Новости рынка

Власти Израиля намерены обсудить с российской стороной вопрос о возобновлении проекта строительства отеля-санатория на Мертвом море, начатого московским правительством в 2008 году. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил министр туризма страны Стас Мисежников.

По его словам, поднять данный вопрос планируется летом текущего года, во время визита президента России в Израиль. Мисежников выразил надежду, что в составе российской делегации приедет мэр столицы Сергей Собянин.

Министр отметил, что Израиль заинтересован в завершении строительства санатория. Он также подчеркнул, что все земельные вопросы урегулированы и работы можно начинать в любое время.

Тендер на строительство санатория в районе Эйн-Бокек на побережье Мертвого моря состоялся в 2008 году. Его победителем стала подконтрольная правительству Москвы компания "Сан Дрим", предложившая за участок площадью 2,1 гектара около 3,8 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Объем предложения объектов регулярного рынка в спальных районах за МКАД, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж»;, составляет 4,5% от всего предложения квартир, представленных на вторичном рынке Москвы. Максимальное количество квартир вторичного рынка представлено в Северном и Южном Бутово, минимальное - в районах Молжаниновский и Восточный. Самым экономичным районом за МКАД, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», является Косино-Ухтомский, самым дорогим - Куркино.

«Недвижимость в районах Москвы, расположенных за кольцевой автодорогой, на сегодняшний день востребована, как среди покупателей из регионов, так и среди москвичей. Районы эти пользуются популярностью, в первую очередь, благодаря качественному жилому фонду в таких районах как Бутово, Митино, Куркино, Солнцево, Ново-Переделкино и Новокосино, возводимому в последние полтора-два десятилетия. Несмотря на плотную застройку, предложение здесь такое же, как в среднем по Москве, а спрос всегда стабилен», - прокомментировал Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, самый недорогой вариант, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», предлагается в районе Косино-Ухтомский. Двухкомнатная квартира площадью 46,8 кв.м, с кухней 6 кв.м, на первом этаже 2-этажного кирпичного дома стоит 4,5 млн рублей. Самый дорогой объект представлен в Куркино по цене 41,3 млн рублей. Это пятикомнатная квартира площадью 245 кв.м, с потолками 3 метра.

Максимальное количествообъектоввторичного рынка, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», приходится на районы Северного и Южного Бутова - 37,5% от всего предложения в спальных районах за МКАД.

Самый недорогой вариант стоит 5,2 млн рублей. Это однокомнатная квартира на 3-м этаже 17-этажного панельного дома в Северном Бутово. Общая площадь квартиры - 37,5 кв.м, с кухней 7 кв.м. Самый дорогой вариант оценивается в 25,5 млн рублей. Это трехкомнатная квартира в Южном Бутово. Общая площадь квартиры 143 кв.м, кухни - 15 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Особняк в Беверли-Хиллз (штат Калифорния), где в 1953 году провели медовый месяц президент США Джон Кеннеди и его супруга Жаклин, выставили на продажу за 95 миллионов долларов. Об этом пишет газета The Daily Mail.

Дом площадью около 6500 квадратных метров расположен на участке в 1,5 гектара. В нем насчитывается 29 спален и 40 ванных комнат. Также в особняке есть зона для приемов, рассчитанная на 400 человек, два кинозала, библиотека, ночной клуб, бильярдная, спортзал, спа и винный погреб. На прилегающей территории расположены несколько гостевых домов, три бассейна, два теннисных корта и гараж на восемь автомобилей.

Особняк был построен в 1925 году для банкира Милтона Гетца (спроектировал дом архитектор Гордон Кауфман). Позже объектом владели американский медиамагнат Уильям Херст и адвокат Леонард Росс. Особняк также известен тем, что там было снято несколько эпизодов фильмов "Крестный отец" и "Телохранитель".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Объем ввода качественных складских площадей в региональных городах России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в 2012 году составит 250 тысяч квадратных метров, а в 2013 году - около 350 тысяч "квадратов". Такой прогноз содержится в обзоре компании Knight Frank.

