Новости рынка

185 млн рублей из федерального бюджета выделено 47-му региону на условиях софинансирования (80 млн предусмотрено из областного бюджета) для создания дополнительных мест в детских садах для детей от 3 до 7 лет. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, распоряжением правительства РФ субсидии 85 регионам России увеличены на 20 млрд рублей. Общий объем субсидий по модернизации систем дошкольного образования в 2015 году составил — 30 млрд рублей. «Нам действительно удалось кардинально сократить очередь в детские сады. Это, я считаю, большое достижение – пройти такой путь и уже подойти к завершающему этапу этой программы», — сказал в своем выступлении председатель правительства РФ Дмитрий Медведев. «Дополнительные деньги должны помочь регионам все обязательства в этой сфере выполнить, решить проблему очередности к завершению этого года, как это вытекает из указа», — отметил он. Субсидии предоставляются в рамках подпрограммы «Развитие дошкольного, общего и дополнительного образования детей» государственной программы «Развитие образования» на 2013–2020 годы. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Провести лето можно не только в загородном доме в Подмосковье. Рынок недвижимости Болгарии предоставляет широкие возможности аренды квартир, домов и апартаментов на побережье. По данным первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В Бургасе», стоимость такой аренды составит от 200 до 3 000 евро в месяц. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, наибольшую долю рынка аренды Болгарии составляют квартиры (70-80% от общего числа объектов, предлагаемых в аренду). При этом квартиры сдаются в основном для круглогодичного проживания (на срок от одного года и более). Доля апартаментов составляет 15-25%, домов – всего 3-5%. При этом порядка 95% представленных на рынке аренды домов расположены в курортных городах и предназначены для «летнего» сезона. Протяженность Черноморского побережья Болгарии составляет 378 км и включает в себя тысячи разнообразных пляжей. Кроме больших городов, таких как Варна и Бургас, вдоль береговой линии Черного моря есть много небольших, но привлекательных, особенно для летнего отдыха, городов, таких как Несебр, Сарафово, Поморие и Созополь. Стоимость аренды жилья в Болгарии, по данным партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В Бургасе», составляет: квартиры – 200-250 евро в месяц; дома – 1 000-1 500 евро в месяц (июль-август); апартаменты – 50-100 евро в день (июль-август). Например, на лето в Болгарии можно арендовать двухкомнатную квартиру с качественным ремонтом в центральной части города Бургас недалеко от парка и пляжа за 50-70 евро в день. Трехкомнатная квартира в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой в г. Сарафово обойдется в 70-100 евро в день. Двухэтажный дом в г. Св. Влас, в 200 метрах от пляжа, можно арендовать на все лето (июнь-август) за 4 000 евро. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

