Новости рынка

Администрация Фрунзенского района при содействии Жилищного комитета помогла 17 семьям улучшить свои жилищные условия.
Дополнительно было выдано 7 комплектов документов для заселения жителей района в отдельные квартиры по договорам коммерческого найма. В частности, документы на вселение в новые квартиры получили два инвалида, ветеран боевых действий, многодетная семья, семья, имеющая ребенка-инвалида, семья уволенного в запас военнослужащего, а также счастливые родители детей-двойняшек.
Кроме того, благодаря предоставлению освободившихся комнат две коммунальные квартиры стали отдельными. Администрация Фрунзенского района дополнительно выдала документы на оформление договоров социального найма 8 семьям района, пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Муниципалитетам в России не следует субсидировать процентные ставки по ипотеке, заявила замначальника отдела финансовых рынков департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития РФ Екатерина Покопцева на конференции «Ипотека в России-2012», передает РИА Новости.
Она объяснила, что некоторые муниципалитеты, которые обязались субсидировать процентную ставку по ипотечным кредитам, не смогли этого сделать в период кризиса и, таким образом, ипотечные заемщики оказались в безвыходной ситуации и вынуждены были расстаться с квартирой, так как не могли погасить ежемесячный платеж.
Екатерина Покопцева добавила, что кроме субсидирования ставки муниципалитет в данном случае еще должен предусмотреть жилье для переселения граждан в случае неблагоприятного исхода.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Земельные участки, предоставляемые многодетным семьям в Татарстане, должны обладать готовой инженерной инфраструктурой. Такое поручение главам муниципальных образований дал сегодня Президент РТ Рустам Минниханов в ходе еженедельного совещания в режиме видеоконференции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе республики, по данным муниципальных образований, общая площадь земельных участков, необходимых для выделения многодетным семьям в Республике Татарстан, составляет 2,7 тыс гектар. Первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Фарит Ханифов сообщил в своем докладе, что земельные участки, предполагаемые к передаче многодетным семьям, в большинстве муниципальных образований не обеспечены инженерной и дорожной инфраструктурой. В расходах местных бюджетов муниципальных районов и городских округов в 2012 году средства на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой не предусмотрены. Между тем, по предварительным расчетам, общая стоимость строительства инженерных сетей и дорог ориентировочно составит 4,3 млрд рублей.

Президент Татарстана напомнил главам муниципалитетов, что предоставление земельных участков многодетным семьям является в первую очередь обязанностью муниципальной власти. «Каждый муниципалитет должен сам решать эту задачу. Да, мы будем помогать вам, но в целом это задача муниципалитетов», - отметил глава республики.

По словам Рустама Минниханова, возможности выделять большие средства на обеспечение земельных участков инфраструктурой у республики нет. «В республиканском бюджете у нас на это средств нет, федеральный бюджет тоже средств не выделяет, - заявил глава Татарстана. - Мы будем в дальнейшем искать возможность попасть в какие-то федеральные программы, но пока денег нет».

«Чтобы не было больших затрат на инженерную инфраструктуру, участки надо предоставлять в населенных пунктах, - обратился Р.Минниханов к руководителям муниципальных образований. - В Казани и Набережных Челнах такой возможности нет, но в других муниципалитетах надо предоставлять участки с инфраструктурой».

Президент РТ поручил Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ республики в течение недели внимательно проанализировать состояние предлагаемых муниципалитетами земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

До конца 1 квартала 2012 в Татарстане должно быть введено в строй еще не менее 60 тысяч квадратных метров жилья, а общая площадь сданных за 3 месяца домов должна составить 540 тысяч кв. метров. Такие данные были приведены сегодня в ходе республиканского совещания в режиме видеоконференции, которое провел Президент Татарстана Рустам Минниханов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе республики, открывая совещание, глава республики напомнил, что план по вводу жилья в Татарстане в 2012 году составляет 2,48 млн квадратных метров. По состоянию на 22 марта введено 482 тыс кв. м жилья, что составляет 19% от годового плана.

Первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Фарит Ханифов в своем докладе напомнил, что к 1 апреля 2011 года в Татарстане было введено 540 тысяч квадратных метров жилья. «Таким образом, нам необходимо ввести до конца квартала еще не менее 60 тысяч квадратных метров жилья», - отметил Ф.Ханифов.

Говоря о программе обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, Президент Татарстана Рустам Минниханов сообщил, что на сегодняшний день на учете в программе состоит 16961 ветеран, из них субсидии получили 15558 человек. «1403 ветерана еще не обеспечены субсидиями, и наша задача - получить причитающиеся средства», - заявил Президент Татарстана и поручил Министерству труда, занятости и социальной защиты РТ совместно с Минстроем республики активно взаимодействовать с Минрегионразвития РФ по этому вопросу.

В то же время, по данным Минстроя республики, 135 ветеранов, получивших субсидии в федеральных траншах в ноябре 2011 и январе 2012 года, до сих пор не определились с тем, где они планируют приобрести жилье.

Ф.Ханифов также отметил, что на сегодняшний день в республике ведется строительство 158 домов для 643 ветеранов Великой Отечественной войны. К 9 мая 2012 года необходимо завершить строительство и ввод в эксплуатацию 67 жилых домов для заселения в торжественной обстановке 234 ветеранов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Арсеньев стал первым муниципальным образованием, который предоставил возможность молодым семьям воспользоваться субсидиями городского и краевого бюджетов на приобретение квадратных метров по социальной цене. Социальная выплата по данной программе может быть использована и для строительства индивидуального жилья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, общий объем финансирования программы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края на 2013-2015 годы» из краевого бюджета составляет 775 миллионов рублей, что предположительно поможет обеспечить жильем 1300 семей Приморья.
В соответствии с программой, размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет 42 квадратных метра для семьи из 2 человек и 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если в ней воспитываются дети. Сегодня средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра составляет 38 тысяч рублей.
По словам специалистов, квадратные метры, на которые претендуют молодые семьи, должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными и находиться на территории Приморского края.
В настоящее время специалисты разрабатывают порядок отбора банков для участия в реализации программы. После утверждения результатов отбора будут заключены соглашения между банком и соответствующим муниципальным образованием о взаимодействии сторон.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В системы водоснабжения этих территорий будет вложено 34,6 млн рублей.
На состоявшемся на днях заседании попечительского совета Фонда, удовлетворены заявки на поддержку от шести районов области - Баганского, Барабинского, Коченевского, Куйбышевского, Купинского и Ордынского. На общую сумму около 35 млн рублей будут модернизированы системы водоснабжения районов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в Ордынском и Коченевском районе предполагается строительство новых систем водоснабжения, в остальных районах речь идет о модернизации. Наибольшего объема средств - более 9 млн рублей, потребует обновление водопроводных сетей в селе Мироновка Баганского района.
Помимо средств Фонда, который предоставит 20 млн рублей, основные источники финансирования программ строительства и модернизации - средства федерального бюджета, предприятий и бюджетов муниципальных образований.
Как подчеркнул руководитель Фонда Виктор Спирин, во всех проектах будут применены современные технологии - например, полиэтиленовые напорные "питьевые" трубы, устройства низкочастотных регуляторов и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Оборот розничной торговли в Ленинградской области продолжает расти, что связано, в том числе, с активной поддержкой малого бизнеса со стороны губернатора Валерия Сердюкова и возглавляемого им правительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, выступая с докладом о работе правительства за 2011 год, глава исполнительной власти региона, привел конкретные примеры налогового регулирования, стимулирующего развитие малого бизнеса на территориях. Речь в частности шла о Лодейнопольском и Подпорожском районах.

Предпринимателям оказывается и бюджетная помощь. За прошлый год на развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства, в рамках специальной целевой программы, было направлено из бюджета 239 млн. рублей. Значительная часть этих средств стимулировала работу торговли.

Всего в области в прошлом году действовало 18 тысяч малых и средних предприятий, около 40 тысяч индивидуальных предпринимателей. При этом более четверти всех субъектов только малого предпринимательства составляли предприятия розничной и оптовой торговли, включая структуры по ремонту автотранспорта и бытовых изделий. Безусловно, эта разветвленная сеть оказывает позитивное влияние на динамику товарооборота. Так, за прошлый год оборот розничной торговли в регионе, относительно 2010-го, увеличился на 11,2%.

