Новости рынка
Рынок недвижимости Крыма
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» начинает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах РФ. О том, как развивается рынок недвижимости в Крымском федеральном округе, сообщает офис «МИЭЛЬ» «В Ялте».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «МИЭЛЬ» «В Ялте», предложение на рынке недвижимости Южного берега Крыма (ЮБК) представлено квартирами домами, эллингами, таунхаусами, также в реализацию предлагаются земельные участки и гостиничные комплексы
Стоимость квартир на вторичном рынке варьируется в зависимости от месторасположения. Самые дорогие объекты расположены на территории ЮБК, по сравнению с Симферополем, цены здесь выше на 20-60%. По сравнению с Симферополем, стоимость жилья в Феодосии ниже на 5-10%, в Керчи - на 20-40%. Такие города, как Алушта, Гурзуф, Мисхор находятся примерно в одной ценовой категории. Ялта чуть дороже - на 10-20%.
К примеру, однокомнатная квартира в Ялте стоит от 3,7 млн рублей (от 55 тыс. долларов* и выше); двухкомнатная - от 4,7 млн рублей (от 70 тыс. дол.). Аналогичная однокомнатная квартира в Феодосии обойдётся в 2,4 млн рублей (35 тыс. дол.). Стоимость однокомнатной квартиры в Симферополе, в Евпатории составляет порядка 2,7-3 млн рублей (40-45 тыс. дол.).
На первичном рынке Симферополя и Севастополя стоимость квадратного метра начинается от 54,3 тыс. рублей (от 800 долларов), в городах и поселках Южного берега - от 81,4 тыс. рублей (от 1 200 долларов). Квартиры в крымских новостройках чаще всего сдаются под черновую отделку. Для покупателей возможны рассрочка и скидки.
Стоимость земельных участков находится в прямой зависимости от месторасположения. Так, сотка земли в городах и поселках стоит от 882 тыс. рублей (от 13 тыс. долларов) до сотен тысяч долларов. Участки по трассе Алушта-Ялта предлагаются за 47-102 тыс. рублей (7-15 тыс. долларов) за сотку.
Рынок летней аренды Крыма уже готовится к началу сезону и приему отдыхающих - забронировать квартиру, дом, номер в отеле возможно уже сейчас. Ориентировочная стоимость квартир на лето на ЮБК составляет от 1 200 рублей в сутки, номера в гостинице - от 2 500 рублей в сутки, в зависимости от расположения, инфраструктуры, условий.
Регистрация сделок купли-продажи недвижимости проходит в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Все документы украинского образца на недвижимость в Республике Крым действительны и являются бессрочными. Нерезиденты, владеющие недвижимостью в РФ, при ее отчуждении облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 30%. По тем же самым сделкам граждане России платят 9-13%. Если недвижимость находится в собственности резидента более трех лет то ставка нулевая. Резидентом является лицо, постоянно проживающее на территории РФ 185 дней. Между Украиной и Россией действует договор об избежании двойного налогообложения. То есть, граждане Украины могут платить налоги от продажи недвижимости в своей стране.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «МИЭЛЬ» «В Ялте», предложение на рынке недвижимости Южного берега Крыма (ЮБК) представлено квартирами домами, эллингами, таунхаусами, также в реализацию предлагаются земельные участки и гостиничные комплексы
Стоимость квартир на вторичном рынке варьируется в зависимости от месторасположения. Самые дорогие объекты расположены на территории ЮБК, по сравнению с Симферополем, цены здесь выше на 20-60%. По сравнению с Симферополем, стоимость жилья в Феодосии ниже на 5-10%, в Керчи - на 20-40%. Такие города, как Алушта, Гурзуф, Мисхор находятся примерно в одной ценовой категории. Ялта чуть дороже - на 10-20%.
