимальный рост цен отмечен в городах дальнего Подмосковья.
Увеличение средней удельной цены предложения с начала года по ноябрь по поясам удаленности составило:
ближнее Подмосковье: +4,7%;
среднее Подмосковье: +4,3%;
дальнее Подмосковье: +9,6%.
Детализация по удаленности и направлениям дает еще больший разброс изменения средней удельной цены.
Наибольший прирост цен (+15%) отмечен в городах дальнего Подмосковья северного направления (Дубна, Клин).
Минимальный прирост цен (+1%) отмечен в поясе ближнего Подмосковья южного направления, при этом в городах Видное и Подольск прирост цены с начала года составил 3%, а в городе Домодедово средняя удельная цена уменьшилась с начала года на 2%.
Прирост средней удельной цены на вторичном рынке квартир Новой Москвы с начала года составил 11%. Такой рост цен обусловлен перспективами развития присоединенных территорий и ограниченностью предложения на вторичном рынке по сравнению с первичным рынком на территории Новой Москвы.
Объем предложения на вторичном рынке квартир Московской области практически не изменился по сравнению с началом года и составил в ноябре 51,5 тыс. квартир.
Распределение объема предложения по городам и поясам Подмосковья не равномерно. Наибольшая доля квартир представлена в городах ближнего пояса северного и восточного направлений - 22% и 20% соответственно. На города ближнего пояса западного направления приходится 14% предложения.
Структура предложения на вторичном рынке Подмосковья не претерпела существенных изменений по сравнению с началом года. На вторичном рынке Московской области преобладают квартиры в панельных домах (35,8%), при этом на улучшенную панель приходится 18,4%. «Хрущевки» (панельные и кирпичные) составляют в общем объеме предложения квартир 11,8%. На кирпичные дома приходится 19,2%, на монолитные и монолитно-кирпичные - 33,1% от общего объема предложения.
«Вторичный рынок Московской области с начала 2014 г. продемонстрировал умеренный рост цен (+5%) и относительно стабильный объем предложения. При этом изменение цены в разных городах носило неравномерный характер. Наибольший прирост отмечен в поясе дальнего Подмосковья, где по сравнению с ближним Подмосковьем конкуренция со стороны новостроек не так значительна», - отметил Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Московской области увеличилась с начала года на 5%. При этом максимальный рост цен отмечен в городах дальнего Подмосковья.
Увеличение средней удельной цены предложения с начала года по ноябрь по поясам удаленности составило:
ближнее Подмосковье: +4,7%;
среднее Подмосковье: +4,3%;
дальнее Подмосковье: +9,6%.
Детализация по удаленности и направлениям дает еще больший разброс изменения средней удельной цены.
Наибольший прирост цен (+15%) отмечен в городах дальнего Подмосковья северного направления (Дубна, Клин).
Минимальный прирост цен (+1%) отмечен в поясе ближнего Подмосковья южного направления, при этом в городах Видное и Подольск прирост цены с начала года составил 3%, а в городе Домодедово средняя удельная цена уменьшилась с начала года на 2%.
Прирост средней удельной цены на вторичном рынке квартир Новой Москвы с начала года составил 11%. Такой рост цен обусловлен перспективами развития присоединенных территорий и ограниченностью предложения на вторичном рынке по сравнению с первичным рынком на территории Новой Москвы.
Объем предложения на вторичном рынке квартир Московской области практически не изменился по сравнению с началом года и составил в ноябре 51,5 тыс. квартир.
Распределение объема предложения по городам и поясам Подмосковья не равномерно. Наибольшая доля квартир представлена в городах ближнего пояса северного и восточного направлений - 22% и 20% соответственно. На города ближнего пояса западного направления приходится 14% предложения.
Структура предложения на вторичном рынке Подмосковья не претерпела существенных изменений по сравнению с началом года. На вторичном рынке Московской области преобладают квартиры в панельных домах (35,8%), при этом на улучшенную панель приходится 18,4%. «Хрущевки» (панельные и кирпичные) составляют в общем объеме предложения квартир 11,8%. На кирпичные дома приходится 19,2%, на монолитные и монолитно-кирпичные - 33,1% от общего объема предложения.
«Вторичный рынок Московской области с начала 2014 г. продемонстрировал умеренный рост цен (+5%) и относительно стабильный объем предложения. При этом изменение цены в разных городах носило неравномерный характер. Наибольший прирост отмечен в поясе дальнего Подмосковья, где по сравнению с ближним Подмосковьем конкуренция со стороны новостроек не так значительна», - отметил Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев назначил нового министром строительства
Губернатор Василий Голубев подписал указ о назначении министром строительства, архитектуры и территориального развития области Николая Безуглова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 26 декабря Николай Безуглов был представлен в этой должности участникам расширенного заседания правительства области.
