Новости рынка

В Приангарье на формирование специализированного жилфонда дополнительно предусмотрено 150 млн. рублей

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев утвердил изменения в долгосрочную целевую программу «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011 - 2015 годы». Согласно документу, скорректирован перечень мероприятий программы, а также объем финансирования за счет средств местных бюджетов и внебюджетных источников. В соответствии с внесенными изменениями, общий объем финансирования программы составит 32,9 млрд. рублей

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в частности, на формирование жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда дополнительно предусмотрено 150 млн. рублей. В рамках программы утверждена подпрограмма «Территориальное планирование муниципальных образований Иркутской области на 2011 - 2012 годы». В ее задачи входит оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям при разработке документов территориального планирования. Сумма софинансирования из средств местных бюджетов на эти цели уменьшена на 38,7 млн. рублей. Также утверждена подпрограмма «Развитие промышленности строительных материалов и стройиндустрии в Иркутской области на 2011 - 2015 годы». Одной из задач документа является обеспечение воспроизводства минерально-сырьевой базы для выпуска строительных материалов, организация новых производств.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Опыт программы «50 модельных Домов культуры – Приангарью» будет рекомендован к изучению другими регионами

Опыт реализации областной программы «50 модельных Домов культуры - Приангарью» заслуживает того, чтобы министерство культуры России рекомендовало его к изучению другими субъектами Российской Федерации. Об этом сегодня заявил заместитель министра культуры РФ Григорий Ивлиев в ходе встречи с культурной общественностью региона. Также во встрече, проходившей в Доме музыки Дениса Мацуева, приняли участие Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев, заместитель Председателя облправительства Валентина Вобликова, министр культуры и архивов Приангарья Вера Кутищева, руководители творческих коллективов, региональных отделений творческих союзов, учреждений культуры, органов муниципальной власти региона.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в ходе дискуссии обсуждались вопросы законодательства в сфере культуры и художественного образования, развития форм высокого искусства, государственной поддержки творческих союзов и клубного движения. Дмитрий Мезенцев отметил, что политика облправительства по развитию социальной сферы региона направлена на формирование программного и точечного финансирования, в том числе за счет предоставления грантов. В частности, во время встречи Губернатор поддержал идею создания альбома-монографии, посвященного творчеству художников Приангарья. Глава региона рекомендовал региональному отделению Союза художников России подготовить макет издания.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Москве за октябрь жилье продавали чаще

В октябре в Москве вновь выросло число сделок купли-продажи жилья Аналогичная ситуация и на рынке ипотеки: впервые после двухмесячного падения наблюдается рост сделок с использованием данного механизма
Число сделок купли-продажи жилья в столице вновь выросло в октябре после падения, которое наблюдалось в сентябре и августе. По итогам прошедшего месяца, Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7579 подобных сделок, что оказалось на 14,7% выше сентябрьских показателей.
Как пишут "Ведомости", самая высокая активность продавцов и покупателей была зарегистрирована в апреле 2011 г., когда в столице было оформлено 9256 сделок с жильем, а начиная с мая прошлого года число сделок купли-продажи квартир в городе либо сокращалось, либо практически не росло. Наибольшее падение было зафиксировано в мае, когда рынок «просел» на 21,7% (7247 сделок) по отношению к прошлому месяцу, и в августе (6740 сделок), когда было отмечено снижение в 12,1%.
Аналогичная ситуация и на рынке ипотеки в Москве: впервые после двухмесячного падения наблюдается рост сделок с использованием ипотечного механизма. Так, в Москве в октябре Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано 2074 ипотечных договора, что оказалось почти на 8% выше сентябрьских результатов.
«Панические настроения частных инвесторов, связанные с ухудшением макроэкономической ситуации и падением национальной валюты, приводят их к поиску надежных источников вложения средств, а недвижимость была и остается одним из таких источников. Особенно московская недвижимость, на которую всегда существует постоянный устойчивый спрос. К тому же недвижимости много не бывает: ее всегда можно продать, подарить детям, сдать в аренду и т. д», - считает генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Власти отменили строительство трех торговых центров в Москве

Власти Москвы отменили строительство трех торговых центров на территории города. Первый торгово-бытовой комплекс должен был появиться по адресу Марьинский парк, микрорайон 6, корпус 28.