23 апреля в «Балтик-Экспо» в рамках XIV специализированной выставки «Ярмарка недвижимости. Банковские услуги-2015» прошёл очередной семинар для потенциальных участников долевого строительства. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на семинаре представители министерства строительства, управления Росреестра, Роспотребнадзора, банков рассказали о том, на что должны обращать внимание граждане, решившие вложить средства в долевое строительство жилья, как не стать обманутым дольщиком, как осуществляется государственный контроль в сфере долевого строительства, как минимизировать риски участия в долевом строительстве. «Несмотря на кризисные явления, рынок недвижимости и жилищного строительства в Калининградской области чувствует себя довольно уверенно. Продажи, особенно после принятия мер по стимулированию ипотечного кредитования на федеральном и региональном уровне, активизировались. Как вы знаете, недавно облдума одобрила предложенную губернатором беспрецедентную программу, которая позволяет нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам вступить в ипотеку под 8% годовых. Нами принимаются и другие меры по развитию жилищного строительства. Поэтому наша задача наряду с обеспечением достойного предложения, обеспечить грамотный спрос со стороны граждан. Чтобы вооружить вас необходимыми знаниями, минстрой запустил серию просветительских семинаров. Сегодняшнее мероприятие – третье по счёту», - отметил в приветственном слове и.о. министра строительства Калининградской области Михаил Викторов. Он также сообщил, что в помощь дольщикам по инициативе минстроя на базе Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области с сегодняшнего дня организована общественная приёмная для потенциальных дольщиков. Сотрудники Фонда будут давать консультации гражданам, которые хотят вступить в «долёвку», по общим вопросам законодательства о защите прав дольщиков. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Монумент установят на территории перинатального центра, который сейчас строят в Южно-Сахалинске. Один из пяти представленных вариантов утверждён на заседании экспертно-консультативного совета по сохранению историко-культурного наследия Сахалинской области, его провела заместитель председателя Правительства Сахалинской области Ирина Трутнева. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, работы на конкурс принимались с 10 марта по 15 апреля 2015 года. География участников не ограничивается Сахалином, свои эскизы представили также жители Санкт-Петербурга и Московской области. Имена авторов были оглашены только после открытого голосования и выяснилось, что победил эскиз сахалинского скульптора Владимира Чеботарёва. «Я считаю, что это будет достойный памятник, так как он очень хорошо отображает всё, что связано с образом женщины-матери», – отметила Ирина Трутнева. Проект понравился и присутствовавшим на заседании инициаторам установки монумента в Южно-Сахалинске – представительницам регионального отделения всероссийской общественной организации «Союз женщин России». По итогам совета министерству культуры Сахалинской области дано поручение подготовить проектное задание, финансовое обоснование и график реализации проекта по созданию и установке памятника «Женщине-матери». Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края готовит исковое заявление на ООО «Прогресс Групп Инвест». Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, застройщик, привлекая деньги дольщиков, строит многоквартирный жилой дом во Владивостоке в районе проспекта Красного Знамени, 158а. При этом компания грубо нарушает законодательство – по информации инспекции, выявлен факт нецелевого использования денег дольщиков. «Чтобы защитить права граждан, сейчас готовится исковое заявление для обращения в Арбитражный суд Приморского края о приостановлении на определенный срок привлечения денежных средств участников долевого строительства», – сообщили в инспекции. Также отмечено, что застройщик неоднократно изменял сроки окончания строительства жилого дома. Сейчас работы там осуществляются с отставанием от календарного плана – это приводит к очередному срыву срока сдачи объекта в эксплуатацию. «Убедительно просим жителей Приморского края принять к сведению указанную информацию и быть предельно внимательными при выборе компании-застройщика для заключения договоров долевого участия», – подчеркнули в ведомстве. Отметим, вице-губернатор Олег Ежов убежден, что решить проблему «долгостроев» возможно только совместными усилиями. «В решении проблем «долгостроев» очень многое зависит от людей. И без их участия ничего не получится. Мы готовы обеспечивать полное содействие, оказать всю необходимую помощь, людей в беде мы не бросим», – отметил Олег Ежов. Так, при активном взаимодействии Администрации Приморского края в 2014 году введены в эксплуатацию 6 многоэтажных жилых домов. В свои квартиры смогли заехать 210 бывших обманутых дольщиков. Всего в эксплуатацию было введено 344 квартиры. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