Напомним, в начале ноября Василий Голубев назначил Николая Безуглова временно исполняющим обязанности министра строительства, архитектуры и территориального развития области. Теперь же, по истечении почти двух месяцев, должность Николая Безуглова лишена приставки врио.
По образованию Николай Викторович инженер-электромеханик по специальности «Физико-энергетические установки» и инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Неоднократно проходил повышение квалификации по управлению государственными закупками, а также в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса России.
С 2001 по 2010 годы Николай Безуглов работал на руководящих должностях в департаменте строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону, а также в министерстве строительства, архитектуры и жилищного хозяйства области. С 2010 года и до недавнего времени он был заместителем руководителя данного ведомства.
Напомним, должность министра строительства, архитектуры и территориального развития области освободилась 2 октября после увольнения Валерия Кузнецова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 26 декабря Николай Безуглов был представлен в этой должности участникам расширенного заседания правительства области.
Напомним, в начале ноября Василий Голубев назначил Николая Безуглова временно исполняющим обязанности министра строительства, архитектуры и территориального развития области. Теперь же, по истечении почти двух месяцев, должность Николая Безуглова лишена приставки врио.
По образованию Николай Викторович инженер-электромеханик по специальности «Физико-энергетические установки» и инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Неоднократно проходил повышение квалификации по управлению государственными закупками, а также в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса России.
С 2001 по 2010 годы Николай Безуглов работал на руководящих должностях в департаменте строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону, а также в министерстве строительства, архитектуры и жилищного хозяйства области. С 2010 года и до недавнего времени он был заместителем руководителя данного ведомства.
Напомним, должность министра строительства, архитектуры и территориального развития области освободилась 2 октября после увольнения Валерия Кузнецова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов планирует ряд принципиальных изменений
Несмотря на нестабильную политическую ситуацию, количество компаний и инвесторов, готовых прийти на российский рынок по-прежнему значительное. В связи с этим в 2015 году ОРГ, во-первых, планирует перевод всех видов своих активностей на зарубежные площадки. «В краткосрочной перспективе мы видим развитие ОРГ до Международной ассоциации инвесторов, а это возможно только при базировании организации на иностранных территориях, подготовке специальных мероприятий и поиске партнеров непосредственно на месте», - комментирует руководитель ОРГ, председатель экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Сергей Ореханов.
Во-вторых, в планах у ОРГ внесение изменений в саму структуру делового сообщества, предполагающее выделение конкретных направлений деятельности или даже стран в отдельные подструктуры. И, в третьих, с нового года через официальный сайт организации www.org-invest.ru можно будет подписаться на две новые федеральные рассылки, одна из которых будет отражать предложения иностранных инвесторов, а другая наоборот рассказывать о проектах для инвестирования.
Сегодня стабильный интерес к совместным проектам с Россией проявляют арабские страны, Китай, Турция, а также европейские государства, в первую очередь Австрия и Италия. Наиболее привлекательными инвесторам кажутся проекты, связанные с прямыми инвестициями и ГЧП, сельским хозяйством, развитием инфраструктуры, строительством и локализацией производства.
Напомним, что ОРГ была создана в мае 2014 года. Сегодня в ее состав входит более ста российских и иностранных компаний и организаций, которые взаимно помогают друг другу осваивать новые рынки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Во-вторых, в планах у ОРГ внесение изменений в саму структуру делового сообщества, предполагающее выделение конкретных направлений деятельности или даже стран в отдельные подструктуры. И, в третьих, с нового года через официальный сайт организации www.org-invest.ru можно будет подписаться на две новые федеральные рассылки, одна из которых будет отражать предложения иностранных инвесторов, а другая наоборот рассказывать о проектах для инвестирования.
Сегодня стабильный интерес к совместным проектам с Россией проявляют арабские страны, Китай, Турция, а также европейские государства, в первую очередь Австрия и Италия. Наиболее привлекательными инвесторам кажутся проекты, связанные с прямыми инвестициями и ГЧП, сельским хозяйством, развитием инфраструктуры, строительством и локализацией производства.
Напомним, что ОРГ была создана в мае 2014 года. Сегодня в ее состав входит более ста российских и иностранных компаний и организаций, которые взаимно помогают друг другу осваивать новые рынки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Глобальный спад в экономике замедлил рост арендных ставок на элитную недвижимость
Несмотря на то, что стоимость аренды элитной недвижимости в ведущих мегаполисах мира к сентябрю 2014 года выросла на 2,1% в годовом исчислении, уровень ее годового роста существенно замедлился.
Показатель в 2,1% является самым низким за последние пять лет, сообщает Knight Frank.
В сентябре 2014 года лидировал по годовому росту аренды элитной недвижимости Дубай (12,4%). Тем не менее, уровень роста арендных ставок в эмирате замедляется, поскольку за три месяца к сентябрю не было зафиксировано их значительного изменения.
Аренда в Токио и Нью-Йорке подорожала за год на 9,8% и 7,9% соответственно.
