Лишь единицы компаний предлагают бронирование квартир до ввода дома в эксплуатацию, а потом получают с покупателя всю оставшуюся сумму. Об этом БН сообщила исполнительный директор «НДВ СПб» Ольга Козимянец.
«Бронирование квартиры до сдачи дома требует наличия значительных финансовых ресурсов у застройщика, - пояснила она. - Предлагая такую услугу, компания должна быть уверена в том, что объект будет сдан в ближайшее время. Ведь затягивание ввода в эксплуатацию будет означать сбой в финансировании деятельности застройщика».
Кроме того, по словам эксперта, поскольку бронируется не только квартира, но и ее стоимость, застройщик становится заложником изменений на рынке недвижимости: при значительном падении цен клиенты будут отказываться от покупки, а при росте - компания недополучит прибыль.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».