Новости рынка

В Волгоградском регионе решается проблема долгостроев

С начала 2014 года в регионе введено в эксплуатацию шесть проблемных объектов жилищного строительства, которые возводились с привлечением средств граждан и где сроки строительства были затянуты. Отпраздновать новоселье смогут 694 дольщика, а в ближайшее время планируется ввод еще четырех таких домов. Как сообщили в областной инспекции Госстройнадзора, мониторинг ситуации на рынке строительства жилья проводится ежемесячно.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам деятельности специальной рабочей группы, созданной при администрации области, уже готовы к заселению дома по ул. Новороссийская, 8 и жилая застройка по ул. 64-й Армии, 141 в Волгограде, жилой дом № 2 в пер. Свободный в мкр. Разгуляевка Городищенского р-на и многоэтажка по пр. Ленина, 182 в Волжском.
В 2013 году таких проблемных объекта, введенных в эксплуатацию в Волгограде, было два - по ул. Варшавской, 4 и ул. 51-й Гвардейской, 30. Специалисты инспекции Госстройнадзора также отмечают, что случаи незаконного привлечения денежных средств граждан на строительство жилья встречаются до сих пор. Как правило, проблемы возникают в том случае, когда граждане заключают договоры в обход действующего законодательства об участии в долевом строительстве без проведения их государственной регистрации. Подобные схемы применялись такими организациями как ООО «Антекс», ООО «Вымпел», ООО ИСГ «Нагорье», ООО «Алфавит».
Для профилактики подобных случаев инспекцией уделяется большое внимание разъяснительной работе. На официальной странице ведомства ежеквартально обновляются данные реестра строящихся многоквартирных жилых домов и застройщиков, имеющих право привлекать денежные средства для строительства; публикуются данные о добросовестных застройщиках; разъясняются правовые механизмы, регулирующие деятельность в области долевого строительства. Получить консультации по вопросам покупки жилья на первичном рынке можно также по телефонам в Волгограде: (8442) 35-25-80 и (8442) 55-25-81.
Необходимо отметить, что число многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан растет. За последние три года эта цифра увеличилась более чем вдвое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Обеспечение детей-сирот жильем продолжается в Волгоградском регионе

233 очередника из числа детей-сирот обеспечено жилыми помещениями с начала этого года. При этом 195 квартир были выделены из специального жилищного фонда и 38 - во исполнение судебных решений. Сейчас завершается работа по оформлению 79 квартир для сирот из Волгограда и Волжского, а также ряда районов области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, десять жителей Волжского уже получили однокомнатные квартиры в новом доме, идет процесс заселения 35 новых квартир в жилом комплексе «Санаторный» Кировского района Волгограда. Напомним, приобрести эти помещения стало возможным после того, как из бюджета области была выделена субвенция размером в 47 миллионов рублей. Дополнительные вливания позволили компенсировать застройщику разницу между ценой, установленной минрегионом РФ (31 тысяча 100 рублей) и рыночной стоимостью квадратного метра - 37 тысяч.
Как сообщили в областном министерстве строительства, станут новоселами еще 30 очередников из Светлоярского района, для которых было также закуплено жилье в новостройке. Четыре квартиры приобретены на вторичном рынке - эти помещения были капитально отремонтированы и в настоящее время передаются сиротам из Суровикинского, Фроловского, Нехаевского и Руднянского районов области.
Отметим, что качеству жилых помещений для детей-сирот уделяется самое пристальное внимание, приоритет отдан возведению нового жилья с благоустройством территории. Требования жесткие: квартиры сдаются с полноценной отделкой, необходимым кухонным и сантехническим оборудованием, приборами учета. Жилье располагается в малоэтажных и высотных домах, а также двухквартирных коттеджах, которые строятся по типовым проектам в разных районах Волгоградской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Жители области получили сертификаты на газификацию на сумму более 8 млн рублей

Об этом на заседании рабочей группы по газификации сообщила заместитель областного начальника департамента социальной защиты населения Ирина Барнева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в этом году 246 человек получили сертификаты на газификацию жилого помещения на сумму более 8 млн рублей, в настоящее время в работе находится около 30 заявлений.
«40 процентов получателей - это семьи с детьми, вторая крупная категория - пенсионеры (24 %), инвалиды (13 %), неполные семьи и ветераны боевых действий. За получением средств уже обратились 158 человек, выдано 6,5 миллиона рублей», - рассказала Ирина Барнева.
Кроме того, за счет средств пенсионного фонда и областного бюджета было выделено 3 млн рублей на оказание материальной помощи по газификации домовладений неработающим пенсионерам. Размер помощи составил 50 % от фактических затрат, но не более 25 тысяч рублей на одного получателя. В течение всего года органами социальной защиты населения совместно с органами местного самоуправления, департаментом энергетики и эксплуатирующей организацией «Газпром газораспределение Томск» велась разъяснительная работа с потенциальными получателями социальных выплат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2014 году на строительство подъездов к сельским населенным пунктам Алтая направлено почти 290 млн. рублей

