Новости рынка
В строительной выставке «Город- 2012» примут участие более 140 российских и зарубежных компаний
Во Владивостоке проходит 19-я строительная выставка «Город-2012». Она будет проходить с 25 по 27 апреля в спорткомплексе «Чемпион».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в выставке примут участие более 140 отечественных и зарубежных компаний, которые занимаются производством и поставками оборудования и строительных материалов стройке.
В рамках мероприятия пройдет конкурс на лучшую продукцию выставки, презентации новых технологий, семинары, круглые столы и конференция по малоэтажному строительству.
Кроме того, инвестиционно-строительные компании предложат проекты многоэтажного жилья и комплексной малоэтажной застройки. На выставке приморцы смогут увидеть многочисленные варианты планировки, отделки, комплектации, системы обеспечения безопасности, а также выбрать проектную организацию и застройщика.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в выставке примут участие более 140 отечественных и зарубежных компаний, которые занимаются производством и поставками оборудования и строительных материалов стройке.
В рамках мероприятия пройдет конкурс на лучшую продукцию выставки, презентации новых технологий, семинары, круглые столы и конференция по малоэтажному строительству.
Кроме того, инвестиционно-строительные компании предложат проекты многоэтажного жилья и комплексной малоэтажной застройки. На выставке приморцы смогут увидеть многочисленные варианты планировки, отделки, комплектации, системы обеспечения безопасности, а также выбрать проектную организацию и застройщика.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Адлерском районе Сочи возводят хирургический центр
На территории многопрофильной больницы № 6 в Адлерском районе курорта началось строительство 6-этажного хирургического корпуса.
Как сообщает Юга-полис, заказчиком строительства выступает департамент строительства администрации Краснодарского края. Общая площадь центра составит более 8 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
В новом хирургическом корпусе будут все условия для приема больных в соответствии с современными требованиями. Здесь предусмотрено создание двух хирургических отделений, травматологии, операционных, экстренной лаборатории. Новое больничное подразделение будет оснащено самым современным оборудованием: собственной кислородной станцией, магнитно-резонансным и компьютерным томографами, УЗИ-аппаратами экспертного класса. Завершить строительство планируется в мае 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщает Юга-полис, заказчиком строительства выступает департамент строительства администрации Краснодарского края. Общая площадь центра составит более 8 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба администрации Сочи.
В новом хирургическом корпусе будут все условия для приема больных в соответствии с современными требованиями. Здесь предусмотрено создание двух хирургических отделений, травматологии, операционных, экстренной лаборатории. Новое больничное подразделение будет оснащено самым современным оборудованием: собственной кислородной станцией, магнитно-резонансным и компьютерным томографами, УЗИ-аппаратами экспертного класса. Завершить строительство планируется в мае 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Москве выросли цены на покупку торговых помещений
В марте текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи торговых помещений в центре Москвы выросла на 6 процентов до 13436 долларов за квадратный метр. За пределами Садового кольца данный показатель по сравнению с февралем увеличился на 3 процента и составил 5750 долларов за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании RRG.
При этом, как отмечают эксперты, за год (по сравнению с мартом 2011 года) торговые объекты в границах Садового кольца подорожали на 2 процента, а в периферийных районах - на 25 процентов.
Количество торговых объектов, предлагаемых к продаже в центре, в марте уменьшилось на 16 процентов, а общая площадь предложения снизилась на 31 процент. За пределами Садового кольца объем предложения как по количеству, так и по общей площади снизился на 11 процентов.
Всего в марте на рынке экспонировалось 340 помещений общей площадью 299 тысяч квадратных метров и общей стоимостью 1,943 миллиарда долларов, из них 49 объектов - внутри Садового кольца и 291 объект - за его пределами.
По данным компании Praedium Oncor International, в первом квартале 2012 года в столице построили 26,5 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых площадей, что составляет 14,2 процента от запланированного девелоперами объема. Аналитики прогнозировали, что доля свободных торговых помещений к концу текущего года снизится до 3 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Местные бюджеты РФ в 2011 г выручили 25 млрд руб от продажи муниципального имущества
Местные бюджеты в РФ выручили около 25 миллиардов рублей в 2011 году от продажи муниципального имущества, сообщила замминистра экономического развития РФ Александра Левицкая.
Выступая на совместном заседании Совета при председателе Совета Федерации по местному самоуправлению и общероссийского конгресса муниципальных образований, она отметила, что доходы от излишнего государственного и муниципального имущества являются значительной статьей в бюджетах.
