Новости рынка

Москомархитектура опубликовала на своем официальном сайте принятые к рассмотрению проекты развития территории на месте снесенной гостиницы "Россия".

Помимо графического изображения, концепции содержат текстовое описание проекта. При этом авторы работ не указываются. До 6 апреля текущего года посетители портала смогут проголосовать за понравившийся проект. До этого же срока с ними можно ознакомиться на выставке в архитектурно-строительном центре "Дом на Брестской".

Творческий конкурс на разработку концепции развития территории на месте гостиницы "Россия" проводился в период с 1 февраля по 15 марта 2012 года. Как отмечает "Интерфакс", всего на конкурс было прислано 116 концепций. Предложения, в частности, поступили из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Челябинска, Кемерово, Костромы, а также Украины, Литвы, Испании и Франции.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания "Региональный логистический центр" планирует построить в Южно-Сахалинске логопарк, который станет крупнейшим на Сахалине. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил один из учредителей компании Николай Артеменко.

По его словам, под проект уже выделено 10 гектаров земли недалеко от международного аэропорта "Южно-Сахалинск". На территории логистического центра планируется построить склад площадью 50 тысяч квадратных метров, офисные помещения, центр мелкооптовой торговли, а также разместить производственные помещения.

Строительство логистического комплекса предполагается начать весной 2013 года и завершить в течение 1,5-2 лет. Ориентировочная стоимость объекта без учета создания инфраструктуры превышает 500 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Две крупные зарубежные сети строительных гипермаркетов - немецкая OBI и французская Leroy Merlin - объявили о планах развития бизнеса в России. Об этом сообщает РИА Новости.

Так, OBI в ближайшие три-четыре года планирует открывать в стране в среднем по четыре магазина в год. Компания заинтересована в развитии в различных российских регионах, в первую очередь, на юге, на востоке страны, а также в московском регионе.

Leroy Merlin, в свою очередь, в 2012 году намерена открыть в России шесть гипермаркетов. При этом два магазина (в Красноярске и Самаре) компания в текущем году уже запустила. В разработке находятся проекты в Екатеринбурге, Волгограде, Твери и Москве. В дальнейшем Leroy Merlin рассчитывает ежегодно открывать по 6-8 магазинов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Процедура подготовки документов территориального планирования городов и районов Подмосковье будет упрощена, говорится в сообщении на сайте Московской областной думы.

Губернатор Московской области Борис Громов ранее поручил завершить разработку и утверждение документов по территориальному планированию городов и районов Подмосковья к концу года. Однако в министерстве строительства заявили, что 50 муниципальных образований области еще даже не приступали к разработке этих документов, и лишь в 42 муниципальных образованиях (из 381) они уже согласованы и утверждены.

"На очередном заседании думы 22 марта депутаты рассмотрели проект закона "О внесении изменений в закон Московской области "О генеральном плане развития Подмосковья". Он уточняет основания для подготовки схем территориального планирования Московской области, состава и содержания документов территориального планирования муниципальных образований, а также порядок подготовки нормативов градостроительного проектирования и документации по планировке территории", - отмечается в сообщении.

Выступая с содокладом, председатель комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Владимир Дупак отметил, что рассматриваемый законопроект предусматривает разумное упрощение для муниципальных образований процедур подготовки документов территориального планирования, говорится в публикации, пишет РИА «Новости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В апреле 2012 года состоятся первые торги по льготной сдаче в аренду трех обветшавших особняков площадью 2,5 тыс. кв. м на Николоямской улице и в Подсосенском переулке.

Сегодня правительство Москвы начинает road-show этих исторических объектов.

Предприниматели, которые готовы вложить деньги в реставрацию объектов культурного наследия, смогут арендовать эти здания на городских аукционах по коммерческой ставке, которая и станет предметом торга, однако после реставрации арендная плата составит 1 руб. за 1 кв. м в год.

После проведения реставрационных и восстановительных работ на объекте арендатор сможет использовать памятник по своему усмотрению, соблюдая требования департамента имущества города Москвы и охранного обязательства Мосгорнаследия.

Столичные власти запрещают превращать отреставрированные особняки в жилые дома, сообщает РБК daily.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В рамках реализации проекта «100 лучших торговых центров России 2012» в Перми состоялось первое в этом году заседание Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов по оценке торговой недвижимости. По итогам обсуждения, составлен shot-лист из 16 торговых объектов города, претендующих на место в итоговом перечне.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, согласно выделенной квоте, только 3 объекта из shot-листа будут включены в список ста лучших торговых центров России.

Решением Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов за место в перечне лучших торговых объектов России от Перми будут бороться: «Семья», «Алмаз», «Колизей Cinema», «Евразия», «Столица», «Колизей Атриум», «Шоколад», «Семь Пятниц», «Баумолл», «Виват», «Земляника», «ЦУМ», «Лайнер», «Айсберг», «Домино», «Кит».

Проект «100 лучших торговых центров России» реализуется Гильдией управляющих и девелоперов в крупнейших российских городах. В каждом городе работают экспертные комиссии, в состав которых вошли профессионалы рынка торговой недвижимости: девелоперы, консультанты, представители управляющих и сервисных компаний, которые осуществляли сбор информации и дальнейшую оценку объектов. В 2011 году эксперты ГУД оценили более 300 объектов в 14 городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Тюмень, Ростов-на-Дону, Уфа, Тольятти, Ярославль, Калининград и Краснодар. В этом году к проекту присоединились Пермь, Ульяновск, Белгород и Московская область. Всего эксперты Комитета по торговой недвижимости ГУД планируют оценить в 2012 году порядка 400 объектов торговой недвижимости в 18 крупнейших городах России. К середине апреля текущего года shot list объектов торговой недвижимости будет сформирован в каждом из городов, принимающих участие в проекте.