Планировалось, что площадь объекта составит 2,7 тысячи квадратных метров с подземной частью площадью около 803 кв. м.

Еще один офисно-торговый комплес должны были построить на пересечении Канатчиковского проезда и улицы Вавилова, владение 5, на участке площадью 0,75 гектара, сообщает РИА Новости - Недвижимость.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Иркутской области открылся X Всероссийский съезд органов охраны памятников истории и культуры

X Всероссийский съезд органов охраны памятников истории и культуры начал работу в Приангарье. В торжественной церемонии открытия приняли участие заместитель министра культуры РФ Григорий Ивлиев, Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев, председатель Законодательного собрания Приангарья Людмила Берлина, директор департамента государственного контроля и надзора в сфере культурного наследия министерства культуры РФ Владимир Цветнов, заместитель председателя Центрального Совета ВООПИиК Виктор Ливцов, заместитель директора департамента государственного контроля и надзора в сфере культурного наследия министерства культуры РФ Александр Работкевич, главный федеральный инспектор в Иркутской области Петр Огородников. Предыдущие форумы органов охраны памятников истории и культуры проходили в Москве, Санкт-Петербурге, Твери, Нижнем Новгороде, Костроме. Как отметил Григорий Ивлиев, для участия в юбилейном съезде в столицу Приангарья приехали 394 участника из 67 регионов Российской Федерации.

- Очень важно, что съезд проходит на территории Иркутской области - региона, который в последние годы сделал очень многое для сохранения и возрождения исторического наследия. Участники съезда имеют уникальную возможность на примере Приангарья оценить комплексный подход к воссозданию целых городских кварталов, - подчеркнул Григорий Ивлиев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, заместитель министра культуры РФ сообщил, что одним из главных вопросов съезда станет обсуждение проекта новой редакции основного федерального закона «Об охране объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Документ содержит перечень полномочий органов госвласти и органов местного самоуправления в сфере охраны объектов культурного наследия, определяет цели и объекты историко-культурной экспертизы, устанавливает порядок разграничения собственности на объекты культурного наследия, в том числе объекты археологии.

Дмитрий Мезенцев, приветствуя участников съезда, сообщил, что в настоящее время в Иркутской области насчитывается 8676 объектов культурного наследия - это около 37% всех памятников Восточной Сибири, 2,2% всего наследия России. В области 9 исторических городов и поселений, в том числе Иркутск, в котором находится 1173 объекта культурного наследия.Глава региона напомнил, что в 1998 году центр города Иркутска был включен Комиссией Российской Федерации по делам ЮНЕСКО в «Предварительный список всемирного наследия по Российской Федерации» как уникальный градостроительный комплекс памятников археологии, истории, архитектуры деревянного и каменного зодчества.

Дмитрий Мезенцев отметил, что к 350-летию города был реализован проект регенерации одного из кварталов исторического центра Иркутска - квартала «Иркутская слобода».

- Квартал стал достойной частью центра города, сохраняя все традиции иркутского деревянногозодчества, в то же время это не музей под открытым небом, а живой городской организм, с современным уровнем комфорта, обеспеченный всей необходимой инфраструктурой, - подчеркнул Губернатор.

По мнению глава региона, проект регенерации исторического квартала, ставший достойным подарком иркутянам к юбилею, позволил не только восстановить более 50 объектовдеревянного зодчества, но и соединить усилия власти, бизнеса и общества в понимании необходимости дальнейшей работы по приведению в порядок Иркутска.

