Новости рынка
Кипрско-российский бизнес-форум откроется в Краснодаре
24 ноября в Краснодаре, в Центре международной торговли состоится кипрско-российский бизнес-форум "Кипр - международный центр бизнеса и профессиональных услуг".
Для участия в мероприятии на Кубань прибывает бизнес-делегация Республики Кипр во главе с руководителем Кипрско-российской ассоциации делового сотрудничества, Почетным казначеем Кипрской торгово-промышленной палаты г-ном Фидиасом Пилидисом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в составе делегации - представители деловых и банковских кругов, профессионального сообщества Кипра. Также в работе форума примет участие Торговый советник Посольства Республики Кипр в Российской Федерации г-н Андреас Христодулу.
Программой форума предусмотрено проведение презентаций кипрских компаний, а также деловые встречи российских и кипрских предпринимателей.
Краснодарский край уже во второй раз становится площадкой для встречи кипрских и российских предпринимателей. В 2009 году подобный форум с успехом прошел в городе Сочи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Для участия в мероприятии на Кубань прибывает бизнес-делегация Республики Кипр во главе с руководителем Кипрско-российской ассоциации делового сотрудничества, Почетным казначеем Кипрской торгово-промышленной палаты г-ном Фидиасом Пилидисом.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в составе делегации - представители деловых и банковских кругов, профессионального сообщества Кипра. Также в работе форума примет участие Торговый советник Посольства Республики Кипр в Российской Федерации г-н Андреас Христодулу.
Программой форума предусмотрено проведение презентаций кипрских компаний, а также деловые встречи российских и кипрских предпринимателей.
Краснодарский край уже во второй раз становится площадкой для встречи кипрских и российских предпринимателей. В 2009 году подобный форум с успехом прошел в городе Сочи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В декабре в Сургуте откроют крупный торговый центр
Открытие крупного торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Аура" в Сургуте состоится 1 декабря 2012 года. Об этом, как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", заявил управляющий директор компании Renaissance Development (девелопер проекта) Эльхан Керимли.
Общая площадь комплекса, который расположится на участке в 13 гектаров, составит 100 тысяч квадратных метров (арендная - 65 тысяч "квадратов"). В нем разместятся около 200 магазинов, 20 ресторанов и кафе, многозальный кинотеатр, развлекательный центр и паркинг на 2500 машиномест.
Якорными арендаторами "Ауры" выступят сети "О'Кей", Media Markt, "Каро-фильм", "Детский мир", "Спортмастер" и "Космик". Над архитектурным проектом ТРК работали компании "5+Design" (США) и CConcept (Нидерланды). Эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду площадей объекта является компания Jones Lang LaSalle.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Общая площадь комплекса, который расположится на участке в 13 гектаров, составит 100 тысяч квадратных метров (арендная - 65 тысяч "квадратов"). В нем разместятся около 200 магазинов, 20 ресторанов и кафе, многозальный кинотеатр, развлекательный центр и паркинг на 2500 машиномест.
Якорными арендаторами "Ауры" выступят сети "О'Кей", Media Markt, "Каро-фильм", "Детский мир", "Спортмастер" и "Космик". Над архитектурным проектом ТРК работали компании "5+Design" (США) и CConcept (Нидерланды). Эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду площадей объекта является компания Jones Lang LaSalle.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Сбербанк поможет украинцам решить жилищный вопрос
Украинская "дочка" Сбербанка России с ноября текущего года начала кредитование в рамках программы "Доступное жилье" на Украине. Об этом говорится в сообщении банка.
Программа "Доступное жилье" предусматривает предоставление государством субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на покупку квартир в размере 30 процентов от нормативной стоимости жилья. В рамках договора с Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству Сбербанк откроет ипотечное кредитование сроком до 20 лет для приобретения оставшихся 70 процентов квартиры.