К примеру, однокомнатная квартира в Ялте стоит от 3,7 млн рублей (от 55 тыс. долларов* и выше); двухкомнатная - от 4,7 млн рублей (от 70 тыс. дол.). Аналогичная однокомнатная квартира в Феодосии обойдётся в 2,4 млн рублей (35 тыс. дол.). Стоимость однокомнатной квартиры в Симферополе, в Евпатории составляет порядка 2,7-3 млн рублей (40-45 тыс. дол.).
На первичном рынке Симферополя и Севастополя стоимость квадратного метра начинается от 54,3 тыс. рублей (от 800 долларов), в городах и поселках Южного берега - от 81,4 тыс. рублей (от 1 200 долларов). Квартиры в крымских новостройках чаще всего сдаются под черновую отделку. Для покупателей возможны рассрочка и скидки.
Стоимость земельных участков находится в прямой зависимости от месторасположения. Так, сотка земли в городах и поселках стоит от 882 тыс. рублей (от 13 тыс. долларов) до сотен тысяч долларов. Участки по трассе Алушта-Ялта предлагаются за 47-102 тыс. рублей (7-15 тыс. долларов) за сотку.
Рынок летней аренды Крыма уже готовится к началу сезону и приему отдыхающих - забронировать квартиру, дом, номер в отеле возможно уже сейчас. Ориентировочная стоимость квартир на лето на ЮБК составляет от 1 200 рублей в сутки, номера в гостинице - от 2 500 рублей в сутки, в зависимости от расположения, инфраструктуры, условий.
Регистрация сделок купли-продажи недвижимости проходит в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Все документы украинского образца на недвижимость в Республике Крым действительны и являются бессрочными. Нерезиденты, владеющие недвижимостью в РФ, при ее отчуждении облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 30%. По тем же самым сделкам граждане России платят 9-13%. Если недвижимость находится в собственности резидента более трех лет то ставка нулевая. Резидентом является лицо, постоянно проживающее на территории РФ 185 дней. Между Украиной и Россией действует договор об избежании двойного налогообложения. То есть, граждане Украины могут платить налоги от продажи недвижимости в своей стране.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Земельный спор: турзону строить пока не будут
Земельный участок, который был передан в аренду в Ольгинском районе Приморья с нарушением закона, вернут на баланс муниципалитета. 27 января Арбитражный суд вынес соответствующее решение.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры края, участок площадью около 35 тысяч квадратных метров расположен на побережье и предназначался для строительство разных объектов рекреационного и туристического назначения. Он был передан в пользование ООО «Бухта Южная» в декабре 2013 года теперь уже бывшим главной района.
Но прокурорская проверка показала, что был нарушен порядок - в объявлении, которое обязана размещать администрация перед предоставлением земли в аренду, были лишь сведения о строительстве турзоны, но не было данных о земле, планируемой к передаче. Это в свою очередь ограничило право других потенциальных арендаторов предложить свою цену за участок и получить его в аренду. Тогда прокурором был подан иск, по которому сделка были признана недействительной, а арендатор обязан вернуть участок муниципалитету.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры края, участок площадью около 35 тысяч квадратных метров расположен на побережье и предназначался для строительство разных объектов рекреационного и туристического назначения. Он был передан в пользование ООО «Бухта Южная» в декабре 2013 года теперь уже бывшим главной района.
Но прокурорская проверка показала, что был нарушен порядок - в объявлении, которое обязана размещать администрация перед предоставлением земли в аренду, были лишь сведения о строительстве турзоны, но не было данных о земле, планируемой к передаче. Это в свою очередь ограничило право других потенциальных арендаторов предложить свою цену за участок и получить его в аренду. Тогда прокурором был подан иск, по которому сделка были признана недействительной, а арендатор обязан вернуть участок муниципалитету.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году число покупок иностранцами недвижимости в Турции выросло на 55,6%
В 2014 году нерезиденты приобрели 18 959 объектов недвижимости в Турции. В 2013 году этот показатель составлял всего 12 181 единиц.
Такие данные опубликовал Турецкий статистический институт (TurkStat), сообщает портал Balkans.com.