Не менее успешным оказался для отрасли и январь нынешнего года, когда рознице удалось наторговать продукции на 15,9 млрд. рублей, или на 8,5% больше, по сравнению со стартовым месяцем 2011-го.

По объему оборота область заняла второе место среди субъектов округа. При этом удельный вес оборота по торговым сетям в регионе в общем объеме розничной торговли субъекта, по данным Росстата, составил 37,7%, что выводит область на второе место по этому показателю в стране.

В структуре оборота розничной торговли региона в 2011 году на пищевые продукты приходилось 45%, что ниже аналогичного показателя за январь прошлого года.

В регионе сохраняются также позитивные тенденции в развитии инфраструктуры общественного питания. Если за 2011 год, относительно года предыдущего, оборот общепита увеличился на 1%, то в январе нынешнего года динамика этого показателя улучшилась. Оборот общественного питания составил 809 млн. рублей, что на 2% больше, чем за первый месяц прошлого года.

Оборот организаций оптовой торговли в области за январь 2012 год составил 14,3 млрд. рублей, или на 11,5% больше, за тот же период годом ранее. По объему оборота область заняла второе место среди субъектов Северо-Западного федерального округа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Власти Венеции одобрили идею строительства "Дворца света" (Palais Lumiere) - 60-этажного небоскреба, спроектированного известным итальянским модельером Пьером Карденом. Об этом пишет газета The Times.

Проект планируется реализовать в промышленном районе Венеции Маргера (Marghera). Небоскреб из стали и стекла представляет собой башню из шести дисков, расположенных через равное расстояние друг от друга, и стоящих на трех опорах различной высоты.

Предполагается, что в здании разместятся апартаменты, офисы, магазины, рестораны, кинотеатры, гостиницы, смотровые площадки, открытый и закрытый бассейны, вертолетная площадка и госпиталь. Небоскреб сможет частично обеспечивать себя электроэнергией за счет ветровых потоков и солнечного света. Объем инвестиций в строительство высотки оценивается в 1,5 миллиарда евро.

Ранее сообщалось, что высота здания составит 225 метров, а завершить строительство планируется в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Сотрудниками полиции совместно со следователями Главного следственного управления Следственного комитета РФ задержаны руководители двух муниципальных образований Всеволожского района Ленобласти.

Возбуждены уголовные дела в отношении главы администрации МО «Рахьинское городское поселение» Александра Саморукова и замглавы администрации МО «Токсовское городское поселение» Юрия Гулевского по признакам преступлений, предусмотренных ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки); ч. 4 ст. 291.1 УК РФ (посредничество во взяточничестве).

С декабря 2011 года по март 2012 года Александр Саморуков неоднократно требовал от председателя правления одного из дачных некоммерческих партнерств передать ему взятку. В качестве таковой предлагалось передать ему в собственность 15% земельного участка, принадлежащего партнерству, а затем - деньги в сумме $600 тыс. За это Александр Саморуков обещал подписать постановление по изменению вида разрешенного использования земельного участка партнерства с «организации фермерского хозяйства» на «дачное строительство».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Площадь курорта Сочи увеличится более чем на 6 тысяч гектаров. Решение об изменении Генерального плана города, куда планировалось включить часть территории Сочинского национального парка и Солохаульского лесничества, приняли сегодня на очередной сессии депутаты Городского собрания, пишет РИА «Новости».
Как сообщил на сессии начальник департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Александр Симонян, в результате корректировки за счет земель Нацпарка добавится 3310 га, за счет земель Солохаульского лесничества - 1612 га, за счет иных территорий - 1677 га. Взамен изымаемых участков в состав Нацпарка войдут земли Солохаульского лесничества в поселке Лоо, общая площадь которого составляет 19 620 га, в том числе - 40 га в пойме реки Шахе.
По словам главного архитектора Сочи Олега Шевейко, расширение границ муниципального образования позволят городу расти и развиваться, а также включить в городскую черту земли садовых товариществ и городских кладбищ, ранее находившихся на территории Нацпарка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».