Также Дмитрий Мезенцев отметил необходимость разработки целевой федеральной программы по сохранению уникального русского деревянного зодчества как одной из основ развития новой градостроительной философии. Ее цель - сохранить историческое наследие в современных городах. Также глава регионасообщил, что Правительство Иркутской области готово быть инициатором разработки и активным участником такой программы, совместно с Томском, Вологдой и другими городами, сохранившими деревянное зодчество.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Приангарья рассматривает вопрос о выделении средств на поддержку ОАО «Искра»

Министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев провел рабочую встречу с коллективом ОАО «Искра», 100% акций которого находятся в областной собственности. Во время встречи руководство предприятия доложило министру о полном погашении задолженности по заработной плате перед сотрудниками сельскохозяйственного предприятия.

Общий размер задолженности, по данным на 2 ноября, составлял 6,7 млн. рублей. Михаил Карасев отметил, что для погашения задолженности были привлечены кредиты на льготных условиях, а также заключен ряд договоров, позволяющих предприятию получить прибыль.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на встрече с трудовым коллективом и руководством «Искры» состоялся разговор о перспективах развития предприятия. Уборка урожая была завершена в назначенные сроки, склады подготовлены для хранения овощей в зимний период. В частности, проведен ремонт складских помещений, заменена вентиляция и отремонтированы кровли. Налажен процесс реализации произведенной продукции. По мнению коллектива, на предприятии имеется ряд нерешенных проблем, в том числе по реконструкции и модернизации теплиц. Как отметил Михаил Карасев, перед руководством «Искры» поставлена задача обеспечить стабильную работу предприятия. Министерство имущественных отношений совместно с министерством финансов и министерством сельского хозяйства рассматривает вопрос о привлечении средств областного бюджета на поддержку ОАО «Искра».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор поддержал строительство поселка нового поколения в Тевризе

В ходе рабочей поездки по северным районам региона Губернатор Омской области Леонид Полежаев 4 ноября посетил микрорайон «Юбилейный» в Тевризе. Глава региона выделил району на возведение поселка около 40 млн. рублей. На новой площадке комплексного строительства скоро появится более двухсот домов.
«Это будет хороший поселок, если выполнить всё благоустройство. Мы поможем сделать его образцовым. Это уже село нового поколения, которое будет одним из самых заметных мест в Тевризе», - отметил Губернатор.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в посёлке компактной жилой застройки «Юбилейный» в Тевризе буквально с каждым днём всё более отчётливо формируются контуры микрорайона комфортного жилья. Столько домов в одно время в одном месте здесь не строилось никогда. Первая очередь застройки площадки рассчитана на 30 домов. В 17 домах уже идут внутренние работы. Застроена целая улица. Возводятся стены еще нескольких домов, в том числе индивидуальными застройщиками. В поселке «Юбилейный» сразу ведут инженерные коммуникации: построен водопровод и канализация, линия электропередач, проведено 1700 метров новых водопроводных сетей. Решается вопрос с подводом природного газа.
Объемы строительства жилья растут по всему Тевризскому району. За девять месяцев текущего года введено в эксплуатацию 44 жилых дома общей площадью 3700 кв. м. До конца года планируется ввести ещё не менее 1800 кв. м. Все новое жильё будет обеспечено необходимыми сетевыми коммуникациями.
Планом Губернатора по строительству жилья на селе предусмотрен ввод 450 тыс. кв. метров в текущем году. В бюджетном Послании на 2012 год Леонид Полежаев определил ещё более масштабные для области задачи: ввести 600 тыс. кв. метров жилья в районах области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Леонид Полежаев заявил о планах по развитию Тевризского газоконденсатного месторождения

