Новости рынка
Количество приобретений недвижимости в Израиле снизилось
В октябре 2014 года было продано всего 7 000 объектов недвижимости - на 14% меньше, чем в сентябре и на 24% меньше, чем в октябре 2013 года.
Израиль недвижимостьТакие данные опубликовало Министерство финансов, сообщает портал Globes.
По данным соответствующего исследования, спад числа транзакций был особенно заметным в сегменте «вторички» (на 17% по сравнению с сентябрем и на 20% по сравнению с октябрем прошлого года). В то же самое время, сокращение количества сделок коснулось и сегмента нового жилья (на 6% по сравнению с сентябрем и на 12% по сравнению с октябрем 2013 года).
В Иерусалиме и Тель-Авиве число сделок с новым жильем упало, а в регионе Хадеры, наоборот, выросло.
В октябре 2014 года сократилось также число покупателей, приобретающих первое жилье, до 1 900, что на 8% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 13% меньше по сравнению с октябрем 2013 года. Зато на 27% увеличилось число сделок с инвесторами - это самый высокий уровень с февраля 2011 года.
Стоимость жилья в Израиле в октябре 2014 года выросла на 1,4%. Это произошло впервые за несколько месяцев, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Израиль недвижимостьТакие данные опубликовало Министерство финансов, сообщает портал Globes.
По данным соответствующего исследования, спад числа транзакций был особенно заметным в сегменте «вторички» (на 17% по сравнению с сентябрем и на 20% по сравнению с октябрем прошлого года). В то же самое время, сокращение количества сделок коснулось и сегмента нового жилья (на 6% по сравнению с сентябрем и на 12% по сравнению с октябрем 2013 года).
В Иерусалиме и Тель-Авиве число сделок с новым жильем упало, а в регионе Хадеры, наоборот, выросло.
В октябре 2014 года сократилось также число покупателей, приобретающих первое жилье, до 1 900, что на 8% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 13% меньше по сравнению с октябрем 2013 года. Зато на 27% увеличилось число сделок с инвесторами - это самый высокий уровень с февраля 2011 года.
Стоимость жилья в Израиле в октябре 2014 года выросла на 1,4%. Это произошло впервые за несколько месяцев, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Саргатском районе выпускники детских домов получили новое жилье
В р.п. Саргатское введен в эксплуатацию новый двухэтажный 12-квартирный дом, построенный для детей-сирот и участников программы переселения из аварийного и ветхого жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жилой дом оборудован центральным отоплением, в квартирах установлены водонагреватели.
Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Станислав Гребенщиков в рамках исполнения «майских указов» Президента РФ вручил ключи 6-ти выпускникам детских домов и 6 семьям, ранее проживавшим в аварийных домах.
Для приобретения 6 квартир по программе переселения из консолидированного бюджета направлено 6 млн. руб. Для обеспечения жильем детей-сирот из областного и федерального бюджетов выделено 6,2 млн. рублей, в том числе из областного бюджета - более 3 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жилой дом оборудован центральным отоплением, в квартирах установлены водонагреватели.
Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Станислав Гребенщиков в рамках исполнения «майских указов» Президента РФ вручил ключи 6-ти выпускникам детских домов и 6 семьям, ранее проживавшим в аварийных домах.
Для приобретения 6 квартир по программе переселения из консолидированного бюджета направлено 6 млн. руб. Для обеспечения жильем детей-сирот из областного и федерального бюджетов выделено 6,2 млн. рублей, в том числе из областного бюджета - более 3 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По приговору суда: тяжелая техника сносит два незаконных многоквартирника в Ленинском районе
Администрация города Екатеринбурга в среду, 24 декабря, проконтролировала снос незаконного многоквартирника, возведенного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства на улице Советских Женщин, 47 / улице Расковой, 57.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоит отметить, что застройщик также начал демонтаж объекта, расположенного на улице Расковой, 44.