Самым популярным городом для покупки недвижимости иностранцами в 2014 году оставалась Анталья. Доля зарубежных покупателей жилья в этом населенном пункте составила 34,5% от общего числа. Следом идет Стамбул с долей иностранных инвесторов в 29,4%.
За первые 11 месяцев 2014 года объем зарубежных инвестиций в турецкую недвижимость достиг $3,7 млрд, что на 35% превышает уровень аналогичного периода 2013 года.
Продажи турецкой недвижимости гражданам Великобритании, Германии, Саудовской Аравии, Кувейта и стран Персидского залива растут ежегодно и, как ожидается, продолжат увеличиваться в 2015 году, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Такие данные опубликовал Турецкий статистический институт (TurkStat), сообщает портал Balkans.com.
Самым популярным городом для покупки недвижимости иностранцами в 2014 году оставалась Анталья. Доля зарубежных покупателей жилья в этом населенном пункте составила 34,5% от общего числа. Следом идет Стамбул с долей иностранных инвесторов в 29,4%.
За первые 11 месяцев 2014 года объем зарубежных инвестиций в турецкую недвижимость достиг $3,7 млрд, что на 35% превышает уровень аналогичного периода 2013 года.
Продажи турецкой недвижимости гражданам Великобритании, Германии, Саудовской Аравии, Кувейта и стран Персидского залива растут ежегодно и, как ожидается, продолжат увеличиваться в 2015 году, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Центробанк просит банки «пожалеть» валютных заемщиков
Центральный банк России в своем официальном письме рекомендовал кредитным организациям провести реструктуризацию ипотечных кредитов, предоставленных в иностранной валюте.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующее письмо, подобный шаг банкам советуют сделать в связи с резким ростом валютных и кредитных рисков на рынке финансов. Кроме суммы основного займа для ипотечных заемщиком предлагается пересчитать и пени со штрафами по курсу, действовавшему до 1 октября 2014 года. Реструктуризации подлежат ссуды, оформленные до 1 января 2015 года. При этом по старому курсу должна быть рассчитана и конвертация валюты ссуды в рубли.
Также банкам рекомендовано при валютном жилищном кредитовании применять ставки, которые соизмеримы с рублевыми.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующее письмо, подобный шаг банкам советуют сделать в связи с резким ростом валютных и кредитных рисков на рынке финансов. Кроме суммы основного займа для ипотечных заемщиком предлагается пересчитать и пени со штрафами по курсу, действовавшему до 1 октября 2014 года. Реструктуризации подлежат ссуды, оформленные до 1 января 2015 года. При этом по старому курсу должна быть рассчитана и конвертация валюты ссуды в рубли.
Также банкам рекомендовано при валютном жилищном кредитовании применять ставки, которые соизмеримы с рублевыми.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Каким будет обновленный стадион «Юность»?
Комитет по строительству Администрации города Екатеринбурга держит наготове законченный проект реконструкции стадиона «Юность» (улица Куйбышева, 32 «а»), который рассчитан, как на занятия массовым, так и профессиональным спортом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объект имеет большое значение для города, но на сегодня он выглядит не презентабельно.
«Стадион «Юность» представляет собой большую спортивную арену с пристроенным административно-бытовым комплексом (АБК), которые нуждаются в серьезной реконструкции. В настоящий момент АБК имеет вытянутую и узкую форму, мы же хотим его демонтировать и построить новое компактное и функциональное здание, - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков. - Помимо этого, мы запланировали в проекте трибуны, которые будут вмещать до 400 человек».
Согласно проекту новое здание АБК будет двухэтажным общей площадью 2 тысячи 110 квадратных метров с вестибюлем, гардеробом, раздевалками, кассами, медицинским пунктом, санузлами для посетителей, в том числе и для людей с ограниченными возможностями.
По периметру большой спортивной арены запроектирован козырек шириной 15 метров, который будет накрывать ледовые и беговые дорожки. По мнению специалистов, это позволит сохранить повышенное качество льда.