Кроме этого, в рамках развития внутреннего и въездного туризма Российской Федерации в регион поступило 245,5 млн. рублей. На этой неделе в Администрации края подвели предварительные итоги развития транспортной инфраструктуры в текущем году и обсудили планы работы на 2015 год. Рабочее совещание в начале недели провел Губернатор края Александр Карлин, в нем приняли участие первый заместитель Губернатора Сергей Локтев, заместитель Губернатора Владимир Притупов, начальник Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Станислав Набоко, и.о. начальник «Алтайавтодора» Василий Мотуз.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году построено, реконструировано, отремонтировано 393,8 км автомобильных дорог, 1121 пог. м мостовых сооружений, расположенных на них.
В текущем году в крае закончена реализация социально значимого проекта на основе государственно-частного партнерства: совместно с ООО «УГМК-Холдинг» и ОАО «Сибирь-Полиметаллы» велась реконструкция автомобильной дороги «Змеиногорск - Рубцовск - Волчиха - Михайловское - Ключи - Кулунда - Славгород - Карасук». В рамках этого соглашения дорожные работы проведены на 80 км автодороги.
Начиная с 2011 года Алтайский край принимает активное участие в реализации федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)», подпрограммы «Автомобильные дороги» в части строительства автомобильных дорог, направленных на прирост количества населенных пунктов, соединенных постоянной круглогодичной связью с сетью автомобильных дорог общего пользования по дорогам с твердым покрытием. За период 2011-2013 годов введено в эксплуатацию 86 км автомобильных дорог и 165,25 пог.м мостов, которые соединили 50 населенных пунктов с сетью автомобильных дорог общего пользования по дорогам с твердым покрытием.
В 2014 году построены автомобильные дороги к 21 сельскому населенному пункту в Крутихинском, Первомайском, Немецком национальном, Кулундинском, Краснощековском, Мамонтовском, Славгородском, Топчихинском, Чарышском и др., всего - 51,6 км автодорог; из них к 12 населенным пунктам (31,6 км) - в рамках ФЦП, к 9 (20 км и 72,3 пог. м) - за счет средств дорожного фонда.
В рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011 - 2018 годы)» в крае построены автомобильные дороги «Новотырышкино - Белокуриха» (введено в эксплуатацию 9,5 км автодороги), «Белокуриха - Черновая» (построен 1,6 км автодороги), начато строительство автодороги «Белокуриха - курортный субкластер Белокуриха 2», в 2015 будет введено в эксплуатацию 7,7 км автодороги.
Поступления в дорожный фонд Алтайского края в 2015 году планируются в сумме 7 695,506 млн. рублей, что составляет 143,5% к уровню 2014 года. Планируется построить, реконструировать и отремонтировать 404,6 км (102,7% к 2014 году) автомобильных дорог общего пользования и 1360 пог. м (121,3% к 2014 году) искусственных сооружений, расположенных на них.
Стоит отметить, что при разработке плана дорожных работ на 2015 год было принято решение первоочередное внимание уделить ремонту опорной сети автомобильных дорог, т.е. региональным. Их планируется отремонтировать 155 км. Также будет продолжено строительство дорог в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года».
Для успешного выполнения плана дорожных работ в 2015 году на приобретение дорожно-эксплуатационной техники предлагается направить 387,4 млн. рублей. Планируется приобретение техники как для ремонта, содержания и строительства автомобильных дорог - КДМ, автогрейдеры, шнекороторы, ресайклер, битумовоз, передвижной АБЗ, асфальтоукладчик, катки.
Одной из первоочередных задач для дорожного хозяйства в 2015 году является его реорганизация. Она будет произведена путем создания шести предприятий. Цель этой работы - оптимизация количества и структуры краевых государственных предприятий, повышение эффективности использования государственного имущества, сохранение квалифицированных кадров и обновление парка специальной дорожной техники.
Стоит отметить, что с декабря 2014 года в состав «Алтайавтодора» вошла структура пунктов весового контроля. Установление порядка осуществления весового и габаритного контроля в отношении участков автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения позволит принять дополнительные меры по сохранности дорог края.
Также в декабре подписано Соглашение о взаимодействии в области обеспечения сохранности автомобильных дорог, повышения уровня транспортной безопасности при перевозке тяжеловесных и крупногабаритных грузов по дорогам Алтайского края между МВД России по Алтайскому краю, Межрегиональным управлением государственного автодорожного надзора по региону, Упрдор «Алтай», «Алтайавтодор».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Алтайское молокоперерабатывающее предприятие запустило новый цех мощностью 40 тонн

