Новости рынка
Высокопоставленный чиновник Росреестра задержан в Москве по подозрению во взятке
Московская полиция задержала высокопоставленного чиновника Росреестра - госинспектора Москвы Сергея Заседателева, который, по версии оперативников, требовал взятку у руководства столичной фирмы, сообщила во вторник руководитель пресс-службы УЭБ и ПК ГУ МВД по Москве Ирина Волк.
Как пишут РИА «Новости», оперативники установили, что подозреваемый чиновник поставил в известность руководство (неназванной) фирмы о том, что эта компания неоднократно нарушала земельное законодательство России, и предложил уничтожить три «наиболее значимых» протокола за 600 000 руб. «Получив от руководителя фирмы согласие, он передал счет на приобретение кирпича на сумму 215 000 руб., пояснив, что деньги должны быть оплачены в счет оговоренных 600 000 руб.», - сказала Волк. Установлено, что кирпич, приобретенный по этому счету, был доставлен на недостроенную дачу задержанного.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА «Новости», оперативники установили, что подозреваемый чиновник поставил в известность руководство (неназванной) фирмы о том, что эта компания неоднократно нарушала земельное законодательство России, и предложил уничтожить три «наиболее значимых» протокола за 600 000 руб. «Получив от руководителя фирмы согласие, он передал счет на приобретение кирпича на сумму 215 000 руб., пояснив, что деньги должны быть оплачены в счет оговоренных 600 000 руб.», - сказала Волк. Установлено, что кирпич, приобретенный по этому счету, был доставлен на недостроенную дачу задержанного.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Подмосковные власти проверят информацию о нарушении прав ветеранов на жилье
Руководство Следственного комитета РФ поручило проверить информацию о нарушении жилищных прав ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих в Московской области, сообщил журналистам во вторник официальный представитель ведомства Владимир Маркин.
Как пишут РИА «Новости», информация о нарушения прав 30 ветеранов на жилье была размещена в интернете. Согласно ей более половины из них не стоят в очереди по улучшению жилищных условий, а 14 уже получили ключи от квартир, но 1,5 года не могут в них вселиться из-за отсутствия отопления. При этом утверждается, что главы поселковых и районных образований знают о нуждах ветеранов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА «Новости», информация о нарушения прав 30 ветеранов на жилье была размещена в интернете. Согласно ей более половины из них не стоят в очереди по улучшению жилищных условий, а 14 уже получили ключи от квартир, но 1,5 года не могут в них вселиться из-за отсутствия отопления. При этом утверждается, что главы поселковых и районных образований знают о нуждах ветеранов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Арендаторам офисов пентхаусы больше не нужны
Арендаторы доламывают стереотип «выше - значит дороже», к сожалению девелоперов высотных проектов.
Как пишут «Ведомости», на долю столичных бизнес-небоскребов сейчас приходится около 730 000 кв. м (данные Jones Lang LaSalle) из более чем 15 млн кв. м общей площади офисов классов А и В. В процессе строительства находится еще 813 000 кв. м офисных высоток. Средние ставки аренды в них практически сравнялись со средними ставками в высококлассных бизнес-центрах: $800 против $785 за 1 кв. м в III квартале (данные Jones Lang LaSalle и Colliers International). Это означает, что арендаторы больше не хотят платить девелоперам «премию за вид из окна», величина которой в докризисные годы могла доходить до 100%.
«До кризиса офисы на 50-х этажах в "Башне на Набережной" стоили более $2000 за 1 кв. м, в то время как нижние сдавались за $1000», - вспоминает Елена Денисова, директор отдела офисных помещений CBRE. Арендаторы доламывают стереотип «выше - значит дороже», к сожалению девелоперов высотных проектов. «За последние три года я не помню ни одного клиента, который пришел бы и сказал, что хочет арендовать помещение именно в высотке, даже если люди нацелены на пафосное здание премиум-класса», - рассказывает Денисова.
Средняя площадь, которую сейчас запрашивают компании, по словам опрошенных брокеров, - 1000-1500 кв. м. Верхние этажи из-за особенностей конструкции высотного здания таких объемов предложить арендаторам не могут. К примеру, самые близкие к небу этажи в новом бизнес-центре «Домников» занимают немногим более 300 кв. м арендуемой площади. Это, уверяет Ирина Постникова, старший консультант департамента офисной недвижимости Knight Frank, вариант для небольших компаний, которым «важна имиджевая составляющая их офисного пространства»: российских банков, финансовых корпораций, юридических фирм, государственных структур.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», на долю столичных бизнес-небоскребов сейчас приходится около 730 000 кв. м (данные Jones Lang LaSalle) из более чем 15 млн кв. м общей площади офисов классов А и В. В процессе строительства находится еще 813 000 кв. м офисных высоток. Средние ставки аренды в них практически сравнялись со средними ставками в высококлассных бизнес-центрах: $800 против $785 за 1 кв. м в III квартале (данные Jones Lang LaSalle и Colliers International). Это означает, что арендаторы больше не хотят платить девелоперам «премию за вид из окна», величина которой в докризисные годы могла доходить до 100%.
