Новости рынка
Аудиторы признали неэффективной московскую соципотеку
Контрольно-счетная палата (КСП) Москвы признала неэффективной программу "Социальная ипотека". Как сообщает РИА Новости, об этом заявила аудитор КСП Татьяна Юшина.
Аудитор, в частности, отметила, что большинство граждан погашает кредиты уже в первый год. По словам Юшиной, "смысла вообще нет в такой ипотечной программе".
Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев не согласился с выводами КСП. "Это одна из наиболее эффективных программ для очередников", - сказал он, подчеркнув, что даже в случае если человек гасит кредит через год, город все равно получает всю стоимость квартиры.
Соципотекой могут воспользоваться очередники, молодые семьи, бюджетники, многодетные семьи и ряд других категорий граждан. Основным участником в реализации социальных ипотечных программ в столице является принадлежащий правительству Москвы коммерческий банк "Московское ипотечное агентство" (МИА).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Аудитор, в частности, отметила, что большинство граждан погашает кредиты уже в первый год. По словам Юшиной, "смысла вообще нет в такой ипотечной программе".
Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев не согласился с выводами КСП. "Это одна из наиболее эффективных программ для очередников", - сказал он, подчеркнув, что даже в случае если человек гасит кредит через год, город все равно получает всю стоимость квартиры.
Соципотекой могут воспользоваться очередники, молодые семьи, бюджетники, многодетные семьи и ряд других категорий граждан. Основным участником в реализации социальных ипотечных программ в столице является принадлежащий правительству Москвы коммерческий банк "Московское ипотечное агентство" (МИА).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Количество модельных домов культуры в Приангарье увеличат вдвое
В долгосрочную целевую программу Иркутской области «50 модельных домов культуры Приангарью» должны быть дополнительно включены еще 50 муниципальных культурно-досуговых учреждений. Такое поручение дал Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев министру культуры и архивов региона Вере Кутищевой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, министр доложила Губернатору, что вопрос о ходе реализации долгосрочной целевой программы обсуждался на очередном заседании Координационного Совета руководителей муниципальных органов управления культуры Иркутской, на котором присутствовали представители 39 муниципальных образований. Вера Кутищева отметила, что в настоящий момент сформирована комиссия по оценке хода реализации программы в муниципалитетах. Обследовано 14 культурно-досуговых учреждений, входящих в программу. Работы идут по запланированному графику.
Напомним, в рамках ее реализации программы муниципальным образованиям в этом году из областной казны перечислено 100 млн. рублей. Из бюджетов муниципалитетов на условиях софинансирования выделено 50 млн. рублей.
- Строительство модельных домов культуры должно стать отправной точкой для развития сети культурно-досуговых учреждений на селе. Работу программы необходимо продлить до 2014 года, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор посоветовал новоселам не откладывать с рождением ребенка
Рабочий визит в Павлоградский район Губернатор Омской области Леонид Полежаев начал с посещения 8-квартирного реконструированного жилого дома, все квартиры в котором предназначены для бюджетников.
Этот дом уже заселяется семьями врачей, учителей, работников культуры. Глава региона ознакомился с условиями проживания семьи молодых специалистов Виктора Пропустина и Оксаны Дроздовой. Врученная губернатором микроволновая печь стала подарком к двойному празднику молодой семьи - предстоящей свадьбе и новоселью. Губернатор посоветовал молодым людям не откладывать с рождением ребенка. «Это временное жилье, ведомственное, потом нужно закладывать свой дом по программе поддержки молодых семей. Получите кредит на строительство собственного дома с рассрочкой на 15-20 лет, но при рождении второго ребенка мы погасим вам эту задолженность. Зато будет и свое жилье и двое детей». Виктор и Оксана по окончанию омского вуза выбрали местом работы и проживания Павлоградский район. На преподавателя физической культуры Виктора произвела неизгладимое впечатление павлоградская гимназия. Условия труда и возможность сразу получить ведомственное жилье стало решающим в этом выборе. Сегодня молодой преподаватель физической культуры, всего 2 месяца назад устроившийся на первое в своей жизни место работы по профессии, получает 19 тыс. рублей, а его супруга - воспитатель детского сада «Солнышко» - более 8 тыс. В следующем году уже с первого января средняя заработная плата педагогических кадров в Омской области будет увеличена еще на 30%. При этом, уже сегодня семья молодого учителя пользуется мерами поддержки в оплате жилья и коммунальных услуг, установленными в регионе для педагогов сельской местности за счет средств областного бюджета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в следующем году льготы на жилищно-коммунальные услуги будут предусмотрены в Омской области также работникам здравоохранения и культуры, проживающим на селе.
