Новости рынка

Подведены итоги целевой программы фонда содействия ипотечному жилищному кредитованию «Доступная ипотека для работников бюджетных организаций г.Челябинска». 588 семей получили безвозмездную выплату (субсидию) в виде 20 процентов от стоимости квартиры.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, с 1 февраля по 30 марта в Челябинске фондом СИЖК, сформированным за счет средств ООО «Гринфлайт» и ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», был реализован пилотный проект - целевая программа «Доступная ипотека для работников бюджетных организаций г.Челябинска». За время ее действия жители Челябинска смогли приобрести жилье с помощью субсидии, выделенной за счет средств Фонда СИЖК и направленной на формирование первоначального взноса по договорам ипотечного займа, в размере 20% от стоимости квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

11 млн. рублей предусмотрено в бюджете Иркутской области в 2012 году на реализацию подпрограммы «Кадровое обеспечение задач строительства Иркутской области». Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Он отметил, что средства предназначены для выделения субсидий строительным организациям на открытие новых учебных центров и областным государственным учреждениям среднего профессионального образования на техническую модернизацию.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, задачами подпрограммы являются увеличение количества работников в строительной отрасли и совершенствование системы подготовки, переподготовки и повышения квалификации специалистов. Глава региона отметил, что обязательным условием предоставления субсидий является наличие проекта, который должен содержать четкое описание мероприятий, расчеты, подтверждающие сумму затрат. Размер субсидий областным образовательным учреждениям будет зависеть от количества выпускников и специальностей, по которым ведется обучение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Правительство Ленинградской области во главе с губернатором Валерием Сердюковым, в ходе реализации бюджета на 2012 год, уделяет первостепенное внимание финансированию социально ориентированных проектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, за последних две недели апреля из областного бюджета было направлено в муниципальные образования более 35 млн. рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов, 46 млн. рублей - обеспечение жильем детей-сирот, а также оставшихся без попечения родителей, или находящихся под опекой.
Еще 4 млн. рублей поступили в Гостилицкое сельское поселение Ломоносовского района на цели переселения граждан из аварийного жилья, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
Было продолжено выделение средств на восстановление культурных учреждений муниципальных образований. В рамках долгосрочной программы капитального ремонта объектов культуры городских поселений, за минувших две недели выделено 33,2 млн. рублей. Эти средства перечислены в Пикалево, Волхов, Ивангород, Тихвин, а также Мгинское городское поселение Кировского района.
В Лужский и Тосненский районы направлено 5,7 млн. рублей для ремонта сельских домов культуры, соответственно, в Дзержинском поселении и поселке и Ушаки.
Для решения на территориях задач долгосрочной целевой программы развития объектов физкультуры и спорта Волховский и Лодейнопольский районы получили, в общей сложности, 11 млн. рублей. Это связано со строительством стадиона-площадки при школе в Волхове и хоккейной площадки в Лодейном Поле.
Профинансированы и другие объекты в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Волховскому району предоставлена субсидия в размере 7 млн. рублей на реконструкцию канализационно-очистных сооружений в одном из поселений. Тихвин получил 1,5 млн. рублей на решение вопросов газификации городского жилищного фонда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Экспертная группа конкурса на разработку концепции развития московской агломерации огласила оценки представленных на ее рассмотрение проектов. Как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на замгендиректора "НИиПИ Генплана Москвы" Александра Колонтая, лидером первого этапа конкурса стало голландское архитектурное бюро ОМА.
Проект голландцев получил 7,8 балла из 10 возможных. По словам Колонтая, ОМА предложило создать дополнительно три сателлита Москвы (помимо юго-западного направления). По его мнению, новые сателлиты нужно создать на основе наукоградов Сколково и Фрязево.
На втором месте оказалась команда испанского архитектора Риккардо Бофила, которая набрала 7,6 балла. Коллектив Антуана Грюмбаха из Франции получил 7,4 балла, французское бюро L'AUС - 7,1 балла, архитектурно-дизайнерская мастерская профессора Чернихова и команда Urban Design Associates из США - по 7 баллов, бюро "Остоженка" - 6,8 балла, ЦНИИП "Институт градостроительства" - 6,4 балла, студия итальянского архитектора Сечи Вигано - 6,3 балла.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

