Новости рынка

Лишь единицы компаний предлагают бронирование квартир до ввода дома в эксплуатацию, а потом получают с покупателя всю оставшуюся сумму. Об этом БН сообщила исполнительный директор «НДВ СПб» Ольга Козимянец.
«Бронирование квартиры до сдачи дома требует наличия значительных финансовых ресурсов у застройщика, - пояснила она. - Предлагая такую услугу, компания должна быть уверена в том, что объект будет сдан в ближайшее время. Ведь затягивание ввода в эксплуатацию будет означать сбой в финансировании деятельности застройщика».
Кроме того, по словам эксперта, поскольку бронируется не только квартира, но и ее стоимость, застройщик становится заложником изменений на рынке недвижимости: при значительном падении цен клиенты будут отказываться от покупки, а при росте - компания недополучит прибыль.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Чемпион мира по бобслею, призер Олимпийских игр Александр Зубков отметил сегодня новоселье. С этим событием спортсмена поздравили заместитель Губернатора Иркутской области - руководитель аппарата Губернатора и Правительства Иркутской области Александр Лобаков, заместитель Губернатора региона Сергей Серебренников, министр по физической культуре, спорту и молодежной политики Игорь Иванов. Напомним, в 2011 году Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев дал поручение решить вопрос с приобретением жилья для семьи спортсмена. Татьяна Зубкова, жена Александра, является его личным тренером, в семье трое детей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Александр Зубков сообщил, что уже завтра отправляется на сборы в рамках подготовки к предстоящему сезону. Турниры 2013 года станут предолимпийскими, по их результатам будет сформирована сборная России для участия в стартах Сочи - 2014. Спортсмен отметил, что и в дальнейшем приложит все усилия, чтобы достойно представлять регион и страну на главных мировых спортивных форумах.
Напомним, главой региона утверждена долгосрочная целевая программы «Развитие физической культуры и спорта в Иркутской области» на 2011-2015 годы в рамках реализации которой спортсмены ставшие победителями и призерами чемпионатов мира, Олимпийских игр, а также их тренеры могут улучшить жилищные условия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Сочи дорожные строители завершили возведение очередной транспортной развязки. К Дню Победы для движения откроют все части расположенного на пересечении обхода вокруг курорта с улицами Донская и Пластунская трехуровневого "Краснодарское кольцо" с новым мостом через реку Сочи, что существенно укорит движение транспорта из спальных микрорайонов к центру города, сообщили сегодня корр. ИТАР-ТАСС в департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке к Олимпиаде 2014 года.
В состав объекта также входят подземные путепроводы-тоннели и эстакада верхнего уровня, эксплуатация которой началась еще в феврале этого года. Для движения открыли сдвоенный мостовой переход с односторонним движением. "Дорожные строители, вынужденные действовать в чрезвычайно стесненных условиях практически непрекращающегося движения, продолжали обустройство одновременно и наземной части развязки, и тоннельных проездов. Объект хотя и видоизменялся с каждым днем, но ситуация оставалась чрезвычайно напряженной. Особенно сильные дорожные заторы образовывались в утренние часы, по направлению от микрорайона Макаренко в сторону центра города", - отметили в департаменте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С 2013 года в России необходимо перейти к уведомительному порядку начала строительства в промышленных зонах, а позднее и в жилищном строительстве. Об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании наблюдательного совета Агентства стратегических инициатив, передает РИА Новости.
Он отметил, что сфера строительства является важнейшей, так как связана и с развитием экономики, и с безопасностью. «Мы не должны допустить ни одного ложного шага. Но ситуация, которая сегодня у нас есть, с точки зрения экономического развития нетерпима. Слишком все неповоротливо, забюрокрачено, неэффективно, не дает возможности развиваться этой отрасли», - сказал премьер.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

ООО «КВС» приступило к сбору разрешительной документации для проектирования и строительства жилого дома в Кронштадте, начать строительство которого планируется осенью 2012 года, сообщили в компании.
Как пишет БН.ру, участок площадью 1,36 га на ул. Сургина, д. 14, литера А, приобретен компанией в 2011 году. На территории участка, расположенного в исторической части города, ранее размещалось автотранспортное предприятие, от которого остались проходная и трансформаторная подстанция.