Современное комфортное жилье считает Леонид Полежаев - один из главных вопросов в решении проблемы привлечения и закрепления квалифицированных кадров. В бюджетном Послании на 2012 год Губернатор поставил задачу удвоить размер денежной выплаты молодым педагогам и врачам на строительство и приобретение жилья на селе. С нового года размер денежной выплаты в среднем составит 108 тыс. рублей, а уже на днях Виктор Пропустин получит единовременные подъемные в размере 20 тысяч рублей. С начала нового учебного года в школах Павлоградского района приступили к работе 12 молодых специалистов, в целом в Омской области 1 сентября дали свой первый урок 665 представителей молодых педагогических кадров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Этот дом уже заселяется семьями врачей, учителей, работников культуры. Глава региона ознакомился с условиями проживания семьи молодых специалистов Виктора Пропустина и Оксаны Дроздовой. Врученная губернатором микроволновая печь стала подарком к двойному празднику молодой семьи - предстоящей свадьбе и новоселью. Губернатор посоветовал молодым людям не откладывать с рождением ребенка. «Это временное жилье, ведомственное, потом нужно закладывать свой дом по программе поддержки молодых семей. Получите кредит на строительство собственного дома с рассрочкой на 15-20 лет, но при рождении второго ребенка мы погасим вам эту задолженность. Зато будет и свое жилье и двое детей». Виктор и Оксана по окончанию омского вуза выбрали местом работы и проживания Павлоградский район. На преподавателя физической культуры Виктора произвела неизгладимое впечатление павлоградская гимназия. Условия труда и возможность сразу получить ведомственное жилье стало решающим в этом выборе. Сегодня молодой преподаватель физической культуры, всего 2 месяца назад устроившийся на первое в своей жизни место работы по профессии, получает 19 тыс. рублей, а его супруга - воспитатель детского сада «Солнышко» - более 8 тыс. В следующем году уже с первого января средняя заработная плата педагогических кадров в Омской области будет увеличена еще на 30%. При этом, уже сегодня семья молодого учителя пользуется мерами поддержки в оплате жилья и коммунальных услуг, установленными в регионе для педагогов сельской местности за счет средств областного бюджета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в следующем году льготы на жилищно-коммунальные услуги будут предусмотрены в Омской области также работникам здравоохранения и культуры, проживающим на селе.
Современное комфортное жилье считает Леонид Полежаев - один из главных вопросов в решении проблемы привлечения и закрепления квалифицированных кадров. В бюджетном Послании на 2012 год Губернатор поставил задачу удвоить размер денежной выплаты молодым педагогам и врачам на строительство и приобретение жилья на селе. С нового года размер денежной выплаты в среднем составит 108 тыс. рублей, а уже на днях Виктор Пропустин получит единовременные подъемные в размере 20 тысяч рублей. С начала нового учебного года в школах Павлоградского района приступили к работе 12 молодых специалистов, в целом в Омской области 1 сентября дали свой первый урок 665 представителей молодых педагогических кадров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омской области по программе переселения построено 80 домов
В районах Омской области введены в эксплуатацию 80 домов, построенных в рамках региональной программы переселения граждан из аварийного жилья. В числе таких новостроек один 21-квартирный дом в райцентре Горьковское, два трехквартирных дома в Павлоградском и Большереченском районах и 77 двухквартирных домов в Большереченском, Знаменском, Нижнеомском, Одесском, Полтавском, Русско-Полянском и Черлакском районах. Переселение жителей начнется с 1 ноября. Все квартиры полностью благоустроены. За каждым одноэтажным домом закреплен земельный участок для дворовых построек, палисадников и огородов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, до конца 2011 года в 19 муниципальных образованиях Омской области будет возведено 163 малоэтажных дома для переселения из аварийного жилфонда 1174 жителей. Ветхие муниципальные дома и бараки общей площадью более 18,8 тыс. кв. метров будут снесены. На эти цели из всех источников финансирования направлено более 537 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, до конца 2011 года в 19 муниципальных образованиях Омской области будет возведено 163 малоэтажных дома для переселения из аварийного жилфонда 1174 жителей. Ветхие муниципальные дома и бараки общей площадью более 18,8 тыс. кв. метров будут снесены. На эти цели из всех источников финансирования направлено более 537 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Accor откроет в России 25 отелей до 2016 году
Группа Accor намерена открыть к 2015 г. на территории СНГ 6000 номеров, заявил председатель совета директоров и генеральный директор группы Accor Денис Энникен. Основные проекты будут реализованы в России и на Украине, а фокус будет сделан на отели под брендами ibis, Novotel и Mercure. В России группа откроет до 2016 г. 25 отелей: в Москве, Сочи, Самаре, Нижнем Новгороде, Тюмени и др. городах. В следующем году планируется запустить гостиницы в Москве под брендом Mercure и Novotel, Самаре - Ibis, в Сочи (Роза хутор) - Mercure и еще один Mercure в Липецке. В 2013 г. предполагается открыть 5 отелей, сообщили «Ведомости».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Весь центр Москвы станет охранной зоной до 2016 года
Центр Москвы становится охранной зоной, здесь создается сомкнутая система достопримечательных мест и новое строительство практически прекращается. До 2013 г. город разработает градостроительный регламент для территории в пределах Бульварного кольца, до 2014 г. - в пределах Садового кольца и до 2016 г. - в пределах Камер-Колежского вала. До 2016 г. нового строительства на этой территории вестись не будет, рассказывает Николай Переслегин, советник министра правительства Москвы, руководителя Москомнаследия.