Проектная организация предложила несколько вариантов цветового оформления козырька, специалисты выбрали зеленый как наиболее органичный в существующей застройке. «Материал козырька представляет собой ПВХ мембрану, которая обладает достаточной прочностью и износостойкостью, при этом не создает ощущение сплошных стен, так как пропускает свет. Эта идея Почетного гражданина Екатеринбурга и бывшего главного архитектора города Михаила Вяткина - была поддержана проектировщиками, - поведал Михаил Ладейщиков. - Конструкция в дневное время будет защищать лед от попадания прямых солнечных лучей и осадков. Учитывая что с тыльной стороны козырька планируется установить систему подсветки, то ночью арена будет выглядеть как большой светлячок».
«Для профессионалов качество льда - очень важный момент, и конечно, мы это учитываем. Также спортсмены на беговых дорожках, благодаря козырьку, смогут заниматься спортом вне зависимости от погоды», - поделился Михаил Ладейщиков.
Помимо всего, строители полностью заменят покрытие на арене и установят под ней холодильные машины для намораживания льда. Благодаря использованию технологического оборудования физкультурники и спортсмены будут заниматься на «Юности» с сентября по май.
Для реализации проекта обновленного стадиона муниципалитету требуется финансирование из вышестоящих бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объект имеет большое значение для города, но на сегодня он выглядит не презентабельно.
«Стадион «Юность» представляет собой большую спортивную арену с пристроенным административно-бытовым комплексом (АБК), которые нуждаются в серьезной реконструкции. В настоящий момент АБК имеет вытянутую и узкую форму, мы же хотим его демонтировать и построить новое компактное и функциональное здание, - рассказал начальник производственно-технического отдела Комитета по строительству Администрации города Екатеринбурга Михаил Ладейщиков. - Помимо этого, мы запланировали в проекте трибуны, которые будут вмещать до 400 человек».
Согласно проекту новое здание АБК будет двухэтажным общей площадью 2 тысячи 110 квадратных метров с вестибюлем, гардеробом, раздевалками, кассами, медицинским пунктом, санузлами для посетителей, в том числе и для людей с ограниченными возможностями.
По периметру большой спортивной арены запроектирован козырек шириной 15 метров, который будет накрывать ледовые и беговые дорожки. По мнению специалистов, это позволит сохранить повышенное качество льда.
Проектная организация предложила несколько вариантов цветового оформления козырька, специалисты выбрали зеленый как наиболее органичный в существующей застройке. «Материал козырька представляет собой ПВХ мембрану, которая обладает достаточной прочностью и износостойкостью, при этом не создает ощущение сплошных стен, так как пропускает свет. Эта идея Почетного гражданина Екатеринбурга и бывшего главного архитектора города Михаила Вяткина - была поддержана проектировщиками, - поведал Михаил Ладейщиков. - Конструкция в дневное время будет защищать лед от попадания прямых солнечных лучей и осадков. Учитывая что с тыльной стороны козырька планируется установить систему подсветки, то ночью арена будет выглядеть как большой светлячок».
«Для профессионалов качество льда - очень важный момент, и конечно, мы это учитываем. Также спортсмены на беговых дорожках, благодаря козырьку, смогут заниматься спортом вне зависимости от погоды», - поделился Михаил Ладейщиков.
Помимо всего, строители полностью заменят покрытие на арене и установят под ней холодильные машины для намораживания льда. Благодаря использованию технологического оборудования физкультурники и спортсмены будут заниматься на «Юности» с сентября по май.
Для реализации проекта обновленного стадиона муниципалитету требуется финансирование из вышестоящих бюджетов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Депутаты выделили 30 категорий граждан, которым можно бесплатно раздать по 1 га земли
Депутаты от "Справедливой России" Сергей Миронов и Олег Нилов подготовили законопроект, согласно которому в качестве антикризисной меры предлагают бесплатно выдавать отдельным категориям россиян по гектару земли на отдаленных территориях РФ для их развития, пишет газета "Известия" со ссылкой на текст проекта.