Какой будет процентная ставка по кредиту, пока не известно. При этом, как сообщает РИА Новости, председатель правления "Дочернего банка Сбербанка России" Игорь Юшко заявил, что она будет ниже рыночной.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Программа "Доступное жилье" предусматривает предоставление государством субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на покупку квартир в размере 30 процентов от нормативной стоимости жилья. В рамках договора с Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству Сбербанк откроет ипотечное кредитование сроком до 20 лет для приобретения оставшихся 70 процентов квартиры.
Какой будет процентная ставка по кредиту, пока не известно. При этом, как сообщает РИА Новости, председатель правления "Дочернего банка Сбербанка России" Игорь Юшко заявил, что она будет ниже рыночной.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Рынок жилья: самые желанные арендаторы
Специалисты Penny Lane Realty провели анализ состояния рынка аренды дорогого жилья и пришли к выводу, что в настоящее время рынок скорее собственников, чем арендаторов. Эксперты компании отмечают - качественное предложение в бизнес-классе и элитном сегменте стремительно «вымывается», а новые объекты не способны удовлетворить существующий спрос. Это означает, что у владельцев недвижимости, предлагающих ее в аренду, есть возможность выбирать нанимателей жилья. Аналитики Penny Lane Realty выяснили, какие арендаторы являются для собственников наиболее предпочтительными.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, эксперты Penny Lane Realty отмечают, что спрос на аренду квартир среди иностранцев увеличивается: сегодня доля экспатов, в общем объеме клиентов, арендующих квартиры по ставке выше $3000 в месяц, составляет порядка 60% против 45% в октябре 2010 года. Иностранцам в силу иных культурных традиций не свойственно стремление к показной роскоши, поэтому они не любят квартиры с кричащими «дворцовыми» интерьерами, стараются не принимать на себя ответственности за дорогостоящие картины, избегают золотых унитазов. В отличие от наших соотечественников, они очень ответственно подходят к заключению договора найма - «серые» схемы для них менее приемлемы. Поэтому и свои обязательства они выполняют на 100%: не шумят, вовремя платят, аккуратно относятся к хозяйскому имуществу и мебели.
Европейцы предпочитают арендовать простые, чистые квартиры в центре, со свежим ремонтом и новой мебелью. Причем это вовсе не обязательно должен быть современный ЖК, их вполне устраивают дореволюционные или сталинские дома «с историей». Японцы отличаются повышенной чистоплотностью и ответственностью. Единственное «но» - жить они предпочитают в новых современных домах с охраняемым подъездом и огороженной территорией.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, эксперты Penny Lane Realty отмечают, что спрос на аренду квартир среди иностранцев увеличивается: сегодня доля экспатов, в общем объеме клиентов, арендующих квартиры по ставке выше $3000 в месяц, составляет порядка 60% против 45% в октябре 2010 года. Иностранцам в силу иных культурных традиций не свойственно стремление к показной роскоши, поэтому они не любят квартиры с кричащими «дворцовыми» интерьерами, стараются не принимать на себя ответственности за дорогостоящие картины, избегают золотых унитазов. В отличие от наших соотечественников, они очень ответственно подходят к заключению договора найма - «серые» схемы для них менее приемлемы. Поэтому и свои обязательства они выполняют на 100%: не шумят, вовремя платят, аккуратно относятся к хозяйскому имуществу и мебели.
Европейцы предпочитают арендовать простые, чистые квартиры в центре, со свежим ремонтом и новой мебелью. Причем это вовсе не обязательно должен быть современный ЖК, их вполне устраивают дореволюционные или сталинские дома «с историей». Японцы отличаются повышенной чистоплотностью и ответственностью. Единственное «но» - жить они предпочитают в новых современных домах с охраняемым подъездом и огороженной территорией.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За квартал в Москве построили 120 тысяч "квадратов" офисов
В третьем квартале текущего года в Москве было введено в эксплуатацию 121,2 тысячи квадратных метров качественных (классов А и В) офисных площадей. Об этом говорится в исследовании компании CB Richard Ellis.