У торгового центра «Времена года» на Кутузовском проспекте, специализирующегося на товарах класса люкс, появился новый совладелец. 40% объекта приобрел Romanov Property Holdings Fund, уже владеющий торговым центром Dream House в подмосковной Барвихе.
Как пишут «Ведомости», Romanov Property Holdings Fund стал совладельцем ТЦ «Времена года», рассказали топ-менеджер консалтинговой компании и источник, близкий к одной из сторон сделки. Фонд выкупил 40% у австрийского Volksbank Real Estate, знают оба собеседника «Ведомостей». Информацию о сделке подтвердил Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляет фондом).
ТЦ «Времена года» (64 000 кв. м) расположен на Кутузовском проспекте. Он был введен в эксплуатацию в 2007 г. ТЦ позиционирует себя как объект класса luxury.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Сбербанк открыл для инвестиционно-девелоперской компании RDI Group невозобновляемую кредитную линию в размере 1 миллиарда рублей для строительства крупного жилого комплекса в Подмосковье. Об этом говорится в сообщении кредитной организации.
Кредитная линия открыта сроком на четыре года. Заемные средства предназначены для финансирования строительства района комплексной застройки "Ново-Молоково".
Микрорайон возводится в Ленинском районе, в 9 километрах от МКАД по Каширскому шоссе, неподалеку от города Видное. Площадь застройки составляет 35 гектаров. Общая площадь жилых помещений составит 212,5 тысячи квадратных метров (3851 квартира).
Всего в рамках проекта планируется построить 25 домов переменной этажности, а также объекты социально-бытовой инфраструктуры: школу, два детских сада, многоуровневые гаражи, торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику. На данный момент ЖК находится в активной стадии застройки. Суммарный объем инвестиций в проект превышает 400 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Управление делами президента России продолжает избавляться от имущества, которое закреплено за подведомственными ему оздоровительными комплексами. В своих материалах управделами президента сообщило об итогах аукциона по продаже недвижимости ФГАУ «ОК «Шереметьевский», расположенной в микрорайоне Сходня подмосковных Химок. Победителем аукциона стало ООО «Инженерно-технический эксплуатационно-строительный комбинат». За 12 объектов, вошедших в лот, компания заплатила 128,632 млн руб.
Как пишут «Ведомости», начальная цена торгов составила 128,432 млн руб. без учета НДС. В лот вошли 12 объектов общей площадью 1843 кв. м. Все объекты заявлены как жилые дома, расположенные в 1-м Леденцовском пер., по ул. Папанина, Пионерской и Фрунзе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В 2011 году граждане России потратили на покупку объектов недвижимости в Австралии 245 миллионов долларов. Об этом говорится в обзоре инвестиционного наблюдательного совета страны (Foreign Investment Review Board).
Как пишет «Лента», согласно исследованию, россияне заняли 16 место среди зарубежных инвесторов. Больше всего средств в покупку недвижимости в Австралии (4,6 миллиарда долларов) вложили граждане Великобритании. На втором месте оказались представители Китая (4,09 миллиарда долларов), на третьем - американцы (3,4 миллиарда долларов). Пятерку лидеров замыкают граждане Малайзии и Нидерландов (1,8 и 1,7 миллиарда долларов соответственно).
Всего в прошлом году нерезиденты потратили на недвижимость Австралии 41,513 миллиарда долларов. Общая сумма иностранных инвестиций в недвижимость оказалась почти в два раза больше, чем в 2010 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Конкурс молодых архитекторов «Петербург: новый взгляд» призван стать одной из площадок для обсуждения возможного развития городских территорий, входящих в состав исторического центра.
Соорганизаторами выступают Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга, Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Гильдия управляющих и девелоперов, Группа компаний «АйБи ГРУПП» при поддержке «БТК девелопмент» и «Росжелдорпроект». Генеральный информационный партнер Конкурса - еженедельник «Недвижимость и строительство Петербурга».
Финальная стадия Конкурса пройдет на площадке VI Международного инвестиционного форума PROEstate, который состоится 12-14 сентября 2012 года в Петербурге.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Министерство регионального развития подготовило изменения к Федеральному закону «О содействии развитию жилищного строительства». В частности, Фонду РЖС предлагается вести реестр недобросовестных застройщиков, а также осуществлять контроль за качеством строительства объектов, размещаемых на земельных участках Фонда.
Как сообщает БН.ру, в реестр недобросовестных застройщиков Фонда включаются сведения об участниках аукционов, уклонившихся от заключения договоров купли-продажи или аренды земельных участков Фонда, а также о лицах, с которыми договоры купли-продажи или аренды указанных земельных участков Фонда расторгнуты в связи с существенным нарушением ими условий таких договоров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».