120 миллионов рублей выделены региону распоряжением Правительства Российской Федерации в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта на 2006-2015 годы». Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, доля средств, вложенных в строительство из бюджета Сахалинской области существенно выше. Всего на возведение объекта было потрачено 526 миллионов рублей. Спортивно-оздоровительный комплекс в Корсакове был сдан в эксплуатацию в конце декабря 2014 года. Общая площадь здания составляет более четырёх тысяч квадратных метров. Главная составляющая объекта – это плавательный бассейн, о котором давно мечтали жители города. Комплекс может одновременно принимать до 145 человек в час. Здесь работают секции детско-юношеской спортивной школы по художественной гимнастике, волейболу, самбо и вольной борьбе. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2015 году в региональном списке нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 14 ветеранов: два участника Великой Отечественной войны и 12 вдов участников войны. Все они по поручению временно исполняющего обязанности Губернатора Сахалинской области Олега Кожемяко получили благоустроенные квартиры. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проблема была решена в очень короткие сроки. В конце марта глава области поставил эту задачу перед органами исполнительной власти и главами муниципалитетов. И менее чем через месяц, по сведениям министерства социальной защиты Сахалинской области, все ветераны войны, включенные в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, были обеспечены благоустроенным жильем. 70-летие Великой Победы они будут встречать уже в новых квартирах. На приобретение жилья для ветеранов в Сахалинской области в текущем году выделено более 30 миллионов рублей. Из этой суммы 18,7 миллиона рублей - средства федерального бюджета, остальное - из региональной казны. С 2009 года в Сахалинской области обеспечены жильем 328 ветеранов войны и вдов участников войны. Общий объем средств из федерального и областного бюджетов на приобретение жилья для них составил более 550 миллионов рублей. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Заместитель председателя Правительства края Наталья Рязанцева провела совещание по вопросу создания в Железногорске территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в обсуждении данного вопроса также приняли участие представители госкорпорации "Росатом", Горно-химического комбината, компании "Инфомационно-спутниковые системы" им. академика М.Ф. Решетнева", министерства экономического развития и инвестиционной политики края, министерства промышленности, энергетики и торговли края, специалисты администрации города Железногорска. Напомним, в прошлом году был принят федеральный закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в РФ", согласно которому в первые три года территории опережающего развития могут создаваться только на Дальнем Востоке и в моногородах с наиболее сложным социально-экономическим положением. Затем опыт создания таких территорий распространят по всей России. Решение о создании территорий будет принимать Правительство РФ. В рамках закона создание территории опережающего развития в Железногорске возможно только с 2018 года. Однако Правительство края проводит работу по утверждению Железногорска в качестве пилотной площадки по реализации проекта территории опережающего развития ранее 2018 года. Ядром проекта может стать строящийся в Железногорске промышленный парк. "Создание территории опережающего социально-экономического развития в Железногорске могло бы стать весомой антикризисной мерой, направленной на развитие российских высокотехнологических предприятий, реализацию программ импортозамещения. Наша задача сегодня определить основания для создания опережающей территории в Железногорске ранее 2018 года", - отметила Наталья Рязанцева. Для управления территорией будет сформирована специальная компания, которая создаст необходимую инфраструктуру и обеспечит предоставление юридических, бухгалтерских, таможенных и иных услуг. Финансирование будет осуществляться за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов, а также внебюджетных источников финансирования. Бизнесмены, желающие получить статус резидента территории, должны будут заключить специальное соглашение с властями. После этого им будет предоставлен особый режим налогообложения, облегченные правила ведения бизнеса и иные преференции. В свою очередь территории опережающего развития должны соответствовать своему названию, то есть обеспечивать более высокие темпы экономического роста, чем другие территории. Для этого должны создаваться современные производства, выпускающие продукцию с высокой добавленной стоимостью и с применением современных эффективных технологий. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

24 апреля 2015 года правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Республики Башкортостан на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно одобренной заявке Республика Башкортостан получит для переселения граждан из аварийного жилищного фонда 332,41 млн. рублей. В порядке софинансирования регион добавит 496,94 млн. рублей. Эти средства будут направлены на переселение в новые квартиры 1 681 гражданина из 111 аварийных домов, расположенных на территории 23 муниципальных образований. В 2008-2014 годах Республике Башкортостан для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 13,87 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 8,13 млрд. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 1 331 многоквартирного дома, где проживают 242 737 человек, а также предоставление квартир в новых домах 30 074 гражданам, проживавшим в 1 192 аварийных домах. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

До 1 августа в островном регионе должны быть завершены конкурсные процедуры по приобретению жилых помещений для выпускников детских домов. Такое поручение дал временно исполняющий обязанности Губернатора Сахалинской области Олег Кожемяко. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за отведенный срок должно быть куплено 225 квартир. На эти цели отпущено более 245 миллионов рублей из средств областной казны. Ход покупки жилья контролирует региональное министерство образования. По данным на 22 апреля, приобретено уже 46 квартир: по восемь в Долинске и Холмске, четыре в Корсакове, две в Макарове, пять в Ногликах, три в Поронайске, семь в Томари, шесть в Углегорске, по одной квартире в Невельске, Охе и Тымовском. В рамках этой работы начальник отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними, оставшимися без попечения родителей, министерства образования области Наталья Фещенко посетила Долинский район. Здесь в очереди стоят 12 граждан из числа сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. - Цель моей поездки – проверить качество приобретаемого жилья, - сказала Наталья Фещенко. – Сейчас в Долинском районе по четырем квартирам проводятся конкурсные процедуры. Восемь уже куплены. Они светлые, просторные, комфортные и теплые. Находятся в совершенно новом доме. Общая площадь одной однокомнатной квартиры более 40 квадратных метров. Имеется вся необходимая сантехника, сделан современный косметический ремонт. Заходи и живи! Надеемся, что новоселы останутся довольны. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»