По результатам оценки всех объектов в сентябре 2012 года будет сформирован перечень 100 лучших торговых объектов крупнейших российских городов. В его состав войдут наиболее качественные, по мнению экспертов рынка, торговые и торгово-развлекательные комплексы. Общее количество объектов, представленных в окончательном списке, распределяется среди городов, участвующих в проекте, пропорционально численности их населения. Итоговый перечень объектов презентуют на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится в Санкт-Петербурге 12-14 сентября 2012 года.

Экспертами оцениваются только действующие качественные торговые центры площадью от 5 тыс. кв. метров. Критерии оценки разработаны специалистами ГУД и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Арбитражный суд Московской области признал незаконным аукцион по продаже Министерством обороны земельного участка, частично входящего в охранную зону государственного музея-усадьбы "Архангельское". Об этом 27 марта сообщает РАПСИ.

Также суд признал незаконным договор купли-продажи земельного участка, который был заключен с выигравшей торги компанией "Градострой". В феврале текущего года арбитражный суд Москвы удовлетворил иск администрации музея о признании недействительным приказа Минобороны о назначении аукциона по продаже земель усадьбы. Ведомство подало апелляционную жалобу на это решение суда.

Ранее подмосковный арбитраж в качестве обеспечительных мер по иску запретил "Градострою" распоряжаться спорной землей. Суд также запретил осуществлять любые регистрационные действия в отношении участка.

Участок площадью 20,67 гектара "Градострой" приобрел за 754,493 миллиона рублей в августе 2011 года. Земля условно разделена на три участка - примерно 7 гектаров являются зоной регулирования застройки, более 12 гектаров - охранной зоной усадьбы, а 0,7 гектара - непосредственно ее территорией. Сообщалось, что здесь компания хочет построить 20 тысяч квадратных метров офисов, два торговых здания и выставочные площади. По другим данным, на участке запланировано строительство коттеджных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев подписал закон об областной государственной поддержке туризма и туристской деятельности в Приангарье.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, глава региона отметил, что в документе определены формы оказания господдержки - информационная, организационная, имущественная и финансовая. Они будут направлены на развитие туриндустрии региона, увеличение притока туристов, рациональное использование туристических возможностей Иркутской области.

- Закон даст возможность поддержать развитие туризма в Иркутской области и увеличить внутренний и въездной туризм. Все это направлено на привлечение инвестиций в туриндустрию, развитие межрегиональных и международных связей. Приангарье ориентировано на организацию новых туристических маршрутов, а это создание дополнительных рабочих мест, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.

Глава региона сообщил, что в ближайшее время будет подготовлен ряд нормативно-правовых документов, регламентирующих информационные и организационные формы господдержки туризма и туристской деятельности. Губернатор напомнил, что в 2011 году в регионе была принята программа «Развитие въездного и внутреннего туризма на 2011-2016 годы», в рамках которой предусмотрен ряд мероприятий, направленных на продвижение регионального турпродукта на международном рынке, проводится разработка проектно-сметной документации на строительство причальных сооружений в районе Малого моря озера Байкал.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Омский арбитраж взыскал с НПО «Мостовик» почти полмиллиона рублей в пользу госкорпорации «Олимпстрой». Компания Олега Шишова на 10 месяцев задержала график финансирования и освоения капитальных вложений в строительство четырехзвездочной гостиницы в Сочи, пишет PRO Недвижимость.

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск заказчика сочинских олимпийских объектов к омскому НПО «Мостовик». «Олимпстрой» требовал выплатить ему неустойку в размере почти 462 тыс. рублей по договору об организации строительства четырехзвездочной гостиницы на 700 номеров в Имеретинской низменности. Согласно договору «Мостовик» должен был предоставить график финансирования и освоения капитальных вложений на проектирование олимпийского объекта в октябре 2010 года. А предоставил только 1 августа 2011 года. Отметим, что полностью гостиница должна быть готова до 30 июня 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Во Владивостоке проходит заседание Координационного совета по развитию города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе при Министерстве регионального развития Российской Федерации. Заседание проводит министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. В его работе принимает участие губернатор Приморского края Владимир Миклушевский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, открывая заседание Координационного совета, Виктор Басаргин подчеркнул: «До начала саммита АТЭС осталось чуть более пяти месяцев, а в течение трех месяцев мы должны завершить строительство всех объектов саммита. Это задача сложная и ее выполнение потребует консолидации усилий».

На завершение строительства объектов саммита из бюджетов разных уровней будет выделено свыше 40 миллиардов рублей.

Министр регионального развития также обратил внимание на хорошую работу строителей, которые своевременно выполняют взятые на себя обязательства. На сегодня сданы 32 объекта саммита АТЭС.

Среди вопросов, требующих решения, Виктор Басаргин отметил необходимость обеспечить после завершения работ возвращение на Родину иностранных рабочих, которые трудятся на стройках саммита. Около половины из 23 тысяч строителей - это иностранные рабочие. Министр регионального развития РФ поручил федеральной иммиграционной службе взять под контроль этот процесс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».