По итогам третьего квартала общий объем качественных офисов составил 12,4 миллиона квадратных метров. По прогнозам экспертов, всего в этом году будет введено в строй около 600 тысяч "квадратов" офисных помещений. Относительно низкий показатель объясняется прекращением финансирования строительства ряда объектов во время кризиса, а также пересмотром столичных инвестконтрактов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По итогам третьего квартала общий объем качественных офисов составил 12,4 миллиона квадратных метров. По прогнозам экспертов, всего в этом году будет введено в строй около 600 тысяч "квадратов" офисных помещений. Относительно низкий показатель объясняется прекращением финансирования строительства ряда объектов во время кризиса, а также пересмотром столичных инвестконтрактов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На Омском электромеханическом заводе начато строительство нового цеха
ОАО «Омский электромеханический завод» приступило к реализации нового инвестиционного проекта по строительству цеха горячего цинкования. Эта технология позволит в 5-7 раз повысить срок службы металлических конструкций, выпускаемых на предприятии. Другая особенность технологии состоит в том, что с ее помощью обеспечивается саморегенерация защитного покрытия в случае повреждения. ОЭМЗ намерен использовать оборудование австрийской фирмы KOERNER, а ввод в эксплуатацию нового цеха планируется в июле 2012 года. Его мощность составит до 20 тыс. тонн металлоизделий ежегодно.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на предприятии завершается программа глубокой модернизации основных производственных мощностей. В техническое перевооружение ОЭМЗ только за последние два года вложено около 200 млн. рублей. Установлено современное металлообрабатывающее оборудование мировых лидеров: линия по обработке углового металлопроката Vernet Behringer, дробеметная установка Rosier, машина термической резки MG 6001.20 PGB. Завод специализируется на изготовлении металлоконструкций, стальных конструкций опор ЛЭП, прожекторных мачт, антенных опор, оборудования для объектов энергетической промышленности и нефтегазового комплекса. Предприятие является членом некоммерческого партнерства «Сибирское машиностроение», учрежденного по инициативе Губернатора Омской области Леонида Полежаева.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на предприятии завершается программа глубокой модернизации основных производственных мощностей. В техническое перевооружение ОЭМЗ только за последние два года вложено около 200 млн. рублей. Установлено современное металлообрабатывающее оборудование мировых лидеров: линия по обработке углового металлопроката Vernet Behringer, дробеметная установка Rosier, машина термической резки MG 6001.20 PGB. Завод специализируется на изготовлении металлоконструкций, стальных конструкций опор ЛЭП, прожекторных мачт, антенных опор, оборудования для объектов энергетической промышленности и нефтегазового комплекса. Предприятие является членом некоммерческого партнерства «Сибирское машиностроение», учрежденного по инициативе Губернатора Омской области Леонида Полежаева.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ФАС вновь заинтересовалась лесными аукционами в Подмосковье
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России начала рассмотрение жалобы со стороны компаний, не сумевших подать заявку на участие в торгах по сдаче в аренду подмосковных лесов. Об этом со ссылкой на представителя одной из компаний пишет газета "Коммерсантъ".
Как отмечается в жалобе, заявки на аукцион, который должен пройти 9 ноября, принимались лишь один день (28 сентября). Кроме того, на сайте департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, выступающим организатором торгов, не была опубликована информация об аукционе. В свою очередь, представитель Рослесхоза заявил, что данные были опубликованы своевременно, а заявки, как и предусмотрено Лесным кодексом, принимались на протяжении 14 дней.