В этом месяце на Барнаульском молочном комбинате ввели в эксплуатацию новый сырково-творожный цех. Специалисты крупнейшего молокоперерабатывающего предприятия Алтайского края уже освоили весь процесс производства на современном оборудовании. Благодаря техническому переоснащению и увеличению мощностей работа идет круглосуточно. Процесс проходит в автоматическом режиме - без непосредственного участия человека. В цехе перерабатывается до 40 тонн молока в сутки, что позволяет произвести шесть тонн творога.
«Современный горизонтальный творогоизготовитель позволит товаропроизводителю вырабатывать зернёный творог. После появления специального оборудования по расфасовке этот вид продукции пополнит ассортимент молочного завода», - уточняют в управлении по пищевой, перерабатывающей, фармацевтической промышленности и биотехнологиям.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас в цехе продолжается монтаж автомата по вторичной упаковке творога.
Справка: Производители молокоперерабатывающей промышленности Алтайского края постоянно работают над увеличением производственных мощностей, реконструкцией уже существующих, повышением качества выпускаемой продукции и расширением ее ассортиментного ряда. По итогам 11 месяцев специалисты отмечают стабильный рост выпуска готовой продукции: производство сыров увеличилось на 17,3%, сливочного масла - на 39,1%, сыворотки - на 37%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В результате работы ПДК в 2014 году бюджет Томска был пополнен на 89 млн рублей

И.о. начальника управления экономического развития администрации Томска Маргарита Васягина провела итоговое заседание комиссии по пополнению доходной части городского бюджета. В результате работы комиссии в 2014 году бюджет Томска был пополнен на 89 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в течение года городская ПДК приглашала на свои заседания руководителей предприятий, осуществляющих деятельность на территории Томска и имеющих долги по оплате налогов, заработной платы, страховых взносов. Члены комиссии выясняли причины долгов организаций, возможность оказания содействия со стороны городской администрации в решении проблемных вопросов, и при необходимости принимали решение о рассрочке погашения задолженности. Но основная цель работы комиссии - пополнение доходов городского бюджета.
В 2014 году состоялось 22 заседания ПДК, на которых была рассмотрена деятельность 111 организаций, задолжавших 376,5 млн. рублей по налоговым платежам, аренде земли и заработной плате. Из этих средств 171 млн. руб. - долги в бюджет города, из которых по итогам работы ПДК в 2014 году предприятия-должники погасили 89 млн. рублей. Всего же должники вернули в бюджеты всех уровней более 177 млн. рублей. Среди крупных предприятий-неплательщиков в городской бюджет по итогам года были названы группа компаний «Томлесстрой», ООО «Томскбурнефтегаз», ОАО «Томский комбикормовый завод» и другие.
«89 миллионов рублей - это хороший результат. Мы понимаем, что 2015 год будет неблагоприятным для развития экономики. Необходимо, чтобы бизнес видел и понимал - снижение задолженности в бюджет не единственная цель работы комиссии. Мы должны находить механизмы взаимодействия с организациями для их дальнейшего развития. Добиться хороших результатов можно только понимая, что происходит в той или иной отрасли», - отметила Маргарита Васягина.
Также комиссия рассмотрела деятельность трех компаний, имеющих задолженность в бюджет Томска в 3,9 млн. рублей и 15,4 млн. рублей в Пенсионный фонд.
Представитель предприятия, занимающегося лесозаготовками, пояснила, что задолженность сложилась с 2013 года. Долги обещала погасить до конца 2014 года и предоставить в управление экономического развития соответствующие гарантийные письма.
Представитель лесоводческой компании пояснила, что задолженность на предприятии существует с 2011 года. Общая сумма долга в бюджеты всех уровней составляет более 15 млн. рублей. Погашение планируется осуществлять за счет дополнительных заработков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На каждого жителя Вологодской области приходится по 27,5 квадратных метров жилья

По итогам 2014 года обеспеченность вологжан жилой площадью в расчете на одного жителя региона составила 27,5 квадратных метров. Годом ранее этот показатель был на уровне 27,1 квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, федеральной целевой программой «Жилище» установлен минимальный показатель обеспеченности россиян жильем. К 2016 году он должен составлять 24,2 квадратных метра. При этом, на Вологодчине он был достигнут еще в 2007 году.
Докризисного уровня объема ввода жилья региону удалось достичь ещё в прошлом году. Так, в 2013 году было сдано 558,8 тысяч квадратных метров, из них 227 тысяч - жилье экономкласса. А в этом году темпы ввода жилья в эксплуатацию уже превысили уровень прошлого года. Сдано около 620 тысяч квадратных метров, более трети из которых - экономкласса.
В настоящее время в стадии строительства находятся 89 многоквартирных домов общей площадью более 600 тысяч квадратных метров. Планируется, что они будут сданы уже в следующем году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Светлана Орлова: «Появление торгового центра «METРO» во Владимире станет дополнительным импульсом для развития бизнеса!»