«Снос этого здания - большая радость для всех жителей микрорайона. Если бы это строение заселили, оно было бы трущобой, потому что в нем были бы очень плохие условия для жизни. В постройке не было предусмотрено подключение к канализации и водопроводу и это могло оказаться санитарной катастрофой для всех жителей района. Кроме того, этот многоквартирник дал бы очень большую нагрузку на электрические сети, которые не рассчитаны на обслуживание таких объектов. В итоге, могло получиться так, что мы все постоянно сидели бы без электричества. Администрация города Екатеринбурга сделала для нас очень многое, поддержала просьбы жителей о сносе самовольной постройки. Без их участия жители района не справились бы с этой проблемой. Я также подавал иск в суд, и он был объединен с иском Администрации города по процессуальному признаку», - рассказал владелец частного дома и участка, расположенного рядом с незаконным многоквартирником Александр Кулигин.
Решения о сносе незаконных многоквартирников были вынесены Ленинским районным судом летом 2014 года и вступили в законную силу. Застройщик предпочел самостоятельно демонтировать самовольные постройки, не вынуждая Администрацию Екатеринбурга и службу судебных приставов приступить к принудительному сносу с последующим взысканием с него денежных средств.
«Во исполнение судебного решения сносятся самовольные постройки, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Снос осуществляется силами застройщика, который осуществил самовольное строительство зданий на этих участках. У данного застройщика в Екатеринбурге было семь самовольно возведенных объектов, два из них он снес летом текущего года, сегодня закончен снос еще одного объекта и начат демонтаж очередной самовольной постройки. Еще по одному объекту, расположенному на улице Хасановской вынесено решение суда о сносе», - пояснил начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Напомним, что возведение многоквартирников на землях ИЖС ведется с всевозможными нарушениями нормативов градостроительного проектирования. В частности, застройщики не обеспечивают потребности в сетях инженерного обеспечения. Например, для таких нелегальных объектов не строят централизованные сети водоснабжения и водоотведения. Вместо водопровода жильцам многоквартирников коммерсанты предлагают скважины, а вместо канализации - выгребные ямы, содержимое которых стекает в те же скважины, а также в огороды близлежащих домов частного сектора. Системы газоснабжения и электроснабжения выполняются из расчета потребления одной семьей. Кроме того, отсутствуют автомобильные парковки, детские площадки, инфраструктура, необходимая для многоквартирных домов.
Администрация Екатеринбурга обращается к жителям с настоятельной рекомендацией не приобретать долю в таких постройках. Для того чтобы не попасться на уловки недобросовестных застройщиков, гражданам необходимо уделять особое внимание изучению документов. Иначе после решения суда, предписывающего снос этих объектов, граждане, введенные в заблуждение недобросовестным застройщиком, могут лишиться своего имущества в виде квартир и вложенных денежных средств.
С учетом этого горадминистрация добивается полного прекращения строительства подобных многоквартирников в зоне индивидуальной жилой застройки и дальнейшего сноса аналогичных незаконных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоит отметить, что застройщик также начал демонтаж объекта, расположенного на улице Расковой, 44.
«Снос этого здания - большая радость для всех жителей микрорайона. Если бы это строение заселили, оно было бы трущобой, потому что в нем были бы очень плохие условия для жизни. В постройке не было предусмотрено подключение к канализации и водопроводу и это могло оказаться санитарной катастрофой для всех жителей района. Кроме того, этот многоквартирник дал бы очень большую нагрузку на электрические сети, которые не рассчитаны на обслуживание таких объектов. В итоге, могло получиться так, что мы все постоянно сидели бы без электричества. Администрация города Екатеринбурга сделала для нас очень многое, поддержала просьбы жителей о сносе самовольной постройки. Без их участия жители района не справились бы с этой проблемой. Я также подавал иск в суд, и он был объединен с иском Администрации города по процессуальному признаку», - рассказал владелец частного дома и участка, расположенного рядом с незаконным многоквартирником Александр Кулигин.
Решения о сносе незаконных многоквартирников были вынесены Ленинским районным судом летом 2014 года и вступили в законную силу. Застройщик предпочел самостоятельно демонтировать самовольные постройки, не вынуждая Администрацию Екатеринбурга и службу судебных приставов приступить к принудительному сносу с последующим взысканием с него денежных средств.