«До кризиса офисы на 50-х этажах в "Башне на Набережной" стоили более $2000 за 1 кв. м, в то время как нижние сдавались за $1000», - вспоминает Елена Денисова, директор отдела офисных помещений CBRE. Арендаторы доламывают стереотип «выше - значит дороже», к сожалению девелоперов высотных проектов. «За последние три года я не помню ни одного клиента, который пришел бы и сказал, что хочет арендовать помещение именно в высотке, даже если люди нацелены на пафосное здание премиум-класса», - рассказывает Денисова.
Средняя площадь, которую сейчас запрашивают компании, по словам опрошенных брокеров, - 1000-1500 кв. м. Верхние этажи из-за особенностей конструкции высотного здания таких объемов предложить арендаторам не могут. К примеру, самые близкие к небу этажи в новом бизнес-центре «Домников» занимают немногим более 300 кв. м арендуемой площади. Это, уверяет Ирина Постникова, старший консультант департамента офисной недвижимости Knight Frank, вариант для небольших компаний, которым «важна имиджевая составляющая их офисного пространства»: российских банков, финансовых корпораций, юридических фирм, государственных структур.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Продажи домов превысили объем реализованных участков без подряда
В конце третьего квартала текущего года объем реализованных коттеджей бизнес- и премиум-класса и участков с подрядом на рынке загородной недвижимости Подмосковья превысил объем проданных участков без подряда. Как говорится в сообщении аналитического центра компании "ОПИН", это произошло впервые с 2008 года.
Как отмечают эксперты, в январе-августе этого года доля участков без подряда в структуре продаж данного сегмента составляла около 60-70 процентов. По итогам сентября-октября этот показатель снизился до 46 процентов, остальное пришлось на готовые дома и объекты на стадии строительства.
По прогнозам аналитиков, в ближайшее время спрос на готовые дома в организованных коттеджных поселках будет расти, при этом относительно высокий интерес покупателей к участкам без подряда сохраниться на уровне 40 процентов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как отмечают эксперты, в январе-августе этого года доля участков без подряда в структуре продаж данного сегмента составляла около 60-70 процентов. По итогам сентября-октября этот показатель снизился до 46 процентов, остальное пришлось на готовые дома и объекты на стадии строительства.
По прогнозам аналитиков, в ближайшее время спрос на готовые дома в организованных коттеджных поселках будет расти, при этом относительно высокий интерес покупателей к участкам без подряда сохраниться на уровне 40 процентов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Реконструкция аэропорта Сочи завершена на 80%
Работы по реконструкции аэропорта Сочи выполнены примерно на 80%, сообщил в понедельник на заседании Общественного совета по подготовке Олимпийских Игр 2014 г. министр транспорта РФ Игорь Левитин.
По его словам, в рамках модернизации воздушной гавани Сочи предусмотрены реконструкция и удлинение двух взлетно-посадочных полос, расширение старого и строительство нового перронов, строительство нового ВИП-терминала, контрольно-диспетчерского пункта, снижение метеоминимумов аэродрома, внедрение новых технологий управления воздушным движением, а также разработка и внедрение технических средств навигации, связи, наблюдения, автоматизированных систем управления воздушным движением и метеообеспечения.
«Выполнение мероприятий идёт в соответствии с планом-графиком строительства олимпийских объектов», - уточнил Левитин.
Он также добавил, что реконструкция позволит обеспечить 24 взлетно-посадочных операций в час, при максимуме в 25 операций, и обслуживать 3800 пассажиров в час. А в ближайшие 5 лет пассажиропоток аэропорта увеличится до 3 млн человек в год, сообщили РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По его словам, в рамках модернизации воздушной гавани Сочи предусмотрены реконструкция и удлинение двух взлетно-посадочных полос, расширение старого и строительство нового перронов, строительство нового ВИП-терминала, контрольно-диспетчерского пункта, снижение метеоминимумов аэродрома, внедрение новых технологий управления воздушным движением, а также разработка и внедрение технических средств навигации, связи, наблюдения, автоматизированных систем управления воздушным движением и метеообеспечения.
«Выполнение мероприятий идёт в соответствии с планом-графиком строительства олимпийских объектов», - уточнил Левитин.