В документе поясняется, что использовать участки россияне смогут только "по установленному законом назначению и не смогут продать их". Площадь выделяемых участков определена проектом закона в размере до 100 соток. Законопроект направлен на заселение отдаленных территорий РФ, прежде всего заброшенных сел и деревень, поясняют его авторы.
В законопроекте предусмотрены 30 категорий граждан, которые получат право на безвозмездное получение земельных участков. Согласно законопроекту, участки будут предоставлены лицам, проработавшим не менее 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах; лицам, проработавшим на работах с тяжелыми условиями труда не менее 10 лет; лицам, проработавшим в сельском хозяйстве, промышленности не менее 15 лет; проработавшим не менее 12 календарных лет и шести месяцев в районах Крайнего Севера либо не менее 15 календарных лет в приравненных к ним местностях; лицам, проработавшим не менее 15 лет на должностях правоохранительной или военной службы РФ; лицам, являющимся ветеранами в соответствии с законодательством РФ о ветеранах; лицам, имеющим государственные награды в соответствии с законодательством РФ о государственных наградах; лицам, имеющим трое и более детей; гражданам, имеющим трудовой стаж в России не менее 30 лет; лицам, не менее 12 лет и шести месяцев осуществляющим педагогическую деятельность в учреждениях для детей в сельской местности или 15 лет в городах, и некоторым другим.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В документе поясняется, что использовать участки россияне смогут только "по установленному законом назначению и не смогут продать их". Площадь выделяемых участков определена проектом закона в размере до 100 соток. Законопроект направлен на заселение отдаленных территорий РФ, прежде всего заброшенных сел и деревень, поясняют его авторы.
В законопроекте предусмотрены 30 категорий граждан, которые получат право на безвозмездное получение земельных участков. Согласно законопроекту, участки будут предоставлены лицам, проработавшим не менее 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах; лицам, проработавшим на работах с тяжелыми условиями труда не менее 10 лет; лицам, проработавшим в сельском хозяйстве, промышленности не менее 15 лет; проработавшим не менее 12 календарных лет и шести месяцев в районах Крайнего Севера либо не менее 15 календарных лет в приравненных к ним местностях; лицам, проработавшим не менее 15 лет на должностях правоохранительной или военной службы РФ; лицам, являющимся ветеранами в соответствии с законодательством РФ о ветеранах; лицам, имеющим государственные награды в соответствии с законодательством РФ о государственных наградах; лицам, имеющим трое и более детей; гражданам, имеющим трудовой стаж в России не менее 30 лет; лицам, не менее 12 лет и шести месяцев осуществляющим педагогическую деятельность в учреждениях для детей в сельской местности или 15 лет в городах, и некоторым другим.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дома на Рублевке подешевели на 10%
Средний бюджет предложения на покупку загородного дома элит-класса на первичном рынке на Рублевском шоссе сократился за 2014 год на 10% - до 5,34 миллиона долларов, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на исследование стоимости элитных новостроек Москвы и загородных коттеджных поселков компаний Knight Frank, IntermarkSavills и EY.
Как следует из материалов исследования, Новая Рига подешевела на 7,7% до двух миллионов долларов, Минское шоссе выросло на 13% до 4,8 миллиона долларов.
При этом элитный "квадрат" на первичном рынке на Рублевке за год подешевел лишь на 5,9%, до 6,55 тысячи долларов, на Новорижском шоссе подорожал на 8,7%, до 4,64 тысячи долларов, на Минском шоссе - на 5,7%, до 8,54 тысячи долларов, показывают данные исследования.
Сводный индекс цены квадратного метра элитной загородной недвижимости московского региона на первичном рынке по итогам 2014 года не изменился и остался на уровне 5,18 тысячи долларов, следует из материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как следует из материалов исследования, Новая Рига подешевела на 7,7% до двух миллионов долларов, Минское шоссе выросло на 13% до 4,8 миллиона долларов.