«Во исполнение судебного решения сносятся самовольные постройки, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Снос осуществляется силами застройщика, который осуществил самовольное строительство зданий на этих участках. У данного застройщика в Екатеринбурге было семь самовольно возведенных объектов, два из них он снес летом текущего года, сегодня закончен снос еще одного объекта и начат демонтаж очередной самовольной постройки. Еще по одному объекту, расположенному на улице Хасановской вынесено решение суда о сносе», - пояснил начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Напомним, что возведение многоквартирников на землях ИЖС ведется с всевозможными нарушениями нормативов градостроительного проектирования. В частности, застройщики не обеспечивают потребности в сетях инженерного обеспечения. Например, для таких нелегальных объектов не строят централизованные сети водоснабжения и водоотведения. Вместо водопровода жильцам многоквартирников коммерсанты предлагают скважины, а вместо канализации - выгребные ямы, содержимое которых стекает в те же скважины, а также в огороды близлежащих домов частного сектора. Системы газоснабжения и электроснабжения выполняются из расчета потребления одной семьей. Кроме того, отсутствуют автомобильные парковки, детские площадки, инфраструктура, необходимая для многоквартирных домов.
Администрация Екатеринбурга обращается к жителям с настоятельной рекомендацией не приобретать долю в таких постройках. Для того чтобы не попасться на уловки недобросовестных застройщиков, гражданам необходимо уделять особое внимание изучению документов. Иначе после решения суда, предписывающего снос этих объектов, граждане, введенные в заблуждение недобросовестным застройщиком, могут лишиться своего имущества в виде квартир и вложенных денежных средств.
С учетом этого горадминистрация добивается полного прекращения строительства подобных многоквартирников в зоне индивидуальной жилой застройки и дальнейшего сноса аналогичных незаконных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Главархитектура прорабатывает вопрос сноса незаконных строений
Совещание по градостроительной деятельности прошло в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участники мероприятия рассмотрели объекты коммерческого назначения, которые застройщики возвели на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и приняли решение об их сносе.
Речь идет о двух самовольных строениях в Ленинском районе на улицах Депутатской, 2 и Амундсена, 3.
На первом объекте застройщик возвел двухэтажное здание автомастерской и мойки машин. Участок площадью 453 квадратных метров находится в собственности у застройщика и расположен в зоне Ж-5 (зона, разрешающая постройку жилых зданий свыше пяти этажей), которая не предполагает размещение автосервисных центров.
На втором объекте ситуация схожая. На земельном участке площадью 796 квадратных метров собственник возвел автомоечный комплекс.
«Те люди, которые возводят коммерческие объекты на землях ИЖС, должны нести административную и гражданскую ответственность и осознавать последствия незаконного строительства», - пояснил начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, участники мероприятия рассмотрели объекты коммерческого назначения, которые застройщики возвели на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и приняли решение об их сносе.
Речь идет о двух самовольных строениях в Ленинском районе на улицах Депутатской, 2 и Амундсена, 3.
На первом объекте застройщик возвел двухэтажное здание автомастерской и мойки машин. Участок площадью 453 квадратных метров находится в собственности у застройщика и расположен в зоне Ж-5 (зона, разрешающая постройку жилых зданий свыше пяти этажей), которая не предполагает размещение автосервисных центров.
На втором объекте ситуация схожая. На земельном участке площадью 796 квадратных метров собственник возвел автомоечный комплекс.
«Те люди, которые возводят коммерческие объекты на землях ИЖС, должны нести административную и гражданскую ответственность и осознавать последствия незаконного строительства», - пояснил начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минэкономразвития России: неразграниченными землями должны распоряжаться муниципалитеты
Министерство экономического развития Российской Федерации официально сообщило Екатеринбургской городской Думе о незаконности решений, принятых ранее областными властями.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, тем самым, федеральное руководство указало на недопустимость изъятия полномочий в земельной сфере у органов местного самоуправления.
Напомним, в ноябре 2014 года Законодательное Собрание Свердловской области лишило Екатеринбург права распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Это решение было принято вопреки многочисленным обращениям общественности, органов местного самоуправления, разъяснениям экспертов в сфере земельных отношений, правоведов и экономистов.
Региональные власти пренебрегли требованиями федерального закона, наделяющего муниципалитет полномочиями по распоряжению такими земельными участками.