На торгах будет выставлен 51 лот. Общая площадь участков, расположенных в Истринском, Одинцовском, Подольском и Наро-Фоминском районах Подмосковья, составляет около 100 гектаров. Стартовая цена (размер ежегодной арендной платы) по ряду участков колеблется в диапазоне 670-1050 рублей за сотку. При этом, как отмечают опрошенные "Коммерсантом" эксперты, цена перепродажи прав аренды лесов в среднем по Подмосковью составляет более 100 тысяч рублей за сотку.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как отмечается в жалобе, заявки на аукцион, который должен пройти 9 ноября, принимались лишь один день (28 сентября). Кроме того, на сайте департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, выступающим организатором торгов, не была опубликована информация об аукционе. В свою очередь, представитель Рослесхоза заявил, что данные были опубликованы своевременно, а заявки, как и предусмотрено Лесным кодексом, принимались на протяжении 14 дней.
На торгах будет выставлен 51 лот. Общая площадь участков, расположенных в Истринском, Одинцовском, Подольском и Наро-Фоминском районах Подмосковья, составляет около 100 гектаров. Стартовая цена (размер ежегодной арендной платы) по ряду участков колеблется в диапазоне 670-1050 рублей за сотку. При этом, как отмечают опрошенные "Коммерсантом" эксперты, цена перепродажи прав аренды лесов в среднем по Подмосковью составляет более 100 тысяч рублей за сотку.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Столичным парковкам нашли единого управляющего
Московские власти выбрали оператора парковочного пространства столицы, который займется систематизацией информации об уже существующих парковках и контролем за строительством новых.
Как пишут «Ведомости», единым оператором всего парковочного пространства столицы - сбора информации, ее анализа и дальнейшего прогнозирования - стал ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения Москвы». До сих пор парковочное хозяйство в Москве было рассредоточено по разным ведомствам и организациям. А единой программы, которая бы связывала воедино все проекты в этой сфере, не было: программа «Народный гараж» существовала самостоятельно, единичные инвесторы пытались получить участки в центре города.
ГУП должен достроить все объекты, уже начатые по программе «Народный гараж», ему же передаются 25 000 машино-мест, принадлежащих городу, - плоскостные парковки и машино-места в зданиях, доставшихся как доля города, рассказал «Ведомостям» гендиректор ГУПа Игорь Кузнецов. Этот же ГУП займется контролем за соблюдением тарифной политики всеми участниками процесса - и на городских парковках, и на частных.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», единым оператором всего парковочного пространства столицы - сбора информации, ее анализа и дальнейшего прогнозирования - стал ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения Москвы». До сих пор парковочное хозяйство в Москве было рассредоточено по разным ведомствам и организациям. А единой программы, которая бы связывала воедино все проекты в этой сфере, не было: программа «Народный гараж» существовала самостоятельно, единичные инвесторы пытались получить участки в центре города.
ГУП должен достроить все объекты, уже начатые по программе «Народный гараж», ему же передаются 25 000 машино-мест, принадлежащих городу, - плоскостные парковки и машино-места в зданиях, доставшихся как доля города, рассказал «Ведомостям» гендиректор ГУПа Игорь Кузнецов. Этот же ГУП займется контролем за соблюдением тарифной политики всеми участниками процесса - и на городских парковках, и на частных.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Москве классность присвоили еще 17 объектам
Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов в Москве присвоила классность 17 объектам офисной недвижимости столицы. Таким образом, в настоящий момент 43 деловых центра Москвы получили класс ГУД.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, решением экспертов Сертификационной комиссии объектами класса А признаны: БЦ «Риверсайд Тауэрс» строение 2, 3, 4, 5 и 6, БЦ «Город столиц» и БЦ «Крылатские холмы». Класс В+: БЦ «Риверсайд Тауэрс» строение 1, БЦ «ТриО», БЦ «Варшавка Скай» и БЦ «SkyPoint». Класс В: БЦ «Леоново», БЦ «Аркадия», БЦ «Новоданиловский Дом» и БЦ «На Вернадского». Класс С: БЦ «Салют» и БЦ «River plaza».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, решением экспертов Сертификационной комиссии объектами класса А признаны: БЦ «Риверсайд Тауэрс» строение 2, 3, 4, 5 и 6, БЦ «Город столиц» и БЦ «Крылатские холмы». Класс В+: БЦ «Риверсайд Тауэрс» строение 1, БЦ «ТриО», БЦ «Варшавка Скай» и БЦ «SkyPoint». Класс В: БЦ «Леоново», БЦ «Аркадия», БЦ «Новоданиловский Дом» и БЦ «На Вернадского». Класс С: БЦ «Салют» и БЦ «River plaza».