Общее замедление роста арендных ставок на элитную недвижимость становится очевидным, если сравнивать результаты за 2013 и за 2014 год. Так, за год к сентябрю 2013 года почти 90% всех городов наблюдали рост аренды на элитную недвижимость. А в сентябре 2014 года этот показатель сократился до 66%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Показатель в 2,1% является самым низким за последние пять лет, сообщает Knight Frank.
В сентябре 2014 года лидировал по годовому росту аренды элитной недвижимости Дубай (12,4%). Тем не менее, уровень роста арендных ставок в эмирате замедляется, поскольку за три месяца к сентябрю не было зафиксировано их значительного изменения.
Аренда в Токио и Нью-Йорке подорожала за год на 9,8% и 7,9% соответственно.
Общее замедление роста арендных ставок на элитную недвижимость становится очевидным, если сравнивать результаты за 2013 и за 2014 год. Так, за год к сентябрю 2013 года почти 90% всех городов наблюдали рост аренды на элитную недвижимость. А в сентябре 2014 года этот показатель сократился до 66%, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Капремонт в НСО: трехлетний план откорректировали
В краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосибирской области внесены изменения. В целом план включает 9 415 домов.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, ремонт будет осуществлен как в домах Новосибирска, так и в городе Болотное, Искитиме, Чулыме и ряде других муниципальных образований региона. План включает в себя не только полный адрес объекта, но и год ввода в эксплуатацию, перечень запланированных работ, их сроки и конкретные суммы расходов по источникам финансирования, среди которых с текущего года и собственники.
Напомним, в рамках программы капитального ремонта в 2015 году в Новосибирске будет отремонтировано свыше 850 домов. Со стороны собственников вместо плановых 100 миллионов рублей собран уже 401 миллион рублей. До конца года по подсчетам специалистов в региональный фонд поступит в целом более 450 миллионов рублей.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах оплачиваются с 1 августа, а первые квитанции собственники получили в сентябре. Размер платежа устанавливается по общей площади жилого помещений, умноженной на 5,6 рубля (взнос за 1 квадратный метр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, ремонт будет осуществлен как в домах Новосибирска, так и в городе Болотное, Искитиме, Чулыме и ряде других муниципальных образований региона. План включает в себя не только полный адрес объекта, но и год ввода в эксплуатацию, перечень запланированных работ, их сроки и конкретные суммы расходов по источникам финансирования, среди которых с текущего года и собственники.
Напомним, в рамках программы капитального ремонта в 2015 году в Новосибирске будет отремонтировано свыше 850 домов. Со стороны собственников вместо плановых 100 миллионов рублей собран уже 401 миллион рублей. До конца года по подсчетам специалистов в региональный фонд поступит в целом более 450 миллионов рублей.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах оплачиваются с 1 августа, а первые квитанции собственники получили в сентябре. Размер платежа устанавливается по общей площади жилого помещений, умноженной на 5,6 рубля (взнос за 1 квадратный метр).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Приватизация: к закону предложены важные поправки
Для ряда категорий граждан предлагается сохранить передачу в собственность помещений муниципального и государственного жилфонда и после 1 марта 2015 года. Напомним, с этой даты в России прекращается бесплатная приватизация жилья гражданами.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, внесенный федеральным правительством, полномочия предоставлять жилье не только в соцнайм, но и в собственность предлагается предоставить органам государственной власти и местного самоуправления. Так, у граждан, которые состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2013 года будет возможность выбора - получить жилье по договору социального найма или в собственность бесплатно. В последнем случае передача в собственность помещения будет происходить без промежуточного этапа заключения договора найма.
В законопроекте оговаривается ряд условий: получить бесплатное жилье можно будет лишь, если ранее не воспользовался такой возможностью от государства, и если у получателя есть несовершеннолетние дети, то жилье должно быть оформлено и в их собственность.
Кроме того, проектом закона предлагается сохранить и после 1 марта возможность для собственников из числа малоимущих граждан на безвозмездно передавать принадлежащие им помещения в муниципальную собственность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, внесенный федеральным правительством, полномочия предоставлять жилье не только в соцнайм, но и в собственность предлагается предоставить органам государственной власти и местного самоуправления. Так, у граждан, которые состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2013 года будет возможность выбора - получить жилье по договору социального найма или в собственность бесплатно. В последнем случае передача в собственность помещения будет происходить без промежуточного этапа заключения договора найма.
В законопроекте оговаривается ряд условий: получить бесплатное жилье можно будет лишь, если ранее не воспользовался такой возможностью от государства, и если у получателя есть несовершеннолетние дети, то жилье должно быть оформлено и в их собственность.
Кроме того, проектом закона предлагается сохранить и после 1 марта возможность для собственников из числа малоимущих граждан на безвозмездно передавать принадлежащие им помещения в муниципальную собственность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