Как пишут «Ведомости», ранее заказчиком градрегламента был инвестор, который оплачивал работу экспертов. С июля 2011 г. градрегламент заказывает город, и сейчас разрабатывается документация сразу для всего центра Москвы, что исключит возможность разработки нормативов в интересах конкретного инвестора, а не объективной инфраструктурной и градостроительной ситуации. После принятия этих документов больше ни у кого не возникнет вопросов, что считать памятником, что не считать.
Для охранной зоны городского центра разрабатывается несколько режимов: сохранение, регенерация и развитие, предполагающее возможность нового строительства. Но в основных зонах будет только сохранение и реставрация. «Застройщикам, которые надеются на изменение ситуации и другие решения относительно участков в центре, нечего ждать», - категоричен Николай Переслегин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», ранее заказчиком градрегламента был инвестор, который оплачивал работу экспертов. С июля 2011 г. градрегламент заказывает город, и сейчас разрабатывается документация сразу для всего центра Москвы, что исключит возможность разработки нормативов в интересах конкретного инвестора, а не объективной инфраструктурной и градостроительной ситуации. После принятия этих документов больше ни у кого не возникнет вопросов, что считать памятником, что не считать.
Для охранной зоны городского центра разрабатывается несколько режимов: сохранение, регенерация и развитие, предполагающее возможность нового строительства. Но в основных зонах будет только сохранение и реставрация. «Застройщикам, которые надеются на изменение ситуации и другие решения относительно участков в центре, нечего ждать», - категоричен Николай Переслегин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В столице зафиксировано несколько сотен недостроек
Московские чиновники насчитали в городе 223 долгостроя. Часть из них может быть передана Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства.
Как пишут «Ведомости», Мосгосстройнадзор и префектуры выполнили майское поручение вице-мэра Марата Хуснуллина и составили список всех городских долгостроев, рассказал «Ведомостям» сотрудник стройкомплекса Москвы. В перечень вошли объекты, у которых есть разрешение на строительство и работы на которых прекращены до 2008 г.
В первом варианте списка был 341 объект, но, поскольку параллельно с его составлением градостроительно-земельная комиссия рассмотрела около 700 инвестконтрактов и не менее 230 решила расторгнуть, теперь осталось всего 223 долгостроя.
Больше всего таких строек - 137 - ведется (точнее, не ведется) по инвестконтрактам на городской земле, в том числе 45 - в центре Москвы. Среди них - строительство торгово-делового комплекса и малой сцены театра им. Вахтангова (около 27 000 кв. м, инвестор - ЗАО «Траст-ойл»); комплекс зданий на Софийской набережной, 4-10-12 (85 100 кв. м, права собственности недавно перешли к структурам «Альфа-групп»); реконструкция жилого дома на Остоженке, 42/2 (остановлена в 1997 г., ЗАО «Жилстройинвест»).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», Мосгосстройнадзор и префектуры выполнили майское поручение вице-мэра Марата Хуснуллина и составили список всех городских долгостроев, рассказал «Ведомостям» сотрудник стройкомплекса Москвы. В перечень вошли объекты, у которых есть разрешение на строительство и работы на которых прекращены до 2008 г.