При этом не учитывались не только прямые указания закона, но и эффективность работы органов местного самоуправления в этой сфере, а также объективная неготовность областных структур осуществлять работу со спорными участками самостоятельно.
В своем разъяснении, адресованном руководству муниципалитета, федеральное министерство подчеркнуло, что с 1 марта 2015 года распоряжение неразграниченными землями должно осуществляться исключительно органами местного самоуправления Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, тем самым, федеральное руководство указало на недопустимость изъятия полномочий в земельной сфере у органов местного самоуправления.
Напомним, в ноябре 2014 года Законодательное Собрание Свердловской области лишило Екатеринбург права распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Это решение было принято вопреки многочисленным обращениям общественности, органов местного самоуправления, разъяснениям экспертов в сфере земельных отношений, правоведов и экономистов.
Региональные власти пренебрегли требованиями федерального закона, наделяющего муниципалитет полномочиями по распоряжению такими земельными участками.
При этом не учитывались не только прямые указания закона, но и эффективность работы органов местного самоуправления в этой сфере, а также объективная неготовность областных структур осуществлять работу со спорными участками самостоятельно.
В своем разъяснении, адресованном руководству муниципалитета, федеральное министерство подчеркнуло, что с 1 марта 2015 года распоряжение неразграниченными землями должно осуществляться исключительно органами местного самоуправления Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Очередь на бесплатные земельные участки многодетным семьям будет двигаться быстрее
В Омской области в рамках «майских» поручений Президента РФ семьям с тремя и более детьми бесплатно предоставлено 1583 земельных участков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, многодетным семьям сократят время ожидания в очереди на бесплатный земельный участок. Правительством Омской области внесены изменения в Порядок учета граждан для бесплатного предоставления в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, дачного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Цель нововведений - сокращение срока ожидания результата рассмотрения очередниками предложенных земельных участков.
Это уже второе изменение в процедуре предоставления земельных участков льготным категориям граждан, позволяющее ускорить предоставление земли в собственность. Актуальность дополнений обусловлена наличием большой очередности в городе Омске и длительным ожиданием результата рассмотрения льготниками конкретных земельных участков. «Согласно принятым изменениям срок выбора гражданами предложенных им земельных участков сокращен с пяти до трех дней», - пояснил Министр имущественных отношений Омской области Виктор Соболев.
В регионе на учет для бесплатного предоставления в собственность земельных участков принято более 5 тысяч многодетных граждан, в том числе в городе Омске - более 3 тысяч граждан. За период действия льгот в регионе многодетным семьям, имеющим трех и более детей, и другим категориям льготников предоставлено 1583 земельных участков, в том числе в Омске - 472. Включено в утвержденные перечни 2229 земельных участков, в стадии формирования находится еще 430 земельных участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, многодетным семьям сократят время ожидания в очереди на бесплатный земельный участок. Правительством Омской области внесены изменения в Порядок учета граждан для бесплатного предоставления в собственность земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, дачного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Цель нововведений - сокращение срока ожидания результата рассмотрения очередниками предложенных земельных участков.
Это уже второе изменение в процедуре предоставления земельных участков льготным категориям граждан, позволяющее ускорить предоставление земли в собственность. Актуальность дополнений обусловлена наличием большой очередности в городе Омске и длительным ожиданием результата рассмотрения льготниками конкретных земельных участков. «Согласно принятым изменениям срок выбора гражданами предложенных им земельных участков сокращен с пяти до трех дней», - пояснил Министр имущественных отношений Омской области Виктор Соболев.
В регионе на учет для бесплатного предоставления в собственность земельных участков принято более 5 тысяч многодетных граждан, в том числе в городе Омске - более 3 тысяч граждан. За период действия льгот в регионе многодетным семьям, имеющим трех и более детей, и другим категориям льготников предоставлено 1583 земельных участков, в том числе в Омске - 472. Включено в утвержденные перечни 2229 земельных участков, в стадии формирования находится еще 430 земельных участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Смета стадиона-долгостроя "Зенит-Арена" снова под угрозой
Компания "Трансстрой", возводящая стадион "Зенит-Арена" на Крестовском острове, разорвала контракт на поставку металлоконструкций для раздвижной кровли арены с Белгородским заводом металлоконструкций. Поставщик попытался повысить стоимость контракта стоимостью более 100 млн рублей в два раза. Об этом пишет "Фонтанка.ru" со ссылкой на заместителя главы петербургского комитета по строительству Игоря Игнаткова.