25 декабря Губернатор Светлана Орлова приняла участие в торжественном открытии торгового центра «МЕТРО» во Владимире. Владимирский торговый центр стал юбилейным, 80-м, для компании в России.
«Появление во Владимирской области торговой сети «METРO» станет дополнительным импульсом для развития нашего малого и среднего бизнеса. Новый торговый центр поддержит сложившуюся в нашем регионе традицию - продвигать продукцию владимирских производителей. Сейчас из нашей продукции на прилавках торгового центра - хлебобулочные изделия, колбасная продукция и замороженные продукты местного производства. Будем расширять этот сегмент. И работа с представителями наших предприятий в данном направлении уже началась», - подчеркнула Светлана Орлова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объём инвестиций в каждый новый проект составляет около 20 миллионов евро. Во Владимире с открытием торгового центра появилось 200 дополнительные рабочих мест. По словам регионального управляющего Михаила Трусова, средняя заработная плата здесь составит 25 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На объекты капитального строительства в областном бюджете на 2015 год заложено около 2,5 млрд. рублей

26 декабря губернатор Светланы Орловой провела совещание с главами органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Владимирской области. В ходе мероприятия заместитель Губернатора по строительству Дмитрий Хвостов проинформировал об итогах ввода в эксплуатацию объектов жилья на территории региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Д. Хвостов сообщил, что Владимирская область успешно выполнила поставленную Губернатором задачу - ввести в эксплуатацию 600 тыс. кв. м. жилья. Из введенного в 2014 году жилья более 65 процентов приходится на долю индивидуального жилья (первоначально к вводу планировалось 530 тыс. кв. м. жилья). Наилучшие показатели у г. Владимира (введено в эксплуатацию 229,25 тыс. кв. м. жилья), у Александровского (58 тыс. кв. м.) и Суздальского (50,5 тыс. кв. м.) районов.
В 2014 году 33-й регион был включен в программу «Жилье для российской семьи», в рамках которой до 2017 года будет построено более 200 тыс. кв. м. жилья эконом-класса, стоимость которого не должна превышать 30 тыс. рублей за кв. м. Уже сейчас в рамках программы реализуются проекты жилищного строительства в микрорайонах Веризино и Пиганово г.Владимира, в п.Вяткино Судогодского района, в микрорайоне Дмитриевская слобода округа Муром.
Вице-губернатор рассказал о ситуации с обманутыми дольщиками во Владимирской области. Так, удалось решить проблему 25 дольщиков жилого дома № 37 по ул. Луначарского в областном центре. Кроме того, принято решение провести торги и выделить еще один земельный участок для обеспечения жильем 66 обманутых дольщиков.
Светлана Орлова подчеркнула важность решения проблемы обманутых дольщиков. «Вопрос по дольщикам является принципиальным, его мы доведем до конца», - заявила глава региона.
Говоря о задачах на 2015 год, Дмитрий Хвостов отметил, что в областном бюджете на объекты капитального строительства предусмотрено около 2,5 млрд. рублей. Реализация государственных программ будет продолжена. В том числе, речь идет о строительстве начатых объектов: инвестиционной площадки «Волгабас», аэропорта «Добрынское», Лыбедской магистрали.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Советске 170 домов подключили к газу

Министр ЖКХ и ТЖК Калининградской области Максим Федосеев в четверг, 25 декабря, посетил Советск. Руководитель ведомства поздравил горожан, проживающих на пяти улицах, с подключением их домов к природному газу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в мероприятии также приняли участие глава Советского городского округа Николай Воищев, представители ОАО «Калининградгазификация» и Калининградского филиала ЗАО «Газпроммежрегионгаз Санкт-Петербург».
Благодаря совместным усилиям администрации городского округа и правительства области была разработана и реализована программа действий, что привело в конечном итоге к успешному пуску газа.
Строительство газораспределительных сетей и газопроводов вводов в Советске позволило обеспечить газом 173 жилых дома, в которых проживает около 900 жителей города.
«На сегодняшний день газ самый дешевый вид топлива, и его подача в разы сократит жителям затраты на отопление. Теперь гражданам самим предстоит осуществить разводку внутри дома и заключить договора на потребление. К природному газу подключено более девяти тысяч домохозяйств, в которых проживает около 25 тысяч граждан. Много еще сделать предстоит, но темпы и объемы выполненных работ очень значительные», - подчеркнул Максим Федосеев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»