Он также добавил, что реконструкция позволит обеспечить 24 взлетно-посадочных операций в час, при максимуме в 25 операций, и обслуживать 3800 пассажиров в час. А в ближайшие 5 лет пассажиропоток аэропорта увеличится до 3 млн человек в год, сообщили РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В 2011 г. в России могут выдать ипотеки на 580 млрд рублей
По итогам 2011 г. в России может быть выдано ипотечных кредитов на общую сумму 580-640 млрд руб. Такие прогнозы содержатся в аналитическом отчете «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования», подготовленном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Как пишут «Ведомости», за август 2011 г. в стране был выдан 47 921 кредит на общую сумму 65,2 млрд руб., что в 1,9 раз в количественном и в 2 раза в стоимостном выражении превышает объемы, выданные в августе 2010 г. А по итогам восьми месяцев 2011 г. в России было выдано 288 257 кредитов на сумму в 396,6 млрд руб., что также в 1,8 раза в количественном и в 2 раза в денежном выражении выше показателей первых восьми месяцев 2010 г.
«Прогноз объемов выдачи ипотечных кредитов в 2011 г. в размере 580-640 млрд руб. на настоящий момент времени сбывается по верхней границе, негативное влияние нестабильности на мировых финансовых рынках пока не отразилось на ипотечном рынке России», - отмечают в АИЖК.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», за август 2011 г. в стране был выдан 47 921 кредит на общую сумму 65,2 млрд руб., что в 1,9 раз в количественном и в 2 раза в стоимостном выражении превышает объемы, выданные в августе 2010 г. А по итогам восьми месяцев 2011 г. в России было выдано 288 257 кредитов на сумму в 396,6 млрд руб., что также в 1,8 раза в количественном и в 2 раза в денежном выражении выше показателей первых восьми месяцев 2010 г.
«Прогноз объемов выдачи ипотечных кредитов в 2011 г. в размере 580-640 млрд руб. на настоящий момент времени сбывается по верхней границе, негативное влияние нестабильности на мировых финансовых рынках пока не отразилось на ипотечном рынке России», - отмечают в АИЖК.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По итогам трех кварталов оборот областных организаций вырос на 18,5%
Оборот организаций Ленинградской области по всем видам экономической деятельности за январь-сентябрь 2011 года составил 881,6 млрд. рублей, что на 18,5% в действующих ценах больше января-сентября предыдущего года.
Наибольший удельный вес в общем обороте приходится на обрабатывающие производства - 39,5%, оптовую и розничную торговлю; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования - 30,5%; производство и распределение электроэнергии, газа и воды - 9,8%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в январе-сентябре 2011 года индекс промышленного производства по полному кругу предприятий к соответствующему периоду предыдущего года составил 106,8%. Во всех основных видах промышленной деятельности зафиксирован прирост объемов производств.
Добыча полезных ископаемых по сравнению с январем-сентябрем предыдущего года увеличилась на 11,4%, что объясняется ростом добычи гранита, песчаника и прочих камней для памятников или строительства (44,7 тыс. т) в 3,3 раза, нерудных строительных материалов (24,5 млн. куб. м) на 12,4%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Наибольший удельный вес в общем обороте приходится на обрабатывающие производства - 39,5%, оптовую и розничную торговлю; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования - 30,5%; производство и распределение электроэнергии, газа и воды - 9,8%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в январе-сентябре 2011 года индекс промышленного производства по полному кругу предприятий к соответствующему периоду предыдущего года составил 106,8%. Во всех основных видах промышленной деятельности зафиксирован прирост объемов производств.
Добыча полезных ископаемых по сравнению с январем-сентябрем предыдущего года увеличилась на 11,4%, что объясняется ростом добычи гранита, песчаника и прочих камней для памятников или строительства (44,7 тыс. т) в 3,3 раза, нерудных строительных материалов (24,5 млн. куб. м) на 12,4%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Новосибирской области ведется реставрация тринадцати памятников архитектуры и истории
Об этом рассказали в управлении по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области.