«В настоящее время мы наблюдаем увеличение в Москве объемов качественной офисной недвижимости, - рассказал Председатель Сертификационной комиссии ГУД в Москве, президент NAI Becar Александр Шарапов. - В IV квартале ожидается ввод порядка 350 тыс. кв. м офисных площадей. Таким образом, по итогам 2011 (в сравнении с 2010 г.) прогнозный прирост офисных площадей составит около 20%.0 Общий объем офисных площадей международного качества по итогам III квартала 2011 составил более 11,9 млн кв. м. Обеспеченность качественными офисными помещениями достигает 1950 кв. м на тысячу человек экономически активного населения. В структуре предложения наблюдается увеличение доли объектов высокого класса (А, В+). Рост арендных ставок в сравнении с предыдущим кварталом составил порядка 7-10%, с начала года ставки увеличились в среднем в классе А - на 30%, в классе В - на 20% (наиболее интенсивный рост демонстрировали объекты в пределах Садового кольца). Таким образом, рост спроса на офисную недвижимость класса А приводит к уменьшению уровня вакантных помещений и росту ставок в данном сегменте. Сокращение предложения в классе А спровоцирует повышение спроса на офисную недвижимость класса В и, соответственно, рост ставок на наиболее качественные объекты этого класса - в первую очередь, бизнес-центры с удачным расположением, единой деловой средой и наличием качественной управляющей компании. В этой связи все больше бизнес-центров стремятся получить независимую профессиональную оценку своих объектов, подтвердить и упрочить на рынке свой статус».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
С начала года в Москве снесли 12 исторических зданий
За первые 10 месяцев 2011 г. в Москве было снесено в разы меньше старых зданий, чем ранее. Как отмечают в Москомнаследии, за этот период произошел снос 12 объектов, в предыдущие же годы в столице ликвидировали по 250 старых зданий в год, пишут «Ведомости».
«По 12 разобранным объектам решения были приняты в предыдущие годы, и мы оказались их заложниками сегодня, - рассказал "Ведомостям" Николай Переслегин, советник министра правительства Москвы, руководителя Москомнаследия. - У застройщиков были оформлены все необходимые документы, так что здесь что бы то ни было сделать было невозможно».
Однако за это же время 209 решений о сносе исторических зданий удалось предотвратить. Например, спасли известный доходный дом, построенный по проекту архитектора Нернзее на Большой Садовнической, 9. Кроме того, был отменен проект перестройки Провиантских складов архитектора Стасова на Зубовском бульваре. Он предполагал в том числе устройство подземных этажей. «Страшно сложно было отменить этот проект», - заметил Переслегин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«По 12 разобранным объектам решения были приняты в предыдущие годы, и мы оказались их заложниками сегодня, - рассказал "Ведомостям" Николай Переслегин, советник министра правительства Москвы, руководителя Москомнаследия. - У застройщиков были оформлены все необходимые документы, так что здесь что бы то ни было сделать было невозможно».
Однако за это же время 209 решений о сносе исторических зданий удалось предотвратить. Например, спасли известный доходный дом, построенный по проекту архитектора Нернзее на Большой Садовнической, 9. Кроме того, был отменен проект перестройки Провиантских складов архитектора Стасова на Зубовском бульваре. Он предполагал в том числе устройство подземных этажей. «Страшно сложно было отменить этот проект», - заметил Переслегин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