В первом варианте списка был 341 объект, но, поскольку параллельно с его составлением градостроительно-земельная комиссия рассмотрела около 700 инвестконтрактов и не менее 230 решила расторгнуть, теперь осталось всего 223 долгостроя.
Больше всего таких строек - 137 - ведется (точнее, не ведется) по инвестконтрактам на городской земле, в том числе 45 - в центре Москвы. Среди них - строительство торгово-делового комплекса и малой сцены театра им. Вахтангова (около 27 000 кв. м, инвестор - ЗАО «Траст-ойл»); комплекс зданий на Софийской набережной, 4-10-12 (85 100 кв. м, права собственности недавно перешли к структурам «Альфа-групп»); реконструкция жилого дома на Остоженке, 42/2 (остановлена в 1997 г., ЗАО «Жилстройинвест»).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Земля под застройку в России значительно подешевела
Кризис сыграл на руку застройщикам, располагающим свободными средствами. Они могут купить участки под застройку гораздо дешевле, чем три года назад. Распродажи устраивают лендлорды, слишком много покупавшие до кризиса, и банки, получившие земли от плохих заемщиков.
Как пишут «Ведомости», группа компаний Etalon (в которую входит один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга - «ЛенспецСМУ») никогда не была сильнее, чем сегодня. У нее на счетах около $650 млн, а долг к погашению до 2015 г. - $350 млн, сообщила компания. Это следствие фундаментальных изменений на земельном рынке. После кризиса 2008 г. многие владельцы земли конкурируют за возможность монетизировать эти активы, говорится в сообщении Etalon.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут «Ведомости», группа компаний Etalon (в которую входит один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга - «ЛенспецСМУ») никогда не была сильнее, чем сегодня. У нее на счетах около $650 млн, а долг к погашению до 2015 г. - $350 млн, сообщила компания. Это следствие фундаментальных изменений на земельном рынке. После кризиса 2008 г. многие владельцы земли конкурируют за возможность монетизировать эти активы, говорится в сообщении Etalon.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
"Главмосстрой" будет судиться с градозащитником
Арбитражный суд Москвы 6 декабря этого года рассмотрит иск компании "Главмосстрой" к координатору Общественной коалиции в защиту Москвы Роману Ткачу, который заявлял о том, что заместитель мэра Владимир Ресин передал компании половину заказов на строительство муниципального жилья в столице. Об этом сообщает РИА Новости.
Помимо Ткача ответчиком по делу выступает учредитель информагентства REX "Издательский дом 'Регнум'", на сайте которого были опубликованы высказывания градозащитника. Ресин проходит по делу в качестве третьего лица.
"Главмосстрой" просит взыскать с Ткача компенсацию в размере одного рубля. Кроме того, застройщик настаивает, чтобы градозащитник опроверг распространенную им информацию, а "Регнум" опубликовал решение арбитража по данному делу.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Помимо Ткача ответчиком по делу выступает учредитель информагентства REX "Издательский дом 'Регнум'", на сайте которого были опубликованы высказывания градозащитника. Ресин проходит по делу в качестве третьего лица.
"Главмосстрой" просит взыскать с Ткача компенсацию в размере одного рубля. Кроме того, застройщик настаивает, чтобы градозащитник опроверг распространенную им информацию, а "Регнум" опубликовал решение арбитража по данному делу.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Свидетельства на приобретение жилья получили 29 молодых тамырских семей
В администрации Таймырского муниципального района состоялась выдача свидетельств на получение социальных выплат на приобретение жилья на территории муниципального района участникам долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2011 гг." В этом году впервые в числе обладателей свидетельств сразу 29 таймырских семей, большинство из которых представляют коренные малочисленные народности Таймыра.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, молодые семьи имеют возможность получить дополнительные средства из краевого бюджета в случае появления у них ещё одного ребёнка. Размер этих средств зависит от суммы, полученной по программе, и составит 5% от нее.
Напомним, в 2011 году на реализацию долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010-2012 гг." в бюджете муниципального района было предусмотрено 800 тыс. рублей, из федерального бюджета выделено около 2,5 млн рублей, краевого - свыше 5 млн 700 тыс. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, молодые семьи имеют возможность получить дополнительные средства из краевого бюджета в случае появления у них ещё одного ребёнка. Размер этих средств зависит от суммы, полученной по программе, и составит 5% от нее.
Напомним, в 2011 году на реализацию долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010-2012 гг." в бюджете муниципального района было предусмотрено 800 тыс. рублей, из федерального бюджета выделено около 2,5 млн рублей, краевого - свыше 5 млн 700 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