При этом элитный "квадрат" на первичном рынке на Рублевке за год подешевел лишь на 5,9%, до 6,55 тысячи долларов, на Новорижском шоссе подорожал на 8,7%, до 4,64 тысячи долларов, на Минском шоссе - на 5,7%, до 8,54 тысячи долларов, показывают данные исследования.
Сводный индекс цены квадратного метра элитной загородной недвижимости московского региона на первичном рынке по итогам 2014 года не изменился и остался на уровне 5,18 тысячи долларов, следует из материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Мордовии за четвертого ребенка будут списывать долг по ипотеке
В Мордовии появление в семье четвертого ребенка будет автоматически освобождать родителей или усыновителей от уплаты взятого ранее ипотечного кредита. Такое заявление сделал глава республики Владимир Волков, обращаясь с посланием к депутатам Госсобрания региона. Об этом пишет "Российская газета".
"В этом случае долг будет списан полностью. А появление на свет третьего малыша уменьшит ипотечное бремя на 30%. Новые правила начнут действовать уже в текущем году", - подчеркнул Владимир Волков.
Правда, наличие детей в семье при оформлении социальной ипотеки учитывалось в Мордовии и раньше. Так, по местным нормативным актам, действовавшим с 2003 года, при рождении первого и второго ребенка сумма взятого займа погашалась на 10%, третьего и четвертого - на 20%, а с появлением пятого наследника родителям полностью прощали долг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"В этом случае долг будет списан полностью. А появление на свет третьего малыша уменьшит ипотечное бремя на 30%. Новые правила начнут действовать уже в текущем году", - подчеркнул Владимир Волков.
Правда, наличие детей в семье при оформлении социальной ипотеки учитывалось в Мордовии и раньше. Так, по местным нормативным актам, действовавшим с 2003 года, при рождении первого и второго ребенка сумма взятого займа погашалась на 10%, третьего и четвертого - на 20%, а с появлением пятого наследника родителям полностью прощали долг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Шувалов и Набиуллина рассказали в Госдуме, как будут спасать ипотечных заемщиков
Экономический блок правительства РФ в пятницу проинформировал Госдуму об антикризисных мерах, которые планирует принять кабинет министров. В частности, говорилось о помощи ипотечным заемщикам.
Правительство не бросит людей с ипотекой в валюте, но призывает к ответственному поведению при решении о привлечении кредитов на покупку жилья, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая в Госдуме. Глава Банка России Эльвира Набиуллина, также выступая перед депутатами, заявила, что ЦБ создал для банков условия по реструктуризации валютной ипотеки.
"Мы не хотим бросать людей. Давайте обсуждать, как людям помочь. Только помните о тех миллионах, которые взяли ипотеку в рублях и понимали, что это более высокие проценты, и им придется это бремя нести. Они пошли на это осознанно. Надо слушать всех и создавать стимулы, чтобы мы не порождали снова безответственных людей", - подчеркнул Шувалов, которого цитирует агентство ТАСС.
Он считает, что люди, взявшие ипотечные кредиты в рублях, смогли вынести определенные уроки из предыдущего кризиса. Правительство, напомнил вице-премьер, еще в период предыдущего кризиса 2009 года предупреждало граждан, что на недвижимость не нужно тратить валютные средства, если она находится в России. "Это очень высокие риски", - подчеркнул Шувалов.
По его словам, в прежние годы государство использовало специальные механизмы поддержки тех, кто получал ипотеку и оказался в сложной жизненной ситуации, через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). "У нас есть специальный резерв в рамках АИЖК. Мы готовы рассмотреть способы поддержки тех, кто оказывается сейчас в сложной ситуации и не способны оплачивать текущие ипотечные платежи", - заверил Шувалов.
Он заявил, что часть антикризисного резерва в 200 млрд рублей правительства можно использовать для поддержки выдающих ипотеку региональных банков, добавляет "Интерфакс".