Компания "Трансстрой" перезаключила констракт на поставку металлоконструкций для раздвижной кровли с петербургским заводом "Ленмонтаж". Он согласился выполнить работы по докризисным ценам, рассказал Игнатков.
В целом же поставщики начинают повышать цены в соответствии с ростом курса евро. С начала года он вырос примерно на 40%. К примеру, такая ситуация сложилась с контрактами на поставку спортивного оборудования. Его стоимость - до 120 млн рублей.
Тем не менее пока Смольный отказывается от увеличения сметы. "Если кто-то из поставщиков пытается использовать негативную ситуацию на рынке, мы отказываемся от услуг этой компании и находим тех, кто адекватно реагирует на колебания курса и риски, понимает, что надо работать, а не заниматься спекуляциями. Мы подходим очень жестко", - добавил Игорь Игнатков.
Впрочем, основной объем контрактов с поставщиками материалов для "Зенит-арены" уже заключен без повышения цены, цены зафиксированы, утверждают в Смольном. Стоимость контрактов, которые осталось заключить генподрядчику, не превышает 200 млн рублей. Общая сметная стоимость строительства стадиона "Зенита" - 34,9 млрд рублей, без учета строительства входной группы (еще 2,1 млрд рублей), пишет newsru.com.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания "Трансстрой" перезаключила констракт на поставку металлоконструкций для раздвижной кровли с петербургским заводом "Ленмонтаж". Он согласился выполнить работы по докризисным ценам, рассказал Игнатков.
В целом же поставщики начинают повышать цены в соответствии с ростом курса евро. С начала года он вырос примерно на 40%. К примеру, такая ситуация сложилась с контрактами на поставку спортивного оборудования. Его стоимость - до 120 млн рублей.
Тем не менее пока Смольный отказывается от увеличения сметы. "Если кто-то из поставщиков пытается использовать негативную ситуацию на рынке, мы отказываемся от услуг этой компании и находим тех, кто адекватно реагирует на колебания курса и риски, понимает, что надо работать, а не заниматься спекуляциями. Мы подходим очень жестко", - добавил Игорь Игнатков.
Впрочем, основной объем контрактов с поставщиками материалов для "Зенит-арены" уже заключен без повышения цены, цены зафиксированы, утверждают в Смольном. Стоимость контрактов, которые осталось заключить генподрядчику, не превышает 200 млн рублей. Общая сметная стоимость строительства стадиона "Зенита" - 34,9 млрд рублей, без учета строительства входной группы (еще 2,1 млрд рублей), пишет newsru.com.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
После "американских горок" 2014 года рынку недвижимости прочат затяжное скольжение вниз
Уходящий 2014 год войдет в историю московского рынка недвижимости - он был похож на американские горки. Сначала настоящий ажиотаж случился в апреле, когда рынок отреагировал на отзыв лицензий у банков и первые заметные колебания курсов валют. Затем после небольшого летнего затишья каждый месяц был сюрпризом - и особенно декабрь, принесший рекордные продажи застройщикам. Однако повторения успеха в 2015 года ждать не стоит: спрос на жилье сильно снизится, пишут "Ведомости" со ссылкой на прогнозы экспертов.
После резкого повышения ставки ЦБ 16 декабря и последовавшего обвала рубля количество обращений увеличилось в два-три раза, говорит представитель группы ПИК. За половину декабря "Мортон" продал 46 000 кв. м жилья против 60 000 кв. м в ноябре; по итогам месяца рост к ноябрю может составить 50%, говорит президент группы Александр Ручьев. У ЛСР в конце года рост продаж составил 30%. При этом с начала года по 22 декабря московское жилье в рублях подорожало почти на 30% до 215 588 рублей за кв. м, свидетельствуют данные журнала Metrinfo.ru.