Как отмечают аналитики, в 2010 и 2011 годах в регионах было введено в эксплуатацию примерно по 200 тысяч квадратных метров складов. Рост объемов строительства, по мнению экспертов, будет происходить главным образом за счет открытия комплексов, возведенных по формату built-to-suit (возведение объекта под конкретного заказчика). О строительстве складов под собственные нужды уже объявил ряд крупных компаний.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Дополнительные средства на сейсмоусиление и строительство устойчивого жилья необходимы Камчатскому краю. Об этом заявил губернатор Камчатского края Владимир Илюхин во время совещания, которое в режиме видеоконференцсвязи провел премьер-министр Владимир Путин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, совещание было посвящено вопросам реализации ФЦП «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах РФ на 2009-2014 годы».
По словам главы региона, реализация программы дала мощный толчок развитию жилищного строительства в регионе. С начала ее реализации в крае сейсмоусилено 37 жилых домов и 8 социальных объектов, построено 19 новых сейсмостойких домов почти на 900 квартир.
«Благодаря программе нам удалось расселить 70 домов, сейсмоусиление которых нецелесообразно. В прошлом году мы уже сдали новый микрорайон, а в 2012 году планируем приступить к строительству еще одного микрорайона», - сказал Владимир Илюхин.
Губернатор Камчатского края подчеркнул, что дефицит сейсмостойкости только в Петропавловске-Камчатском имеют больше половины жилых домов. «По результатам комплексного обследования жилья на 1 января 2012 года, почти 600 домов нужно снести, еще чуть более 600 домов и 315 социальных объектов подлежат усилению», - отметил Владимир Илюхин.
Глава региона подчеркнул, что объем средств, предусмотренных программой для Камчатского края на ближайшие два года, был значительно сокращен. Он обратился к премьер-министру с просьбой восстановить предусмотренное ранее финансирование для Камчатки и увеличить объем выделенных средств. «Нам необходимо продолжить работы по строительству нового и усилению старого жилья, ведь для Камчатки это, прежде всего, вопрос безопасности людей», - отметил губернатор края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Премьер-министр России Владимир Путин, заместитель председателя Правительства РФ Игорь Сечин и губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков сегодня приняли участие в церемонии открытия нефтебазы Усть-Луга, которая является конечным пунктом проекта БТС-2.
Заместитель председателя Правительства России Игорь Сечин вместе с губернатором Ленинградской области Валерием Сердюковым провели для Владимира Путина экскурсию по нефтебазе, показали помещение насосно-наливной станции и диспетчерского пункта, а также рассказали о работе Морского торгового порта «Усть-Луга».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, старт системы БТС-2 произвел премьер-министр, нажав на кнопку «пуск» на диспетчерском пульте нефтебазы. После запуска системы нефть стала поступать в танкер «Невский проспект», вместимостью 100 тысяч тонн. Через несколько дней «черное золота» будет доставлено в Роттердам (Нидерланды). Пока отгрузка нефти производится в тестовом режиме. Следующую партию планируется отгрузить 26 марта.

Владимир Путин поблагодарил рабочих ОАО «АК «Транснефть», осуществивших строительство нефтебазы. Он также заметил, что впереди компанию ждет большая работа по реализации других масштабных проектов. По словам премьер-министра, они будут развиваться и поддерживаться государством.

- Мы начали говорить об этом проекте в 2000 году, - сказал Владимир Путин, - в 2002 приступили к реализации; тогда мало кто верил, что он станет реальностью. Теперь проект реализован и будет успешно работать. Открытие БТС-2 и дальнейшее развитие многопрофильного порта «Усть-Луга» внесет огромный вклад в транспортные перевозки в Северной Европе, - отметил премьер-министр.

Представители «Транснефти» рассказали Владимиру Путину, что в июне этого года в Усть-Луге будут сданы два дома на 106 квартир для семей рабочих, занятых в обслуживании нефтебазы. Всего же, планируется построить 305 квартир для работников комплекса.