"Муниципалитеты, некоторые активно, некоторые не очень, от избыточной собственности избавляются. За прошлый год от реализации муниципальной собственности в местные бюджеты поступило около 25 миллиардов рублей",- сказала она.
Ранее Росимущество сообщало, что в 2011 году от приватизации в бюджет поступило 120 миллиардов рублей, что является лучшим результатом за последние десять лет. При этом продавались не только крупные предприятия, но и мелкие и средние, от продажи которых было выручено 13 миллиардов рублей против запланированных 6 миллиардов рублей, пишет РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Выступая на совместном заседании Совета при председателе Совета Федерации по местному самоуправлению и общероссийского конгресса муниципальных образований, она отметила, что доходы от излишнего государственного и муниципального имущества являются значительной статьей в бюджетах.
"Муниципалитеты, некоторые активно, некоторые не очень, от избыточной собственности избавляются. За прошлый год от реализации муниципальной собственности в местные бюджеты поступило около 25 миллиардов рублей",- сказала она.
Ранее Росимущество сообщало, что в 2011 году от приватизации в бюджет поступило 120 миллиардов рублей, что является лучшим результатом за последние десять лет. При этом продавались не только крупные предприятия, но и мелкие и средние, от продажи которых было выручено 13 миллиардов рублей против запланированных 6 миллиардов рублей, пишет РИА Новости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москва отложит приватизацию гостиницы "Метрополь"
Правительство Москвы намерено увеличить сроки экспозиции гостиницы "Метрополь". Как пишет со ссылкой на источник в столичном департаменте имущества (ДИГМ) газета "РБК daily", торги по продаже отеля могут состояться лишь осенью текущего года.
По данным издания, решение отложить приватизацию объекта связано с желанием привлечь на аукцион как можно больше инвесторов и дать им возможность хорошо изучить предлагаемый актив. Также мэрия планирует увеличить стартовую стоимость отеля с 300 (8,7 миллиарда рублей) до 500-600 миллионов долларов. Кроме того, может быть изменен организатор торгов.
Ранее сообщалось, что приватизация "Метрополя" состоится в середине июня на площадке Российского аукционного дома. Предполагалось, что начальная стоимость лота (здание и земельный участок под ним) составит 8,7 миллиарда рублей. На аукцион может быть выставлена доля города (около 30 процентов) в компании "Совместное предприятие (СП) 'Метрополь'", которая арендует здание гостиницы до 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным издания, решение отложить приватизацию объекта связано с желанием привлечь на аукцион как можно больше инвесторов и дать им возможность хорошо изучить предлагаемый актив. Также мэрия планирует увеличить стартовую стоимость отеля с 300 (8,7 миллиарда рублей) до 500-600 миллионов долларов. Кроме того, может быть изменен организатор торгов.
Ранее сообщалось, что приватизация "Метрополя" состоится в середине июня на площадке Российского аукционного дома. Предполагалось, что начальная стоимость лота (здание и земельный участок под ним) составит 8,7 миллиарда рублей. На аукцион может быть выставлена доля города (около 30 процентов) в компании "Совместное предприятие (СП) 'Метрополь'", которая арендует здание гостиницы до 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Руководство компании «Эйдос» выступило с инициативой реализации в Татарстане проекта технопарка
С руководством компании «Эйдос» встретился накануне Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, четыре основных направления ООО «Эйдос» - это производство автотренажеров (обучение гражданских и военных водителей, в том числе на большегрузах «КАМАЗ»), производство тренажеров для нужд МЧС (имитация чрезвычайных ситуаций и отработка поведения в условиях чрезвычайных ситуаций), производство специализированных роботов, производство медицинских симуляторов. Последнее направление было открыто в 2011 году, на сегодня проект «Эйдос - медицина» прошел экспертную коллегию «Сколково» и стал его резидентом. Медицинские симуляторы дают возможность проведения репетиций операций в плановой хирургии, что позволит избежать значительного количества врачебных ошибок.
В ходе встречи генеральный директор ООО «Эйдос» Рамиль Гайнутдинов выступил с инициативой реализации на территории Республики Татарстан проекта «Медико-биологический технопарк». Предполагается, что потенциальными резидентами «Медико-биологического технопарка» станут такие организации и предприятия, как Образовательный центр высоких медицинских технологий (http://www.kazanmedcenter.com), иностранные и отечественные медицинские компании, инновационные компании и др. На площади в 20 тыс. кв. метров предполагается также разместить инкубатор для инновационных проектов, конференц-зал, отель для специалистов, которые будут обучаться новым методикам, а также представительства медицинских вузов.