В свою очередь глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила в Госдуме, что ЦБ создал для банков условия по реструктуризации валютной ипотеки, готов ввести новые меры. "Банк России создал для банков условия по реструктуризации валютной ипотеки и готов ввести дополнительные меры в случае необходимости", - сказала она.
По словам главы ЦБ, уже сейчас для банков в полтора раза дороже для капитала выдавать валютную ипотеку, чем рублевую. Банк России готов это соотношение увеличивать и сделать в итоге такие кредиты запретительными, пишет newsru.com.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство не бросит людей с ипотекой в валюте, но призывает к ответственному поведению при решении о привлечении кредитов на покупку жилья, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов, выступая в Госдуме. Глава Банка России Эльвира Набиуллина, также выступая перед депутатами, заявила, что ЦБ создал для банков условия по реструктуризации валютной ипотеки.
"Мы не хотим бросать людей. Давайте обсуждать, как людям помочь. Только помните о тех миллионах, которые взяли ипотеку в рублях и понимали, что это более высокие проценты, и им придется это бремя нести. Они пошли на это осознанно. Надо слушать всех и создавать стимулы, чтобы мы не порождали снова безответственных людей", - подчеркнул Шувалов, которого цитирует агентство ТАСС.
Он считает, что люди, взявшие ипотечные кредиты в рублях, смогли вынести определенные уроки из предыдущего кризиса. Правительство, напомнил вице-премьер, еще в период предыдущего кризиса 2009 года предупреждало граждан, что на недвижимость не нужно тратить валютные средства, если она находится в России. "Это очень высокие риски", - подчеркнул Шувалов.
По его словам, в прежние годы государство использовало специальные механизмы поддержки тех, кто получал ипотеку и оказался в сложной жизненной ситуации, через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). "У нас есть специальный резерв в рамках АИЖК. Мы готовы рассмотреть способы поддержки тех, кто оказывается сейчас в сложной ситуации и не способны оплачивать текущие ипотечные платежи", - заверил Шувалов.
Он заявил, что часть антикризисного резерва в 200 млрд рублей правительства можно использовать для поддержки выдающих ипотеку региональных банков, добавляет "Интерфакс".
В свою очередь глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила в Госдуме, что ЦБ создал для банков условия по реструктуризации валютной ипотеки, готов ввести новые меры. "Банк России создал для банков условия по реструктуризации валютной ипотеки и готов ввести дополнительные меры в случае необходимости", - сказала она.
По словам главы ЦБ, уже сейчас для банков в полтора раза дороже для капитала выдавать валютную ипотеку, чем рублевую. Банк России готов это соотношение увеличивать и сделать в итоге такие кредиты запретительными, пишет newsru.com.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Около 300 управляющих компаний Иркутской области пройдут лицензирование
В феврале 2015 года будет сформирована соответствующая комиссия. Указ об этом подписал Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в составе комиссии предусмотрено 14 человек. Не менее чем одна треть ее членов должна представлять саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, общественные объединения, иные некоммерческие организации. Также в комиссию войдут представители Законодательного собрания и Общественной палаты региона, управления внутренних дел, ассоциации муниципальных образований. Лицензия будет выдаваться при соблюдении определенных требований и без ограничения срока её действия, но будет действовать только на территории того субъекта, в котором она была выдана.
Также руководители предприятий, лицензированных на управление многоквартирными домами, обязаны сдать квалификационный экзамен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в составе комиссии предусмотрено 14 человек. Не менее чем одна треть ее членов должна представлять саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, общественные объединения, иные некоммерческие организации. Также в комиссию войдут представители Законодательного собрания и Общественной палаты региона, управления внутренних дел, ассоциации муниципальных образований. Лицензия будет выдаваться при соблюдении определенных требований и без ограничения срока её действия, но будет действовать только на территории того субъекта, в котором она была выдана.
Также руководители предприятий, лицензированных на управление многоквартирными домами, обязаны сдать квалификационный экзамен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