Губернатор Валерий Сердюков в беседе с премьер-министром отметил, что через несколько лет в Усть-Луге будет мощный промышленный центр. Поэтому уже сейчас правительство Ленинградской области направляет усилия на социальную сферу и занимается созданием инфраструктуры в районе. Уже в этом году здесь начнут работать школа и детские сады.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Продажи новых домов в США в феврале снизились на 1,6% по сравнению с пересмотренным показателем января и составили 313 000, сообщило бюро переписи населения министерства торговли страны. Первоначальный показатель за январь был пересмотрен до 318 000 с 321 000. Данные оказались хуже прогнозов аналитиков, которые ожидали роста показателя в отчетном месяце на 1,3% с первоначального показателя января - до 325 000 единиц, пишут РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Руководство Третьяковской галереи, часть которой размещается в Центральном доме художника на Крымском Валу вместе с Международной конфедерацией союзов художников, намерено вернуться к вопросу строительства нового здания для музея на заседании попечительского совета в пятницу, рассказала директор Третьяковской галереи Ирина Лебедева.
«В пятницу состоится заседание попечительского совета, председателем которого является вице-премьер Дмитрий Козак. Мы выносим самые главные направления нашего развития на обсуждение попечительского совета, и этот вопрос мы обязательно будем ставить», - сказала собеседница агентства.
Как пишут РИА «Новости», несколько лет назад к территории на Крымском Валу было приковано самое пристальное внимание: информация о возможном сносе ЦДХ, построенного в 1962-1964 гг. по проекту Николая Сукояня и Юрия Шевердяева, появилась в прессе после того, как в 2008 г. на выставке в Каннах был представлен проект комплекса «Апельсин», который по заказу компании «Интеко» разработал британский архитектор сэр Норман Фостер.
Первоначальный проект планировки территории ЦДХ, согласно которому нынешнее здание ЦДХ предполагалось снести, построив на его месте коммерческий объект с выставочными помещениями, был представлен на публичные слушания в феврале 2009 г. Для Третьяковской галереи и Международной конфедерации союза художников проектировщики предложили возвести новые здания большей площади, разместив их ближе к Садовому кольцу. При этом руководство Третьяковской галереи выступало за строительство нового здания. Весь масштабный проект должен был финансироваться инвестором, выбранным по конкурсу. Однако, как неоднократно говорила Лебедева ранее, с кризисом вся история приостановилась.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С декабря 2011 по февраль 2012 года строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало на 1,15%. Стоимость 1 кв. м в сданных домах выросла на 1,9%. На начало марта средняя цена в строящихся объектах составила 84,08 тыс. руб./кв. м. В сданных домах - 103,12 тыс. руб./кв. м. Такие данные приводят аналитики «НДВ СПб».
Наблюдается повышение ценовых показателей во всех сегментах. Стоимость 1 кв. м в объектах эконом-класса составила почти 74 тыс. рублей; комфорт-класса - 80,53 тыс., бизнес-класса - 112,43 тыс., в элитном сегменте - 176,5 тыс. рублей.
При этом в уже сданных домах стоимость 1 кв. м в эконом-классе составила 82,09 тыс. рублей, комфорт-класса - 89,04 тыс., бизнес-класса - 122,65 тыс., в элитном сегменте - 162,5 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга из-за долга в 150 тыс. рублей семья из 4-х человек лишилась 2-комнатной квартиры. Теперь неплательщики будут жить в общежитии, где им выделены 3 комнаты.
С 2003 года семья должников нерегулярно платила за свое жилье, за все это время накопился долг - 150 тысяч рублей. До того как обратиться в суд, жилищное агентство пыталось договориться с должниками, но безуспешно. Иск о выселении был подан в райсуд, который определил, что необходимо выселить семью из квартиры.
Судебные приставы Красногвардейского района предупредили должников о дате и времени выселении. Все имущество должников было вывезено по новому адресу проживания, освобожденная квартира была опечатана, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».