В следующем году вторичный рынок недвижимости перетянет на себя спрос с первичного рынка, полагает гендиректор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "Соотношения первички к вторичке в 2015 году может составить 20-30% к 70-80%. В результате доля спроса на покупку непостроенного жилья может снизиться впервые за последние два-три года", - замечает она.
В 2015 году потребительский спрос сократится, за ним и спрос на жилье, писали аналитики Goldman Sachs в одном из отчетов. Среди причин - высокая база 2014 года, снижение доходов населения и большие ставки по ипотечным кредитам. Аналитики Goldman Sachs допускают падение цен, но "несущественное", пишет newsru.com.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
После резкого повышения ставки ЦБ 16 декабря и последовавшего обвала рубля количество обращений увеличилось в два-три раза, говорит представитель группы ПИК. За половину декабря "Мортон" продал 46 000 кв. м жилья против 60 000 кв. м в ноябре; по итогам месяца рост к ноябрю может составить 50%, говорит президент группы Александр Ручьев. У ЛСР в конце года рост продаж составил 30%. При этом с начала года по 22 декабря московское жилье в рублях подорожало почти на 30% до 215 588 рублей за кв. м, свидетельствуют данные журнала Metrinfo.ru.
В следующем году вторичный рынок недвижимости перетянет на себя спрос с первичного рынка, полагает гендиректор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. "Соотношения первички к вторичке в 2015 году может составить 20-30% к 70-80%. В результате доля спроса на покупку непостроенного жилья может снизиться впервые за последние два-три года", - замечает она.
В 2015 году потребительский спрос сократится, за ним и спрос на жилье, писали аналитики Goldman Sachs в одном из отчетов. Среди причин - высокая база 2014 года, снижение доходов населения и большие ставки по ипотечным кредитам. Аналитики Goldman Sachs допускают падение цен, но "несущественное", пишет newsru.com.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Банкротство: для физлиц найдена возможность реабилитации
Закон, регулирующий реабилитационные процедуры, применяемые в отношении гражданина-должника, принят в третьем чтении. Для этого поправки, разработанные федеральным правительством, были внесены к ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ряду нормативно-правовых актов.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, суть его заключается в том, чтобы позволить гражданину-банкроту восстановить свою платежеспособность, погасить долги и не остаться без последнего имущества.
«Данный законопроект предусматривает возможность проведения реструктуризации долгов, в ходе которой утверждается план реструктуризации либо должник признается банкротом, возможность заключения мирового соглашения с кредиторами с целью прекращения производства по делу о банкротстве, обязательную публикацию сведений в деле о банкротстве гражданина-должника только в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, без опубликования в газете», - отмечается в пояснительной записке.
Отметим, заявление о признании должника банкротом принимается только в случае, если долги гражданина в совокупности не менее чем 50 тысяч рублей и обязательства не исполняются им в течение трех месяцев. Для исключения злоупотреблений со стороны должника, законопроектом предусмотрена уголовная и административная ответственность за неправомерные действия при банкротстве, а также преднамеренное или фиктивное банкротство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, суть его заключается в том, чтобы позволить гражданину-банкроту восстановить свою платежеспособность, погасить долги и не остаться без последнего имущества.
«Данный законопроект предусматривает возможность проведения реструктуризации долгов, в ходе которой утверждается план реструктуризации либо должник признается банкротом, возможность заключения мирового соглашения с кредиторами с целью прекращения производства по делу о банкротстве, обязательную публикацию сведений в деле о банкротстве гражданина-должника только в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, без опубликования в газете», - отмечается в пояснительной записке.
Отметим, заявление о признании должника банкротом принимается только в случае, если долги гражданина в совокупности не менее чем 50 тысяч рублей и обязательства не исполняются им в течение трех месяцев. Для исключения злоупотреблений со стороны должника, законопроектом предусмотрена уголовная и административная ответственность за неправомерные действия при банкротстве, а также преднамеренное или фиктивное банкротство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Антон Кульбачевский: Экологический центр «Кусково» начнёт работу в 2015 году
Экологический центр «Кусково» откроется в 2015 году, заявил на итоговой пресс-конференции глава столичного Департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, экоцентр будет специализироваться на просветительской работе о значении природных факторов в формировании культурных ландшафтов усадебных комплексов. «В Москве создано шесть эколого-просветительских центров: „Воробьёвы горы", „Царская пасека", „Конный двор", „Битцевский лес", „Скворечник" и „Кузьминки-Люблино"», - уточнил Антон Кульбачевский.