Проект будущего дома разрабатывается архитектурной мастерской «Студия-44» под руководством известного петербургского архитектора Никиты Явейна. По словам генерального директора ООО «КВС» Сергея Ярошенко, выбор проектировщиков был обусловлен тем, что вблизи квартала, где будет строиться дом, находятся объекты культурного наследия федерального и регионального значения, а сам участок входит в охраняемую зону. Это налагает на застройщика целый ряд ограничений по высотности, протяженности фасадов, учету композиционных принципов исторической застройки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Петербурге в I квартале 2012 года зарегистрировано 5 173 договора участия в долевом строительстве, что на 20,6% больше, чем в I квартале 2011 года (4 291 договор), сообщает Управление Росреестра по Петербургу.
Всего в I квартале 2012 года было зарегистрировано 16 408 договоров купли-продажи жилых помещений и 5 543 ипотечных сделки, что на 55,4% больше, чем годом ранее.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Президент Гватемалы Отто Перес Молина решил пожить в одном из бедных кварталов города Уитан и примерить на себя условия жизни простых гватемальцев, сообщает телеканал Univision.
Как пишут РИА «Новости», глава государства участвует в специальной программе «Мы все можем что-то дать», запущенной министерством продовольственной безопасности Гватемалы и частными предпринимателями. Согласно условиям программы 5000 добровольцев помогают бедным семьям в их обычных повседневных делах и делят с ними стол. Так, президент Перес Молина с субботы живет в доме бедной семьи, в которой ребенок страдает от хронического недоедания.

По мнению президента, несколько дней, проведенных в семье представителей беднейших слоев общества, позволят ему лучше понять их ожидания, тем более что большой процент населения страны живет именно в таких условиях. Одновременно с президентом в программе участвуют вице-президент Гватемалы и несколько чиновников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Омской области продолжается работа по предоставлению финансовой поддержки ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам и вдовам погибших участников войны на ремонт квартир и индивидуальных домов. К сегодняшнему дню материальную помощь получили 103 ветерана.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости» в пресс-службе области, им выплачено порядка 4,5 млн. рублей. Всего материальную поддержку на ремонт жилья получат 120 человек. На эти цели из областного бюджета направлено 6,2 млн. рублей. Большинство ветеранов планирует приступить к ремонту в летние месяцы.
Накануне специалисты комплексных центров социального обслуживания населения провели обследование материально-бытовых условий проживания участников и инвалидов Великой Отечественной войны, вдов погибших воинов с целью выявления тех, чье жилье нуждается в неотложном ремонте. В первую очередь материальная помощь оказывается одиноким ветеранам, супружеским парам ветеранов, а также тем участникам войны, кто раньше не обращался за получением такой меры социальной поддержки. По желанию ветеранов специалисты социальных центров помогают также найти им подрядчиков для проведения ремонта в квартирах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Глава администрации Фрунзенского района Терентий Мещеряков поручил взять на особый контроль вопрос создания нового креативного инкубатора, пишет БН.ру
«В минувшем году мы открыли Центр современной культуры «Факел». Современный объект стал центром притяжения молодежи, а также представителей творческих профессий. Теперь мы уверены, что подобные проекты востребованы в Купчино», - подчеркнул он.

Планируется, что создание нового креативного пространства может быть осуществлено на месте бывшего ночного клуба Help!. Заведение прекратило свою работу в 2009 году, и с тех пор его помещения не используются. Площадь бывшего клуба превышает 900 кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков проинспектировал строительство новых домов для расселения аварийного жилья в городском поселении Вознесенье Подпорожского района и подверг жесткой критике как сам ход строительства, так и его сроки, которые постоянно переносятся несмотря на то, что району по программе расселения аварийного жилья в течение двух лет перечислено 134 млн рублей.
Как пишет БН.ру, в двух строящихся домах муниципалитет должен был приобрести 96 квартир для расселения 11 аварийных домов, где проживает 225 человек. Пока же застройщик не выполнил условия договора с муниципалитетом. Глава региона крайне негативно отреагировал на такое положение вещей и сообщил, что дал поручение в течение месяца провести техническое обследование домов, которые строятся третий год, и принять решение о выделении дополнительных средств на завершение строительства, но уже с учетом аспектов проверки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».