Основная идея создания подобного «Медико-биологического технопарка» - дальнейшее развитие медицины, замещение импортных аналогов отечественными разработками, повышение уровня отечественной медицины в целом.
Мы ищем надежного партнера для реализации этого инвестиционного проекта, сказал Рамиль Гайнутдинов. Он также отметил, что партнером проекта готова выступить компания Covidien (оборудование для лапароскопии и эндоскопии, для реанимационных и анестезиологических мероприятий, штаб-квартира в США).
Президент РТ Рустам Минниханов заявил, что республика готова более подробно ознакомиться с проектом и в дальнейшем оказать необходимую поддержку. Это действительно очень интересная идея, сказал он, сегодня в республике уделяется большое внимание развитию передовых информационных технологий, в том числе в области медицины. В республике успешно работают региональные высокотехнологичные медицинские центры, и система здравоохранения будет развиваться и далее.
Рустам Минниханов поручил министру информатизации и связи РТ Николаю Никифорову и министру строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Иреку Файзуллину детально ознакомиться с проектом, предложить варианты размещения проекта «Медико-биологический технопарк» на территории Татарстана. По мнению Президента РТ, проект может получить одобрение и финансовую поддержку федерального центра (на условиях частно-государственного партнерства).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, четыре основных направления ООО «Эйдос» - это производство автотренажеров (обучение гражданских и военных водителей, в том числе на большегрузах «КАМАЗ»), производство тренажеров для нужд МЧС (имитация чрезвычайных ситуаций и отработка поведения в условиях чрезвычайных ситуаций), производство специализированных роботов, производство медицинских симуляторов. Последнее направление было открыто в 2011 году, на сегодня проект «Эйдос - медицина» прошел экспертную коллегию «Сколково» и стал его резидентом. Медицинские симуляторы дают возможность проведения репетиций операций в плановой хирургии, что позволит избежать значительного количества врачебных ошибок.
В ходе встречи генеральный директор ООО «Эйдос» Рамиль Гайнутдинов выступил с инициативой реализации на территории Республики Татарстан проекта «Медико-биологический технопарк». Предполагается, что потенциальными резидентами «Медико-биологического технопарка» станут такие организации и предприятия, как Образовательный центр высоких медицинских технологий (http://www.kazanmedcenter.com), иностранные и отечественные медицинские компании, инновационные компании и др. На площади в 20 тыс. кв. метров предполагается также разместить инкубатор для инновационных проектов, конференц-зал, отель для специалистов, которые будут обучаться новым методикам, а также представительства медицинских вузов.
Основная идея создания подобного «Медико-биологического технопарка» - дальнейшее развитие медицины, замещение импортных аналогов отечественными разработками, повышение уровня отечественной медицины в целом.
Мы ищем надежного партнера для реализации этого инвестиционного проекта, сказал Рамиль Гайнутдинов. Он также отметил, что партнером проекта готова выступить компания Covidien (оборудование для лапароскопии и эндоскопии, для реанимационных и анестезиологических мероприятий, штаб-квартира в США).
Президент РТ Рустам Минниханов заявил, что республика готова более подробно ознакомиться с проектом и в дальнейшем оказать необходимую поддержку. Это действительно очень интересная идея, сказал он, сегодня в республике уделяется большое внимание развитию передовых информационных технологий, в том числе в области медицины. В республике успешно работают региональные высокотехнологичные медицинские центры, и система здравоохранения будет развиваться и далее.
Рустам Минниханов поручил министру информатизации и связи РТ Николаю Никифорову и министру строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Иреку Файзуллину детально ознакомиться с проектом, предложить варианты размещения проекта «Медико-биологический технопарк» на территории Татарстана. По мнению Президента РТ, проект может получить одобрение и финансовую поддержку федерального центра (на условиях частно-государственного партнерства).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Столичные новостройки практически не дорожают
Средние цены на столичные новостройки эконом-класса в среднесрочной перспективе вряд ли преодолеют планку в $6000, уверены аналитики.
Как пишут «Ведомости», столичные новостройки практически не дорожают. Хотя продавцы продолжают поднимать цены предложения, заявляя о дефиците на первичном рынке жилья. Эконом-класс растет в цене не более чем на 4% в месяц, а элитное жилье еще меньше - от 1,1% до 2,4% за квартал.