На их базе проводятся экскурсии, лекции, выставки, олимпиады и конкурсы.
На территории особо охраняемых природных территорий Москвы (ООПТ) создано 270 пикниковых точек, оборудованных мангалами, урнами и скамейками. «На ООПТ находится 156 детских и 150 спортивных площадок для игры в баскетбол, волейбол, бадминтон, футбол, теннис», - отметил он.
В зимнем сезоне 2014 - 2015 года будет работать 69 лыжных трасс, 14 катков, организовано восемь мест для зимнего купания, пять - для зимней рыбалки, 10 - для снежных горок, 14 площадок - для игры в футбол на снегу.
Кроме того, на территории Мнёвниковской поймы планируется построить городской район с парковым кластером площадью порядка 650 гектаров, спортивными сооружениями и Парламентским центром, где будут работать Совет Федерации и Государственная Дума.
«На сегодняшний день пойма практически исключена из жизни города, так как является замусоренной. Состояние этой местности специалисты характеризуют как „экологическое бедствие"», - сообщил Антон Кульбачевский.
Он уточнил, что на данной территории находится 36 несанкционированных свалок, в основном из строительных и бытовых отходов. Общий объём мусора составляет более 800 тысяч кубических метров. Здесь планируется создание единой зелёной зоны, в которую войдут территории Филёвского, Мнёвниковского и Крылатского парков, их соединят велопешеходными мостами.
На территории Мнёвниковской поймы будут открыты две новые станции Третьего пересадочного контура Московского метрополитена - «Мнёвники» и «Терехово». «Это позволит обеспечить хорошую доступность территории для пассажиров общественного транспорта», - добавил он.
Проектом планировки также предусмотрено строительство в южной части поймы сёрфинг-парка «Волна» и ледовой арены ЦСКА.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, экоцентр будет специализироваться на просветительской работе о значении природных факторов в формировании культурных ландшафтов усадебных комплексов. «В Москве создано шесть эколого-просветительских центров: „Воробьёвы горы", „Царская пасека", „Конный двор", „Битцевский лес", „Скворечник" и „Кузьминки-Люблино"», - уточнил Антон Кульбачевский.
На их базе проводятся экскурсии, лекции, выставки, олимпиады и конкурсы.
На территории особо охраняемых природных территорий Москвы (ООПТ) создано 270 пикниковых точек, оборудованных мангалами, урнами и скамейками. «На ООПТ находится 156 детских и 150 спортивных площадок для игры в баскетбол, волейбол, бадминтон, футбол, теннис», - отметил он.
В зимнем сезоне 2014 - 2015 года будет работать 69 лыжных трасс, 14 катков, организовано восемь мест для зимнего купания, пять - для зимней рыбалки, 10 - для снежных горок, 14 площадок - для игры в футбол на снегу.
Кроме того, на территории Мнёвниковской поймы планируется построить городской район с парковым кластером площадью порядка 650 гектаров, спортивными сооружениями и Парламентским центром, где будут работать Совет Федерации и Государственная Дума.
«На сегодняшний день пойма практически исключена из жизни города, так как является замусоренной. Состояние этой местности специалисты характеризуют как „экологическое бедствие"», - сообщил Антон Кульбачевский.
Он уточнил, что на данной территории находится 36 несанкционированных свалок, в основном из строительных и бытовых отходов. Общий объём мусора составляет более 800 тысяч кубических метров. Здесь планируется создание единой зелёной зоны, в которую войдут территории Филёвского, Мнёвниковского и Крылатского парков, их соединят велопешеходными мостами.
На территории Мнёвниковской поймы будут открыты две новые станции Третьего пересадочного контура Московского метрополитена - «Мнёвники» и «Терехово». «Это позволит обеспечить хорошую доступность территории для пассажиров общественного транспорта», - добавил он.
Проектом планировки также предусмотрено строительство в южной части поймы сёрфинг-парка «Волна» и ледовой арены ЦСКА.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