7 из 12 ремонтируемых памятников находятся в Новосибирске. В «Жилом доме П.Я.Василькова» (Чаплыгина,7) и «Мечети Новониколаевского Магометанского общества» (Фрунзе,1а) воссоздают рубленные стены. В Областном театре кукол (Ленина,22), «Жилом доме Е.Г. Иконниковой» (Чаплыгина, 36) и «Здании Закаменского райкома ВКП (б)» (Инская, 55) реставрируют исторические фасады. Ремонты кровли ведутся в «Доме №82 по ул.Ленина» (Ленина,92б) и «Особняке по улице Ядринцевская, 25». В Городском торговом корпусе (Красный проспект, 23) производятся работы по водоотведению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, ремонт крыш, фасадов и внутренних помещений производят в «Доме купца И.И. Кроткова» в Колывани (Советская,41), а также в четырех объектах города Куйбышева. Среди них «2-этажный кирпичный дом» (ул.Краскома,5), «Одноэтажный кирпичный дом» (ул.Краскома, 27), «2-этажный кирпичный дом» (ул.Чехова,16) и «Дом уездного комитета комсомола» (ул.Коммунистическая, 29). В церкви во имя Покрова пресвятой Богородицы в селе Покровка Чистоозерного района восстанавливают внутреннюю отделку и деревянные полы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
7 из 12 ремонтируемых памятников находятся в Новосибирске. В «Жилом доме П.Я.Василькова» (Чаплыгина,7) и «Мечети Новониколаевского Магометанского общества» (Фрунзе,1а) воссоздают рубленные стены. В Областном театре кукол (Ленина,22), «Жилом доме Е.Г. Иконниковой» (Чаплыгина, 36) и «Здании Закаменского райкома ВКП (б)» (Инская, 55) реставрируют исторические фасады. Ремонты кровли ведутся в «Доме №82 по ул.Ленина» (Ленина,92б) и «Особняке по улице Ядринцевская, 25». В Городском торговом корпусе (Красный проспект, 23) производятся работы по водоотведению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, ремонт крыш, фасадов и внутренних помещений производят в «Доме купца И.И. Кроткова» в Колывани (Советская,41), а также в четырех объектах города Куйбышева. Среди них «2-этажный кирпичный дом» (ул.Краскома,5), «Одноэтажный кирпичный дом» (ул.Краскома, 27), «2-этажный кирпичный дом» (ул.Чехова,16) и «Дом уездного комитета комсомола» (ул.Коммунистическая, 29). В церкви во имя Покрова пресвятой Богородицы в селе Покровка Чистоозерного района восстанавливают внутреннюю отделку и деревянные полы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Сланцах построят новый стадион
Первый проект Ленинградской области по схеме муниципально-частного партнерства будет реализован в Сланцевском районе. Это будет открытый стадион. Предполагается, что дальнейшее введение подобных законодательных инициатив даст толчок к развитию, в том числе и депрессивных районов области.
Как стало известно Restate.ru, 26 октября Советом депутатов Сланцевского района Ленобласти было принято решение «Об участии муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в проектах муниципально-частного партнерства». Об этом на саммите «Малоэтажное домостроение: итоги трудного сезона» объявил глава Сланцевского района Ленобласти, руководитель проекта "Свой дом" Владимир Петров. По его словам, с этим решением муниципалы связывают большие надежды по развитию социальной и инженерной инфраструктуры города Сланцы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как стало известно Restate.ru, 26 октября Советом депутатов Сланцевского района Ленобласти было принято решение «Об участии муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в проектах муниципально-частного партнерства». Об этом на саммите «Малоэтажное домостроение: итоги трудного сезона» объявил глава Сланцевского района Ленобласти, руководитель проекта "Свой дом" Владимир Петров. По его словам, с этим решением муниципалы связывают большие надежды по развитию социальной и инженерной инфраструктуры города Сланцы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Участки без подряда ежемесячно дешевеют на 7 процентов
Стоимость подмосковных участков без подряда (покупатель сам решает, что и когда строить) последние полгода снижается в среднем на 5-7 процентов каждый месяц. Об этом говорится в обзоре аналитического центра компании "ИНКОМ".
Согласно исследованию, всего с апреля по сентябрь текущего года цена участки без подряда подешевели в среднем на 23 процента (с 213 до 164,3 тысячи рублей за сотку). По словам экспертов, снижение цен объясняется выходом на рынок многих организованных проектов коттеджных поселков эконом-класса.
В кризис спрос на участи без подряда резко вырос и до настоящего времени интерес к этому сегменту загородного рынка сохраняется на высоком уровне, существенно опережая спрос на покупку домовладений в Подмосковье. По данным "ИНКОМа", в сентябре на участки без подряда пришлось 58 процентов сделок, на коттеджи - 17 процентов, на таунхаусы - 8 процентов, на дуплексы - 2 процента.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Согласно исследованию, всего с апреля по сентябрь текущего года цена участки без подряда подешевели в среднем на 23 процента (с 213 до 164,3 тысячи рублей за сотку). По словам экспертов, снижение цен объясняется выходом на рынок многих организованных проектов коттеджных поселков эконом-класса.
В кризис спрос на участи без подряда резко вырос и до настоящего времени интерес к этому сегменту загородного рынка сохраняется на высоком уровне, существенно опережая спрос на покупку домовладений в Подмосковье. По данным "ИНКОМа", в сентябре на участки без подряда пришлось 58 процентов сделок, на коттеджи - 17 процентов, на таунхаусы - 8 процентов, на дуплексы - 2 процента.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