Средние цены на столичные новостройки эконом-класса в среднесрочной перспективе вряд ли преодолеют планку в $6000, прогнозирует руководитель Irn.ru Олег Репченко. Новое панельное жилье в Москве в апреле, по его данным, предлагалось в среднем по $5180 за кв. м. По подсчетам аналитиков «НДВ-недвижимости», 1 кв. м на первичном рынке в Москве продавался в начале апреле по $5920. Они утверждают, что более всего, на 3,6%, за март подорожали новостройки эконом-класса - до 135 400 руб. за кв. м. Минимальная стоимость реализуемых компанией квартир составила 95 500 руб. за кв. м (такой ценник выставлен на сайте «НДВ» на микрорайон «Царицыно»). В феврале минимальная цена кв. м в Москве у «НДВ» составляла 90 000 руб., рассказывал в интервью «Ведомостям» Александр Хрусталев, гендиректор компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», столичные новостройки практически не дорожают. Хотя продавцы продолжают поднимать цены предложения, заявляя о дефиците на первичном рынке жилья. Эконом-класс растет в цене не более чем на 4% в месяц, а элитное жилье еще меньше - от 1,1% до 2,4% за квартал.
Средние цены на столичные новостройки эконом-класса в среднесрочной перспективе вряд ли преодолеют планку в $6000, прогнозирует руководитель Irn.ru Олег Репченко. Новое панельное жилье в Москве в апреле, по его данным, предлагалось в среднем по $5180 за кв. м. По подсчетам аналитиков «НДВ-недвижимости», 1 кв. м на первичном рынке в Москве продавался в начале апреле по $5920. Они утверждают, что более всего, на 3,6%, за март подорожали новостройки эконом-класса - до 135 400 руб. за кв. м. Минимальная стоимость реализуемых компанией квартир составила 95 500 руб. за кв. м (такой ценник выставлен на сайте «НДВ» на микрорайон «Царицыно»). В феврале минимальная цена кв. м в Москве у «НДВ» составляла 90 000 руб., рассказывал в интервью «Ведомостям» Александр Хрусталев, гендиректор компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Утверждена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в сельской местности
Утверждена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья для расчета размера социальных выплат на строительство или приобретение жилья в сельской местности на территории Иркутской области в 2012 году. Соответствующее распоряжение подписал Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Согласно документу, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра при строительстве жилья составляет 19 тыс. рублей, при приобретении жилья - 9 тыс. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, стоимость квадратного метра определена для расчета размера социальных выплат, предусмотренных областной программой «Социальное развитие села», гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там. Напомним, в 2012 году в рамках реализации программы «Социальное развитие села» планируется сдать более 13 тыс. кв. метров жилья. В 2011 году не селе улучшили жилищные условия 212 семей. Общая площадь введенного жилья составила 18,9 тыс. кв. метров. Получателями сертификатов на строительство или приобретение жилья стали 40 молодых педагогов. Социальные выплаты получили представители из 22 муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, стоимость квадратного метра определена для расчета размера социальных выплат, предусмотренных областной программой «Социальное развитие села», гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там. Напомним, в 2012 году в рамках реализации программы «Социальное развитие села» планируется сдать более 13 тыс. кв. метров жилья. В 2011 году не селе улучшили жилищные условия 212 семей. Общая площадь введенного жилья составила 18,9 тыс. кв. метров. Получателями сертификатов на строительство или приобретение жилья стали 40 молодых педагогов. Социальные выплаты получили представители из 22 муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Минэкономразвития РФ поданы заявки от Новосибирской области на поддержку пяти кластеров
При этом министр экономического развития НСО Алексей Струков подчеркнул, что кластеры будут развиваться вне зависимости от предоставления федеральной поддержки.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в конце марта Минэкономразвития РФ объявило о формировании перечня пилотных программ развития инновационных территориальных кластеров. По условиям федерального министерства, регионы должны представить программы развития кластеров, а также протокол общего собрания их участников об одобрении программы развития кластера. При отборе будут учитываться показатели, характеризующие текущий и перспективный уровень развития кластерного объединения: например, объем затрат на исследования и разработки, развитие инновационной инфраструктуры со стороны участников кластера, объем затрат на исследования и разработки, выполняемые участниками кластера совместно и множество других критериев.