В 2012 году в Тевризе будет построен современный крытый спорткомплекс, проведен капитальный ремонт средней общеобразовательной школы. До современных стандартов будет доведено состояние автотрассы от Тевриза до Тары через Знаменку. Об этом Губернатор Омской области Леонид Полежаев заявил сегодня, 4 ноября, на встрече с населением в Тевризе. Кроме того, глава региона отметил, что в следующем году в Тевризе продолжится развитие газоконденсатного месторождения, чтобы увеличить общий объем потребления природного газа и обеспечить стабильное газоснабжение не только Тевризского, но и Знаменского районов. «В 2012 году мы приступим к бурению новых скважин, чтобы увеличить объем подачи газа на Тевриз и Знаменку. Действующая скважина исчерпала свои запасы, надо развивать месторождение. Прежде чем бурить в 2010-2011 годах мы занимались разведкой, чтобы исследовать существующие объемы природного топлива. И теперь приступаем к развитию месторождения. Тем более, что активное жилищное строительство - ввод целого микрорайона - потребует дополнительных ресурсов голубого топлива», - заявил глава региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Леонид Полежаев рассказал жителям района, что представляет собой новая модель экономики Омской области, основанная на кластерных подходах, и что это даст всей области и каждому району. При этом Губернатор подчеркнул, что социальная политика остается приоритетным направлением действия властей. План Полежаева предусматривает сохранение всех направлений действующей социальной политики, льгот, повышения заработной платы врачам, учителям, работникам культуры, повышения благосостояния пожилых людей.
Так, с 1 июля 2012 года в Омской области вводятся беспрецедентные меры поддержки всех категорий пенсионеров, получающих небольшие пенсии. Для них вводится региональная доплата к федеральным пенсиям на уровне 10-15%. Это станет серьезным подспорьем с учетом того, что уже 1 февраля следующего года будет принято решение о повышении пенсии на 15-20% на уровне федерального правительства. «Думаю, что в 2012 году совместными усилиями мы сможем существенно улучшить пенсионное обеспечение наших граждан», - отметил Губернатор Леонид Полежаев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Без парковки не принимать

Депутаты Госдумы выступили с предложением запретить строительство новых домов без парковочных мест в Москве. Об этом сообщила депутат Госдумы Татьяна Москалькова.

По мнению властей, первые и подземные этажи должны быть предназначены для стоянки автомобилей, а точечная застройка в городе приводит к большому скоплению автомобилей.

В этом году город уже проводил масштабную работу по благоустройству дворов и подъездов, в том числе по созданию дополнительных парковочных мест во дворах жилых домов, где особенно остро ощущается их нехватка, сообщает РИА Новости - Недвижимость.

К 2016 году в Москве планируется создать около трех миллионов новых парковочных мест.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Самарский стадион «Восход» отдадут областному правительству бесплатно

Самарское предприятие «Кузнецов» (входит в «Объединенную двигателестроительную корпорацию» (ОДК), принадлежащую «Ростехнологиям») безвозмездно передаст в собственность министерства имущественных отношений Самарской области принадлежащий заводу стадион «Восход». Об этом сообщила пресс-служба губернатора области со ссылкой на достигнутые договоренности между Владимиром Артяковым и гендиректором «Ростехнологий» Сергеем Чемезовым.
Профиль стадиона будет сохранен - сюда переедет со стадиона «Металлург» (база самарского ФК «Крылья Советов») детско-юношеская футбольная школа им. Замятина.
Как пишут "Ведомости", в феврале 2010 г. «Кузнецов» собирался безвозмездно передать стадион «Крыльям Советов» для детской футбольной школы. Гарантийное письмо о передаче стадиона, по словам пресс-секретаря ОДК Анастасии Денисовой, было направлено экс-гендиректору «Крыльев» Юрию Макееву (ушел с поста в мае 2010 г.) 19 февраля 2010 г. Это произошло сразу после того, как «Кузнецов» по решению федерального правительства был включен в список 22 компаний - спонсоров «Крыльев». Спонсорский вклад «Кузнецова» в операцию по спасению ФК должен был составить 30 млн руб. Таких денег у завода не было, говорит Денисова, поэтому завод и предложил клубу оформить свой непрофильный актив - стадион «Восход». Стоимость стадиона оценили в 80 млн руб., говорит Денисова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".