От Новосибирской области подготовлены и переданы в Минэконом РФ заявки по пяти территориальным инновационным кластерам: Биофармацевтический кластер (компания-координатор кластера ОАО "Агентство инвестиционного развития Новосибирской области"); «Современные керамические материалы и нанотехногии» (координатор - некоммерческое партнерство "Сибирская керамика"); «Автономные источники энергии» (координатор ОАО "Новосибирский завод химконцентратов"); инновационный территориальный кластер в сфере информационных и телекоммуникационных технологий Новосибирской области "СибАкадемСофт" (Некоммерческое партнерство "СибАкадемСофт"), а также «Силовая электроника и электротехника» (ОАО "Силовая электроника Сибири). В общей сложности упомянутые пять кластеров объединяют 110 участников и 47 инвестпроектов.
Решение о поддержке кластеров Минэконом РФ планирует принять до конца мая этого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в конце марта Минэкономразвития РФ объявило о формировании перечня пилотных программ развития инновационных территориальных кластеров. По условиям федерального министерства, регионы должны представить программы развития кластеров, а также протокол общего собрания их участников об одобрении программы развития кластера. При отборе будут учитываться показатели, характеризующие текущий и перспективный уровень развития кластерного объединения: например, объем затрат на исследования и разработки, развитие инновационной инфраструктуры со стороны участников кластера, объем затрат на исследования и разработки, выполняемые участниками кластера совместно и множество других критериев.
От Новосибирской области подготовлены и переданы в Минэконом РФ заявки по пяти территориальным инновационным кластерам: Биофармацевтический кластер (компания-координатор кластера ОАО "Агентство инвестиционного развития Новосибирской области"); «Современные керамические материалы и нанотехногии» (координатор - некоммерческое партнерство "Сибирская керамика"); «Автономные источники энергии» (координатор ОАО "Новосибирский завод химконцентратов"); инновационный территориальный кластер в сфере информационных и телекоммуникационных технологий Новосибирской области "СибАкадемСофт" (Некоммерческое партнерство "СибАкадемСофт"), а также «Силовая электроника и электротехника» (ОАО "Силовая электроника Сибири). В общей сложности упомянутые пять кластеров объединяют 110 участников и 47 инвестпроектов.
Решение о поддержке кластеров Минэконом РФ планирует принять до конца мая этого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Генеральные планы – качественно и в срок
Градостроительный совет комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области отклонил проекты генеральных планов Гончаровского и Лаголовского сельских поселений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, членами совета отмечено низкое качество представленных на рассмотрение проектов этих документов. Они не соответствуют действующему законодательству, проектные решения не обоснованы, не учтены рекомендации по подготовке документов территориального планирования, разработанные органами исполнительной власти и размещенные на официальном представительстве ленинградской области в сети «Интернет».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, членами совета отмечено низкое качество представленных на рассмотрение проектов этих документов. Они не соответствуют действующему законодательству, проектные решения не обоснованы, не учтены рекомендации по подготовке документов территориального планирования, разработанные органами исполнительной власти и размещенные на официальном представительстве ленинградской области в сети «Интернет».
Еще один проект генерального плана Приладожского городского поселения Кировского муниципального района также вызвал много вопросов. Рекомендовано обратить серьезное внимание на обоснование проектных решений, в частности, по инженерно-транспортному обустройству территорий, использованию имеющегося природного потенциала, предложений по изменению границ земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения, по использованию земель запаса.
После длительного обсуждения, члены совета предложили доработать проект с учетом высказанных замечаний и отправить документы на согласование в областное правительство.
Председатель Градостроительного совета - главный архитектор Ленинградской области Евгений Домрачев обратил внимание руководителей местных администраций на необходимость усиления контроля за ходом подготовки документов и их качеством. Для разработчиков это уже не первые проекты формирования генеральных планов поселений, но, по каким-то причинам, каждый раз в их материалах встречаются типичные ошибки, на которые им уже неоднократно указывалось ранее.
Евгений Домрачев, напомнил, что от качественно сделанных градостроительных документов зависит будущее развитие каждого конкретного поселения.
- После 1 января 2013 года при отсутствии эти документов уже нельзя будет выдавать разрешение на строительство объектов, а построенные - не введут в эксплуатацию и как следствие, без этого невозможно будет оформить право собственности на этот объект, - сказал он. - И если на стадии проекта не устранить все спорные моменты и учесть пересечение всех интересов, то в будущем это поможет вам избежать, например, судебных процессов.
Кроме того, с первого января будущего года перестает действовать законодательная норма, устанавливающая возможность принятия главой местной администрации решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с учетом публичных слушаний. Поскольку это все должно быть заложено в градостроительной документации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
